物业和安全检查用表(模板)

吊顶有无开裂角缝是否顺直面层有无色差等后期维修是否到位灯具安装是否牢固有无不亮现象灯带灯光是否均匀安装是否规范，筒灯安装是否顺直喷淋头、烟感等安装是否美观疏散指示牌、摄像头安装是否美观与吊顶结合是否美观检修口设置是否合理检修口面层是否整洁、无缺失墙面有无污损和开裂现象阴阳角是否方正、顺直墙面安装设施是否牢固，有无缺失墙面安装设备与饰面接合是否严密踢脚线粘贴是否顺直、完好3地面地砖和地面平整度是否符合要求、有无缺损、污染和空鼓现象；砖缝是否顺直、填缝是否饱满、颜色是否一致、有无色差；伸缩缝、沉降缝处理是否合理根据相关规范采用敲击、观察、手摸、测量的方式进行检查4卫生洁具卫生间是否有明确标识、各种设备设施（感应器、水龙头、烘手器等）是否具备使用功能；卫生洁具安装是否符合规范要求，与墙面地面接合是否严密，胶缝是否平直，是否存在漏水现象；隔断门是否闭合严密、五金件是否牢固、开关灵活；外露管线是否固定牢固、美观；地面装饰层找坡是否合理，有无积水现象采用观察和塞尺、靠尺检查确认签字12济南北园店物业安全管理检查表检查人：分店：序号检修口公共区域墙面项目店面装修维护情况检查内容检查方式备注项目吊顶墙面具体部位吊顶面层灯具其它设备安装第1页，共8页1停车场设施广场砖铺设是否完好、有无缺损现象、砖缝是否顺直，平整度是否满足要求；停车位规划是否合理；旗杆安装是否规范；喷泉、绿化、外景照明等是否符合要求，各项设施是否齐备主要采用观察的方式检查。2外墙面外墙面装饰是否满足规范要求，色彩搭配是否符合公司要求，平整度是否符合规范要求，阴阳角是否顺直，有无污染、缺损、开裂和渗漏现象依据相关规范和标准化要求，主要采用观察的方式检查。3广告牌及广告字屋面及墙面广告牌安装是否牢固、是否符合规范要求；与墙体装饰层接合是否美观；屋面广告字安装是否符合规范要求、是否牢固，是否具备使用功能通过观察和测量的方法进行检查，广告字可以在夜间进行检查1防水、排水设施屋面防水和卫生间防水是否完好，是否存在漏水现象；防水材料是否符合规范要求。排水方式是否满足规范要求，排水设施是否具备使用功能，是否存在各种隐患通过对顶层商户进行抽查询问的方式确定防水的好坏，排水设施可以采用观察的方式检查。2通风空调场馆内的排风换气系统是否完好、是否具备使用功能；空调风机是否完好，卖场温度能否达到要求，风机噪音是否符合相关规范，开关启动是否正常通过开停机和测试风口风速确定排风换气设备的完好情况，通过测温仪测定空调风口的温度3电梯场馆内的电梯的运行情况（主要包括噪声、有无漏油现象），开门是否正常，电梯轿箱有无污染和破损通过观察和检查电扶梯的相关手续进行检查。4扶梯场馆内的扶梯运行情况（主要包括噪声、有无漏油现象）；扶梯踏步损坏情况；安全防护情况、有无合格证明和年检证明。通过观察和检查电扶梯的相关手续进行检查。5电气安装场馆内的灯具（主要包括通道照明、室外广告照明、LED发光字等）是否安装到位，是否具备使用功能；商户表箱是否完好，是否具备使用功能；接线是否符合规范，是否有过载现象，是否有漏电现象；漏电检测是否安装、能否正常工作通过观察和测量的方法进行检查，广告字可以在夜间进行检查6配电设施配电室和竖井内的卫生情况，是否按规范接线，是否具备使用功能，开关是否有过载发热现象主要通过观察和使用卡式电流表测量、使用测温仪测量进行检查7门窗门窗是否完好，门窗安装是否符合相关规范，开关是否顺畅；卫生间门是否做防水处理；自动感应门（平开门、旋转门）开启是否正常、五金件和玻璃是否完好、自动感应装置是否完好通过观察和使用塞尺检查8图纸存放情况各专业图纸是否保存完好，资料是否齐备，是否便于查找抽查各专业图纸9设备运行记录运行记录是否完整连续，字迹是否清晰查验运行记录本确认签字检查人：分店：室外装修设备设施维护情况第2页，共8页1防、排烟排烟风机是否能够正常启动；防烟设置是否符合相关规范；排烟风口是否有遮挡损坏；排烟联动阀是否具备使用功能通过观察和测试的方式检查2喷淋喷淋管道内是否有水、压力是否符合要求、喷淋头是否按规范安装、安装标高是否统一、配件有无缺损、与装饰面接合是否合理；末端是否安装试压表，压力是否正常通过观察和末端试水测试检查3防火卷帘门门体和轨道是否有变形缺损现象，能够正常升降到指定位置，商家有无摆放物品通过单机测试和观察进行抽查。4消火栓消火栓是否按规范安装，消火栓内是否有水，水压是否满足要求，箱体是否变形，箱门开启是否顺畅，内置是否齐备标识设置是否符合规范要求。通过观察和测试的方式检查5灭火器灭火器是否安装规范配置、是否在保质期内、摆放位置是否合理抽查试验6消防水泵房消防泵房及消防水泵的设置是否符合相关规范，水泵接线是否合理，控制系统是否完好，泵房内是否清洁、整齐通过观察的方式进行检查7声光报警、手动报警是否按规范安装，是否具备使用功能，安装是否合理美观、与装饰墙面接合是否密实采取观察和测试的方式检查8烟感、温感安装是否符合规范要求；与装饰层接合是否牢固、美观，是否具备使用功能，摆放位置是否合理采取观察和测试的方式检查9疏散楼梯疏散楼梯间是否方便出入、有无上锁现象、有无堆放杂物；扶手安装是否牢固、有无变形对疏散楼梯逐个检查10应急照明是否按规范安装，是否通电、是否具备使用功能，有无损坏现象采取夜间检查方式11防火门防火门是否按规范安装，各种五金件是否齐备、有无缺损现象，门体颜色是否均匀、有无变形，门框与门洞口接合是否密实牢固采取观察和试用的方式逐个检查12疏散指示安装是否符合规范要求，与装饰层接合是否牢固、美观，是否具备使用功能，摆放位置是否合理通过观察和测试的方式检查13消防联动各项设施联动功能是否具备，消防主机是否完好，是否具备使用功能，检查消防值班日志是否齐全采取观察和抽查的方式进行检查14消防验收是否通过当地消防部门的消防验收，是否持有消防验收合格的文件检查物业的相关资料15消防中控室消防报警主机是否正常工作，消防值班日志是否齐全，交接班工作记录是否齐全检查室内情况、消防系统使用情况及工作记录确认签字检查人：分店：消防安全第3页，共8页1监控主机监控主机是否正常使用，录像时间是否满足要求，卫生条件是否达标，监控区域有无盲点对主机和监控录像进行抽查检验2摄像头摄像头安装是否到位，其它设施有无遮挡，安装是否牢固，操作是否灵活通过观察和抽查检查3设备运行记录安防系统管理员值班情况检查，事故处理情况记录，设备运行异常情况检查等检查相关资料是否齐全、真实1脚踢式报警器报警器是否连接中控室，按钮是否灵活，触发报警器中控室是否能第一时间反应通过现场测试2视频监控视频监控是否到位，图像是否清晰现场查看1商户装修管理装修审批、动火审批、用电申请、材料进场管理、施工现场管理、防火措施落实、装修验收等检查审批资料、检查记录、对商户装修进行检查2夜间施工管理夜间施工管理审批，进出场管理，施工现场管理，相关记录情况检查相关记录情况安全知识1消防、财务安全商户、收银台店员和收银员消防、财务安全知识是否掌握及掌握程度现场抽查清场工作及进出货管理1清场、进出货管理清场及进出货的管理工作是否到位检查相关记录情况确认签字财务安全设施检查施工管理检查人：分店：安防系统第4页，共8页吊顶有无开裂角缝是否顺直面层有无色差等后期维修是否到位灯具安装是否牢固有无不亮现象灯带灯光是否均匀安装是否规范，筒灯安装是否顺直喷淋头、烟感等安装是否美观疏散指示牌、摄像头安装是否美观与吊顶结合是否美观检修口设置是否合理检修口面层是否整洁、无缺失墙面有无污损和开裂现象阴阳角是否方正、顺直墙面安装设施是否牢固，有无缺失墙面安装设备与饰面接合是否严密踢脚线粘贴是否顺直、完好3地面地砖和地面平整度是否符合要求、有无缺损、污染和空鼓现象；砖缝是否顺直、填缝是否饱满、颜色是否一致、有无色差；伸缩缝、沉降缝处理是否合理根据相关规范采用敲击、观察、手摸、测量的方式进行检查4卫生洁具卫生间是否有明确标识、各种设备设施（感应器、水龙头、烘手器等）是否具备使用功能；卫生洁具安装是否符合规范要求，与墙面地面接合是否严密，胶缝是否平直，是否存在漏水现象；隔断门是否闭合严密、五金件是否牢固、开关灵活；外露管线是否固定牢固、美观；地面装饰层找坡是否合理，有无积水现象采用观察和塞尺、靠尺检查确认签字12鄂尔多斯店物业安全管理检查表检查人：分店：序号检修口公共区域墙面项目店面装修维护情况检查内容检查方式备注项目吊顶墙面具体部位吊顶面层灯具其它设备安装1停车场设施广场砖铺设是否完好、有无缺损现象、砖缝是否顺直，平整度是否满足要求；停车位规划是否合理；旗杆安装是否规范；喷泉、绿化、外景照明等是否符合要求，各项设施是否齐备主要采用观察的方式检查。2外墙面外墙面装饰是否满足规范要求，色彩搭配是否符合公司要求，平整度是否符合规范要求，阴阳角是否顺直，有无污染、缺损、开裂和渗漏现象依据相关规范和标准化要求，主要采用观察的方式检查。3广告牌及广告字屋面及墙面广告牌安装是否牢固、是否符合规范要求；与墙体装饰层接合是否美观；屋面广告字安装是否符合规范要求、是否牢固，是否具备使用功能通过观察和测量的方法进行检查，广告字可以在夜间进行检查1防水、排水设施屋面防水和卫生间防水是否完好，是否存在漏水现象；防水材料是否符合规范要求。排水方式是否满足规范要求，排水设施是否具备使用功能，是否存在各种隐患通过对顶层商户进行抽查询问的方式确定防水的好坏，排水设施可以采用观察的方式检查。2通风空调场馆内的排风换气系统是否完好、是否具备使用功能；空调风机是否完好，卖场温度能否达到要求，风机噪音是否符合相关规范，开关启动是否正常通过开停机和测试风口风速确定排风换气设备的完好情况，通过测温仪测定空调风口的温度3电梯场馆内的电梯的运行情况（主要包括噪声、有无漏油现象），开门是否正常，电梯轿箱有无污染和破损通过观察和检查电扶梯的相关手续进行检查。4扶梯场馆内的扶梯运行情况（主要包括噪声、有无漏油现象）；扶梯踏步损坏情况；安全防护情况、有无合格证明和年检证明。通过观察和检查电扶梯的相关手续进行检查。5电气安装场馆内的灯具（主要包括通道照明、室外广告照明、LED发光字等）是否安装到位，是否具备使用功能；商户表箱是否完好，是否具备使用功能；接线是否符合规范，是否有过载现象，是否有漏电现象；漏电检测是否安装、能否正常工作通过观察和测量的方法进行检查，广告字可以在夜间进行检查6配电设施配电室和竖井内的卫生情况，是否按规范接线，是否具备使用功能，开关是否有过载发热现象主要通过观察和使用卡式电流表测量、使用测温仪测量进行检查7门窗门窗是否完好，门窗安装是否符合相关规范，开关是否顺畅；卫生间门是否做防水处理；自动感应门（平开门、旋转门）开启是否正常、五金件和玻璃是否完好、自动感应装置是否完好通过观察和使用塞尺检查8图纸存放情况各专业图纸是否保存完好，资料是否齐备，是否便于查找抽查各专业图纸9设备运行记录运行记录是否完整连续，字迹是否清晰查验运行记录本确认签字检查人：分店：室外装修设备设施维护情况1防、排烟排烟风机是否能够正常启动；防烟设置是否符合相关规范；排烟风口是否有遮挡损坏；排烟联动阀是否具备使用功能通过观察和测试的方式检查2喷淋喷淋管道内是否有水、压力是否符合要求、喷淋头是否按规范安装、安装标高是否统一、配件有无缺损、与装饰面接合是否合理；末端是否安装试压表，压力是否正常通过观察和末端试水测试检查3防火卷帘门门体和轨道是否有变形缺损现象，能够正常升降到指定位置，商家有无摆放物品通过单机测试和观察进行抽查。4消火栓消火栓是否按规范安装，消火栓内是否有水，水压是否满足要求，箱体是否变形，箱门开启是否顺畅，内置是否齐备标识设置是否符合规范要求。通过观察和测试的方式检查5灭火器灭火器是否安装规范配置、是否在保质期内、摆放位置是否合理抽查试验6消防水泵房消防泵房及消防水泵的设置是否符合相关规范，水泵接线是否合理，控制系统是否完好，泵房内是否清洁、整齐通过观察的方式进行检查7声光报警、手动报警是否按规范安装，是否具备使用功能，安装是否合理美观、与