工程索赔的处理

88监理对施工合同履行的监督管理监理对施工合同履行的监督管理8.38.3工程索赔的处理工程索赔的处理工程索赔业主索赔施工索赔费用索赔工期索赔准仲裁人：公正弄清原因界定责任有合同关系的双方之间„„施工合同履行过程中，施工企业按照监理施工合同履行过程中，施工企业按照监理工程师提出的施工进度计划修改意见进行工程师提出的施工进度计划修改意见进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致了修改，由于修改后的计划不合理而导致的施工企业窝工损失应当由（的施工企业窝工损失应当由（）承担。）承担。A.A.业主业主B.B.施工企业施工企业C.C.监理单位监理单位D.D.业主与施工企业共同业主与施工企业共同√直接原因：监理工程师施工索赔成立？合同责任：业主一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件„损失后果证据证据„„书证书证„„物证物证„„证人证言证人证言„„视听材料视听材料„„被告人供述、当事人被告人供述、当事人陈述陈述„„鉴定结论鉴定结论„„勘验、检验笔录勘验、检验笔录一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件„损失后果„„施工索赔的证据施工索赔的证据„„政策文件政策文件„„会议纪要会议纪要„„气候报告气候报告„„技术鉴定技术鉴定„„验收资料验收资料„„会计核算资料会计核算资料„„工程照片工程照片等等等等一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件„损失后果„非承包人行为责任非承包人风险责任„„依据依据„„施工合同施工合同（十个组成文件）（十个组成文件）„„法律法规法律法规„„标准规范标准规范一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件„损失后果„非承包人行为责任非承包人风险责任„索赔程序施工索赔程序：索赔事件发生28天内总承包商：索赔意向通知总承包商：索赔报告总监：审批索赔28天内28天内承包商、项目监理机构：明确依据、收集证据界定责任、定量计算项目监理机构：审查证据复核计算《《建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）》》第第36.236.2条条一、施工索赔成立的条件一、施工索赔成立的条件教材P163－164：1.承包人有损失损失后果后果2.非承包人行为责任且非承包人风险责任3.严格遵循索赔程序？二、工程实例二、工程实例20042004年四川省某电厂建设项目，施工年四川省某电厂建设项目，施工阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。引发了一场火灾。经核实，火灾造成的经济损失情况：经核实，火灾造成的经济损失情况：①总价值①总价值100100万元的待安装设备彻底报废；万元的待安装设备彻底报废；②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元；万元；③监理单位价值③监理单位价值22万元的检测工具被烧毁；万元的检测工具被烧毁；④停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费④停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出用支出11万元；万元；⑤工程清理、修复费用⑤工程清理、修复费用200200万元。万元。真题假做：总监如何处理？真题假做：总监如何处理？火灾发生后火灾发生后2828天内施工企业发出天内施工企业发出索赔意向通知索赔意向通知总监第一步总监第一步：追究原因、明确依据：追究原因、明确依据思考思考11：这场火灾是什么性质？依据是什么？：这场火灾是什么性质？依据是什么？（分析：（分析：……雷电雷电引发了一场火灾引发了一场火灾……））属于不可抗力。属于不可抗力。《《建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）》》第第39.139.1条条不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。雨、雪、洪、震等自然灾害。教材教材183183页页总监如何处理？总监如何处理？发出索赔意向后发出索赔意向后2828天内施工企业发出天内施工企业发出索赔报告索赔报告总监第二步总监第二步：复核证据、界定责任：复核证据、界定责任思考思考22：业主和施工企业应各自承担哪些经济：业主和施工企业应各自承担哪些经济损失？（不考虑保险因素）损失？（不考虑保险因素）（分析：（分析：《《建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）》》第第39.339.3条不可抗力的分担原则：条不可抗力的分担原则：各负其责各负其责））①总价值①总价值100100万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废————业主业主承担承担总监如何处理？总监如何处理？②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元————施工企业施工企业承担承担③监理单位价值③监理单位价值22万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁————第三方责任由第三方责任由业主业主承担承担④停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费④停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出用支出11万元万元————业主业主承担承担⑤工程清理、修复费用⑤工程清理、修复费用200200万元万元————业主业主承担承担总监如何处理？总监如何处理？总监第三步总监第三步：收到索赔报告后：收到索赔报告后2828天内审批索赔天内审批索赔思考思考33：施工企业的索赔报告如何表达？总监对索：施工企业的索赔报告如何表达？总监对索赔的批准如何表达？赔的批准如何表达？（分析：（分析：《《建设工程监理规范建设工程监理规范》》规定规定基本表式基本表式））施工单位施工单位费用索赔：费用索赔：““费用索赔申请表费用索赔申请表””项目监理机构项目监理机构审批费用索赔：审批费用索赔：““费用索赔审批表费用索赔审批表””A8费用索赔申请表致致::华胜监理公司华胜监理公司根据施工合同条款根据施工合同条款____________条的规定，由于条的规定，由于____________________________的原因，我方要求索赔金额的原因，我方要求索赔金额((大写大写)____________________)____________________，请，请予以批准。予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：索赔金额的计算：100100＋＋1515＋＋22＋＋11＋＋200200＝＝318318万元万元附附::证明材料证明材料承包单位承包单位________________________________项目经理项目经理________________________________日日期期________________________________工程名称：××电厂项目编号：××第39雷电引起火灾叁佰壹拾捌万元整四川泸州二建公司张勇2004.7.19.B6费用索赔审批表致致::根据施工合同条款根据施工合同条款________________条的规定，你方提出的条的规定，你方提出的____________费用索赔申请（第费用索赔申请（第______号），索赔（大写）号），索赔（大写）________________________________，，经我方审核评估：经我方审核评估：□不同意此项索赔。□不同意此项索赔。□同意此项索赔，金额为□同意此项索赔，金额为((大写大写)_______________)_______________。。同意同意//不同意索赔的理由不同意索赔的理由::索赔金额的计算：索赔金额的计算：项目监理机构项目监理机构________________________________总监理工程师总监理工程师________________________________日日期期________________________________工程名称：××电厂项目编号：××√叁佰零壹万元整①①100100万元的待安装设备彻底报废万元的待安装设备彻底报废④停工期间现场管理保卫人员费用支出④停工期间现场管理保卫人员费用支出11万元万元⑤工程清理、修复费用⑤工程清理、修复费用200200万元万元唐菁菁四川泸州二建公司第39火灾××叁佰壹拾捌万元整不批：②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元③监理单位价值③监理单位价值22万元的检测工具被烧毁万元的检测工具被烧毁××电厂项目监理部2004.8.10.小小结结施工索赔成立的条件“理”“礼”依据证据程序基本表式施工合同：不可抗力非承包商行为责任且非承包商风险责任＋监理规范：A8表B6表施工合同：三个28天②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失1515万元万元思考题思考题„„工期索赔如何处理？工期索赔如何处理？„„设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位和施工企业依据和施工企业依据FIDICFIDIC合同条件合同条件签订的施工签订的施工合同。总监如何处理索赔？合同。总监如何处理索赔？关键线路原则““一个有经验的承包商一个有经验的承包商所无法合理预见到的所无法合理预见到的””作业：作业：20062006年执业资格考试案例真题年执业资格考试案例真题某工程的施工合同工期为某工程的施工合同工期为1616周，项目监理机构周，项目监理机构批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3序号序号工作名称工作名称估算工程量估算工程量全费用综合单价全费用综合单价（元／（元／mm3））合价合价（万元）（万元）11AA800800mm3300300242422BB12001200mm332032038.438.433CC2020次次————44DD16001600mm328028044.844.8施工单位报价单工程施工到第工程施工到第44周末进行进度检查，发生如下事件：周末进行进度检查，发生如下事件：事件事件11：：AA工作工作已经完成，但由于设计图纸局部修已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为改，实际完成的工程量为840m840m3，工作持续时间，工作持续时间未变。未变。事件事件22：：BB工作工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失11万元，实际只完成估算工程量的万元，实际只完成估算工程量的2525％。％。事件事件33：：CC工作工作为检验检测配合工作，只完成估算工为检验检测配合工作，只完成估算工程量的程量的2020％，施工单位实际发生费用％，施工单位实际发生费用50005000元。元。事件事件44：施工中发现地下文物，导致：施工中发现地下文物，导致DD工作工作尚未开尚未开始，造成施工单位自有设备闲置始，造成施工单位自有设备闲置44个台班，台班单个台班，台班单价为价为300300元／台班。施工单位进行文物现场保护的元／台班。施工单位进行文物现场保护的费用为费用为12001200元。元。问题：问题：11、根据第、根据第44周末的检查结果，在网络图上绘制实周末的检查结果，在网络图上绘制实际进度前锋线。际进度前锋线。22、若施工单位在第、若施工单位在第44周末就周末就BB、、CC、、DD出现的进度出现的进度偏差提出工程延期的要求，总监理工程师应批偏差提出工程延期的要求，总监理工程师应批准工程延期多长时间？为什么？准工程延期多长时间？为什么？33、施工单位是否可以就事件、施工单位是否可以就事件22、、44提出费用索提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？44、事件、事件33中中CC工作发生的费用如何结算？工作发生的费用如何结算？55、前、前44周施工单位可以得到的结算款为多少元？周施工单位可以得到的结算款为多