(结算审核)咨询报告

南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目（暂定稿）竣工结算审核报告业务编号:广建咨询（佛造）2015-0390审核单位：广州建成工程咨询股份有限公司审核日期：二〇一五年六月十三日广州建成工程咨询股份有限公司竣工结算审核意见委托单位：佛山市南海区道路建设管理处工程名称:南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目合同金额：110,000,036.79元送审金额：63,181,963.06元审核金额：74,297,664.95元审核金额大写：柒仟肆佰贰拾玖万柒仟陆佰陆拾肆元玖角伍分核增金额：11,115,701.89元核增金额大写：壹仟壹佰壹拾壹万伍仟柒佰零壹元捌角玖分详见：《南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目结算审核报告》建设单位：佛山市南海区道路建设管理处局（盖章）法定代表人或授权人：（签字或盖章）施工单位：江西际洲建设工程集团有限公司（盖章）法定代表人或授权人：（签字或盖章）中介机构：法定代表人：（签字或盖章）审核人：（盖章）复核人：（盖章）审核单位：广州建成工程咨询股份有限公司（执业章）南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目竣工结算审核报告业务编号:广建咨询（佛造）2015-0390佛山市南海区道路建设管理处：我公司受贵处委托，组织有关人员对南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目结算进行了审核，主要包括以下工作：1、对工程量进行全面复核。2、复核工程签证与招标文件、合同约定及现场情况是否冲突。3、关注招标文件与合同文件的约定。4、工程量清单描述对应图纸的符合性及全面性。5、综合单价、材料单价的复核。6、增加工程中综合单价套用定额的复核，新材料、新工艺单价的分析及询价资料。我公司以公正、客观的态度，实事求是根据本工程项目的专业特点和实际情况，对工程量、执行定额、材料单价和计费程序等均进行了认真的分析、计算、复核，最终得出本工程结算结论。一、工程概况1、建设单位：佛山市南海区道路建设管理处2、施工单位：江西际洲建设工程集团有限公司3、设计单位：4、监理单位：5、建设地点：佛山市南海区6、工程内容:道路、桥梁、给水、排水、照明、交通、交通、绿化工程。二、工程特征本工程位于佛山市南海区西樵锦湖片区，锦湖大道起于羔洲村，终于现状环山大道，沿线与官太路、西江路、衣锦路、樵山大道、爱国路和白云大道相交，道路为城市次干道，双向四车道，道路红线宽度为32m，全长约3.31km（其中锦湖大道与樵山大道交叉口的隧道不在本项目范围内）三、审核依据1.工程量计算依据南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目的招标文件、中标单位投标文件、BT协议、竣工验收报告、桩基础施工记录、竣工图纸、设计变更、现场签证、工程洽商记录、工程结算书等。2、计价依据：⑴、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；⑵、《广东省建设工程计价通则》（2010）；⑶、《广东省建设工程计价通则》（2010）、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2010）、《广东省市政工程综合定额》（2010）、《广东省安装工程综合定额》（2010）、《广东省园林绿化工程综合定额》（2010）等；四、主要调整项目说明：（一）、主要审核意见：经过对送审结算报告阅读，主要意见如下：1、施工方送审结算价未按变更计算，如道路工程首项拆除清单项目，应按5号变更计量；类似问题较多，未按变更单独计算，分别计入不同单位工程里，并未注明变更依据，工程量思路欠清晰；2、施工方填报的新增清单项目，只有数量，均未填报新增单价，导致结算价漏算较多；3、施工方的清单计价未按要求计取措施项目、其他项目费、规费、税金即汇总，导致导致结算价漏算较多；4、施工方列入结算价的变更，有较多未经我方审核确认、各方最后确认，即自行按该工程量、单价计算；（二）、审核建议：由于部分资料未全，且此结算涉及变更较为复杂，另施工方结算体系尚未完整，建议按以下第（三）条、第（四）条思路进行结算，及说明；（三）、我方提供结算思路：1、分期设施施工图（即5号变更）；2、桥梁、绿化部分的原合同工程量清单；3、1-4号、6-8号变更；（四）、结算依据及思路说明：（1）锦湖大道工程施工过程中因施工图多次变动，道路一头一尾没有施工，加上施工方没有预算计量人员及时跟进工程的月计量工作，因此工程从开工到完成只有三期月计量报表，因此计量报表不作为结算依据；（2）为真实反映工程的施工过程，避免施工过程中过多的施工变更，设计院根据施工情况重出了分期设施施工图（即5号变更），用于替换原投标的道路、给水、排水、照明、交通部分；（3）由于分期设施施工图（即5号变更）内容与之前做的变更（1-4号变更）无重叠、不包含，因此上述五部分内容以对应出具的分期设施工程造价为基础，累加其余变更造价作为最终结算价（详参（5）变更内容说明）；其余桥梁、绿化部分则按原投标清单作为基础，累加其余变更造价作为最终结算价；（4）材差已于变更中计算，具体调整方法详参合同；（5）变更内容说明（具体内容详参各变更报告）：1号变更——给水与排水设计变更；【此处为暂定价：施工方出具的变更表送我方审核后，未最终确认出具最终变更报告，为加快结算进度，暂按我方审核后金额作为暂定变更造价，最终确定后按确定造价修改】2号变更——排水变更，增加一条排水管；【此处为暂定价：施工方出具的变更表送我方审核后，未最终确认出具最终变更报告，为加快结算进度，暂按我方审核后金额作为暂定变更造价，最终确定后按确定造价修改】3号变更——框架桥变更；4号变更——土方变更；5号变更——道路、给水、排水、照明、交通部分分期设施工程；【此处为暂定价：为加快结算进度，暂按我方对数确定后金额作为暂定造价，最终确定后按确定造价修改】6号变更——公交站亭变更；7号变更——交通设施变更；8号变更——框架桥前后换填变更；【此处为暂定价：因已有变更报告，但未最终确认，为加快结算进度，暂按变更报告造价，最终确定后按确定造价修改】五、审核结果工程结算送审金额：63,181,963.06元大写：陆仟叁佰壹拾捌万壹仟玖佰陆拾叁元零陆分工程结算审定金额：74,297,664.95元大写：柒仟肆佰贰拾玖万柒仟陆佰陆拾肆元玖角伍分工程增减金额：11,115,701.89元大写：壹仟壹佰壹拾壹万伍仟柒佰零壹元捌角玖分工程造价汇总表序号项目名称送审造价（元）审定造价（元）增减金额(元)一工程费用1南海区西樵锦湖片区市政工程锦湖大道BT项目63,181,963.0674,297,664.9511,115,701.89合计63,181,963.0674,297,664.9511,115,701.89六、审核报告附件1、审核报告书审核人：复核人：审定人：广州建成工程咨询股份有限公司二〇一五年六月十三日