装饰工程监理细则

目录一、专业工程特点（即构造做法）………………………1（一）地面与楼面工程（二）墙柱面工程（三）顶面工程（四）踢脚线二、监理工作流程…………………………………………4三、监理工作控制目标及控制要点………………………8（一）抹灰工程（二）门、窗安装工程（三）吊顶工程（四）轻质隔墙工程（五）饰面板（砖）工程（六）细部工程（七）涂饰工程（八）裱糊与软包工程（九）地面工程四、监理工作的方法及措施…………………………………181ABCD楼装饰工程监理细则本工程依据《建设监理合同》，对工程实施装饰阶段的监理制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。一、专业工程特点即构造做法1、地面与楼面工程名称做法及说明ABCD楼地砖楼面600*600*10厚/800*800*12厚地砖填缝剂擦缝6mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层30mm~35厚1:3干硬性水泥砂浆找平层基层楼（地）面D楼防滑防潮地砖楼面800*800*12厚/600*600*10厚地砖填缝剂擦缝6mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层30mm~35厚1:3干硬性水泥砂浆找平层3厚聚氨酯防水层沿墙上翻300mm(除楼梯间）卫生间/楼梯间C楼防滑防潮地砖楼面300*300*8厚/600*600*10厚地砖填缝剂擦缝6mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层30mm~35厚1:3干硬性水泥砂浆找平层3厚聚氨酯防水层沿墙上翻300mm(除楼梯间）卫生间/厨房间/楼梯间C楼PVC/塑胶地板楼面2mm厚PVC/4mm厚塑胶地板卷材面层选用产品配套地材专用胶镘刮3mm厚自流平水泥找平30~45mm厚1:3干硬性水泥砂浆找平ABCD楼防静电地板做法由专业厂家施工ABCD楼大理石门槛石20厚浅啡网大理石撒素水泥面30mm厚1:3干硬性水泥水泥砂浆粘结层AB楼实木地板200厚聚酯漆或聚氨酯漆18厚硬木地板（防火处理）30*50木龙骨@20030厚1:2.5水泥砂浆找平混凝土楼地面AB楼复合地板复合地板面层，收口L型铜条E0级细木工板基层刷防火漆三遍40*50方木龙骨骨刷防火漆三遍架底台300mm高AB楼塑胶地板3mm厚塑胶地板30mm厚水泥砂浆找平层，环氧自流平1.5mm厚JS防水层AB楼自流平3mm厚环氧自流平地面60mm厚C25砼细石砼放坡1%找平层22、墙柱面工程D楼墙砖墙面3600*600*8mm墙砖(横向4mm倒角)5mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层9mm厚1:3水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面卫生间C楼墙砖墙面300*600*8mm墙砖(横向4mm倒角)5mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层9mm厚1:3水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面卫生间CD楼湿贴玻化砖墙面10mm/12mm厚玻化砖(横向5mm倒角)6mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层10mm厚1:3水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面CD楼干挂玻化砖墙面800*800*12mm厚玻化砖(横向5mm倒角)不锈钢干挂件L50x5镀锌角钢与6#镀锌槽钢焊牢(槽钢竖向间距1000）土建完成基层抹灰墙面现有砌块墙体剔槽浇筑混凝土200*100*8mm平板预埋件(混凝土墙除外)CD楼乳胶漆墙面内墙乳胶漆三度2mm厚与产品配套腻子刷两遍土建完成基层抹灰墙面CD楼不锈钢包电梯门套1.2厚60mm宽304不锈钢饰线条包三面L50x5镀锌角钢;18厘细木工板防腐一遍，刷防火涂料三度土建完成基层抹灰墙面CD楼防水明镜（卫生间）8mm厚明镜,2厘车边，专用广告钉固定基层墙体贴砖完成CD楼樱桃木染色/柚木饰面板3mm厚樱桃木染色/柚木饰面18厘细木工板，防火涂料三度Q75/45轻钢龙骨基层土建完成基层抹灰墙面C楼墙纸贴墙纸，在背面与墙面上均刷专用胶（达防火B1级）刷清油一道2mm厚与产品配套腻子刷两遍刷C楼墙面皮革饰面18厘细木工板，9厘多层板，刷防火涂料三度Q75轻钢龙骨基层CD楼背漆钢化玻璃12mm厚背漆钢化玻璃专用玻璃胶与木工板粘结牢固18厘细木工板，防火涂料三度Q75轻钢龙骨基层土建完成基层抹灰墙面会议室投影墙CD楼卫生间成品隔断18MM厚PVC成品隔断(专业厂家提供做法)ABCD楼防火门/门工程专业厂家提供，配套五金件，现门表尺寸需根据现场复核修改。CD楼新增轻钢龙骨隔墙内墙乳胶漆三度2mm厚与产品配套腻子刷两遍9.5厚双面双层普通纸面石膏板至顶板75系列轻钢龙骨隔墙，内填50厚吸声防火棉200高120厚的C20砼导墙3AB楼乳胶漆墙面内墙乳胶漆三度2mm厚与产品配套腻子刷两遍土建完成基层抹灰墙面AB楼墙纸贴墙纸，在背面与墙面上均刷专用胶（达防火B1级）刷清油一道2mm厚与产品配套腻子刷两遍刷AB楼石材干挂墙面800*800*12mm厚玻化砖(横向5mm倒角)不锈钢干挂件L50x5镀锌角钢与8#镀锌槽钢焊牢土建完成基层抹灰墙面AB楼石材湿贴墙面填缝剂擦缝素水泥砂浆粘贴300*600墙砖AB楼面砖墙面600*600*8mm墙砖(横向4mm倒角)5mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层9mm厚1:3水泥砂浆打底土建完成基层抹灰墙面AB楼硬包墙面成品皮革硬包18mm厚E0级细木工板基层刷防火漆三遍40*50木龙骨基层刷防火漆三遍B楼木饰面墙面3mm厚樱桃木染釉色面层18mmE0级细木工板基层刷防火漆三遍40*50木龙骨基层刷防火漆三遍3mm厚樱桃木染釉色木饰面3、顶面工程CD楼建筑原顶涂料喷(刷)涂料三度白水泥腻子二遍801胶黑水泥一道CD楼矿棉板吊顶600*600*15mm矿棉板直接搭在T型烤漆龙骨上即可安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200m安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆T型龙骨，间距与板横向规格同主龙骨C60轻钢龙骨双向中距900M10镀锌螺杆双向中距900~1200C楼铝扣板平顶600*600*0.8mm铝扣板平顶安装与板配套的次龙骨安装边龙骨：墙四周用水泥钉固定25*25,mm烤漆龙骨主龙骨C38轻钢龙骨双向中距900CD楼双层石膏板吊顶乳胶漆三度(达A级防火）棚面刮腻子两遍找平接缝处理：在板缝间采用粘帖纸带嵌缝膏进行嵌缝处理双层9.5纸面石膏板面（厚10mm,不燃烧体)自攻螺丝拧牢,安装次龙骨：D楼次龙骨间距500~600，C楼为60060系列轻钢龙骨轻钢主龙骨@900M10镀锌螺杆双向中距900~1200CD楼U型铝方通100x40x1.2mm铝方通(表面普通覆膜）4吊顶配套专业龙骨卡扣式结构M10镀锌螺杆双向中距900~1200方通上方的建筑原顶喷黑处理CD楼铝格栅吊顶底宽10mm高30mm厚0.5mm白色铝格栅间距150*150mm∅2钢丝挂钩@900主龙骨C38轻钢龙骨双向中距900M10镀锌螺杆双向中距900~1200C楼银箔饰面吊顶银箔整体贴面完成后，喷涂保护层一遍封一遍照面清漆，刷兔耳银箔专用胶水刮腻子两遍找平，专用底漆封底两遍找平双层9.5层纸面石膏板吊顶完成面C楼铝单板吊顶600*1200*1.2mm铝单板直接扣挂在勾叠龙骨上安装配套勾叠龙骨，间距与板横向规格同主龙骨C60轻钢龙骨双向中距900M10镀锌螺杆双向中距900AB楼矿棉板吊顶600*600矿棉板吊顶H=10508mm镀锌全牙丝杆AB楼轻钢龙骨纸面石膏板吊顶乳胶漆三度(达A级防火）棚面刮腻子两遍找平接缝处理：在板缝间采用粘帖纸带嵌缝膏进行嵌缝处理双层9.5纸面石膏板面自攻螺丝拧牢,安装次龙骨：D楼次龙骨间距500~60060系列轻钢龙骨轻钢主龙骨@900M10镀锌螺杆双向中距900~1200B楼转换层二次转化层8#槽钢吊杆@2000，5#角钢横梁，Q235B，防锈漆两遍4、踢脚线CD楼玻化砖踢脚10厚/12厚玻化砖填缝剂擦缝D楼8mm厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层，C楼6mm厚D楼12mm厚1:3水泥砂浆打底，C楼9mm厚混凝土界面剂一道基层墙面AB楼实木踢脚线H100实木踢脚线3mm厚樱桃木染油色木饰面5二、监理工作流程（一）工程材料构配件质量控制基本程序不合格合格不合格合格承包单位提供样品监理工程师审核承包单位材料进场，填写《工程材料、构配件、设备报审表》审核质保资料审核有关环保资料进场材料检验进行见证取样复试退回重新报验样品监理工程师审核承包单位材料进场使用材料退场，承包单位重新材料进场6（二）样板间、隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序不合格合格不合格合格承包人自检合格承包人提交报验资料监理审核监理现场验收签发中间交工证书按验收规范检测补充整修返工样板间、隐蔽工程、检验批完工7（三）监理巡视检查工作程序不合格合格分项分部位工程各工序施工(承包方)工序质量自检合格(承包方)工序施工质量检查监理工程师检查结果进入下一道工序施工落实整改措施8（四）地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面施工方案承包单位监理工程师审核修改施工方案基层施工自检后，填报基层报验单承包单位监理工程师检验不合格合格监理工程师签发认可书面层施工自检后，填报面层报验单承包单位监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表。附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表不合格同意不同意9三、监理工作控制目标及控制要点（一）抹灰工程1．对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。2．检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。3．检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。4．检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。5．对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施。6．对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。1)墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。2)阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。3)抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。7．检查抹灰层与基层之间的粘结状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。8．对抹灰面层和偏差数据进行检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。其允许偏差如下表：（附表）项目允许偏差（㎜）检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度43用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查10（二）门、窗安装工程1．木门窗制作和安装1)检查木门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告。其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规范规定。如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求。2)对予埋件，锚固件和木框四周防腐处理检查。埋入基体内的固定框木砖和框四周外表面均应做防腐处理，且符合要求。3)对木门的安装进行检查。框与基体予埋件的固定应牢靠，在砌体上严禁使用射钉固定，其固定位置、数量和方法应符合设计要求和相关规定。4)对木门窗扇安装进行检查。应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。配件型号、规格、数量和方法（木螺丝应钉1拧2，合页应框上为3轴，扇上为2轴，即俗称3挑2），应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。5)对木门窗框与基体间缝隙处理检查。其缝隙应填嵌严密饱满。（外门窗应填充保温材料，表面密封防水耐候胶。）（三）吊顶工程1．检查吊顶材料的产品合格证和性能检测报告。其吊顶骨架材料、配件和饰面板的品种、规格、材质、图案和颜色应符合设计要求。2．对