广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程—精装修工程施工方案

广广州州市市番番禺禺莲莲花花山山粤粤海海度度假假村村扩扩建建工工程程——精精装装修修工工程程广广东东省省美美术术设设计计装装修修工工程程有有限限公公司司11目目录录第第一一节节、、工工程程概概况况………………………………………………………………………………………………………………………………22第第二二节节、、施施工工前前期期准准备备工工作作…………………………………………………………………………………………………………44第第三三节节、、拟拟投投入入的的主主要要施施工工机机械械设设备备……………………………………………………………………………………88第第四四节节、、劳劳动动力力计计划划表表和和主主要要材材料料投投入入保保证证措措施施…………………………………………………………2211第第五五节节、、施施工工总总平平面面布布置置图图…………………………………………………………………………………………………………2244第第六六节节、、施施工工工工艺艺………………………………………………………………………………………………………………………………2277一一、、防防水水………………………………………………………………………………………………………………………………2277二二、、给给排排水水系系统统安安装装工工程程…………………………………………………………………………………………3322三三、、地地面面铺铺设设……………………………………………………………………………………………………………………3344四四、、大大理理石石（（花花岗岗岩岩））地地面面工工程程…………………………………………………………………………3399五五、、轻轻钢钢龙龙骨骨石石膏膏板板天天花花施施工工………………………………………………………………………………4433六六、、地地面面实实木木地地板板铺铺设设………………………………………………………………………………………………5522七七、、地地毯毯工工程程……………………………………………………………………………………………………………………5555八八、、木木制制柜柜装装饰饰工工程程……………………………………………………………………………………………………5588九九、、木木门门制制作作安安装装…………………………………………………………………………………………………………5599十十、、大大理理石石干干挂挂工工程程……………………………………………………………………………………………………6622十十一一、、墙墙面面装装饰饰板板施施工工……………………………………………………………………………………………………6688十十二二、、乳乳胶胶漆漆饰饰面面施施工工……………………………………………………………………………………………………6699十十三三、、木木器器漆漆饰饰面面施施工工……………………………………………………………………………………………………7722十十四四、、电电气气系系统统安安装装…………………………………………………………………………………………………………7755第第七七节节、、环环保保、、文文明明施施工工、、安安全全施施工工的的技技术术措措施施…………………………………………………………9922第第八八节节、、项项目目实实施施工工的的重重点点、、难难点点分分析析和和解解快快方方案案……………………………………………………111133第第九九节节、、施施工工配配合合程程序序……………………………………………………………………………………………………………………111188第第十十节节、、新新技技术术应应用用…………………………………………………………………………………………………………………………112222第第十十一一节节、、质质量量保保证证体体系系及及质质量量保保证证措措施施…………………………………………………………………………112255第第十十二二节节、、成成品品保保护护措措施施………………………………………………………………………………………………………………113388第第十十三三节节、、工工期期保保证证措措施施………………………………………………………………………………………………………………113399广广州州市市番番禺禺莲莲花花山山粤粤海海度度假假村村扩扩建建工工程程——精精装装修修工工程程广广东东省省美美术术设设计计装装修修工工程程有有限限公公司司22第一节、工工程程概概况况一一、、工工程程特特点点1、项目名称：广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程—精装修工程2、建设地点：广州市番禺莲花山旅游区内3、工程概况：主楼、S客房、附楼（娱乐用房）、石头房、游泳池、辅助用房、莲花SPA等室内精装修，部分简易装修，部分电气安装、卫生间器具及给排水安装，建筑门和窗，具体以施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。4、建设单位：广州市番禺莲花山旅游区5、施工单位：广东省美术设计装修工程有限公司6、工期要求：本工程从开工到竣工验收通过的总工期为：100日历天（包含节假日在内）；计划开工日期为：2010年4月10日，计划竣工日期为2010年7月20日。7、质量标准：在现行的国家标准、行业标准的基础上达到合格标准。以甲方认可的施工图纸、设计变更及相关规范执行。8、承包方式：包工包料，包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税费、包保修、包验收、包配合费、包水电费、各种材料检测费、场地清理等。9、工程保修：按国家有关规定执行。二二、、工工程程目目标标1、施工工期工期目标：100日历天内，完成施工范围内的全部工作内容。2、工程质量质量目标：对本工程建立质量责任制度和质量管理标准程序，实施全面质量管理，严格按国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行，达到建设部和国家质量监督检验检疫局联合发布《建设工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》的质量要求作为标准，达到合格要求。广广州州市市番番禺禺莲莲花花山山粤粤海海度度假假村村扩扩建建工工程程——精精装装修修工工程程广广东东省省美美术术设设计计装装修修工工程程有有限限公公司司333、安全生产与文明施工安全生产与文明施工目标：贯彻执行国家、广东省现行有关安全生产和文明施工验评标准。严格遵守国家及省市相关施工安全操作规程、文明施工管理办法和我方制定的施工安全管理制度，杜绝死亡和重伤事故，确保达到江西省安全文明工地标准。4、新技术应用积极应用“建筑节能”、“新型防水材料的应用技术”和“企业计算机应用和管理技术”等新技术，充分发挥各项新技术在节能、环保、高效、节约的优势。确保上述各项新技术在本工程的应用及不因新技术的应用而导致工期计划延误或工程质量不达标或安全事故的发生。5、环保目标我方按照ISO14001:2005标准来策划本工程施工过程中所涉及到的环境管理的要求。根据该标准，我方在本次投标文件中建立如下环保目标：本工程中所使用的建筑装饰装修材料除必须满足建设单位和设计单位提供的材料技术要求外，还要确保达到设计环保要求；危险废弃物单独处置，如有机溶剂、油漆、粘胶剂（包括包装物）等单独收集，集中处置；持续改善污染排放状况，施工场地场界环境噪声昼间≤65dB（A），夜间≤55dB加工点并存防尘措施（A）、装修垃圾及时收集，根据当地相关的建筑垃圾准许排放场所的规定，及时清运出本工程施工场地。6、工程保修工程验收后保修期按国家有关规定执行，保修期从工程竣工验收合格之日算起。7、工程施工在工程施工中我方保证不转包和非法分包工程项目，不私招乱雇拼凑施工队伍，我方将派自己的具备最强的技术力量和良好素质的施工队伍，全力以赴完成任务。广广州州市市番番禺禺莲莲花花山山粤粤海海度度假假村村扩扩建建工工程程——精精装装修修工工程程广广东东省省美美术术设设计计装装修修工工程程有有限限公公司司44第二节、施施工工前前期期准准备备工工作作一一、、施施工工程程序序总总体体设设想想工程的主要特点：施工配合多，所以要保证本工程能顺利地在规定工期内保质保量完成，施工前的周密部署和严谨的组织、安排至关重要。施工组织过程概括地说可分为：总体部署、施工准备及施工作业三大环节，如此三大环节都能有效地实施和控制，且都能顺利过渡、配合及相互作用，则整个项目的实施及效率就能得到有效的保证。各施工层面的施工工序从粗到精，施工次序从外到里，施工进度的控制，前略紧后略松，做到赶工期不忘质量创优，提高质量不提高成本。尽最大努力提升工程施工精准度，拟在三个方面控制工程质量与进度。首先从材料采购开始控制，挑选过往合作良好的材料商家选购材料，以控制好材料质量与材料进场时间；其次在劳动力的投放上做到良性控制，有松有紧，保留、控制略多于实践施工需求的劳动力，以备不时之需，做到投放的人力多而不乱，小而精；再就是组织每周一次不定时的碰头会议，以落实与确定各工种、工序有序按时交检工程项目，使各工种、工序间的施工有条不紊。二二、、施施工工部部署署本工程施工组织方案是按照投标文件的要求，并结合我方的精心计划与组织，确保在100天内达到一次通过合格验收。总体部署如下：成立工程项目部进行现场施工组织管理，项目施工管理班子设有项目负责人、技术负责人、施工技术组、质安组、财务组、材料组、后勤组、保卫组、专业施工员、质量安全员、工程核算员、资料员和材料员。具体部署包括组织部署、技术部署、劳动力及工程物资部署、施工现场部署、专业配套半成品加工、工种交叉配合部署以及资金计划部署，各项具体施工部署如下：(一)、组织部署我方将依照“质量第一，服务至上，信守合同，顾客满意，遵守法律，预防污染，持续改进”的宗旨，根据该工程的特点，采用项目法施工，选派精兵强将，设立项目经理部，承担整个施工过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工广广州州市市番番禺禺莲莲花花山山粤粤海海度度假假村村扩扩建建工工程程——精精装装修修工工程程广广东东省省美美术术设设计计装装修修工工程程有有限限公公司司55等的组织协调和管理工作。(二)、技术部署1、施工进度控制实施（1）分解工程进度控制目标，编制施工作业计划。（2）认真落实物资供应计划，严格控制工程进度目标。（3）协调各施工部门之间的关系，做好组织协调工作。（4）收集工程进度控制信息，做好组织协调工作。（5）采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。（6）做到进度和安全统一抓，二者同步监管。2、施工质量控制实施（1）分解施工质量控制目标，建立健全的施工质量体系。（2）认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施。（3）跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况。（4）采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。3、做好工程技术交底工作（1）组织有关人员熟悉图纸，参与图纸会审工作。（2）编制主要分项和关键工序的详细施工方案，对单项工程施工组织设计、工程施工实施细则和施工技术标准交底。（3）技术交底采用三级制，各专业工程技术负责人，专业工长，各班组组长，技术交底均有书面文字及图表的形式，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底，要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点和注意事项等进行详细的交底，应组织工人进行讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。（4）深化与配合其它专业，特别是交叉、节点、收口等主要部位。(三)、劳动力、工程物资部署1、劳动力组织部署（1）根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定工作队形式，并抽调我方的精兵强将建立队伍领导体系，使队组内工人技术等级比例合理，并满足劳动力组合优化的要求。广广州州市市番番禺禺莲莲花花山山粤粤海海度度假假村村扩扩建建工工程程——精精装装修修工工程程广广东东省省美美术术设设计计装装修修工工程程有有限限公公司司66（2）根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后的生活，然后组织上岗前的培训。对工人进行必要的技术、安全思想和法制教育，教育工人树立“安全第