建筑、装修标准做法

天棚地面墙面1电梯间公共入口门厅及同层电梯前室1、两遍普通乳胶漆2、分两次批刮3厚腻子，砂纸分层打磨平整。3、结构楼板。铺地砖地面：1、8—10厚铺地砖，同色水泥浆擦缝2、30-50厚水泥砂浆粘结层3、钢筋混凝土楼板1、两遍普通乳胶漆2、分两次批刮3厚腻子，砂纸分层打磨平整。3、刮6mm厚粉刷石膏4、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）5、结构墙体。2公共楼梯间1、两遍普通乳胶漆2、分两次批刮3厚腻子，砂纸分层打磨平整。3、结构楼板1、普通钢管扶手（详见戚工提供附图）2、踏步及休息平台板抹20厚1：2.5水泥砂浆压光，阳角用￠8钢筋做护角。3、楼梯结构，加防滑条处理1、100高踢脚线刷深咖啡色普通油漆踢脚线（不做乳胶漆）；有地砖部分100高黑色踢脚线2、两遍普通乳胶漆3、分两次批刮3厚腻子，砂纸分层打磨平整。4、刮6mm厚粉刷石膏5、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）3室外台阶业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细1、烧毛花岗岩2、30-50水泥砂浆结合层3、结构层。天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细4半地下车库（混凝土地面）（50）：1、100厚C20细石混凝土随打随抹(内配Φ6＠250单层双向钢筋网片，待优化)。2、房心回填土，分层夯实（如无上反梁则取消此做法）。3、钢筋混凝土楼板（如无上反梁C20细石混凝土随打随抹）。1、刮6mm厚粉刷石膏找平2、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）5地下住宅娱乐室、酒吧、储藏低温热水地板辐射采暖地面1、预留50地面做法2、C15细石混凝土垫层随打随抹平并罩面压光(分两层施工)，加热管上皮厚度≥40厚3、细石混凝土垫层内加内加1.0厚钢板网.菱形孔15x404、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,与垫层上皮下降20.5、敷设给水管，用固定卡子固定6、敷设加热管,用固定卡子固定7、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、20厚聚苯板容重18kg/m3聚合物砂浆粘铺9、钢筋混凝土楼板1、刮6mm厚粉刷石膏找平2、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细6地下卫生间低温热水地板辐射采暖地面1、预留50地面做法4、C15细石砼随打随抹平，从门口到地漏找1%坡，加热管上皮厚度≥30厚5、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,高与垫层上皮下降20.6、敷设给水管,用卡子固定7、敷设加热管,用卡子固定8、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层9、钢筋混凝土楼板10、卫生间地板必须有50降板（注：图纸设计卫生间地面做法总厚130mm，同室内其它房间，若卫生间结构楼板未降板，为保证完成卫生间地面与相邻房间有20mm高差，取消地面铺贴的聚苯板保温层）1、水泥胶浆拉毛处理，平屋面至板底，坡屋面至2.6米高。2、1.5厚聚氨酯涂膜防水层分多遍涂刷浴盆、淋浴部位1.8m高，宽度为区域每边外扩300宽，其余为建筑完成面上300mm高。3、抹灰找平。4、一次砖混结构墙体或二次陶粒砖墙体。7入户花园地面1、预留50地面做法2、最薄处30厚C15细石混凝土垫层随打随抹平(分两层施工，内加1.0厚钢板网)，向出水口找0.5%坡2、单组分聚氨酯涂膜防水1.5厚分多变涂膜，四周上翻250高。3、20厚水泥砂浆找平层4、钢筋混凝土楼板天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细8起居室、玄关、餐厅低温热水地板辐射采暖楼面，如非地板采暖取消3-8：1、预留50地面做法2、C15细石混凝土垫层随打随抹平并罩面压光(分两层施工)，加热管上皮厚度≥40厚3、细石混凝土垫层内加1.0厚钢板网，菱形孔15x404、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,与垫层上皮下降205、敷设给水管，用固定卡子固定6、敷设加热管,用固定卡子固定7、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、20厚聚苯板容重18kg/m3聚合物砂浆粘铺1、刮6mm厚粉刷石膏找平2、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）9住宅卧室低温热水地板辐射采暖楼面：1、预留50地面做法（如非地板采暖取消3-8）2、C15细石混凝土垫层随打随抹平并罩面压光(分两层施工)，加热管上皮厚度≥40厚3、细石混凝土垫层内加1.0厚钢板网，菱形孔15x404、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,与垫层上皮下降205、敷设给水管，用固定卡子固定6、敷设加热管,用固定卡子固定7、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、20厚聚苯板容重18kg/m3聚合物砂浆粘铺9、钢筋混凝土楼板1、刮6mm厚粉刷石膏找平2、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细10住宅卫生间低温热水地板辐射采暖楼面，如非地板采暖取消5-10：1、预留40地面做法2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层罩面3、1.5厚聚氨酯（或JS）涂膜防水层分多遍涂刷；4、C15细石砼随打随抹平，从门口到地漏找1%坡，加热管上皮厚度≥30厚5、细石混凝土垫层内加内加1.0厚钢板网，菱形孔15x406、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,高与垫层上皮下降20.7、敷设给水管,用卡子固定8、敷设加热管,用卡子固定9、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层10、20厚聚苯板聚合物砂浆粘贴容重≥18kg/m311、钢筋混凝土楼板（注：图纸设计做法总厚130mm，以上为结构降板70mm卫生间楼面做法（不足部分用轻集料补齐），结构未降板的卫生间则取消5和10项工序，其它相同）1、水泥胶浆拉毛处理，平屋面至板底，坡屋面至2.6米高。2、1.5厚聚氨酯涂膜防水层分多遍涂刷浴盆、淋浴部位1.8m高，宽度为区域每边外扩300宽，其余为建筑完成面上300mm高。3、抹灰找平。4、一次砖混结构墙体或二次陶粒砖墙体。天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细11住宅厨房低温热水地板辐射采暖楼面，如非地板采暖取消3-8：1、预留50地面做法2、C15细石混凝土垫层随打随抹平并罩面压光(分两层施工)，加热管上皮厚度≥40厚3、细石混凝土垫层内加内加1.0厚钢板网，菱形孔15x404、沿外墙内侧用聚合物砂浆贴20厚聚苯板,与垫层上皮下降205、敷设给水管，用固定卡子固定6、敷设加热管,用固定卡子固定7、铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层8、20厚聚苯板容重18kg/m3聚合物砂浆粘铺9、钢筋混凝土楼板1、5厚1：2.5水泥砂浆罩面搓麻2、刮6mm厚粉刷石膏找平3、二次结构部分先抹灰同剪力墙找平，剪力墙同二次结构之间甩1cm的缝，后期用膨胀水泥砂浆填充，网格布搭接剪力墙及二次结构部分（一边7.5cm）4、主体结构墙体天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细12住宅开敞阳台1、分两次滚涂外墙面涂料2、涂刷基层封底漆3、分两次批刮3厚外墙耐水弹性腻子,砂纸分层打磨平整下层无采暖房间：1、预留50装修做法2、20后1：3水泥砂浆保护层。3、1.5厚聚氨酯酯涂膜防水层分多遍涂刷4、最薄处30厚细石混凝土抹平并原浆压光向地漏处1%的坡度。5、钢筋混凝土楼板下层有采暖房间：1、预留50装修做法2、20后1：3水泥砂浆保护层。3、1.5厚聚氨酯酯涂膜防水层分多遍涂刷4、最薄处30厚细石混凝土抹平并原浆压光向地漏处1%的坡度。5、30厚聚苯板容重≥18KG/M36、钢筋混凝土楼板13其他房间除公共楼电梯厅外其他房间顶棚：顶棚不做，但必须将模板接缝以及混凝土表面其它不平处打磨平整清理干净，不得夹有杂物或明显污染，平整度满足±3mm天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细14涂料外墙15贴文化石外墙16平屋面（露台）1、分两遍涂刷多乐士外墙面弹性涂料。2、外墙喷浆,形成均匀细小颗粒。3、涂刷涂料基层封底漆。4、分两次批刮3厚外墙耐水腻子,砂纸分层打磨平整。5、分两次抹5厚抗裂砂浆,中间压一层耐碱玻璃纤维网格布（容重≥160g/m2，网孔中心距5mm）。6、聚合物砂浆粘贴50厚聚苯板，容重18kg/m3,横向900纵向500塑料胀栓固定梅花状，胀栓进入结构墙体深度不小于35mm。门窗洞口侧面粘20后挤塑聚苯板保温。8、后砌墙体用1：3水泥砂浆与混凝土结构墙抹平。9、主体结构墙体（用1：2.5水泥砂浆内掺适量微膨胀剂对螺栓孔进行封堵）。（注：开敞阳台、入户花园外立面按此做法）1、分两遍喷雾文化石罩面剂保护层。2、掺氧化铁黑水泥砂浆干勾文化石缝隙。3、聚合物砂浆粘贴文化石。4、分两次抹5厚抗裂砂浆。5、挂1mm厚钢丝网，120长尼龙膨胀螺栓固定聚苯板于结构墙体，每平米不少于5个，成梅花状布置。6、聚合物砂浆粘贴50厚聚苯板容重20KG/M3。7、后砌墙体用1：3水泥砂浆与混凝土结构墙抹平。8、主体结构墙体（用1：2.5水泥砂浆内掺适量微膨胀剂对螺栓孔进行封堵）。1、预留4CM装修做法。2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层罩面。3、4厚sbsI型聚酯胎防水卷材。4、最薄处20厚细石混凝土找坡（地漏处2%）并原浆压光。5、100厚聚苯板容重≥20KG/M3。6、混凝土楼板。天棚地面墙面业态：叠拼施工部位序号建筑、装修标准化做法明细17坡屋面18图纸做法备注19电梯门套20大堂、电梯间、楼梯间地面21外墙做法22风道做法1.西班牙筒瓦。2.1：3水泥砂浆卧瓦，砂浆卧于瓦谷底部，最薄处10厚，按照挂瓦做法，每块瓦的挂瓦孔内插上钢钉，使钢钉下部锚入砂浆中。檐口瓦处加30×25木挂瓦条，用钢钉将瓦钉在挂瓦条上。3.40厚C15细石混凝土，表面搓成毛面。内加1.0厚，菱形孔15×40钢板网。4.满铺100厚聚苯板保温层用聚合物砂浆粘贴，容重≥20kg/m3。（需加泄水管）5.4厚sbsI型聚酯胎防水卷材。遇外墙上返，上翻高度为结构面上返500，阴阳角或管根部采用宽250无纺布附加层加强处理。6.20厚1：3水泥砂浆找平层。7.钢筋混凝土屋面板。风道到顶收口，别墅预留150管子外露，不留大洞口，留套管。一层石材（啡网纹系列）门套，平板每边宽20cm；二层以上不包框，直接刷涂料。一层大堂、电梯间、楼梯间地面：颜色为米黄色系600*600规格，不高于60元/平米的面砖，无电梯洋房楼梯间地面铺面砖，电梯直接入户时不铺地面砖，有地砖部分黑色踢脚线（高度10cm）1、剪力墙部分不抹灰，二次结构部分抹灰（与剪力墙找平），然后施工保温、面层。2、砖混结构外墙抹灰10mm。1、卫生间降板用陶粒砼补齐,2、结构楼板上留50细石砼垫层走管，预留装修面层50。3、上部为采暖空调房间，下部接触室外空气的底板贴50厚聚苯板（聚合物砂浆粘贴）。4、住宅开敞阳台完成面、卫生间的楼地面标高应低于室内地面20mm。5、檐口、腰线、窗台、窗楣、门窗口等下沿均应设滴水线。6、所有楼梯均需加防滑条处理。7、内墙隔墙板均不抹灰，缝隙照常处理。8、砖混结构墙面两遍水泥砂浆抹灰，厚度1.8mm。9、砼墙面第一遍抹灰，第二遍搓麻，厚度共计1.8mm。