建筑工程经济教学大纲

《建筑工程经济》课程教学大纲教学班级：07建筑工程编制单位：理工系建工教研室教研室主任：董世成编者：韩学贵二〇〇九年三月《建筑工程经济》课程教学大纲一、课程名称：建筑工程经济二、学分：2.5学分/44学时三、教学班级：07建筑工程四、先修课程：《房屋建筑学》五、课程的性质、目的和任务：《建筑工程经济》课程是本专业一门专业限选课。这门课程的主要特点是研究建筑业和建筑技术经济的专业基础课。设立本门课程的目的是研究建筑业的基本经济规律、建筑技术经济评价的原理和方法与主要业务活动。使学生掌握建筑经济与企业管理的基本理论、基本知识、基本技能，讲求经济效益，培养学生具有初步的科学管理能力。六、课程的教学基本要求及主要内容：第一章概论（一）目的与要求通过教学，让学生掌握基本建设、建筑业的概念，了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。（二）教学内容1.主要内容（1）基本建设①基本建设的概念②基本建设的分类③基本建设程序④我国基本建设投资体制的改革（2）建筑业①建筑业的概念②建筑业的特点③建筑业在国民经济中的地位和作用④基本建设与建筑业的关系⑤建筑产品生产的技术经济特点2.基本概念和知识点基本概念：基本建设、建筑业知识点：基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理3.问题与应用思考题：（1）何谓基本建设、建筑业？（2）建筑产品生产的技术经济特点有哪些？能力要求：能够掌握基本建设、建筑业的概念，能够了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。(三)实践环节与课后练习利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。（四）教学方法与手段以课堂讲授为主，通过一些基本建设、建筑业例分析，让学生更好地了解我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理。第二章建设项目投资估算与资金时间价值（一）目的与要求通过教学，让学生了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算。（二）教学内容1.主要内容（1）建设项目投资构成与投资估算①建设项目投资费用的构成②固定资产与固定资产投资估算③流动资产与流动资金投资估算④无形资产与递延资产⑤建筑产品成本的构成（2）资金时间价值计算①资金时间价值的概念②资金时间价值的重要意义③利息与利率④现金流量与现金流量图⑤资金时间价值的计算方法2.基本概念和知识点基本概念：固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率知识点：项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，资金时间价值的计算方法3.问题与应用思考题：（1）何谓固定资产、流动资产、资金时间价值？（2）建设项目投资费用的构成怎么样？能力要求：能够了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算。(三)实践环节与课后练习布置作业：（四）教学方法与手段课堂讲授第三章建设项目技术经济评价（一）目的与要求通过教学，让学生掌握建设项目技术经济评价方法，熟悉建设项目的财务评价和国民经济评价，掌握经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价。（二）教学内容第一节概述第二节建设项目技术经济评价方法1.主要内容（1）静态分析方法①单位生产能力投资②静态投资回收期③投资收益率④追加投资回收期法⑤冻土地基引起的裂缝⑥工程事故实例（2）动态分析①净现值法②净年值法③内部收益法④动态投资回收期（3）多方案的比较与选择①备选方案及其类型②互斥方案选择③独立方案选择④混合方案选择⑤相关型方案选择2.基本概念和知识点基本概念：静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资知识点：建设项目技术经济静态分析，建设项目技术经济动态分析，多方案的比较与选择3.问题与应用思考题：（1）何谓静态投资、动态投资？何谓净现值、净年值？（2）建设项目技术经济动态分析方法有哪些？能力要求：能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析，能够对多方案进行比较和选择。第三节建设项目的财务评价1.主要内容（1）概述①财务评价的含义②财务评价的目的③财务评价的主要内容④财务评价的工作步骤（2）财务评价的基础数据（3）财务评价的基本报表①现金流量表②损益表③资金来源与运用表④资产负债表⑤外汇平衡表（4）财务评价指标体系①财务盈利性分析评价指标②项目清偿能力分析评价指标2.基本概念和知识点基本概念：财务评价知识点：财务评价的主要内容与工作步骤，财务评价的基本报表，财务评价指标3.问题与应用（1）何谓财务评价（2）财务评价的基本报表有哪些？能力要求：能够掌握财务评价，能够掌握财务评价的基本报表，能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治，能够熟悉财务评价指标体系。第四节国民经济评价第五节经济评价中的不确定性分析1.主要内容（1）盈亏平衡分析①线性盈亏平衡分析②非线性盈亏平衡分析③盈亏平衡分析的作用④盈亏平衡分析的局限性（2）敏感性分析①敏感性分析的概念②敏感性分析的作用③敏感性分析的主要步骤④单因素敏感性分析⑤双因素敏感性分析⑥三因素敏感性分析⑦敏感性分析的局限性（3）概率分析法①概率分析法的概念②随机现金流分析法③决策树分析法2.基本概念和知识点基本概念：敏感性分析、概率分析法知识点：盈亏平衡分析，敏感性分析、概率分析3.问题与应用思考题：（1）何谓敏感性分析、概率分析法？（2）盈亏平衡分析的类型有哪些？敏感性分析方法有哪些？概率分析法的类型有哪些？能力要求：能够进行经济评价中盈亏平衡分析，能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。第六节设计与施工方案技术经济评价1.主要内容（1）设计与施工方案技术经济评价的目的与要求①设计与施工方案技术经济评价的目的②设计与施工方案技术经济评价的基本要求（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法①多指标评价法②单指标评价法（3）设计与施工方案技术经济评价的步骤（4）建筑设计方案技术经济评价指标①建筑设计方案技术经济评价指标的分类②民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法③工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法（5）施工方案的技术经济评价①施工方案的技术经济评价基本要求与步骤②施工方案的技术经济评价的指标体系③施工方案评价的应用实例2.基本概念和知识点基本概念：建筑设计方案技术经济评价知识点：设计与施工方案技术经济评价的主要方法，建筑设计方案技术经济评价指标，施工方案的技术经济评价3.问题与应用思考题：（1）设计与施工方案技术经济评价的基本要求是什么？（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些？能力要求：能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法，能够了解建筑设计方案技术经济评价指标，能够掌握施工方案的技术经济评价。第七节建设项目后评价(三)实践环节与课后练习1.布置作业2.实验课2课时，第1次课练习（建设项目技术经济评价决策树分析）。（四）教学方法与手段以课堂讲授为主，结合实验教学。第四章技术经济预测与决策（一）目的与要求通过教学，让学生熟悉技术经济预测的分类和原理，掌握技术经济预测方法，了解决策的分类，掌握技术经济决策方法。（二）教学内容第一节技术经济预测方法1.主要内容（1）概述①预测的基本概念②技术经济预测的分类③技术经济预测的原理④预测的程序（2）定性预测方法①专家调查法②加权平均综合法③主观概率预测法（3）定量预测方法①回归预测法②确定时间序列模型2.基本概念和知识点基本概念：预测、定性预测、定量预测知识点：技术经济预测的分类，定性预测方法，定量预测方法3.问题与应用思考题：（1）何谓预测？技术经济预测的类型有哪些？（2）定性预测方法有哪些？能力要求：能够了解技术经济预测的原理和分类，能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。第二节技术经济决策方法1.主要内容（1）决策问题构成的条件（2）决策的分类（3）决策的基本原则（4）决策的基本过程（5）确定型决策（6）风险型决策①期望值准则②最大可能性准则③合理性准则（7）决策树法①决策树的画法②损益值的计算和决策准则③应用例题2.基本概念和知识点基本概念：决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策知识点：决策的分类，决策的基本过程，确定型决策，非确定型决策，风险型决策、决策树法3.问题与应用思考题：（1）何谓决策？决策的类型有哪些？（2）非确定型决策的方法有哪些？能力要求：能够掌握决策的概念，能够了解决策的分类，能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策，能够掌握决策树法。(三)实践环节与课后练习布置两道作业，一道关于定量预测，一道关于决策树法决策。（四）教学方法与手段课堂讲授，结合例题教学。第五章建设项目可靠性研究（一）目的与要求通过教学，让学生掌握建设项目可行性研究的含义，熟悉可行性研究的特点，了解国外可行性研究的阶段划分，掌握我国项目可行性研究的编制和步骤。（二）教学内容1.主要内容（1）建设项目可行性研究的概念①可行性研究的含义和目的②建设项目可行性研究的特点③可行性研究的主要作用④项目可行性研究与项目评估的关系（2）建设项目可行性研究的主要内容①项目可行性研究的工作阶段②我国项目可行性研究的编制③项目可行性研究报告的编制步骤和要求（3）建设项目可行性研究的案例分析①项目概况②基础数据③财务评价④国民经济评价⑤经济评价结论2.基本概念和知识点基本概念：可行性研究知识点：建设项目可行性研究的特点与作用，项目可行性研究的工作阶段，我国项目可行性研究的编制3.问题与应用思考题：（1）何谓可行性研究？建设项目可行性研究的特点有哪些？（2）我国项目可行性研究如何编制？能力要求：能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用，能够了解国外项目可行性研究的工作阶段，能够掌握我国项目可行性研究的编制。(三)实践环节与课后练习课后认真学习书本上的案例分析。（四）教学方法与手段以课堂讲授为主，结合案例分析，组织学生讨论。第六章价值工程在建筑项目评价中的应用（一）目的与要求通过教学，让学生掌握价值工程的概念，掌握选择价值工程对象的一般方法，学会功能整理和功能评价，熟悉方案的创造和评价。（二）教学内容1.主要内容（1）概述①价值工程的概念②价值工程的特点③价值工程的工作程序（2）价值工程分析对象的选择和情报收集①选择价值工程对象的一般原则②选择价值工程对象的一般方法③情报资料的收集（3）功能分析①功能定义②功能分类③功能整理④功能评价（4）方案的创造和评价①方案的创造②方案评价③提案审批和实施（5）价值工程应用实例①价值工程对象的选择②功能分析③确定改进方案及其评价2.基本概念和知识点基本概念：价值工程、功能知识点：选择价值工程对象的一般方法，功能分析，方案的创造和评价3.问题与应用思考题：（1）何谓价值工程、功能？功能分类有哪些？（2）情报资料如何收集？能力要求：能够掌握价值工程、功能的概念，能够掌握价值工程分析对象的选择、情报收集和功能分析，熟悉方案的创造和评价。(三)实践环节与课后练习1.布置作业2.实验课1课时，第2次课练习（某建筑项目评价中的价值工程应用）。（四）教学方法与手段以课堂讲授为主，结合实验教学。七、教学要求：建筑工程经济是一门经济性、政策性（法规性）实践性很强的一门综合性的应用学科，涉及建筑经济、技术经济和企业管理等方面的基本问题。该课程具有理论性与实践性相结合、技术与经济相结合的特点，阐述了在建筑行业推行的新的管理技术和方法。课程讲授中采用一定的案例教学方式以加强学生对问题的理解，这就要求：教与学的结合，理论与实践的结合，理论方法与案例的结合，使本专业学生通过学习建筑业的基本经济规律，建筑工程技术经济评价的原理和方法和主要业务活动，掌握建筑经济与企业管理的基本理论、基本技能、基本知识，并了解其主要业务知识，讲求经济效益，培养学生具有初步的科学管理能力。自学安排：第7章学习要求中未要求掌握的几种价值工程的基本方法和制定改进方案的方法；八、考试方式：闭卷笔试九、各教学环节学时分配课程内容讲课习题课讨论课其他教学环节小计第一章22第二章44第三章628第四章44第五章44第六章426第七章44补充内容448总结22结业考查