建筑工程计价新教材第六章地下工程定额计价

建筑工程计价第六章地下工程定额计价建筑工程计价第一节土石方工程1、土方基础知识2、定额计价人工土方、机械土方定额人工土方工程量计算建筑工程计价重点、难点重点：1、人工土方定额套用2、定额土方工程量计算规则难点：人工土方地槽定额土方量计算(工作面、放坡、地槽长度计算）建筑工程计价基础知识_土方施工工艺一、土方工程主要包括：土(或石)的挖掘、运输、回填和压实等施工过程；排水、降低地下水位和土壁支撑等准备和辅助过程。二、土方工程施工工艺：场地平整基坑（槽）及管沟土方开挖土方运输土方回填压实建筑工程计价基础知识_土方施工工艺三、场地平整:在土方开挖前，对施工场地高低不平的部位进行平整工作。工作内容包括30cm以内的就地挖土、填土、找平建筑工程计价基础知识_土方施工工艺四、槽坑开挖：地坑开挖建筑工程计价基础知识_土方施工工艺槽坑开挖时几个问题1、放坡：建筑工程计价基础知识_土方施工工艺2、支护：基坑支护有横撑式支撑、重力式支护结构、板桩式支护结构横撑式支撑建筑工程计价重力式支护结构水泥土墙1—搅拌桩；２—插筋；３—面板深层搅拌水泥桩基础知识_土方施工工艺建筑工程计价基础知识_地下连续墙地下连续墙施工过程（a）导墙施工（b）挖土（c）安放锁口管（d）安放钢筋笼；(e)浇筑混凝土（f）拨出锁口管（g）墙段施工完毕板式支护结构：常有钢板桩、钢筋混凝土板桩、灌注桩、地下连续墙建筑工程计价基础知识_地下连续墙导墙开挖建筑工程计价基础知识_地下连续墙图片：钢筋绑扎建筑工程计价基础知识_地下连续墙导墙模板支撑建筑工程计价基础知识_地下连续墙导墙混凝土浇筑建筑工程计价第一节基础知识_地下连续墙导墙浇筑完毕建筑工程计价基础知识_地下连续墙成槽开挖建筑工程计价基础知识_机械挖土3、机械开挖建筑场地和基坑开挖当面积和土方量较大时，一般采用机械化开挖方式。机械开挖常用机械有•正铲挖土机（1）•反铲挖土机（2）•抓铲挖土机（3）建筑工程计价基础知识_机械挖土正铲挖土机施工特点：向前向上，强制切土。适用于停机面以上的基坑开挖建筑工程计价基础知识_机械挖土反铲挖土机施工特点:后退向下，强制切土。适用于停机面以下的基坑开挖建筑工程计价基础知识_机械挖土抓铲挖土机施工特点：直上直下，自重切土适用范围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖取水中淤泥建筑工程计价基础知识_排水五、排水降水：集水井排水和井点降水（1）集水井排水：在基坑开挖时，在坑底设置集水井，并沿坑底的周围或中央开挖排水沟，使水由排水沟流入集水井内，然后用水泵抽出坑外。集水井建筑工程计价基础知识_降水（2）井点降水轻型井点的施工程序为：排放总管→埋设井点管→用弯联管将井点管与总管接通→安装抽水设备→试运行→正式抽水轻型井点建筑工程计价基础知识_土方回填六、填土土方回填是将符合要求的土填充到需要的部位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或压实。建筑工程计价人工土方单项定额平整场地综合定额挖土回填土土方运输挖地槽平基土方挖基坑槽坑回填土室内回填土余土外运亏土内运挖槽坑单项定额适用于单独地下室土方、构筑物土方及房屋大开口挖土定额计价一、定额说明1、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水建筑工程计价定额计价2、土石方按天然密实体积计算，松方折合成实方,每1m3松方折合0.8m3实方3、人工土方定额按挖干土考虑，若挖湿土，综合乘1.06，单项1.18。干湿土以地下常水位线为界，若人工降低地下水位，仍以地下水位为界。例：人工综合挖土，二类湿土，深4米1-4换17.38×1.06＝18.42元/m34、挖桩承台土方时，人工综合乘1.08，人工单项1.25，机械乘1.1。计算工程量时扣除桩及未回填桩孔所占的体积。建筑工程计价定额计价5、房屋基础挖土深度超过3.0米，一般按机械挖土考虑。若局部超过3.0米仍采用人工，超深范围土方，综合定额每增加1米乘1.05系数，单项定额乘1.15例：人工开挖房屋综合基础土方，深3米，一/二类湿土，下有桩基，求该项目单价解：查定额编号：1-1基价：21.67元/米3换算后基价=21.67*1.06*1.08=24.81元/米3该项目挖湿土、桩承台土方应按规定乘系数1.06,1.08建筑工程计价定额计价二、人工土方1、平整场地（1－21）：是指原地面和设计室外地坪平均高差30cm以内的原土找平。超过30cm，按挖、填、运分别计算。工程量：建筑物外边线四周各放2米所围成的面积S=(9＋2×2)×（18＋2×2）=286M2套定额（1－21）建筑工程计价定额计价2、挖土：(1-7~1-18)（1）地槽、地坑的区别：长：宽3为地槽，小于3为地坑（2）地槽工程量V＝（B+2C+KH）×H×LC：工作面：按施工组织规定，若无规定，则（表6-1）：混凝土基础或垫层每边加30cm；地下室、半地下室垫层每边加1m；砖基础或块石基础，每边加15cm；基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加80cm•K：放坡系数建筑工程计价地槽土方工程量：V=(B+KH+2C)HL其中V—挖土体积（m3）；K—放坡系数；B—基础底宽度（m）；C—工作面宽度（m）；H—槽深度（m）；L—槽底长度（m）。建筑工程计价B：基础宽度。B在工程量计算时，要与工作面结合考虑，同一槽坑若个工作面时，按B＋2C取最大计算。例：某一地槽，混凝土垫层宽1.2m，砖基础垂直面做防潮垫层B+2C=1.2＋2×0.3=1.8防潮B+2C=0.24+0.8×2=1.84所以B=0.24,C=0.81200定额计价建筑工程计价定额计价挖土深度H：设计室外地坪至槽底。如原地面标高平均低于设计室外标高30cm以上，则从原地面至槽底。湿土工程量V＝（B+2C+KH湿）×H湿×L干土工程量V＝V全－V湿建筑工程计价地槽长度——外墙按内墙按外墙的中心线L中内墙基底的净长线L内槽计算，计算定额计价P131图6-2建筑工程计价定额计价（3）地坑工程量V＝（B+2C+KH）×H×(L+2C+KH)+1/3K2H3（方形）通用公式V＝H*（S上+4S中+S下）/6建筑工程计价定额计价3、原土打夯（1－22）：根据设计要求，在建筑物或构筑物工程施工时，对原土进行夯实，主要适用于槽底、坑底和地面垫层下要求打夯的项目。4、回填土（1－23～24）：回填土包括槽坑回填、室内回填建筑工程计价定额计价槽坑回填：是指当基础施工完后，将基础周围用土回填至设计室外地坪V=V挖－V应扣应扣是指设计室外地坪以下的垫层与基础的体积室内回填是指设计室外地坪标高至室内地面垫层底标高之间的回填土V=主墙间净面积×填土厚度填土厚度：室内外高差减地坪厚度建筑工程计价定额计价5、运土（1－26～27）：工程量按实际发生的情况计算，若是弃土运土V挖－V回填6、土方综合定额（1－1～6）：（1）适用范围：房屋工程基础土方及附属于房屋内的设备基础土方、地沟土方、局部满堂基础土方。（2）综合定额综合的工作内容：平整场地、挖土、原土打夯、回填土、150米以内运土（3）综合定额工程量计算：地槽地坑挖土工程量当地槽地坑工程量大于实际开挖工程量，按实际工程量计算建筑工程计价定额计价三、机械土方1、定额分场地机械平整碾压、挖掘机挖土、推土机推土、铲运机铲土、人力机械装土、自卸汽车运土。2、机械土方定额按天然湿度（25％以内）土壤为准，若含水率超过25％，定额×1.15，含水率40％以上另行按实际发生的计算。3、机械平整碾压指自然地面平均标高与设计场地标高相差30cm以内的原土填、挖、平整。建筑工程计价定额计价工程量：场地碾压按图示碾压面积计算填土碾压按图示尺寸计算4、机械挖土工程量：按施工组织设计规定的开挖范围及有关内容计算，计算同人工挖土的方法。5、机械挖土定额已包括机械挖不到的土方（包括地下室底板下翻梁及承台土方）。建筑工程计价定额计价四、基础排水基础排水定额分排水和降水两大项。降水又有轻型井点降水、喷射井点和真空深井降水三个项目。1、湿土排水湿土排水也称明排水。设备简单，排水方便。计量单位为“m3”。湿土排水工程量同湿土工程量。2、轻型井点降水适用于降水深度3~6m。定额包括“安拆”和“使用”两项费用。“安拆”工程量按“根”计算，即井点管根数。“使用”工程量按“套·天”计算。轻型井点以50根为一套，累计根数不足一套按一套计算；轻型井点尾数25根以内的按0.5套，超过25根的按一套计算。天数按施工组织设计要求的使用天数。井点间距按施工组织设计确定，施工组织设计未确定可按0.8~1.6m，一般取1.2m。建筑工程计价3、喷射井点降水适用于降水深度超过8m。定额包括“安拆”和“使用”两项费用。“安拆”工程量按“根”计算，即井点管根数。“使用”工程量按“套·天”计算。轻型井点以30根为一套，累计根数不足一套按一套计算；天数按施工组织设计要求的使用天数。井点间距按施工组织设计确定，施工组织设计未确定可按2.0~3.0m，一般取2.5m。建筑工程计价建筑工程计价建筑工程计价建筑工程计价第二节垫层与基础工程（1）垫层计量①非混凝土垫层：条形基础垫层工程量按设计断面积乘长度计算外墙按外墙中心线长度计算内墙按内墙基底净长计算柱网结构的条基垫层不分内外墙均按基底净长计算柱基垫层工程量按设计垫层面积乘厚度计算。建筑工程计价②地面垫层：工程量按地面面积乘厚度计算地面面积按楼地面工程的工程量计算规则计算。建筑工程计价③混凝土垫层（计算模板与混凝土）带形基础(基础梁)垫层混凝土工程量=垫层断面积×长度其中长度：外墙按外墙中心线；内墙按基底净长线；附墙砖垛凸出部分按砖垛折加长度确定；柱网结构不分内外墙均按基底净长线。独立基础(杯形基础)垫层混凝土工程量=垫层底面积×垫层厚度满堂基础(地下室底板)垫层混凝土工程量=垫层底面积×垫层厚度基础梁(地圈梁)垫层混凝土工程量=断面积×长度式中长度为基底净长线或柱间净距。建筑工程计价混凝土垫层模板：接触面积法是指垫层模板工程量为模板与混凝土的接触面积；含模量法为已知构件混凝土工程量，查定额得到每立方米构件混凝土含摸板量，用混凝土体积乘含模量得之。（2）垫层计价混凝土垫层模板基价为4-135。混凝土浇捣基价为现浇现拌混凝土4-1、现浇商品泵送混凝土4-73。非混凝土垫层基价选择范围有：3-1～12。建筑工程计价2基础基础与上部结构的划分界限：砌筑基础与墙身以设计室内地坪为界，影剧院、会堂等室内地坪有坡度时，以地坪最低点设计室内地坪为界。若砌筑基础与墙身采用不同材料，交界处位置位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料分界，超过：正负300mm时，仍以设计室内地坪为界。混凝土基础与上部结构以基础上表面为划分界线，建筑工程计价设计室内地坪设计室外地坪基础基础与墙身同一种材料墙身设计室内地坪≤300mm基础设计室外地坪墙身基础与墙身不同种材料垫层垫层建筑工程计价设计室内地坪≤300mm基础设计室外地坪墙身基础与墙身不同种材料垫层垫层混凝土基础与上部结构的划分柱子基础建筑工程计价建筑工程计价（1）砌筑基础的计量与计价带形砌筑基础体积V=断面积×长度－V应扣+V搭接其中：断面积=(基础高度+大放脚折加高度)×墙厚H折加＝两边大放脚面积/墙厚。长度——外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线；柱网结构按基底净长线。非砖基础按基础底净长计算。V应扣——平行嵌入砌筑基础的混凝土体积(如构造柱、地圈梁等)。V搭接——柱网结构时，搭接体积按图示尺寸计算。建筑工程计价建筑工程计价砖基水平防潮层=墙厚×长度其中长度(带形砖基防潮层长度)——外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线；附墙垛凸出部分按附墙垛折加长合并到长度内计算。砖基立面防潮=实际展开面积如砖基础立面与平面为水泥砂浆防潮层时，可参考7-39和7-40计价，建筑工程计价（2）混凝土及钢筋混凝土基础的计量与计价混凝土及钢筋混凝土基础主要类型有带形基础（有梁或无梁）、独立基础（角锥形、阶梯形和杯形基础）、满堂基础（板式、梁板式和箱式基础）、桩承台、设备基础等。建筑工程计价带形基础建筑工程计价建筑工程计价混凝土及钢筋混凝土基础的计