建筑施工合同(正式版)128(1)

河南晋开化工投资控股集团有限责任公司百万吨合成氨项目配套污水处理工程项目建设工程施工合同发包人：河南同生环境工程有限公司承包人：开封市第六建筑有限公司-1-目录1、工程概况---------------------------------------------第1页2、承包范围--------------------------------------------第1页3、承包方式---------------------------------------------第1页4、工期-------------------------------------------------第1页5、工程质量标准-----------------------------------------第2页6、工程价款、结算方式及依据-----------------------第2页7、工程价款支付-----------------------------------------第4页8、工程变更及现场签证-------------------------------第5页9、材料采购及供应---------------------------------------第6页10、甲乙双方人员及设备------------------------------第7页11、安全文明施工管理----------------------------------第8页12、双方责任及义务--------------------------------------第8页13、总包管理及配合--------------------------------------第10页14、履约保证金-----------------------------------------第11页15、工程水电管理----------------------------------------第12页16、竣工资料与工程验收、移交------------------------第12页17、农民工工资保证与约定------------------------------第13页18、奖罚约定--------------------------------------------第13页19、工程保修-------------------------------------------第13页20、销售配合-------------------------------------------第13页21、工程保险-------------------------------------------第14页22、违约与争议-----------------------------------------第14页23、合同解除-------------------------------------------第15页附件一：廉洁合作协议书---------------------------------第17页附件二：分包项目、甲供材及认质认价材料清单----第19页附件三：乙方人员、设备配备名单-------------------------第20页附件四：承诺书-----------------------------------------第22页-2-附件五：房屋建筑工程质量保修协议书---------------------第23页附件六：工程结算通知书---------------------------------第26页附件七：结算初审意见书---------------------------------第27页附件八：质保期工程维修通知书---------------------------第28页附件九：质保期维修结算费用告知单-----------------------第29页附件十：质保金结算申请书-------------------------------第30页附件十一：工程现场管理制度-----------------------------第31页第1页共57页发包人：河南同生环境工程有限公司（以下简称甲方）承包人：开封市第六建筑有限公司（以下简称乙方）为进一步明确双方责任，保证工程的顺利进行，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，根据本工程的具体情况，在甲乙双方经友好协商的基础上，特签订本合同。如《建设工程施工合同》与合同中的约定有不相符之处，以本合同为准。一、工程概况1.1工程名称：河南晋开化工投资控股集团有限责任公司百万吨合成氨项目配套污水处理工程。1.2工程地点：开封县兴隆乡河南晋开化工投资控股集团有限责任公司院内。1.3建设规模：工业污水日处理1万吨/天。二、承包范围本工程承包范围包括但不限于下列：2.1一般土建及粗装修工程；2.2室内给排水、雨水工程；2.3室内电气、照明、防雷工程；2.4消防、通风空调、弱电；2.5深度处理的预埋、预留等；2.6与主体工程不可分割的其它附属工程；2.7土方工程；2.8施工图纸及规范要求的其它工作内容；2.9甲方指令要求施工现场增减的其它工程；2.10土建主体承包商要配合安装、管道、电气等分包商施工；三、承包方式3.1本工程由乙方建筑施工总承包，包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全等。四、工期4.1本工程合同工期为：55日历天。第2页共57页4.2进场时间：2011年12月日。正式开工时间（以日历天计算）：2011年12月日竣工验收合格时间：2012年月日。工程移交时间：2012年月日。4.3合同工期中要求的关键节点、控制节点如下表所示：关键节点、控制节点表序号节点名称节点描述完工日期（日历天）备注（日历天）1基坑开挖完毕52垫层下管道及中心筒（标高—2.8米以下部分）施工完毕10（累计）3垫层混凝土浇筑完毕12（累计）4底板混凝土浇筑完毕22（累计）5池壁混凝土浇筑完毕50（累计）6主体竣工验收55（累计）五、工程质量标准5.1本工程质量标准：达到合格标准。六、工程价款、结算方式及依据6.1工程价款：暂定人民币￥：150万元（大写壹佰伍拾万元整）。6.2结算方式：6.2.1工程量据实结算，工程造价（税前）优惠下浮10%。6.3结算依据：6.3.1《河南省建筑工程工程量清单综合单价》（2008）、《河南省安装工程工程量清单综合单价》（2008）、综合解释及工程造价相关部门于2011年12月31日发布的有关造价调整文件为准，以后发布的人工、机械、工程费用调价文件不做调整（甲方工程缓建另行协商），材料调整见以下约定。6.3.2合同、施工图纸（竣工图）、图纸会审纪要、变更签证、甲供材领料单、认质认价材料单、水电缴费单等甲方认可的有效结算文件及违约通知。6.3.3本工程除由甲方按合同约定（钢筋和商品混凝土材料有晋开集团现场提供，认质认价）外，其余材料均由乙方采购。材料价格执行2011年12月31日（合同约定进度）建设工程第3页共57页造价管理办公室发布《开封市建设工程材料基准价格信息》（季度价）。钢筋、主体商品砼以不高于晋开集团供应价为准。在节点进度审核时双方办理确认手续。若因乙方原因工程进度滞后于合同约定进度，材料上涨的，执行合同约定的节点内季度价；材料价格下跌的，按照实际施工时季度价执行。6.3.4工程结算时营业税暂不计取，另行协商。6.3.5对于甲供材料（若有），如乙方的实际用量超出定额规定的消耗量，则超出部分材料价款按供货单价（1＋10％）在结算中扣除。如实际用量低于定额消耗量，此差异在定额损耗范围内则乙方按节省货款的100%受益，若节余量高于定额规定的损耗量，节省收益取消，并由乙方承担此项甲供材料节余货款金额5倍的违约金。6.3.6合同附件二中约定的认质材料按材料基准价格信息表价格进行调整并按合同约定优惠。若材料基准价格信息表中无相应规格材料，或材质与标准不宜套用时，由乙方提供相关资料向甲方申请认价，执行认质认价材料程序，经甲方确认后作为调整价差的依据。6.3.7机械挖土方整体挖至设计标高预留20㎝处，其余人工挖土方施工。预留以上部分的机械土方人工配合挖土不计。6.3.8场地平整进场时已完成，该项目乙方不再计取。回填土运距据实际情况办理签证并入结算，所挖土方余量处置权属甲方。6.3.9为满足规范和地方法规、竣工资料要求需进行的工程、材料、设备等的检测复试费用由乙方承担，详细约定如下：1）环境检测由乙方牵头负责办理，费用由乙方承担；2）强电检测乙方负责办理，费用由乙方承担；3）甲供材料（若有）根据规范规定须进行的检验试验工作，由乙方负责实施并承担费用，规范规定需第三方检测部门所做的检测费用由供应商承担。4）甲方分包工程的检测检验复试由分包人负责。5）其它所有材料，根据规范、验收及资料规定要求必须进行的所有相关检测、复试、检验均由乙方负责办理，并承担相关费用。6）甲方、监理对已有检测复试的材料、设备有异议要求进行再次复测的，由乙方负责办理并先行缴纳检测费用。若检测结果合格，甲方承担费用；不合格乙方承担费用。6.3.11缩短工期增加费、材料二次搬运费、施工垃圾外运费、夜间施工增加费不予计取。商品砼的运距按10km以内计取。大型机械进出场费及一次安拆费按甲方及监理审批的施工组织设计计取一次，不得重复计取。第4页共57页6.3.12安全文明施工措施费按2008版定额执行，只计取基本费。6.3.13社会保障费由甲方统一上缴，乙方不再计取。工程定额测定费据开封相关文件规定不再计取，住房公积金按现行定额计取。6.3.14施工组织设计、施工措施方案经甲方及监理工程师审批后可以实施，但是其中涉及费用增减的，乙方应另行办理现场工程签证方可作为结算依据，并执行同比例优惠。6.3.15为满足施工要求而采取的新工艺、新技术等报经甲方、监理批准后可以实施，甲方不承担由此额外增加的费用。因采用新工艺而造成的工期延误由乙方承担。由于采用新工艺而不再施工的分项工程乙方不得计取费用。6.3.16甲方因工程需要向乙方零星借工，乙方应积极配合。6.4、施工图预算、竣工结算的提交：6.4.1合同签订，领取施工图20日内乙方向甲方提交工程总施工图预算及各节点预算，预算软件使用广联达软件进行计量套价。6.4.2收到乙方提交的施工图预算及各节点预算后双方核对，双方核定结果仅作为施工过程中进度付款的主要依据。6.4.3工程竣工验收备案前及时配合甲方办理竣工结算资料的备案手续，满足工程竣工验收备案条件。6.4.4工程竣工验收合格移交后，乙方在30日内向甲方提供本工程完整的竣工结算资料和工程结算书，甲方在收到乙方完整的工程结算书后，原则上30日内初审完毕。初审完毕后，送交甲方委托的造价咨询公司（或第三人）审核。6.4.5乙方向甲方提交装订完整、规范的结算书三套，内容包括：结算汇总、节点结算书（按要求）、工程量计算书（电子文档）、签证变更汇总资料（含附件通知单等）、甲供材料确认表、竣工图等结算依据资料，同时提供电子文档一套。6.4.6甲方若委托造价咨询公司进行工程预结算审核，乙方应接受甲方委托造价咨询单位的审核。工程结算若经造价咨询单位审核后核减率不超过5％，工程审核费由甲方承担。核减率在5％～10％之间，则超出5％部分的工程审核费用由乙方承担。若核减率超过10％，则该工程的总审核费用全部由乙方承担。核减额为乙方上报金额与最终审定金额的差值。若乙方对审核结果有异议，双方协商解决。七、工程价款支付7.1乙方应根据划分进度节点提交工程进度款报表，按实际完成工程量编制完整的预算书（附电子版工程量计算书），于每个节点完成后报监理（或甲方）审核，在7个工作日审核完毕，甲第5页共57页方审核后7个工作日内反馈审核意见作为付款依据。7.2工程价款支付节点与比例见下表：按照节点支付，根据所完工程量优惠后×75%为节点支付额。具体支付节点详见下表。序号节点名称节点描述