建筑节能专项方案_2

利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案目录1、编制依据.....................................................12、工程概况.....................................................13、施工准备.....................................................84、施工安排.....................................................84.1、准备阶段工作.....................................................................................................................84.2、施工阶段工作.....................................................................................................................94.3、竣工验收工作...................................................................................................................105、节能工程主要施工方法........................................105.1、屋面节能工程...................................................................................................................105.2、外墙外保温节能工程....................................................................................................125.3、外门窗、玻璃节能工程................................................................................................175.4、采暖节能工程...................................................................................................................215.5、通风空调节能工程.........................................................................................................265.6、配电与照明节能工程....................................................................................................295.7、监测与控制节能工程....................................................................................................326、质量要求....................................................357、安全、环保措施..............................................398、成本节约措施................................................409、分包管理....................................................40利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案第1页共45页利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案一、编制依据序号资料名称编号1《利达·盛世豪庭工程南区施工组织设计》2《利达·盛世豪庭工程南区主体建筑、结构图纸》3《建筑节能工程施工验收规范强制性条文》4规范规程《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20075《公共建筑节能设计标准》GB50189-20066《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20027《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-20038《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20119《安徽省居住建筑节能设计标准》DB341466-201110《民用建筑设计通则》GB50352-200511图集《外墙保温系统构造图集（七）》DBJT11-14812《外墙保温系统构造图集（五）》DBJT11-144二、工程概况1、工程名称：利达.盛世豪庭2、建设单位：利辛县光华置业房地产开发有限公司3、设计单位：福建省集泰建筑设计有限公司4、监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司5、施工单位：福建省东昇建设工程有限公司6、工程地点：利达·盛世豪庭位于利辛县东北部，北至永兴路、东靠光明路、南侧为利辛县车辆管理所7、结构形式：5#~9#、12#、13#、16#、17#、24#为砖混结构，18#为框架利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案第2页共45页结构，19#~22#为框架、砖混结构，11#、15#、23#为框架剪力墙结构。三、节能设计要求1、设计依据：《居住建筑节能设计标准》、《安徽省居住建筑节能实施细则》、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《公共建筑节能设计标准》及《外墙内保温建筑构造》（国家建筑标准设计图集2007J212）。2、屋面节能设计：50mm细石砼保护层+45mm挤塑聚苯乙烯泡沫保温板+防水层+40mm细石砼找平层+钢筋混凝土现浇板，屋面传热系数K=0.506W/(m2.K)，D=2.611。3.外墙节能设计:20厚混合砂浆+190厚加气砼砌块（240煤矸石承重多孔砖）+25（30）厚玻化微珠浆料I型+5厚抗裂保护砂浆。3、建筑屋面保温层采用45mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。4、建筑外墙门窗在安装时，其窗框与窗洞之间用发泡填充剂填充，避免形成冷桥。5、建筑照明功率密度值均满足《建筑照明设计标准》要求。6、通风系统设计符合公共和居住建筑节能标准要求，普通机械通风单位风量耗功率为0.27W/（m³/h）本工程采用分散式空调设备，能效比（性能系数）应大于2.7，符合相关产品节能标准。利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案第3页共45页2.1建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅、商铺2建筑规模总建筑面积268928.63㎡地上面积199238.63㎡地下面积69690㎡建设用地面积57880.06㎡居住户数2476户机动车停车位1309辆地上20辆地下1289辆层数B1#、B3#、B5#、B10#、B12#楼地下2层，地上28层，高度81.139mB2#、B4#、B9#、B11#楼地下2层，地上18层，高度53.139mB7#楼地下2层，地上27层，高度78.339mB6#、B13#楼地下2层，地上5-9层，高度28.139mB8#楼地下2层，地上13层，高度39.139mD1#-D4#配套公建地下2层，地上2层，高度9.3m层高地下二层3.5m地下一层6.1m首层4.39m住宅标准层2.8m住宅顶层2.71m3室内外高差0.099m4屋面SBS两道防水设防5外立面面砖（首层）和外墙涂料利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案第4页共45页2.2结构设计概况序号项目内容1结构形式住宅部分纯现浇钢筋混凝土剪力墙；钢筋混凝土伐板基础配套商业框架结构；钢筋混凝土伐板基础+独立柱基2地基基础设计等级甲级3基础形式钢筋混凝土伐板基础+独立柱基4抗震设防烈度8度5防雷等级二级6防水等级一级（屋面和地下室防水）7设计使用年限50年8设计概况结构安全等级二级9混凝土强度等级C15、C20、C30、C35、C4010钢筋接头形式D≥16采用机械连接，D＜16采用绑扎搭接11钢筋型号HPB235级、HRB335级、HRB400级2.3机电设备概况2.3.1.给排水概况序号项目内容1生活给水系统室内给水系统的主干管和主立管采用优质衬塑无缝钢管，管径小于DN100为快装件或丝扣连接，管径≥DN100为沟槽连接；支管采用PP-R管热熔连接，住宅户表后的支管均埋地敷设。本工程给水系统分为低、中、高三个区，低区为地下二层至地上三层，由市政直接供水；中区为地上四层至地上十五层，高区为地上十六层至地上二十八层，中、高生活给水有南区两个给水泵房叠压变频供水。利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案第5页共45页2生活热水系统生活热水系统的主干管和主立管采用内衬塑镀锌钢管，管径小于DN100为快装件或丝扣连接，管径≥DN100为沟槽连接；支管管材采用PP-R管热熔连接连接。热水系统由每户厨房或卫生间内的电热水器供给，公共厨房采用燃气热水器，热水管道预埋。3中水供水系统室内中水系统的主干管和主立管采用主干管、立管采用内衬塑镀锌钢管，管径小于DN100为快装件或丝扣连接，管径≥DN100为沟槽连接；支管采用PP-R热熔连接；本工程中水给水由市政中水供给，中水给水到位前均使用市政生活给水，本工程给水系统分为低、中、高三个区，低区为地下二层至地上三层，由市政直接供水；中区为地上四层至地上十五层，高区为地上十六层至地上二十八层，中、高中水给水由南区两个中水给水泵房变频供水。4生活排水系统室内排水管：与排水立管连接的底部横干管及出户管均采用优质W型机制柔性接口排水铸铁管，采用法兰连接；室内支管、立管均采用聚丙烯超级静音排水管。压力排水管采用承压为1.0MPa热镀锌钢管，法兰连接。建筑排水采用雨污分流、污废合流。住宅卫生间级厨房污水汇合后排至室外小区污水管网，经过室外化粪池后介入市政污水管网。公建的厨房污水须设2级隔油，地下一层及地下二层污水汇总到污水池，采用机械排到室外小区污水管网，首层单独排污，二层至顶层一起排。5雨水系统雨水管采用PVC复合排水管，粘接连接。屋面雨水均外排，重力流。外排雨水经散水引入透水地面及绿地。2.3.2.采暖、通风概况序号项目内容1通风空调系统送排风系统均采用普通镀锌钢板；住宅、首层店铺采用分体空调，地下一、二层均为VRV变频空调，机房值班、电梯机房采用分体空调，汽车库、库房、电器用房、锅炉房、热力站、水泵房等设备用房、电梯机房及公共卫生间等均设有机械排风系统。机械送、排风系统为自动喷流导引系统，在绿地排出时，高出绿地地面1米。利达·盛世豪庭工程建筑节能施工方案第6页共45页2消防、喷淋系统室内消火栓管道采焊接钢管；自动喷淋采用热镀锌钢管，丝接和沟槽连接；消防水池设于北区，南北区消防水公用，系统分开独立设置；住宅楼每层设双阀双出口消火栓，首层及公共部分设单出口消火栓；汽车库、自行车库为预作用自动灭火系统，地下一层及首层商业区域设湿式自动灭火系统；有吊顶房间采用下垂型68度喷头，地下室及车库采用直立型68度喷头。3采暖系统室内采暖系统干管、立管采用热镀锌钢管，户内表后采用95度RPAPS熔接铝塑复合管；小区热源近期由燃气热水锅炉提供，水温80/60℃；远期市政热水管道引入后，接小区热力站。地下二层至首层公共部分采暖双管上行下给，干管铺设在地下室及首层楼板下，由地下室热力站直接供给。住宅部分采暖主立管采用下行上给双管异程式，采暖分二区：低区一层至十四层由地下室热力站直接供；，高区十五层至二十八层由地下室热力站直接供给。采暖系统形式为分户热计量，每户系统在供水管上安装锁闭调节阀、水过滤器、热量表、球阀，回水管上安装一锁闭阀。每户均设置一套集配器,