建筑间距

场地与建筑基地总平面总平面设计遵循国家相关法律、法规、技术规范及现行的方针政策等等。以当地主管部门提出的规划条件为依据。总平面设计应结合工程特点、使用要求，综合确定建筑物、构筑物及其他各项设施之间的平面和空间关系，正确处理好建筑布局、交通组织、绿化布置等问题。总平面设计应与自然地形及周围环境相协调，做出合理、经济、美观的场地总体布局设计方案。总平面设计法规内容总平面设计应考虑安全要求（防火、）防灾措施（防洪、防震、防滑坡）卫生要求（日照、防噪）规划要求防火间距防滑坡日照间距安全要求防火规范：针对低层、多层建筑的（建筑设计防火规范GBJ16—87）（称低规）适用范围：一、九层及九层以下的住宅（包括底层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度不超过24m的其他民用建筑以及建筑高度超过24m的单层公共建筑；二、单层、多层和高层工业建筑；三、地下民用建筑。基本概念防火间距具体分析基本概念注：①重要的公共建筑应采用一、二级耐火等级的建筑。商店、学校、食堂、菜市场如采用一、二级耐火等级的建筑有困难，可采用三级耐火等级的建筑。②建筑物的长度，系指建筑物各分段中线长度的总和。如遇有不规则的平面而有各种不同量法时，应采用较大值。防火间距基本概念针对高层建筑的（高层民用建筑设计防火规范GB50045—95)（称高规）适用范围:1.0.3.1十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)；1.0.3.2建筑高度超过24m的公共建筑。防火间距对于高层建筑，其耐火等级分为一、二级。高层建筑裙房的耐火等级不应低于二级。习题一例：某建筑控制线ABCD的北侧，已有高层建筑（二十层），包括裙房（四层）根据防火间距的要求，确定ABCD内所建高层和其裙房的范围。（图右）习题二例：在已建高层一侧，将在A点B点之间建一50m的高层公共建筑当所建高层需要18m的裙房时，根据防火间距的要求，表示可建的最大剖面范围日照间距适用那些建筑：住宅：每套住宅至少有一间居室，四居室以上住宅每套至少有两间居室，有效日照时间大寒日不低于2h宿舍：宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h（小时）。托儿所、幼儿园:托儿所、幼儿园应能获得冬至日满窗日照不少于3h（小时）。医院病房：每层至少有半数以上的病房，应能获得冬至日满窗日照不少于3h（小时）。疗养院及老年休养场所：每层至少有半数以上的病房，应能获得冬至日满窗日照不少于3h（小时）。日照间距太阳的空间位置可以用（1）太阳高度角：太阳直射光线与地平面之间的夹角（2）太阳方位角：太阳光线在地平面上的投影线与地平面正南线所夹的角。日照间距日照图依据：冬至日是全年太阳对北半球日照效果最差的一天。所以选择冬至日这一天的日照棒影图情况，作为建筑物之间的阴影关系。日照有效时间：当地时间（真太阳时）8时至16时。特殊地区（昆明，拉萨等）当地时间（真太阳时）9时至15时日照间距日照间距系数当地城市规划行政主管部门依据是找标准制定定义：前后相邻的建筑之间，为保证北面建筑符合日照标准，南面建筑的遮挡部分与北面建筑保持的间隔距离，成为日照间距。日照间距原理：根据高度角的原理公式：L=D/HL——日照间距系数D——日照间距H——遮挡计算高度日照间距群体布置时板式居住建筑的间距系数：日照间距获得相同日照时数（或阴影时数）的日影点相联，叫做等时间的日影线。将各个特定小时的等时间日影线，有系统的描绘出就叫日影时间图。根据方位角的原理卫生间距北京：四层及四层以上的生活居住建筑的间距采用日照间距系数确定其间距不应小于A.两建筑长边相对不小于18mB.一建筑长边与一建筑端边相对的不小于12M(高层不小于13M)C.两建筑端边相对不小于10m(高层不小于13M)18M10M12MABCD习题三1.已建高层建筑与城市道路间为建设用地，其断面与尺寸入土所示。2.已建高层建筑位于场地的南侧3.拟建建筑高度45M，其中10M高以下为商场（退道路红线5M）；10-25M为办公，25M-45M为住宅（均须退道路红线17M）4.城市规划要求沿街建筑高度不得超过以道路中心为原点的45度控制线5.住宅应考虑当地1：1日照间距。6.与已建高层建筑应满足消防间距的要求要求：1.做出场地最大可开发断面的范围，住宅用办公用商场用表示2.图上注出与已建建筑以及道路红线之间的相关间距及高度的尺寸习题三防灾间距城市高压走廊安全隔离带，安全隔离带内不得建任何建筑物。电压等级（KV）安全隔离带宽度（M)50022011035-11035以下5036242010防噪间距学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m；学校主要教学用房与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，当小于80m时，必须采取有效的隔声措施。防噪间距第2.3.3条风雨操场应离开教学区、靠近室外运动场地布置。第2.3.4条音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m。教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。卫生要求学校不宜与市场、公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全的场所毗邻。校区内不得有架空高压输电线穿过。校址应选择在阳光充足、空气流通、场地干燥、排水通畅、地势较高的地段。