建造师《施工管理》精品小抄[1]1

软件下载项目管理的核心任务是项目的目标控制，有明确目标的工程是项目管理的对象。2建设工程项目管理指自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标、和质量目标得以实现。3“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期;4“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;5“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。6项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。7业主方是建设工程项目生产过程的总集成者;也是建设工程项目生产过程的总组织者;8业主方的项目管理是管理的核心;9按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织牲划分：业主方、设计方、施工方、供货方、建设项目总承包方的项目管理。10投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。11施工总承包方和分包方的项目管理、施工总承包管理方都属于施工方的项目管理。12设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包是建设项目总承包方的项目管理。13业主方的进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标;14建设工程项目的全寿命周期包括项目的1、决策阶段;2、实施阶段;3、使用阶段。15项目的实施阶段包括1、设计前的准备阶段;2、设计阶段;3、施工阶段;4、动用前准备阶段;5、保修期;6招投标阶段。16决策阶段的内容有：1、明确项目定义;2、编制项目建议书;3、编制可行性研究报告。17设计准备阶段：编制设计任务书。18设计方项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，投资目标。19施工方的项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。20建设工程项目总承包方的项目管理的目标包括项目的总投资目标和成本目标、进度目标和质量目标。21建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。22建设部规定下列建设工程必须实行监理：1、国家重点建设工程;2、大中型公用事业工程;3、成片开发建设的住宅小区工程5万平方米上;4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。23监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系，与被监理单位是监理与被监理关系。24我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。25工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。26组织论主要研究系统的1、组织结构模式2、组织分工，3、工作流程组织;27常用的组织结构模式包括职能组织结构、线性组织结构和矩阵组织结构。软件下载组织结构模式反映的是组织关系和指令关系。29组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工。30工作流程组织反映的是逻辑关系，是一种动态关系。31组织工具是组织论基本理论应用的手段，基本的组织工具有：1、组织结构图、2、任务分工表、3、管理职能分工表、4、工作流程图;5、项目结构图。32组织是目标能否实现的决定性因素。33控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。34项目结构图(WBS)是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务;是用来描述工作对象之间的关系。35对一个项目的组织结构进行分解，并用图的方式表示，就形成项目组织结构图，或称项目管理组织结构图，反映的是组织关系。36工作流程图服务于工作流程组织，它用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系。37如果两个单位之间有合同关系，在合同结构图中用双向箭杆联系，如果两个单位之间有管理指令关系，则用单向箭杆联系。38建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。39建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴，业主方也可以委托建设项目总承包方编制建设工程项目管理规划。40建设工程项目管理规划的编制应由项目经理负责，并邀请项目管理班子的主要人员参加。施工管理概论1.如以里程碑事件的进度目标值作为进度计划值，则进度的实际值应是相对于(里程碑事件的实际进度)。2.项目管理最基本的方法论是项目目标的(动态控制)。3.运用动态控制原理控制施工质量时，质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量，还包括(建筑材料、设备质量)。4.在工程合同价与实际施工成本、工程款支付比较时，成本的计划值是(工程合同价)。5.在工程合同价与工程款支付中的相应成本项比较时，成本的实际值是(工程款支付中的相应成本项)。6.运用动态控制原理控制施工成本的工作步骤包括：(2)将施工成本目标逐层分解;(1)收集施工成本的实际值;(3)将实际值与计划值比较;(4)找出偏差，采取纠偏措施。正确的步骤顺序是(2-1-3-4)。7.在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制时，一般的项目成本控制的周期为(一个月)。8.在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制时，首先要做的工作是(收集施工进度实际值)。9.在项目目标动态控制中，属于项目目标控制准备工作的是(将项目的目标进行分解)。10.在施工过程中对施工进度目标进行动态跟踪和控制的步骤包括：(1)收集施工进度实际值;(2)定期对施工进度的计划值和实际值进行比较;(3)如有偏差，采取措施进行纠偏。正确的顺序是(1-2-3)。11.以下属于项目目标的过程控制的是(定期进行项目目标的计划值与实际值的比较)。12.项目目标动态控制的核心是(当发现目标偏离时采取纠偏措施)。13.当项目目标失控时，首先应考虑(组织)方面存在的问题。14.调整项目组织结构、进行管理职能分工，属于项目目标动态控制的(组织措施)。软件下载属于项目动态控制技术措施的是(改进施工方法)。16.项目目标动态控制的准备工作是将项目目标进行分解，以确定用于目标控制的(计划值)。17.进行项目目标动态控制，在收集项目目标的实际值之后，首先要做的工作是(将实际值与计划值比较)。1.在国际上，施工企业项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人，其主要任务是(项目目标的控制和组织协调)。2.施工企业项目经理由于主观原因或工作失误承担相应责任时，政府主管部门将追究的主要是其(法律责任)。3.在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理责任的是(施工方项目经理)。4.建设部的有关文件指出，工程项目施工应建立以(项目经理)为首的生产经营管理系统，实行项目经理责任制。5.施工企业项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，不属于其在项目管理方面任务的是(工程投资控制)。6.施工企业项目经理往往是一个施工项目施工方的总组织者、总协调者和总指挥者，项目经理不仅要考虑项目的利益，还应服从(本企业)的整体利益。7.项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，在(本企业法定代表人)的授权范围内行使组织项目管理班子、指挥生产经营活动等管理权力。8.项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与(本企业法定代表人)签订项目承包合同。9.《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》发布的时间是(2003年)。10.国际上建造师的执业范围比我国规定的建造师的执业范围(宽)。11.2008年以后，我国大、中型工程项目施工的项目经理必须由(取得建造师注册证书的人员)担任。12.在我国，建造师是一种(专业人士)的名称。13.在我国，项目经理是一个(工作岗位)的名称。14.建筑施工企业项目经理，是受企业(法定代表人)委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者。15.取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理，由(施工企业)决定。16.建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为(5)年。17.国发[2003]5号文件规定，取消建筑施工企业项目经理资质核准，由(注册建造师)代替，并设立过渡期。1.关于项目管理班子人员的获取，下列说法不正确的是(必须在组织内部安排人员)。2.团队建设的任务之一是(形成合适的团队机制，提高工作效率)。3.组织和人力资源规划是(识别、确定和分派项目角色、职责和报告关系)的过程。4.为实现项目目标，项目人力资源管理的目的是(调动所有项目参与人的积极性并建立有效的工作机制)。5.在进行项目的团队建设时，对项目管理班子的要求是(建立项目管理班子成员之间沟通和解决冲突的渠道，创立良好的人际关系和工作氛围)。6.关于项目资源管理，下列说法正确的是(确定资源的分配计划是项目资源管理的工作之一)。7.在编制施工进度计划时，如果合理地考虑(施工资源的运用)，将有利于提高施工质量、降低施工成本。软件下载施工项目资源管理的目的是，通过施工资源的(合理配置)，为项目目标的实现提供资源保证。9.在编制资源进度计划时，应将重点放在(主导资源)上。10.一个项目的施工资源应包含(参与和配合该项目施工的所有单位将投入的资源)。施工成本控制1.对于设在市区的施工企业，其城市维护建设税的税率为(7%)。2.工料单价法中，工程的发承包价由汇总后的(直接工程费)加上措施费、间接费、利润、税金组成。3.施工机械司机工资属于(施工机械使用费)。4.某分项工程的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费，其人工费为600万元，按该分项工程的直接工程费计算的间接费费率为50%，利润率为10%，则该分项工程的不含税造价为(960)万元。5.工料单价法的直接工程费是以(分部分项工程)的工程量乘以单价后的合计得到的。6.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加税。营业税的税额为营业额的3%，城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收，则纳税地点在市区的企业缴纳税金的税率为(3.41)%。7.为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用称为(措施费)。8.某施工机械的预算价格为120万元，规定的耐用总台班数为2650，残值率为5%，则该设备的台班折旧费为(430)元。9.材料费是施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、购配件、零件、半成品的费用，其价格是指(由材料供应厂商运到工地仓库经过检验试验和保管后的出库价格)。10.按规定标准发放的夏季防暑降温费属于(生产工人劳动保护费)。11.筑安装工程施工中生产工人产、婚、丧假期的工资属于(生产工人辅助工资)。12.生产工人王某受单位委派到外地集中培训一个月，此间他的工资属于(生产工人辅助工资)。13.建筑安装工程直接费中的人工费是指(直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用)。14.施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用称为(直接工程费)。15.按照建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用组成》的通知，我国现行建筑安装工程费用项目组成为(直接费+间接费+利润+税金)。16.某施工项目直接费为1200万元，其中直接工程费为800万元，措施费400万元，直接工程费中的人工费为300万元，该施工项目的安全施工费费率为2%，则该施工项目的安全施工费为(16)万元。安全施工费=直接工程费X安全施工费费率17.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和(施工机械使用费)。18.采用综合单价法计算工程发包与承包价时，若某分项工程的材料费占其人工费、材料费、机械费合计的比例大于本地区原费用定额测算所