弱电施工合同修订版

第1页共43页阳光保险集团金融后台中心1#楼弱电工程施工专业分包合同建设单位：阳光人寿保险股份有限公司总承包单位：中国建筑第八工程局有限公司专业施工单位：第2页共43页第一部分协议书建设单位：阳光人寿保险股份有限公司（以下简称“甲方”）总承包单位：中国建筑第八工程局有限公司（以下简称“乙方”）专业施工单位：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方与乙方已经签订阳光保险集团金融后台中心（1#楼）建安工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲、乙、丙三方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、专业施工工程概况专业施工工程名称：阳光保险集团金融后台中心1#楼弱电安装工程专业施工工程地点：成都市高新西区西部园区专业施工工程承包范围：阳光保险集团金融后台中心1#楼弱电安装工程包括：1、1#楼弱电图纸范围内除会议系统和信息机房内设备外的所有系统设备材料的采购和安装。2、本工程范围包括按照询标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。3、本工程的结构预留预埋管已经随结构主体时完成，不在本合同范围内。4、为完成该工程所需的调试和验收。5、详细描述请参见技术标准文件二、专业施工合同价款金额：大写：人民币小写：人民币三、专业施工方式：包工包料，固定总价。第3页共43页四、工期开工日期：本工程定于2013年6月15日竣工日期：本工程定于2013年10月15日开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。五、工程质量标准本专业施工工程质量标准约定为：配合总包达到总包合同约定的工程质量标准。如芙蓉杯、天府杯等。六、组成专业施工合同的文件包括：1、合同履行过程中，甲方、乙方和丙方协商一致签署的其它书面文件；2、本合同协议书及附件；3、中标通知书；4、本合同专用条款;5、本合同通用条款；6、甲方的询标文件；7、丙方的回标文件及附件；8、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；9、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。如上述文件内容存在冲突或不一致处，以位列在先者为准。七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、丙方向甲方和乙方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“专业施工工程”，）并在质量保修期内承担保修责任。九、甲方向丙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“专业施工合同价”）以及其他应当支付的款项。第4页共43页第二部分通用条款一﹑词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于专业施工工程施工的条款。1.2专用条款：是甲、乙、丙三方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3甲方：指在总包合同协议书中约定的具有支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4乙方：指在总包合同协议书中约定的，被甲方接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5丙方：指在本合同协议书中约定的，被甲方和乙方接受的具有该工程专业施工资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6总包工程：指由甲方和乙方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7专业施工工程：指由甲方、乙方和丙方在本合同协议书中约定的专业施工范围内的工程。1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的监理工程师或甲方指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由甲方和乙方在总包合同专用条款中约定。1.9项目经理：指乙方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。1.10专业施工工程项目经理：指由乙方在专业施工合同专用条款中指定的负责施工管理和履行专业施工合同的代表。1.11总包合同：指甲方与乙方之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款等组成。第5页共43页1.12总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同文本》中的施工合同通用条款，以及经甲方和乙方协商一致的专用条款。1.13专业施工合同：指甲方、乙方和、丙方之间签订的施工专业合同，由协议书、通用条款和专用条款等组成。1.14工程建设标准：指与专业施工工程相关的工程建设标准，以及经甲方、乙方和丙方确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。1.15图纸：指由甲方提供的所有图纸、配套说明以及相关的技术资料。1.16报价书：指由丙方根据专业施工合同的规定，为完成专业施工工程，向甲方提出的专业施工合同报价。在甲方采用询标方式确定丙方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。1.17中标通知书：指由甲方发出的确定丙方中标的通知。1.18开工日期：指甲方、乙方和丙方在本合同协议书中约定的，丙方开始施工的绝对或相对的日期。1.19竣工日期：指甲方、乙方和丙方在本合同协议书中约定的，丙方完成专业施工工程的绝对或相对的日期。1.20合同价款：指甲方、乙方与丙方在本合同协议书中约定，甲方用以支付丙方按照专业施工合同完成专业施工范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.21追加合同价款：指在专业施工合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经甲方、审计机构确认后，按约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1.22施工场地：指由乙方提供的用于专业施工工程施工的场所，以及乙方在现场总平面图中具体指定的供丙方施工使用的任何其他场所。1.23书面形式：指专业施工合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内第6页共43页容，所应承担的责任。1.25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.27小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)合同履行过程中，甲方、乙方和丙方协商一致签署的其它书面文件；(2)本合同协议书及附件；(3)中标通知书；（4）本合同专用条款;（5）本合同通用条款；（6）甲方的询标文件；（7）丙方的回标文件及附件；（8）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；（9）本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲方、丙方和乙方协商解决。协商不成时，按本合同通用条款第29条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1语言文字第7页共43页除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。3.2适用法律和行政法规除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。3.3适用工程建设标准在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与专业施工工程有关的工程建设标准。4、图纸4.1甲方应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向丙方提供图纸。丙方需要增加约定以外图纸套数的，甲方应代为复制，复制费用由丙方承担；如根据总包合同，乙方对工程图纸负有保密义务的，丙方应负责专业施工工程范围内图纸的保密工作，丙方的保密义务在专业施工合同终止后，应当继续履行。4.2如专业施工工程的图纸不能完全满足施工需要，并且甲方委托丙方进行深化施工图设计的，丙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原专业施工工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，丙方的深化设计须经过甲方确认后方可进行施工。如丙方不具备相应的设计资质，应由甲方委托具有相应资质的单位进行深化设计。丙方应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。关于甲方委托丙方进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。5、总包合同5.1丙方对总包合同的了解乙方应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供丙方查阅。当丙方要求时，乙方应向丙方提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。丙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。第8页共43页5.2乙方、丙方对有关专业施工工程的责任除本合同条款另有约定，丙方应履行并承担总包合同中与专业施工工程有关的乙方的所有义务与责任，同时应避免因丙方自身行为或疏漏造成乙方违反总包合同中约定的乙方义务的情况发生。5.3丙方与甲方的关系丙方须服从乙方转发的甲方或工程师与专业施工工程有关的指令及日常协调管理工作。6、指令和决定6.1乙方指令就专业施工工程范围内的有关工作，乙方可以向丙方发出指令，乙方的指令同时抄送甲方、工程师和审计机构，丙方应执行乙方根据专业施工合同所发出的所有指令。丙方拒不执行指令，乙方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用通过甲方从应付给丙方的相应款项中扣除。6.2甲方或工程师指令就专业施工工程范围内的有关工作，丙方应执行经乙方确认和转发的甲方或监理工程师发出的所有指令和决定。7、项目经理7.1项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。7.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知丙方，委派书及撤回通知作为专业施工合同的附件。7.3乙方所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给丙方，专业施工项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，丙方应于乙方发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在丙方提出确认要求后7天内不予答复，应视为丙方要求已被确认。丙方认为乙方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，第9页共43页乙方在收到丙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知丙方。紧急情况下，项目经理可发出要求丙方立即执行的指令，丙方如有异议也应执行。如乙方发出错误的指令，并给丙方造成经济损失的，则乙方应给予丙方相应的补偿，但因丙方违反专业施工合同引起的损失除外。7.4项目经理应按专业施工合同的约定，及时向丙方提供所需的指令、批准，并履行其它约定的义务，否则丙方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知乙方，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。7.5乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知丙方，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8、专业施工项目经理8.1专业施工项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。8.2丙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由专业施工项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。8.3专业施工项目经理按工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工。8.4丙方如需更换专业施工项目经理，应至少提前7天以书面形式通知乙方，并事先征得甲方和乙方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8.5甲方和乙方可与丙方协商，建议更换不称职的专业施工项目经理。二、甲方、乙方、丙方一般权利和义务9、甲方的职责与义务9.1甲方应按本合同专用条款约定的内容和