扎佐支行装修工程竣工评估报告

扎佐营业所装修改造工程竣工（监理）评估报告工程名称：中国农业银行贵州省分行营业部2008年度网点建设项目二期工程扎佐营业所装修改造工程监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司报告编制：审核（总监理工程师）：注册号：批准（单位技术负责人）：注册号：年月日11、工程概况1.1工程项目名称：中国农业银行贵州省分行营业部2008年度网点建设项目二期工程扎佐营业所装修改造工程1.2建设单位：中国农业银行贵州省分行营业部1.3设计单位：贵阳中建建筑设计研究院1.4施工单位：四川亚泰建设有限公司1.5建设地点：修文县扎佐镇1.6建设地点及周边环境：本工程位于修文县扎佐镇前进南路左侧，南临扎佐镇汽车客运站，北临扎佐镇农村合作信用社。1.7工程规模：装修改造面积约294平方米及部分土建。1.8装修总高度4.3米；层数地上1层。1.9平面尺寸：纵向A轴至H轴27.3米，横向1轴至10轴33.06米。1.10土建部分主体结构形式（含砼强度分部情况）：本工程主体结构为砖体结构；地坪及屋面现浇板砼强度等级分别为C20及C25。1.11本工程墙体材料（含沙浆强度）：墙体均采用加气混凝土块、MU10机制实心砖，M5混合砂浆砌筑。1.12其它。1.13本工程施工工期表日历天；开始时间2009.6.9，完工时间2009.8.31。2、监理依据：2.1《建设工程监理规范》（GB50319—2000）；2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；2.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）；2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；22.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；2.6《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）;2.7国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2.8施工承包合同号，合同签订日期2009.6.7。施工合同的承包范围：原有装修、设施的拆除、清运；营业大厅及自助银行室内装修饰，包括平面材料铺装、电气布置及天花板、营业厅、贵宾室、大堂立柱及卫生间装饰工程施工，新风系统、空调（柜式空调除外）、强电（不含弱电）设备采购及安装；土建改造工程包括室外围墙、室外地面及台阶、自助银行、值班室、黑色铁艺大门、黑色铁艺栏杆等。2.9监理合同及合同的签订日期：2009.2.20。2.10《施工组织设计》总监审批日期：2009.6.17审批人王旭东。2.11《监理规划》审批日期：2009.6审批人（技术负责人）周敬。2.12《监理实施细则》审批日期：2009.6审批人（总监）王旭东。2.13图纸会审记录1份。2.14设计变更7份，变更的主要内容见设计变更通知。2.15经设计变更后，房屋的建筑面积、总高度是否与有关部门批准的设计文件相符合：相符。3、装修改造工程施工过程中所形成的资料情况：3.1质量管理方面的资料：3.1.1工程材料、构配件、设备报验单53份，验收情况及结论严格按监理依据执行，所有验收项目均满足设计要求、符合相关规范规定，达到验收要求，评定为合格。3.1.2签认的《检验批质量验收记录》28份，验收结论合格。33.1.3旁站监理计划的主要内容及执行情况：凡计划需要旁站的工序我监理部已按监理规范执行。3.2材料方面的资料3.2.1砼配合比报告2份，砼配合比称量执行情况严格执行重量配合比。3.2.2砂浆配合比报告4份，砂浆配合比的执行情况严格执行重量配合比。3.2.3砖试验报告1组，试验结果合格。3.2.4砂试验报告2组，试验结果合格。3.2.5碎石试验报告1组，试验结果合格。3.2.6水泥试验报告1组，试验结果合格。3.2.7商品砼有关资料。3.2.8施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需进行旁站）：轴线经过复核，满足设计及规范要求，同意验收。3.2.9其他：。3.3工程的工序及实体质量资料：3.3.1吊顶工程质量：吊顶工程中吊顶标高、尺寸、起拱、造型、吊杆及龙骨安装间距、石膏板安装接缝直线度及接缝高低差、灯具安装位置等均符合设计要求和有关规范的规定。3.3.2饰面砖工程质量：砖体材质、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝高低差、接缝宽度、空鼓等质量符合设计要求和验评标准的规定。3.3.3门窗工程质量：门窗尺寸、开启方向、安装位置、性能、规格、连接方式等均符合设计要求和有关规范的规定。3.3.4模板工程质量：模板工程主要控制轴线、楼层标高、墙、柱、板的断面尺寸。验收批保证项目中模板的几何尺寸、垂直度、平整度、刚度和稳定性均4符合设计要求和有关规范的规定。3.3.5钢筋工程质量：钢筋的规格、形状、尺寸、绑扎、数量、间距、锚固长度和接头位置符合设计要求和规范规定。3.3.6砼工程质量：混凝土配合比、原材料计量、浇筑养护和施工缝的处理均符合设计要求和规范规定；蜂窝麻面、孔洞、主筋露筋等质量通病现象少。3.3.7砌体工程质量：砌体材质、砌筑方法、砂浆密实饱满度、墙体尺寸、平整度、垂直度、灰缝、砌体错缝、接槎、拉结筋设置等质量符合设计要求和验评标准的规定。3.3.8避雷设施的施工质量：严格按照相关规范进行施工，焊缝、搭接长度均达到设计要求，满足施工规范规定。3.3.9三缝（沉降、抗震、伸缩缝）施工质量（需有结论）符合设计要求。3.3.10屋面女儿墙（护拦）及室内外栏杆是否满足强制性条文的要求：符合要求。3.3.11工程工序的实测施工质量：3.3.11.1门窗槽口对角线长度差共测20点，平均偏差2.2mm，最大偏差6mm，结论：合格。3.3.11.2轴线位移共测30点，平均偏差5.4mm，最大偏差12mm，结论：合格。3.3.11.3墙面垂直度共测20点，平均偏差1.4mm，最大偏差2mm，结论：合格。3.3.11.4板底标高共测15点，平均偏差3.1mm，最大偏差6mm，结论：合格。3.3.11.5砂浆饱满度共测20处，平均86.9%，最小80%，结论：合格。53.3.11.6墙面平整度度共测20点，平均偏差0.6mm，最大偏差2mm，结论：合格。3.3.11.7实测实量的部位及构件其数据不满足规范要求，是如何进行验收：其数据不满足规范要求的，立即通知施工单位按有关规范要求进行整改，整改合格后方可给予验收。4、施工质量存在问题及处理结果：（1）、钢筋箍筋绑扎局部间距较大，不符合设计及规范要求。经整改，符合设计及规范要求。（2）、卫生间墙砖部分接缝过大，不符合设计及规范要求。经整改符合设计及规范要求。（3）、墙体砌筑中，局部灰缝不饱满，不符合设计及规范要求。要求施工单位进行整改后符合要求。（4）、围墙清光面局部存在开裂现象，经施工单位整改后符合要求。（5）、面砖挂贴局部存在空鼓现象，经整改后符合要求。5、综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述含质量结论）：在本次装修改造工程中，我监理部对施工现场进行质保资料检查、现场巡视及平行检查，每个分项工程坚持班组自检、项目专职检、监理抽检及全检，每个分项工程均符合设计和施工规范要求。该工程我监理部经过初验并要求施工单位对初验中存在的问题进行整改并符合要求；资料基本齐全。该工程评定为合格。贵州正业工程技术投资有限公司农行贵州省分行营业部网点项目监理部2009年9月5日