拆迁企业安置用房施工组织设计

无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第1页，共119页江苏盛立建设发展有限公司施工组织设计编制：审核：批准：二0一三年九月七日无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第2页，共119页江苏盛立建设发展有限公司目录第一章综合说明1.1编制原则----------------------1.2编制依据----------------------1.3编制说明----------------------1.4本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准---------1.5施工承诺----------------------第二章工程概况2.1工程概况---------------------2.2建筑设计概况--------------------2.3结构设计概况--------------------第三章现场组织管理机构3.1组织管理机构--------------------3.2项目经理部岗位责职--------------------第四章、施工部署4.1制定施工部署的原则-----------------4.2主要施工方案的选择----------------4.3施工步骤----------------------第五章施工准备5.1现场概况---------------------5.2现场施工条件-------------------5.3技术准备---------------------5.4物资准备----------------------5.5人力资源配置--------------------5.6施工机械设备配备-------------------第六章进度控制和保证措施6.1总工期控制----------------------6.2制定施工进度计划的原则---------------6.3施工进度计划网络------------------6.4施工进度计划的控制-----------------6.5施工进度计划的管理-----------------6.6施工进度计划保证措施------------------第七章主要施工方法7.1定位放线和沉降观测-----------------7.2土方工程---------------------无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第3页，共119页江苏盛立建设发展有限公司7.3基础与主体结构模板工程----------------7.4基础与主体结构钢筋工程----------------7.5主体结构混凝土工程----------------7.6砌筑工程----------------------7.7大型屋面板、屋架及桁车梁安装工程----------7.8装饰工程--------------------7.9楼地面工程--------------------7.10铝合金门窗安装施工方法---------------7.11水电安装工程---------------------7.12钢管脚手架搭设--------------------第八章、质量保证措施8.1单位工程质量目标------------------8.2质量预控及检测程序-----------------8.3施工质量保证体系-------------------8.4工程施工质量保证措施-----------------8.5工序的质量控制和质量管理点的设置------------8.6保证工程质量措施------------------8.7工程资料管理措施-------------------8.8创建“无渗漏”工程技术措施--------------8.9季节性施工技术措施-----------------8.10夜间施工技术措施------------------第九章、职业健康安全管理措施9.1职业健康安全管理目标与指标--------------9.2安全生产管理原则-----------------9.3建立职业安全健康管理机构---------------9.4安全管理制度--------------------9.5安全生产责任制-------------------9.6安全教育----------------------9.7对安全生产的控制-------------------9.8临时用电安全防护-------------------9.9主要施工机械安全管理措施-----------------9.10安全防范措施--------------------9.11消防保卫措施---------------------9.12预防高处坠落事故的安全技术措施-------------无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第4页，共119页江苏盛立建设发展有限公司第十章、环境管理措施10.1环境管理目标与指标--------------------10.2文明施工管理体系--------------------10.3施工现场场容布置及形象管理---------------10.4防污染控制措施------------------10.5文明施工、环境保护检查措施----------------10.6外部关系协调，防止施工扰民及民扰措施---------第十一章、施工平面布置11.1施工临时设施计划---------------------11.2施工用电、用水计划-------------------11.3施工总平面布置----------------------11.4施工现场平面管理---------------------无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第5页，共119页江苏盛立建设发展有限公司第一章综合说明1.1编制原则无锡山水创意产业有限公司拆迁安置用房施工组织设计是针对无锡山水创意产业有限公司拆迁安置用房工程设计图纸、现场勘测情况而编制的组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措施以及安全生产、文明施工措施以指导实施生产厂房建设施工。1.2编制依据1、无锡山水创意产业有限公司拆迁安置用房“招标文件、施工合同”。2、无锡轻大建筑设计研究院有限公司设计的“无锡山水创意产业有限公司拆迁安置用房”的“建施”、“结施”、“水施”、“电施”施工图及图中套用的标准。1.3编制说明1、本文仅对无锡山水创意产业有限公司拆迁安置用房在施工组织中的全面性问题进行统盘规划，并做出经济合理的施工方案，对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。2、无锡山水创意产业有限公司拆迁安置用房的施工组织设计是我公司今后用以指导施工全过程各项生产活动的技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制不足之处，敬请多提宝贵意见，以便进一步调整、完善。1.4本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准施工中除严格按照工程施工图及本组织设计中的规定要求外，尚应认真贯彻执行下列有关法律、规范、规程、规定。1.4.1国家法律1、中华人民共和国建筑法。2、中华人民共和国招投标法。1.4.2工程建设国家标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《工程测量规范》GB50026-93；3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第6页，共119页江苏盛立建设发展有限公司6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20018、《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002；9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；11、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；12、《建筑工程项目管理规范》GB50326-200113、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20011.4.3行业标准1、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；2、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97；3、《普通砼配合比设计规程》JGJ55-2000；4、《砼质量控制标准》GB50164-92；5、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87；6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；7、《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2001；8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88；9、《建设工程现场供用电安全规范》GB50104-93；10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200111、《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-9512、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200113、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-9414、《龙门加及井架物料提升机安全技术规程》JGJ88-9215、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；1.5施工承诺1、组织落实：根据工程特点，委派公司优秀项目经理任该项目经理部经理，组建由公司技术部工程师任技术负责人的项目经理部。2、施工队伍组成：选择以建造优质工程的原施工班组为核心，抽调其他班组中的技术骨干，组成本工程的施工作业班组。3、施工工期：根据建设方和招标文件要求，结合公司的施工技术力量，充分考虑冬季施工和春节放假等因素，确保在招标工期305天内完成招标文件中明确的施工内容。4、工程质量：本工程质量在符合施工验收规范的前提下，确保单位工程质量达到“合格”标准。5、文明施工：施工现场浇筑混凝土道路和施工堆场；沿施工道路四周、脚手架外侧设置排水明沟；做到场地排水畅通，现场无积水现象；按照市创建国家卫生城市的标准要求和市级文明工地进行施工。无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第7页，共119页江苏盛立建设发展有限公司6、施工环境：施工现场搭设门卫、配电间、办公室、会议室、钢筋工棚、木工棚、仓库、厕所、职工宿舍等必须的生产设施，职工宿舍等生活设施全部设置在建设单位指定位置。办公室、会议室和职工宿舍采用活动房。7、配备专职保洁员，负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作，实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。8、协调配合：每一隐蔽工程经自检合格后，再经业主验收签字，确保上道工序验收合格后才进入下一道工序；业主指定的专业分包单位进入现场，配合好业主进行质量管理，确保整个工程质量。无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第8页，共119页江苏盛立建设发展有限公司第二章工程概况2.1工程概况表2-1工程名称拆迁企业安置用房工程地点无锡市胡埭工业园天竹路与刘闾路交叉口东南建设单位无锡山水创意产业有限公司设计单位无锡轻大建筑设计研究院有限公司施工单位江苏盛立建设发展有限公司招标承包范围总承包方式合同工期2013年9月～2014年8月，共305日历天质量标准符合国家施工质量验收规范2.2建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑功能机械生产厂房2建筑面积77783M2建筑层数主体一层，局部五层3建筑层高附房（B区）：一层：6m，二到五层：3.50m车间A区（B区）：一层9.25m，夹层：3,75m，二层7m；（依具体房号图纸标注为准）4建筑高度21.70（女儿墙）相当于黄海高程26.350m室内外高差0.150m5建筑平面2.3结构设计概况无锡山水创意产业有限公司-拆迁企业安置用房施工组织设计第9页，共119页江苏盛立建设发展有限公司表2-3序号项目内容1结构形式生产厂房结构排架、框架结构2地基地基土质层粉质黏土层地基承载力210KPa3砼强度等级C15基础垫层C30独立基础、主体结构C