六安市翰林苑住宅小区B标段工程施工组织设计

目录第一章编制概述第一节编制说明………………………………………第二节编制依据…………………………………………第二章工程概况………………………………………………第三章施工部署第一节施工目标计划……………………………………第二节施工准备计划…………………………………………第四章主要工程施工方案第一节工程施工测量方案……………………………………第二节土方工程……………………………………………第三节砌体工程………………………………………………第四节模板工程………………………………………………第五节钢筋工程………………………………………………第六节混凝土工程……………………………………………第七节外墙保温工程……………………………………………第八节脚手架工程………………………………………………第九节装饰工程………………………………………………第十节屋面工程……………………………………………………第十一节水电安装工程…………………………………………第五章质量保证措施第一节工程质量目标…………………………………………第二节质量保证体系…………………………………………第三节质量监督和质量管理制度…………………………………第四节质量管理组织措施……………………………………第五节质量保证措施…………………………………………第六节成品保护措施…………………………………………第六章安全保证措施第一节安全生产目标…………………………………………第二节安全生产管理组织机构设置………………………………第三节建立现场安全生产管理制度………………………………第四节保证安全生产技术措施……………………………第七章工期保证措施第一节施工进度计划节点控制……………………………第二节工期保证措施………………………………………………第八章文明施工及环境保护措施第一节做好现场施工平面规划工作……………………………第二节建立现场文明施工组织管理机构………………………第三节加强现场场容场貌管理……………………………第四节加强工地卫生管理…………………………………………第五节做好工地文明建设工作……………………………第九章环境保护措施……………………………………………第十章施工总平面布置及管理…………………………………第十一章冬雨季施工措施……………………………………第一章编制概述第一节编制说明编制本工程施工组织设计，主要从“工程概况→施工部署→主要工程施工方案→工程质量保证措施→工期保证措施→安全、文明施工及标准工地创建措施→施工平面布置及管理”等方面进行详细的阐述，制定了一系列科学合理的组织管理和技术措施。其中在施工部署章节内，我们重点对施工组织机构的建立、劳动力及机械设备的配备、工程材料的组织、施工流水段的划分等方面进行计划安排；在主要工程施工方案中，我们侧重介绍了影响到工程使用寿命的关键部位的施工程序、施工方法；在工程质量保证措施章节内，我们明确了工程质量目标，围绕质量目标的实现，我们从质量保证体系、质量管理组织措施、监督和质量管理制度、质检人员的配备、质量保证措施、成品保护措施等方面进行阐述；在工期保证措施一章内，我们主要从劳动力、施工机具、材料、资金使用及流水作业安排等方面进行安排；在安全保证措施一章内，我们主要从安全保证体系、安全生产规章制度、安全保证措施、安全操作规范等方面进行了布置；在文明施工及环境保护措施一章内，我们主要从施工现场材料、临时设施的布置以及对施工噪音、废水和废物的控制等方面进行了阐述；在施工平面布置一章内，我们主要对现场施工各阶段平面布置进行了规划，确定了施工用地及临时用房位置，并按标准化工地要求，提出了一系列平面管理措施。第二节编制依据一、业主提供的有关资料1.六安市杭淠湾安置小区19#、27#、28#楼岩土勘察报告；2.六安市杭淠湾安置小区19#、27#、28#楼施工图纸；3.六安市杭淠湾安置小区19#、27#、28#楼招标文件。二、采用技术规范、标准清单1.《工程测量规范》（GB50026-93）2.《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）3.《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）4.《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）5.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）6.《屋面工程技术规范》（GB50206-2002）7.《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）8.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GBJ502101-2001）9.《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）10.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）11.《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）12.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）13.《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）14.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）15.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50252-94）16.《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）17.《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）18.《施工现场临时用电安全技术规程》（GB50104-93）19.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）20.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）21.《建筑安装工艺标准及操作规程》（GB/510PO1001-88）22.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）第二章工程概况一、建筑概况本工程为六安市杭淠湾小区安置房01标段（19#、27#、28#住宅楼），工程位于六安市经济技术开发区东二十铺，层数均为6层。19#楼单栋建筑长65.30m，宽11.90m，建筑面积4218m2，建筑层高为2.9m，建筑总高17.40m；27#单栋建筑长75.715m，宽13.78m，建筑面积4852.7m2，建筑高度18.07（至檐口），28#单栋建筑长70.54m，宽13.50m，建筑面积4450.2m2，建筑高度18.07（至檐口）。本工程±0.000标高相当于绝对标高（19#楼为57.00；27#楼为54.82；28#楼为55.85）。室内外高差（19#楼为0.60m、27#和28#楼为0.62m）。二、结构概况本工程抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，安全等级为二级，结构合理使用年限为50年。（一）、19#楼采用天然地基，基础埋置在粘土层，地基承载力特征值为220KN/㎡。基础底标高54.5m,基础型式扩展基础。现浇部分：基础垫层为C15砼，基础C30，柱、梁、板为C30和C25砼,楼梯为C25砼,构造柱及过梁为C20砼。主体为框架结构（柱为异形柱），主体结构钢筋为HPB235和HPB335，混凝土为自拌，墙体为200厚混凝土小型空心砌块砌筑，其中±0.000m以下为M10水泥砂浆，±0.000m以上为M5混合砂浆。（二）、27#楼采用天然地基，基础埋置在第2（粘土）层，地基承载力特征值为240KN/㎡。基础埋置深度进入±0.000以下不得少于2.10m,基底标高-2.10m，基础型式独立基础。现浇部分：基础垫层为C15砼，基础C25，柱、梁、板2.87m标高以下为C30，2.87m标高以上为C25砼,构造柱及过梁为C20砼。主体为框架结构，主体结构钢筋为HPB235、HRB335、HRB400，混凝土为自拌，墙体为200厚混凝土小型空心砌块砌筑，其中±0.000m以下为M10水泥砂浆，±0.000m以上为M5混合砂浆。（三）、28#楼采用天然地基，基础埋置在第2（粘土）层，地基承载力特征值为240KN/㎡。基础埋置深度进入±0.000以下不得少于2.10m,基底标高-3.70m,基础型式独立基础。现浇部分：基础垫层为C15砼，基础C25，柱、梁、板2.87m标高以下为C30，2.87m标高以上为C25砼,构造柱及过梁为C20砼。主体为框架结构，主体结构钢筋为HPB235、HRB335、HRB400，混凝土为自拌，墙体为200厚混凝土小型空心砌块砌筑，其中±0.000m以下为M10水泥砂浆，±0.000m以上为M5混合砂浆。三、装饰概况内墙面及顶棚为1：1：6水泥石灰麻刀砂浆打底，麻刀灰面，涂料二遍。楼地面：底层地面做法为素土夯实→碎石垫层→C20细石砼→防水层→素水泥浆结合层一道→1：2水泥砂浆面层。楼地面做法为现浇砼板上刷素水泥一道→1：2水泥砂浆面层抹光。外墙面：底层为150×300仿石面砖饰面，其余大面用三色红劈离砖饰面，窗下线条采用乳黄色外墙涂料，阁楼山墙外饰面为白色涂料。门油漆为：阳台门外侧为栗壳色油漆，内门为一底三面奶油色油漆。四、门窗概况（一）、19#楼门为多功能户门和多功能单元门，其他门用户自理；窗为塑钢推拉窗和塑钢平开窗。（二）、27#、28#楼为木门和塑钢窗。五、屋面概况屋面设计为坡屋面，采用SBS卷材防水。具体做法为：结构层→20厚1:3水泥砂浆找平层→基层处理剂一道→4mm厚SBS卷材防水层→20厚1:3水泥砂浆找平层→英红瓦（保温层采用3mm挤塑聚苯乙烯板）。六、安装概况安装工程主要包括生活给水系统、室内生活污水排放系统、照明配电及避雷系统等组成。七、施工现场条件现场三通一平已完成，施工条件具备。第三章施工部署第一节施工目标计划一、工程质量目标计划本工程质量等级要求达到合格备案，根据这一要求，并结合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定，我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥拥有丰富类似工程施工经验的优势，严格按照我司实行的ISO9000-2000质量管理模式组织实施，全面履行合同中的各项承诺，确保工程质量达到“合格”备案。二、安全、文明施工及标准化创建目标计划本工程安全、文明施工目标是确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3‰以内，创六安市安全、文明施工标准化工地，施工过程中以“一个标准，三个规范”（JGJ59-99、JGJ80-91、JGJ88-92、JGJ46-88）为指导，全方位、全过程、全员开展安全文明创建活动，抓好各项制度的制定和落实工作，并建立岗位职责和奖罚制度，定期开展检查和评比活动，切实将制度落实到实处。三、工程进度及工期控制目标计划本工程施工总工期计划240天，施工过程中根据总体进度计划，制定出各分部工程施工详细进度计划，并根据该计划制定出施工作业周计划，根据每周工作量大小，合理调配劳动力和施工机械，每周将工程实际进度与计划进度进行比较，及时分析延误工期的原因，并制定出改进技术和组织措施，必要时研究制定出切实可行的赶工措施，确保阶段性工期目标的实现，并以阶段工期的实现来确保施工总工期按计划实现。四、施工程序及作业组织计划（一）施工程序本工程墙体结束验收后，开始室内装饰、装修工程施工，并进行室外装饰及屋面施工，水电安装工程自始至终与土建工程穿插进行，土建工程结构施工阶段做好水管、管洞暖气管道预留、电线管、线盒预埋工作，墙体施工阶段做好水管主管安装及水电支管敷设工作，装饰阶段穿插进行卫生器具、灯具等安装调试工作附：施工总流程框图测量放线→土方工程→基础结构→主体结构→装饰、装修及屋面工程→室外工程→竣工交付。基础工程施工程序图定位放线→土方→垫层→基础墙→基础圈梁钢筋绑扎→固定模板并验收→浇筑基础圈梁混凝土→基础结构隐蔽验收→基础回填土。主体工程施工程序图楼层轴线引测→盘角立皮数杆→砂浆细石砼找平→墙体砌筑→门窗过梁支设→模板支设→梁钢筋绑扎→板筋绑扎→隐蔽验收→混凝土浇筑→养护→继续上一层结构施工。第二节施工准备计划一、项目组织机构建立计划本工程采用“项目法”组织施工，实行项目经理负责制。项目经理及项目部主要成员采用参加过类似工程施工，且施工经验丰富，工作勤奋、务实，技术和组织管理能力强，具有开拓创新精神的优秀管理人员。施工生产的组织指挥和管理工作由项目部全权负责，公司总部仅在本工程施工进度、质量、安全