施工合同范本XXXX10

HNJS—2008工程编号：合同编号：湖南省建设工程施工合同（示范文本）工程名称：XXX工程工程地点：XXX发包人：XXX开发公司承包人：XXX建筑公司湖南省建设厅2目录第一部分合同协议书1、工程概况…………………………………………………………………………12、工程承发包范围…………………………………………………………………13、合同工期…………………………………………………………………………14、工程质量标准……………………………………………………………………15、合同价款…………………………………………………………………………26、合同文件…………………………………………………………………………27、发包人承诺………………………………………………………………………28、承包人承诺………………………………………………………………………29、合同订立…………………………………………………………………………3第二部分合同通用条款1一般约定…………………………………………………………………………42发包人义务………………………………………………………………………93监理人……………………………………………………………………………104承包人……………………………………………………………………………125材料和工程设备…………………………………………………………………166施工设备和临时设施……………………………………………………………177交通运输…………………………………………………………………………188测量放线…………………………………………………………………………199施工安全、治安保卫和环境保护………………………………………………2010进度计划………………………………………………………………………2211开工和竣工……………………………………………………………………2212暂停施工………………………………………………………………………2413工程质量………………………………………………………………………2514工程质量检测…………………………………………………………………27315变更……………………………………………………………………………2916价格调整………………………………………………………………………3217计价、计量与支付……………………………………………………………3318竣工验收………………………………………………………………………4019缺陷责任与保修责任…………………………………………………………4320保险和担保……………………………………………………………………4421不可抗力………………………………………………………………………4822违约……………………………………………………………………………5023索赔……………………………………………………………………………5324争议的解决……………………………………………………………………54第三部分合同专用条款1一般约定………………………………………………………………………562发包人义务……………………………………………………………………573监理人…………………………………………………………………………584承包人…………………………………………………………………………585材料和工程设备………………………………………………………………596施工设备和临时设施…………………………………………………………597交通运输………………………………………………………………………608测量放线………………………………………………………………………609施工安全、治安保卫和环境保护……………………………………………6110进度计划……………………………………………………………………6211开工和竣工…………………………………………………………………6212暂停施工……………………………………………………………………6313工程质量……………………………………………………………………6314工程质量检测………………………………………………………………6315变更…………………………………………………………………………6416价格调整……………………………………………………………………6517计价、计量与支付…………………………………………………………6518竣工验收……………………………………………………………………6719缺陷责任与保修责任………………………………………………………68420保险和担保…………………………………………………………………6921不可抗力……………………………………………………………………7024争议的解决…………………………………………………………………7025补充条款……………………………………………………………………71第四部分合同附件及格式附件一工程项目一览表………………………………………………………73附件二承包人供应主要材料、工程设备一览表……………………………74附件三发包人供应材料、工程设备一览表…………………………………75附件四发包人支付保函………………………………………………………76附件五承包人履约保函………………………………………………………79附件六预付款保函……………………………………………………………82附件七工程质量保修书………………………………………………………83附件八承包人缺陷责任期保修履约保函……………………………………855第一部分合同协议书发包人：（全称）XXX房地产开发有限公司承包人：（全称）XXX建筑工程公司为实施XXX工程（项目名称），发包人已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，共同协商达成如下协议。1、工程概况工程名称：XXX工程工程地点：XXX工程内容：XXX工程1#栋，包括土建、装饰、水电及消防群体工程应附工程项目一览表（附件一）工程立项批准文号：长发改头【200X】XX号资金来源：自筹2、工程承发包范围承发包范围：XXX工程1#栋，包括地下室、土建、装饰、水电及消防弱电3、合同工期开工日期：2010年1月26日竣工日期：2010年10月26日合同工期总日历天数：270（按中标书）天。4、工程质量标准工程质量标准：合格65、合同价款（大写）：壹仟伍佰肆拾伍万叁仟元；（小写）：15453000.00元。其中（1）规费：（大写）：玖拾陆万壹仟贰佰叁拾壹点柒柒元；（小写）：961231.77元。规费中养老保险金:（大写）：伍拾万柒仟肆佰叁拾柒点伍伍元；（小写）：507437.55元。（2）安全防护、文明施工措施费：（大写）：伍拾贰万玖仟零柒柒元；（小写）：529077.00元。（3）其它约定：合同工期在一年以内的工程，建设单位应在办理工程项目安全受监手续时将安全文明费一次性支付到位；合同工期在一年以上两年以内的工程，应在办理工程项目安全受监手续时支付安全文明费的50%，剩余50%应在工程开工满一年前支付到位；合同工期在两年以上的工程，应在办理工程项目安全受监手续时支付安全文明费的50%，开工满一年前，再支付安全文明费的30%，开工满两年前将剩余费用全部支付到位；（请按工程工期选择安全文明施工措施费的支付方式）合同价款包括的内容和综合单价详见：（1）招标工程为承包人的投标报价书；（2）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；（3）其他。6、合同文件组成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同专用条款的规定一致。合同专用条款没有约定的,则与合同通用条款的规定一致。7、发包人承诺（1）发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应当支付的款项，履行本合同的全部义务。7（2）发包人委托的监理人：XXXXX监理公司监理人委派的总监理工程师：王一（核监理合同备案）（或发包人指派的现场代表）8、承包人承诺（1）承包人向发包人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务，缺陷责任期内的缺陷修复，质量保修期内的保修。履行本合同的全部义务。（2）承包人派驻本工程的项目负责人：李四（核中标通知书）、项目负责人资质等级一级，项目负责人到职时间：2009年1月20日。9、合同订立本合同订立时间：2010年1月15日本合同订立地点：XXX工程项目部本合同正本两份，发包人和承包人各执一份；副本伍份，发包人壹份，承包人壹份，监理人壹份，合同备案机关壹份。合同正本和副本具有同等效力。本合同自合同签订后生效。发包人：（公章）：承包人：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：通讯地址及收件人：通讯地址及收件人：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：8帐号：帐号：年月日年月日9第二部分合同通用条款1一般约定1.1词语定义合同通用条款、合同专用条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、合同专用条款、合同通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。1.1.1.5投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。1.1.1.6技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。1.1.1.7图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。1.1.1.8已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。1.1.1.9其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人：指发包人和（或）承包人。1.1.2.2包发人：指与承包人在合同协议中签字的当事人。1.1.2.3承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。1.1.2.4承包人项目负责人：指承包人派驻施工场地具备执业资质和专业条件的全权负责人。1.1.2.5分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同10的分包人。1.1.2.6监理人：指在合同协议书中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。1.1.2.7总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。1.1.3工程和设备1.1.3.1工程：指永久工程和（或）临时工程。1.1.3.2永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4单位工程：指工程项目一览表中指明特定范围的永久工程。1.1.3.5工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1.3.6施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.3.7临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。1.1.3.8承包人设备：指承包人自带的施工设备。1.1.3.9施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.3.10永久占地：指合同专用条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。1.1.3.11临时占地：指合同专用条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。1.1.4日期1.1.4.1开工通知：指监理人按第11.1款通知承包人开工的函件。1.1.4.2开工日期：指监理人按第11.1款发出的开工通知中写明的开工日期。1.1.4