施工图设计说明

一、设计依据1.武汉市文化局关于老干部活动中心建设项目意见的函（武文正函2011-18号）2.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院股份有限公司关于本项目的设计委托书（2010.4.10）3.武汉市规划局提供的道路红线图，规划设计（土地使用）条件及建设项目选址意见书（2010.12.23）4.武汉市老干部局提供的用地红线图和原始地形图（电子版）5.武汉市规划局2011年2月21日对本项目总体规划及单体方案的批准文件（2011.2.21）6.武汉市人防办2011年2月22日对本项目规划方案人防意见回执（2011.2.22）7.本项目岩土工程勘察报告（2010.10.9）8.《武汉市城市建筑规划管理技术规定》9.中南建筑设计股份有限公司与建设单位签订的设计合同书（2010-01-065）10.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院的工程联系函11.本项目设计中所采用的主要规范及标准《民用建筑设计通则》GB50352-2005《地下工程防水设计规范》GB50108-2008《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9712.中南地区通用建筑标准设计《建筑图集》05ZJ、98ZJ等二、工程概况1.项目名称：武汉市老干部活动中心易地扩建项目2.建设地点：武汉市江岸区惠济路3.建设单位：武汉市老干部局4.建筑面积：1.71万平方米5.建筑基底面积：0.25万平方米6.建筑层数和建筑高度：地下一层地上十一层，建筑高度47.75米7.停车位49辆，其中地下26辆，地上23辆8.本工程所属气候分区：武汉市属于大城市，气候分区Ⅲ为夏热冬冷地区，最冷月平均温度0-10度，最热月平均25-30度，必须满足夏季防热，冬季适当兼顾保温的设计要求三、设计范围1.本工程包括单体建筑（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）的施工图设计，单体设计含普通的室内装修，不包括高级装修设计，对复杂或较高级的民用建筑建设单位应另行委托室内装修设计，凡属二次装修的部分，本设计均未列装修做法表和进行室内时候施工图设计，但如此装修设计对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。2.总图设计包括整个工程总平面及道路定位、场地竖向和室外综合管网的施工图设计，不包括室外工程（园林、广场和小品）的详细设计。四、设计标准与等级1.设计使用年限与类别：3类、50年2.建筑防火分类：一类高层3.耐火等级：高层主体及地下室一级、（裙楼不低于二级）4.里面防水等级：二级、合理使用年限为15年5.地下室防水等级：一级6.结构类型：框架混剪力墙结构7.抗震设防烈度：六度五、建筑定位、标高及尺寸1.建筑室内标高±0.000与绝对标高关系及放线定位坐标详总平面施工图2.除图中特别注明者外，本施工图所注楼地面标高均为建筑完成面明“（结）”的，均为结构板面标高3.图注标高以米为单位，建施图尺寸以毫米为单位、总施图尺寸以米为单位4.总施图所采用坐标及高程系统与建设单位所提供原始资料一致。施工单位放线时务必严格核实坐标尺寸，发现问题应及时向设计院及有关部门反馈，不得盲目施工六、墙体材料厚度及墙身防潮层1.墙体材料及厚度本工程墙体除结构柱，剪力墙为钢筋混凝土墙外，其余墙体均为非承重砌体填充墙，其中除注明外所有外墙均为250粉煤灰加气块，内墙为200厚粉煤灰加气块，局部内隔墙为100厚粉煤灰加气块，无地下室部分填充墙土0.000以下入土墙体均为水泥灰砂砖砌体，厚度同上部砌体2.墙身防潮层做法所有直接入土填充墙体均在底层低于室内地面标高60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂防潮层，地面有高查处，靠土一侧墙体表面也须做沥青防潮处理，将防潮层连为一个整体七、各种用料做法及构造1.各部用料和室内外装修做法详建筑构造用料做法说明，2.凡不同墙体材料连接处均需加铺一层400宽小眼钢板网后再做粉刷，所有加气混凝土砌块墙的砌筑、粉刷、拉接及门窗洞口等各部构造均详05ZJ103《蒸汽加气混凝土砌块墙体构造》，施工前应仔细阅读图集说明。3.室内门窗洞口及内墙面阳角处、楼梯边梁处均先粉出1:2水泥砂浆护角，高1800，厚度同墙抹灰，宽各50。门窗洞口处粉到洞顶，内墙均做120高踢脚，做法详98ZJ501第3、4页，材料同楼地面。4．顶棚抹灰线角，除图注外均做R=30圆角5.所有砖砌管井内壁均应边砌边粉平，风井要确保不漏风，所有外墙及屋面风口内侧均加设金属防虫网，厨房预留垂直排烟排气竖井，待二次装修时与排烟管道连接。6.空调板净宽不小于550，净长不小于1100（柜机）和900（挂机），放置室外机空间高不小于900.7.地下车库、车道的墙、柱阳角处均应预埋L100防撞角钢，高度1500，面刷荧光警示漆，每个停车位后轮处做成品车轮挡，该车轮挡不能影响地面排水。8.公共厕所内每个厕所隔断上应设置坚固耐用的金属成品挂衣钩。9.阳台、外廊、室内回廓、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。10.除不锈钢外所有露明铁件，均应涂防锈底漆一度，上刷防锈漆二度颜色另定，具体详建筑构造用料做法说明，木质装修及门窗油漆详建筑构造用料做法说明。11.厨房、餐厅、卫生间等有水房间以及建筑的室外走道、外廊等处地面均应采用防滑地砖。八、防水、排水及雨水管1.屋面防水设计：本工程屋面按二防水设计，做法详用料构造做法说明，并严格按照《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行。凡有膨胀珍珠岩保温层的，均应做排气道，每36平方米设一排气孔。本工程中卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层得转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，在屋面天沟、檐沟、泛水、雨水口、管道穿通处及屋面突出部位的连接处，均须加做一层防水卷材。天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。天沟、檐沟排水不得经变形缝和防火墙。1.1本工程卷材防水的屋面设施的防水处理应符合下列规定：1）设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。2）在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。3）需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道铺设刚性保护层。1.2本工程中刚性防水层的设置应符合下列规定：1）刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理。2）刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。3）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为4~6mm，间距为100~200mm的双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。4）防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。刚性防水层的分格缝其纵横向间距不大于6米，缝宽30mm。缝内嵌填建筑密封膏。2.雨水水落管凡外排水（水施图未标注）均采用防攀半圆156（阳台128）型白色UPVC成品水落管及配套产品安装，并设雨水斗，安装详见02ATJ202。水落管至屋面处加设钢筋混凝土水簸箕，水簸箕做法参详05ZJ201第35页2号大样。空调排水为有组织排水，室内外机连接管道及空调冷凝水管的设置及安装详98AJ901第27页做法。3、厨房卫生间楼板四周的墙体除门洞外，应做C20混凝土翻边，其高度不应小于120mm，地面与墙面交接处和管道穿越处均需做防水，防水材料应沿墙上翻至完成面以上300高。4.凡建筑外墙面挑出部分、所有外门窗的窗眉底、雨棚挑檐底、阳台外廊底部均需做滴水线。5.凡有地漏的房间，未注明的均做0.5%坡。坡向地漏。6.建筑物落地外墙四周室外地面处做800宽60厚C15混凝土散水，面粉5厚1:1水泥砂浆。详98ZJ901第4页4号大样。7.地下室防水：本工程地下室按一级防水设计，设计中的防水做法选用05ZJ311中南标建筑图集，施工前应仔细阅读图集中相关说明，外墙施工缝及地下室墙板后浇带做法详相关结施图及说明，地下室防水采用钢筋混凝土自防水和SBS卷材外防水满包，结构承台下桩头防水构造详05ZJ311第44页之2号节点，设备专业穿墙管的防水详相应设备专业的防水构造大样或参造05ZJ311第38页之1号节点。本工程地下室施工时应有降排水及防水措施，可采用盲沟排水。具体盲沟做法参造05ZJ311第52页之3节点做法。钢筋混凝土自防水外墙迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。本工程地下室防水混凝土拌合物的运输及施工应符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2008第4.1.22和4.1.26条的规定。九、门窗及幕墙1.木门：木门洞口尺寸、樘数详门表，户内所有平开门均装门轧头，室内一般木质门除图中注明外，均平开启方向一侧墙面立樘，室内窗和通风百页窗、管井检修门平通道一侧墙面立樘，所有木门均做木贴脸，木贴脸材质油漆均同所连木门。2.铝合金门、窗：采用高档断桥铝合金框料，颜色、用料系列另定；玻璃厚度及颜色详见门窗表，外墙门窗应结合外墙幕墙二次设计。外窗开启扇均带纱。3.铝合金百叶：铝合金百叶采用与门窗同色优质磨砂铝合金型材、平玻璃幕墙或铝合金窗安装，其尺寸、位置应由安装单位在详细设计前结合管道（管井）施工重新核实。4.天窗及雨棚：雨棚采用高档铝合金磨砂型材、透明钢化夹胶安全玻璃，夹胶层厚度不小于0.76MM，天窗及雨棚预埋铁件位置、尺寸及节点、防水做法均由二次设计确定。预埋铁件应与主体结构同时施工。5.所有外窗台低于室内地面800高的，均应加防护栏。做法参有关大样。6.窗台凡未注明处均为900高，所有门的位置除平面图注明外门垛长度均为距墙边200、距柱边250或位于该墙所在房间面宽的正中。7.门窗及立面分格洞口尺寸可按照现场施工进行调整，并以实际工程数据为准。所有铝合金外门窗及玻璃幕墙二次设计，需经业主会同设计院、监理单位认可后方可施工。8.玻璃幕墙所在楼层梁板处留预埋件，具体位置有玻璃幕墙安装单位确定，幕墙计算、制作、安装应以武汉地区基本风压值为依据。玻璃幕墙型材各项指标应符合行业标准，其制作、安装均应达到《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003的要求。幕墙专门设计图纸需要报施工图审查部门批准后方可实施。预埋件应与主体结构同时施工。9.金属与石材幕墙的设计、制作和安装应按照《金属与石材幕墙工程技术规范》执行。10.本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2115号文中的有关规定。建筑中下列部位必须使用安全玻璃：10.1、建筑物外开窗；10.2、面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；10.3、幕墙（全玻幕除外）；10.4、室内隔断、浴室围护和屏风；10.5、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；10.6建筑物的出入口、门厅等部位；10.7、使用中易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。11.安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。12.所有幕墙均由建筑设计单位和幕墙设计单位共同设计，并配合施工进度提供的预埋件的设置要求。13.玻璃幕墙每层楼板外沿如未设实体墙裙，