施工组织设计(济北现代城7_楼参考)

济北现代城7#住宅楼施工组织设计(安装部分)施工单位：山东三箭建设工程股份有限公司编制日期：年月日编制说明1、本工程施工组织设计编制依据（1）xxx楼安装工程施工图纸（2）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168一92。（3）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169一92。（4）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。（5）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242一2002。（6）建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程DBJ14-BS11-2001（7）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88。（8）国家及山东省现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。（9）公司技术管理制度及有关施工组织设计编制要求。（10）公司ISO9001质量管理手册、质量管理体系程序文件及作业指导书。（11）公司ISO14001环境保护管理手册、环境保护管理体系程序文件及作业指导书。（12）公司OHSMS18001职业健康安全管理手册、职业健康安全管理体系程序文件及作业指导书。2、本施工组织设计中未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。3、本工程未包括弱电工程施工方案，届时另行补充施工方案。目录第一篇安装工程概况第一章工程简介……………………………………1第二章工程特点……………………………………3第三章施工技术关键………………………………4第四章施工组织设计………………………………4第五章施工进度计划………………………………5第六章施工总体部署………………………………7第七章施工质量安全保证措施……………………8第八章现代化管理方法……………………………14第九章现场临时设施………………………………14第十章成品保护措施………………………………15第十一章质量通病预防措施…………………………18第二篇给排水工程施工方案………………………………21第三篇采暖工程施工方案……………………………………30第四篇通风空调施工方案……………………………………第五篇强电工程施工方案……………………………………37第六篇弱电工程施工方案…………………………………附录1防渗漏措施…………………………………………43附录2分部子分部工程质量目标分解表………………44附录3施工进度横道图……………………………………46附录4节能规范要求材料抽检复试计划………………1第一篇安装工程概况第一章工程简介一、工程概况（主要说明总体概况）（一）本工程位于济北开发区永安路西，该建筑为多层建筑，地下一层地下室，地上十一层，属二类高层民用建筑，总建筑面积7062.86平方米，总建筑高度37.3米。由山东省建筑设计研究院设计。（二）工程内容（简要说明有几个系统，所采用的材质，连接方式等基本情况）1、给排水系统：给水系统：冷水系统、热水系统，采用镀锌钢管，螺纹连接，排水系统：重力流排水系统，立管采用螺旋消音U-PVC管，承插粘接。支管采用U-PVC管，承插粘接。消防系统：采用镀锌钢管，DN≥100的采用卡箍连接；100的采用螺纹连接；（消火栓采用减压的还是普通型的，是单出口还是双出口请分别标明。）2、采暖系统：集中供热系统，（采用何种管材，连接方式）3、电气系统：低压配电系统、照明系统、防雷接地系统。（配管采用何种材质，防雷要求等。）4、弱电系统：综合布线系统（分别有哪几个系统，包含哪些内容。）二、给排水工程（可以将设计施工说明中的内容在此概写）（一）给水系统该建筑物的给水系统由生活用水系统、室内消栓系统、车库自动喷淋系统、纯净水系统、空调冷凝水系统、热水系统组成。1、生活用水系统该建筑物生活用水由室外市政给水管网引入，市政给水管网压力为0.35MPa，及生活给水变频增压泵，生活用水经生活加压给水管网直接供2入。给水系统分高、低区，一层至四层为低区，由室外市政管网直接供水；五层至十－层及跃层为高区，由无负压给水设备直接供水。2、室内消栓系统本工程为二类高层住宅楼，室内消火栓用水量为10L／S。在每单元每层设消火栓，消火栓采用双阀双出口式，保证火灾时两支水枪同时灭火。3、车库自动喷淋系地下车库为Ⅳ类车库，室内消火栓用水量5L／s，消火栓采用单出口消火栓，保证火灾时两支水枪同时灭火。地下车库自动喷水系统按中危险级Ⅱ级设计，设计喷水强度为8L／min.m。自动喷水灭火系统为一个区，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域，此时报警阀处的压力开关自动启动喷水泵，并向消防中心报警。4、纯净水系统纯净水由小区内的纯净水设备统－供水，水龙头采用专用饮用水龙头。5、空调冷凝水系统沿外墙空调外机台板引下至散水部位，立管顶端用两个90度弯头反向朝下，在每层的外机台板位置设一套地漏。6、热水系统热水由小区设备房内的供水设备统一供热水，热水采用全日制机械循环，循环泵设在小区热水干管上，没单元热水回水干管上设平衡阀。热水系统分高、低区，一层至四层为低区，在每户入户管上安装减压阀，系统最高点设置自动排气阀。（二）排水工程本工程排水系统由生活污水排水系统组成。管材选用：排水管均采用排水专用UPVC排水管及其同质管件，接口为粘接；屋面透气管及地下室埋地部分排水管采用机制排水铸铁管。生活污水经化粪池处理后排除。三、采暖工程本工程采用低温热水地板辐射采暖分户热计量的采暖系统形式，设计热媒为50/40℃，卫生间设一组LT120-050型散热器采暖。辐射管道采用3PE-RT（S5）管，其它管道均采用镀锌钢管。地下车库采用上供上回式采暖系统，选用TZY2-6-8型铸铁柱翼型散热器。四、电气工程本工程包括强电：供电系统，低压配电系统及线路敷设，防雷及接地系统等，弱电：电话、电视、宽带网系统。本工程属二类高层建筑，电梯、应急照明用电为二级负荷，其余用电均为三级负荷。照明及动力线路分别进线，自小区变电站内引入二路三相四线380/220电源电缆，二级负荷双电源末端自动切换。配电系统的接地型式为TN-C-S，设置专用接地保护线（PE）与各配电用电设备外壳，穿线钢管，线槽，桥架及电源插座地线连接。（一）低压配电系统本工程低压配电系统出线方式为放射式，地下层配电室内设照明及动力进户配电龟，在照明柜内设数字式集中电表，计量各户用电情况。户内用电干线由配电柜引出沿电井引致各户配电箱。（二）防雷及接地系统本建筑属二类防雷建筑物，屋面安装避雷带及避雷网，利用短肢剪力墙内四根φ14主筋作引下线，利用结构条形基础与防水底版内主筋作接地体，避雷带、引下线及接地体三者相互焊接，形成良好的电气连通，接地电阻小于1欧姆。等电位连接：结构框架板、梁，柱等钢筋铁件牢靠绑扎连接成网。地下室各单元配电间内设总等电位端子箱，与接地体有两处焊接，并引出未用接地线，分别至火灾自动报警控制器、电梯导轨、电梯机房预留接地端子处，卫生间局部等电位连接板和进出建筑物金属管道连接处。（四）综合布线系统本建筑综合布线系统包括有线电视、宽带、电话的敷设及调试等工程内容。1第二章工程特点(每一章另起一页)一、施工技术、工程质量要求高本工程是按现代化设计，内部设施较完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。二、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程给排水和采暖部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。三、该工程施工工期短，工程自XXX年XX月XX日开工至XXX年XX月XX日竣工，时间紧，安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的施工措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。1第三章施工技术关键本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：1、要做好各类管线的预留预埋工作。2、阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。3、做好各项材料的复试工作，保障材料质量。4、强电系统要重视配电柜（箱）的安装、调试，避免出现安全事故。5、弱电系统综合布线，系统调试复杂，要予以高度重视，积极配合；同时弱电系统应和当地主管部门多联系，要密切配合，精心施工。1第四章施工组织一、组织机构的设置安装工程施工时，除了自始至终和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们拟组织具有学校（高层/公建/住宅/厂房等注意标明）建筑施工管理经验的人员，组成以三箭安装总公司经理张北华为安装工程总指挥、杨福华为项目经理、主任工程师郭克光为安装工程技术负责人，王国安为现场施工负责人的安装工程项目部，按照ISO9001的质量管理标准，全面负责该工程的安装工程，项目部下设施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算等方面的专职人员，同时三箭总部及三箭安装总公司将作为其强大后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。二、施工力量布置为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有学校建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成三个施工队，具体为：强电队、弱电智能队、给排水队、采暖队、通风与空调队。以上划分是按照专业系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施工队可根据进度及总体安排，再分成若干施工班组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。1项目经理张永欣试验员人名按实桑胜忠设备员杜其军质检员王增强材料员王光坤坤平计量员于树涛安全员桑秀峰资料员肖俊杰技术负责人刘海兵施工负责人张伟、张凯1第五章施工进度计划一、施工进度总体安排本工程计划年月竣工，土建计划于年月主体封顶，在土建主体封顶前，安装工作一方面配合土建进行预留预埋工作，另一方面，按土建施工顺序，安排进行标准层竖井管道安装。当安装具备全面铺开条件施工时，再与土建及装饰专业作好配合，进行大量安装专业施工，直至工程系统调试完成。二、主要进度控制点设置为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：第一控制点：2007年6月10日前，配合结构预留预埋全部完成，土建工程主体封顶，竖井管道试压。第二控制点：至2007年9月15日，采暖管道连接试压、保温完成，给排水管道、消防管道试压及卫生器具安装完成，强、弱电管道穿线完成，照明器具及设备安装完成。第三控制点：至2007年9月20日，各系统具备调试条件。第四控制点：至2007年9月25日，各系统调试完成。整个安装工程具备交工验收条件。三、劳动力组织为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层（同前一致）建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成四个施工队，具体为：强电队、弱电队、给排水队和通风队，劳动力配备计划（见下表）。安装工程劳动力配备一览表序号工种电气给排水消防采暖合计1钳工11132管工1424113电工61294电焊工4212925保温工33396辅助工4444167合计1515111657四、资源计划（1）主要材料计划为确保本工程材料及时供应，公司决定材料分甲供和自购，实行垂直管理，保证该工程所需材料的供应。同时，根据甲方要求选择采用供货能力强、信誉度高的材料厂家。（2）主要检测仪表计划主要检测仪器一览表序号名称、型号及规格单位数量备注1压力表0~2.5Mpa块42压力表0~4.0Mpa块23钢卷尺个204卡尺个25水平尺个66兆欧表2500V/500V块17接地电阻测试仪ZC-8块18数字式万用表U-201块19钳形电流表0-2000A块110电动打压泵台1011线坠1kg+0.5kg只1612小线米若干（3）主要施工工具计划主要施工工具一览表3序号名称、型号及规格单位数量备注1砂轮切割机台12交流电焊机bx-300台23电动试压机0—4Mpa台14台钻台15液压弯管机台16倒链台17电锤台48手电钻Ф2.5-1.2mm台69电动套丝机台110电动角向磨光机Ф150台212塑料管安装专用工具把61集团公司质量处李松安装公司质量员赵忠项目质检员王增强给排水于树涛弱电张伟空调通风杜其军电气桑秀峰消防张涛材料解中平安装公司主任工程师郭克光工程