机电安装工程管理大纲

苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第1页共34页机电安装工程项目管理大纲本工程涉及的安装项目有：给排水工程（含消防工程）、电气工程、通风与空调工程、空气动力工程、通讯信息工程。一、给排水工程（含消防工程）本工程包括冷热水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统及自动喷淋系统等。水源由市政供水管网引入两路DN200的进水管与园区环状供水管网连接，保证园区的工业、生活用水。设计规范：《建筑给排水设计规范》GB50015-2010《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《生活饮用水卫生标准》GB5749－2006《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)施工规范:《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》CECS41:92；（1）冷水供应系统：本项目的总水量为241M3/D，主要是生产用水、生活用水、消防用水、纯水工艺用水、空调水等。供水方式：城市自来水水压为0.2MPA，一层采用市政直接给水，二层以上生活给水采用水泵房内的生活变频设备供给；生产给水采用水泵房的生产设备供给；纯水制备由专业厂家进行深化设计。（2）热水供应系统：办公区域的茶水间，采用分散式电开水器制备开水。（3）本项目的排水系统为雨污分流制：A.生活污水经化粪池处理后排至市政排水管网；屋面雨水系统一部分采用苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第2页共34页雨水斗收集后，靠重力自流，地面雨水口收集后排至园区雨水系统，最终排入城市排水管网；屋面雨水系统一部分采用虹吸雨水排水系统，采用不锈钢虹吸雨水斗及专用管材管件。B.本建筑排放少量生产污水，为玻璃玻璃玻璃清洗废水，排放量=30M3/D，CODCR＜50MG/L，可达标直接排放。食堂的厨房含油污产生的废水均用隔油器隔油后，与其它生活污水一起进行处理。（4）消防水系统：A.消火栓系统：室外消火栓用水由外部DN200环形管网供给。消火栓系统。每只消防箱内配有消火栓本体（无软管卷盘）和手动报警装置。本项目中的室内消火栓系统，各建筑一二层内的消火栓应设减压孔板。其室内消火栓的消防用水量为60L/S，火灾持续时间为2小时；室外消火栓系统的消防用水量为40L/S，火灾持续时间为2小时，室内消火栓系统的室外部分设有水泵结合器，室外消火栓系统的环状管网为市政压力供水（低压制），与生活用水管网共用，并设有室外型消火栓。B.自动喷淋系统：3号建筑一至三层设有自动喷淋系统，6号建筑一层设有自动喷淋系统；3号建筑（BIPV电池组件车间）一层消防水池，容积为483M3，按生产厂房所需三小时室内消火栓用水量和二小时自动喷水用水量贮存。6号建筑一层自动喷淋系统，厨房区域采用动作温度为93℃喷头，其余区域采用68℃喷头。（5）管材：生活、生产给水管管材：输水总管（≥DN50）采用钢塑复合管；给水支管（＜DN50）采用PPR管；生活热水管道采用PPR管，并采用橡塑保温；消火栓管道、喷淋管道采用热镀锌钢管；污水管道采用UPVC管（粘接），埋地部分采用加厚UPVC管（粘接，伸缩节或橡胶圈连接）；虹吸雨水管道采用HDPE虹吸专用管材；重力雨水管道采用UPVC排水管；纯水工艺管道采用UPVC给水管；冷却循环水管道采用焊接钢管。（6）给水管道敷设：1、喷淋喷头结合室内装饰，并与灯具、风口等在现场协调基础上安装，在苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第3页共34页保护区内均匀布置；2、每根喷洒配水干管和配水管端部一般采用四通，并将多余的一个口用丝堵或法兰盖堵塞，以供系统冲洗用；3、给水管、消火栓管等钢管、铜管在安装时都应考虑适应管道的热胀冷缩之需要，不管施工图中是否有表示，都应设置波纹伸缩节（当有弯头等自然补偿时可减设），直线管道上伸缩节间距应合理布置：钢管DN50-DN100的最大间距为40M；钢管DN125、DN150的最大间距为50M，钢管≥DN200的最大间距为90M。在管道安装过程中应尽量利用管道转变等自然补偿代替伸缩器；立管上的固定支架宜安装在伸缩节所在层的上一层管道上。（7）、管道支架设置及间距：1、钢管支架最大间距、塑料给水管及复合管、塑料排水管支吊架设置应符合规范要求。2、各种金属立管每层至少设置一个支架或管卡，设于离楼地面约1.5M处。3、UPVC塑料管、铜管穿楼板时，必须设置套管，套管采用金属套管，套管应高出地、屋面50-100MM，并采取严格的防水措施。4、埋地UPVC塑料管在穿基础墙时，应设置金属套管，套管比塑料大1-2号，套管比塑料管大1-2号。套管与基础墙予留孔上方的净高高度不小于100MM。5、管道穿越墙体、楼板的孔洞应配合土建施工预留：＞DN300的套管、消火栓的预留洞、各类孔洞，已在土建设图纸上表示；≤DN300的套管、预留孔洞，应及时预埋。卫生间内楼板预留套管，施工单位可在卫生器具选定后按其尺寸自行补充预留。所有孔洞，套管应在混凝土浇灌前仔细核对，以免遗漏或尺寸不符合要求。（8）排水管道的安装：1、排水横管应尽量抬高在梁底上方方格空间内和贴梁底敷设。2、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接必须采用45°三通、45°四通、90°斜三通、90°斜四通；排水立管与下部水平管或出户管连接，一般采用2个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第4页共34页3、UPVC塑料排水管伸缩节的设置要求：A、当层高≤4M时，立管应每层设一个伸缩节，否则根据设计伸缩量确定；B、横干管设置伸缩节，一般≤4M，或按设计图纸中要求设置；C、横支管上合流配件至立管的直线管段＞2M时，宜设伸缩节，但伸缩节最大间距为4M。4、排水管的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。（9）管道试压要求：1、所有压力管道都应在安装后做水压试验：生活、生产加压给水管道，工作压力为0.5MPA,试验压力为0.8MPA；市政给水管道，工作压力为0.2MPA,试验压力为0.6MPA；消火栓给水管道，工作压力为0.6MPA,试验压力为0.9MPA；自动喷淋给水管道，工作压力为0.8MPA,试验压力为1.4MPA；纯水工艺管道，工作压力为0.5MPA,试验压力为0.7MPA；空调冷却水管道，工作压力为0.4MPA,试验压力为0.6MPA。2、污水管应按规范做灌水试验，排水主立管及水平干管应按规范做通球试验。3、雨水管应按规范做灌水试验。（10）给水排水设备、洁具、器材的选用和安装：1、卫生洁具选用和安装：A、卫生洁具采用节水型器具和五金配件、龙头、存水弯等成套订购；B、卫生洁具安装应遵照规范图集、产品技术数据确定实际安装尺寸。2、消火栓箱体一般为铝合金面铁箱或铝合金框玻璃面铁箱，一般采用暗装，但在柱、墙上，暗装有困难的与业主协商。3、给排水设备、洁具和管道安装前必须清除内部污垢和杂物；安装中断或完毕，敞口处应临时封闭。4、水泵出水管上不管图纸上是否有画有压力表，都应按规范安装压力表，型号为Y-100；规格的选择，应在工作压力情况下，压力表的指针达满度的1/2-2/3之间。压力表前的球阀或旋塞的耐压PN应大于水泵的最大工作压力表。5、不管图中是否表示，水泵吸水管均设喇叭口及支座，液位控制阀、遥控苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第5页共34页浮球阀安装应符合规范。（11）防腐、涂色及保温1、设备和管道应按要求做防腐处理：镀锌钢管应刷面漆两道；管道支架，应刷樟丹漆两道，明露的管道再刷面漆两道（镀锌钢管和镀锌无缝钢管，焊有法兰盘时，在焊接处的内外各刷樟丹两道。2、管道防腐时应在安装前进行除锈，并刷樟丹漆一道，安装后再一道樟丹及两道面漆。3、设置在屋面及明露的热水及热水回水管应保温，采用橡塑保温管材。苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第6页共34页二、电气工程本项目的一期电气工程，对于工艺用电负荷及配电线路不明确，仅考虑预留用电总负荷。工程范围：供配电、电力及照明、自动控制、防雷接地。工艺配电仅设计到工艺设备配电箱的总进线开关，工艺配电箱各出线开关和二次配管得待工艺流程布置确定后需要配合设备布置进行细化设计，工艺设备布置由建设单位设计。设计规范、标准主要为：《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006年版）；《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94；《供配电系统设计规范》GB50052-95；《低压配电设计规范》GB50054-95；《建筑照明设计标准》GB50034-2004；《洁净厂房设计规范》GB50073-2001；《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）施工规范:《常用低压配电设备安装》04D702-1；《电缆桥架安装》04D701-3；《电气竖井设备安装》04D701-1；《钢管配线安装》03D301-3；《35KV及以下电缆敷设》94D101-5；《线槽配线安装》96D301-1；《干式变压器安装》99D201-2；《封闭式母线安装》91D701-2；《等电位联结安装》02D501-2；《常用灯具安装》96D702-2,（1）高低压变配电系统：1、供电电源及10kV电缆引入正常电源：由市政电网引入两路10kV电源至1号变电所。两路电源（高压电缆YJV22-8.7/15KV-3*300MM2两路引入）同时供电，互为备用，高压配电室放射式10kV电源至各台变压器,2号变电所采用高压电缆YJV-8.7/15KV-3*95MM2引自1号变电所的高压开关柜1AH5。散指示灯还自带蓄电池作备用电源。2、负荷计算及变配电所设置：根据本工程建筑布局及规模，深入负荷中心设置变电所，本建筑内共设置两个变电所，变压器总装设容量为2600kVA；1苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第7页共34页号变电所设于一层北侧，为主变电所，内设高压配电室、变压器及低压配电室，暂装设2台变压器，同时预留两组位置供今后发展；2号变电所设于一层南侧，内设变压器及低压配电室，暂装设1台变压器，同时预留两组位置供今后发展。3、低压接线及运行方式：230/380V低压系统采用TN-S接地系统。市电正常时，各变压器独立运行。当一台变压器因故障、检修或季节变化退出运行后，手动切除部份负荷及合上相应联络开关，由未退出运行的变压器带重要负荷运行。4、负荷等级：按《建筑设计防火规范》要求，本工程消防中控室、消防水泵、应急照明及疏散指示灯、防排烟风机、防火卷帘等消防负荷及网络中心、安防系统、BA系统等负荷为二级负荷；重要的工艺设备用电为二级负荷，其余为三级负荷。消防设备采用双路电源互投装置在末端进行切换。（2）与弱电专业配合高压断路器柜及低压配电屏内非消防用电设备出线开关设分励脱扣器，预留由弱电火警信号控制切除的接点，在火警时由消防控制室按防火分区（或按楼层）切除，其中普通电梯开关回路延时切除,洁净车间配电负荷手动切除。各火警信号应经24V继电器引入配电箱各控制点。（3）用电设备1、电力：按空调、水泵、风机、电梯、工艺设备等设备容量设计；照明及插座：按目前建筑布置进行设计，待工艺设备布置后，照明部分应实际使用要求做适当调整；主要照明电源为220V，电梯井道内灯具采用36V安全灯，配电线路经380/36V变压器供电。灯具采用节能光源。荧光灯具推荐采用细管径系列高效、节能三基色荧光灯管，吸顶灯、壁灯、筒灯等点光源采用紧凑型节能荧光灯，要求光源显色指数Ra80，应采用电子整流器或节能型电感整流器加电容补偿器，要求功率因数〉0.9；消防应急灯具:自带蓄电池，蓄电池连续供电时间不小于30min；选用灯具产品须经消防部门认可。苏州瑞尚太阳能工业园筹建办第8页共34页（4）自动控制本工程自控设计内容如下：□普通风机、消防风机控制□冷却塔风机、冷冻水泵、冷却水泵□电动阀控制、电磁阀控制□洁净空调控制□变频水泵控制箱、潜水泵控制箱、稳压泵控制箱、电梯控制箱、组合式空调机控制箱、冷水机组控制箱等由水泵、电梯、组合式空调机组制造厂配套供应，相关电源电缆及控制电缆由生产厂提出要求，并负责布线。□BA控制（通信信息专业，配合