顺发-投标文件(新)

1勃利县电子商务物流体系建设项目投标文件项目编号：XH（CG）2015-107投标人：勃利县顺发道路运输有限责任公司（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人地址：勃利县康华街194号电话：[phone]编制日期：2015年12月23日勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件1一、投标函致：勃利县电子商务办公室（招标人名称）：在考察现场并充分研究勃利县电子商务物流体系建设项目（项目名称）（以下简称“本工程”）招标文件的全部内容后，我方兹以：投标总报价：人民币（大写）：壹佰玖拾玖万玖仟伍佰元RMB￥：1，999，500.00元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，保证其正常运营服务。服务期6年，并确保达到合格标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币RMB￥：10000.00元在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期：2015年12月23日勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件2二、法定代表人身份证明投标人：勃利县顺发道路运输有限责任公司单位性质：有限责任公司地址：勃利县康华街194号成立时间：2010年10月12日经营期限：长期姓名：朱春鑫性别：男年龄：41职务：经理系勃利县顺发道路运输有限责任公司（投标人名称）的法定代表人。特此证明。后附：法定代表人身份证投标人：勃利县顺发道路运输有限责任公司（盖单位章）2015年12月23日勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件3法人身份证勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件4三、授权委托书本人朱春鑫（姓名）系勃利县顺发道路运输有限责任公司（投标人名称）的法定代表人，现委托刘延清（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改勃利县电子商务物流体系建设项目（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：2015年12月24日至2015年12月31日。代理人无转委托权。附：授权委托人身份证投标人：勃利县顺发道路运输有限责任公司（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：230921197501030810委托代理人：（签字）身份证号码：2309211971050104122015年12月23日勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件5授权委托人身份证勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件6四、投标保证金缴纳投标保证金凭证复印件勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件7五、物流体系建设的方案目录第一章前言前言第二章公司简介第一节简介第二节招标文件所提出的业主要求第三章房屋架构特点第一节概况第二节用做仓储的房屋结构第三节办公楼第四节施工质量保证体系第五节局部改造工程的工艺流程及质量控制第四章物业服务管理一、服务承诺勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件8二、五个重点三、五大措施四、拟采取的管理方式，工作计划和物质需求情况五、各项指标的标准及达成标准指标采取的措施六、管理人员的配备、人员计划七、管理规章制度和建筑及其附属物档案八、日常物业管理九、客户至上十、应急预案具体措施第五章结束语后附图：1、物业服务材料明细2、平面图3、实物效果图勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件9第一章前言物业管理作为一种新兴的行业，它的产生和发展，对于改善人民群众的生活，工作生产环境，提高城市整体水平起到了积极的作用.《物业管理条例》的颁布和实施更是有力的促进了这一行业的发展，在不断规范行业的法制环境的同时，也使更多商，产，住，用物业进入物业管理市场.电子商务的迅猛发民展带动了经济的复苏，我县急需引进阿里巴巴农村淘宝物流项目，县政府加大力度推进电子商务发展，为加快县域电子商务发展壮大，建成集仓储、物流配送、信息服务及配套服务于一体的综合性现代物流配送服务中心，解决农村“最后一公里”难题，以拓展产品的市场需求空间和要素利用空间，带动产业优化升级。我公司看到了这一契机，顺应市场需要，结合我公司长期租赁房屋进行道路运输工作，租赁期间我公司物业服务自理：防火安全、门前三包、给合治理及安全、保安等工作。物业管理已初具规模。如若我公司中标，我公司将加大力度优化、完善物业管理。这将是我公司未来十年的发展方向，也是我们工作的重心。我们公司追求的是通过提供专业的服务创出客户100%的满意度，我们不追求高额的短期回报，我们相信的是只有最认真，才能最专业，只有最专业，才能最强大.我们企业做好，做大，做强，为客户创造价值，也是对客户的最好回报.勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件10第二章公司简介第一节简介我公司—勃利县顺发道路运输有限责任公司。公司主要经营范围：道路普通货物运输、汽车租赁、汽车销售。也是物流相关企业。并且在房屋、场地长期租赁过程中形成炼就了一支物业服务管理的队伍。现正逐渐走向规范化，市场化.我们应按国务院颁布的《物业管理条例》的相关规定——鼓励和支持专业物业管理公司的成立，逐步扭转开发商与物业公司的父子关系现状，从而改变当今物业管理现状，促进物管行业发展.我公司以诚信著称，并确定了全心服务，在细微之处见精神;追求卓越，赢万众口碑创品牌的公司理念.公司理念体现了这个年轻公司，即朝气勃勃，勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神.第二节：招标文件所提出的业主要求建设要求：为加快县域电子商务发展壮大，建成集仓储、物流配送、信息服务及配套服务于一体的综合性现代物流配送服务中心。为使项目顺利开展和实施，需由当地企业承载仓储、办公中心的配套建设。一、仓储中心基本条件1．仓储中心所处地段交通便利，位于县内主干道路旁，有独立院落，勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件11方便来往货车停靠、调度。2．仓储中心产权明晰，无担保、抵押。3．仓储中心使用面积不小于800㎡，电路、排水、防潮、供暖等设施完好无损。保证仓储中心常年温度不低于5℃，并负责承担六年使用期内的供暖及水电使用费。二、办公能力要求提供不低于350平方米的办公楼。使用期六年，负责使用期内的供暖及水电使用费。有独立的办公区，能够完成协调售后、处理投诉、账单结算、大宗交易、咨询洽谈、会客、培训活动等功能。三、配送能力要求能整合利用乡镇商贸中心、配送中心、电商企业、快递企业等资源。第三章房屋架构特点一、概况：1.整个场区占地面积5000平方米，我公司为承租方。租赁期限自2015年11月18日起至2021年11月17日止。符合阿里巴巴菜鸟物流关于公司期限（6年）的要求。2.场区内建筑：位置：勃利县顺天街37号。用做仓储及办公楼的房屋均为一层建筑，仓储房屋层高5米，办公楼层高3.0米。仓储中勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件12心所处地段交通便利，院落封闭室管理，安静舒适、干净整洁。3.我方一旦中标保证仓储中心使用面积800平方米㎡，电路、排水、防潮、供暖等设施完好无损。保证仓储中心常年温度不低于5℃，并负责承担六年使用期内的供暖及水电使用费。4.能提供400平方米的办公楼。使用期六年，负责使用期内的供暖及水电使用费。有独立的办公区，能够完成协调售后、处理投诉、账单结算、大宗交易、咨询洽谈、会客、培训活动等功能。二、用做仓储的房屋结构（二）仓储中心1.结构特点：结构类型为框架、砖混综合结构，建筑面积：1500m2，该建筑抗震裂度为八度，建筑抗震类别为丙类，使用年限50年。本工程基础为毛石基础。M10水泥砂浆砌筑。顶一道砼圈梁，强度等级C30。主体：砌体结构。现浇板及、圈梁、构造柱均为C20现浇混凝土，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级。屋面防水层采用SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材，50厚苯板保温层，分两层错缝铺设。勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件13本工程外墙为乳胶漆饰面。内墙为白色涂料，卫生间、淋浴室地面为防滑地砖，窗为塑钢窗，车库自动卷帘门。2、房屋需整修，已征得出租甲方同意。具体整修事项如下：节能工程：阻燃聚苯乙烯泡沫板保温（容重20kg/M3），其内保温材料为阻燃型。三玻塑料窗。有防水要求的地面做聚乙烯丙纶复合卷材防水。装饰装修：对原有破坏处拆除后进行整修。原有地砖地面，棚顶扣板，其内为轻钢骨架。仓内刮大白两遍，室外乳胶漆饰面。屋面彩钢瓦坡屋面。水、电安装：我方租赁前已具备水、电使用功能。水电需根据业主需要进行扩建。尽最大可能满足业主需要，并在不影响业主生产经营的情况下。团结合作，共谋发展。消防设施：增设消防设施及管道。三、办公楼办公楼包括：我方所能租赁有办公室50平方米、会议室120平方米、展厅150平方米，并设厨房、卫生间。1.结构特点：基础为毛石基础，砌体结构，一层。一层为租赁位置。外围护结构370mm厚煤矸石多孔砖M7.5混合砂浆砌筑。层高3.0米。勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件142.节能工程：阻燃聚苯乙烯泡沫板保温（容重20kg/M3），防火防盗门（高度2.0m），其内保温材料为阻燃型。三玻塑料窗。有保温要求的地面已做聚乙烯丙纶复合防水卷材防水（300g/m2）3.装饰装修：地面砖地面，室内刮大白两遍，设理石踢脚线。室外墙面砖饰面。屋面彩钢瓦坡屋面（双层屋面：其下层现浇板，现浇板上做屋面保温、防水构造层；其上层轻钢骨架彩钢板坡屋面）。4.水、电安装：本公司初租赁时已安全及使用功能已完善。5.消防设施：办公楼设消防管道及消防设备：消防枪、消防带、消防栓。四、施工质量保证体系为了更好地完成局部修缮改造工作，为业主提供更优越的生产、办公环境，勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件15建立完善的工程改造小组1、组建施工质量保证小组质量保证体系图项目经理模板班钢筋班质检员砼班木工班架工班瓦工班装饰班水暖班电工班防水班技术负责人勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件162、组建安全文明施工保证小组安全保证体系图模板班钢筋班安全员砼班木工班架工班瓦工班装饰班水暖班电工班防水班技术负责人项目经理勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件173、建立施工组织机构施工组织机构图施工员模板班钢筋班砼班木工班架工班瓦工班装饰班水暖班电工班防水班技术负责人项目经理质检员资料员安全员造价员电工程师水暖工程师勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件184、对图纸及形成的内业资料进行归档保存，已便查阅。5、加强对进场材料的质量控制和验收工作，严禁不合格产品混入施工现场。五、局部改造工程的工艺流程及质量控制改造工程包括拆除工程、装饰装修、彩钢瓦坡屋面、水电管线增加或改造。第一节拆除工程（一）技术准备1、首先熟悉被拆建筑物的工程图纸。弄清建筑物的结构情况。建筑情况。水电及设备管道情况。地下隐蔽设施情况。2、对施工拆除人员进行安全技术交底，加强安全意识。（二）现场准备1、清理施工现场，保证运输道路畅通。2、加强临时防护措施，避免拆除时砂、石、灰尘飞扬影响其它未拆除面。3、在拆除危险区设置警戒区标志。勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件19（三）拆除原因1、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法减少噪声。2、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性。并顺利将其破碎拆除。（四）排拆除施工计划项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数。进行人员平衡调配。合理划分施工区域，确保工程需要。（五）具体拆除方法1、拆除顺序：本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序从上而下，分别拆除。2、留设作业通道：拆除工程的施工现场必须有作业通道，平面运输通道要满足运输工具通行的需要。作业通道内不得堆放杂物。室内上、下通道应保持畅通。3、根据施工图纸，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。4、拆除时注意对被拆物品的保护。现场能够利用的材料尽量利用。为业主最大限度地降低工程成本。勃利县顺发道路运输有限责任公司投标文件205、拆除时遇到