金巷小区安装工程施工组织设计

金巷小区安装工程施工组织设计一、工程概况：（一）工程简介：本工程是上海长峰房地产开发公司投资，由中国建筑西北设计研究院设计五栋高层（24层）。高1#高2#安装工程完成量不到三分之一，高3#～高5#结构未完。主体结构为剪力墙式结构。（二）安装工程主要内容：1、管道部分：本工程管道部分主要包括室内给、排水系统、雨水系统、消防系统、煤气系统和通风系统。（1）给水系统：水源从胶东路引进一根DN150的给水管供消防用水，一根DN100的给水管供生活用水。从市政管网引进的DN100的给水管进入地下室40m3生活调节水池，由设在地下室水泵房内的两台75TSWA*7生活水泵和两台100TSWA*7型消防水泵提升到屋顶水箱中，水再从水箱由4：1比例式减压阀分高低区来供水至各楼层各用户。高区：24层～14层有屋顶水箱直接供水低区：13层～3层经设于13层的比例式减压阀后供水一区：1层～3层有市政管网直接供水（2）排水系统：①室内排水污、废分流，并设有专用透气管，底层污废水单独排出。排水管采用UPVC管及管件（高1高2除外），排水立管底层必须设有检查口，检查口距室内地坪1.00m，排水横管必须有水平坡度坡向立管或室外窨井。排水管安装必须符合国家标准。②地下室和消防电梯井底排水，采用AS10-2CB潜水泵，N=1.5/1.1KW各一台，用液位自制。（3）雨水系统：雨水管采用建筑用UPVC雨水管及其管件，安装参照上海市标准[[屋面雨水、排水硬氯乙烯管道工程技术规程]]（DBJOB-41-95），排水方式为内排水，排至底层明沟。（4）消防系统：室内消火栓给水系统为独立环状给水系统，水源直接自基地环状给水管网，DN150的进水管接入地下室，由水泵直接向管网抽水，10分钟12m3室内消防水贮于屋顶水箱，自8层开始设减压孔板，一区减压孔板置于地下室。在主楼外墙设SQB-100型墙壁消防水泵结合器二套。（5）煤气系统：煤气热值Q=3400大卡/m3，每户设置双眼煤气灶一只，其额定耗气量为1.6m3/h。室内煤气管道均为明管敷设，采用镀锌钢管及配件，丝扣连接。采用厚白漆填料，管道尽量采用长管，变换口径时采用异径大小头，室内阀门采用紧接式旋塞或压兰式转心门。煤气管道安装完毕后，进行严密性试验。2、电气部分本工程电气部分包括：强电和弱电。强电部分包括动力和照明系统及防雷接地系统；弱电包括电话和有线电视系统。（1）、照明系统:每户设一户用配电箱，按4KW/户考虑，每户电表集中设在配点小间电表箱内。公共部位照明在每层配电小间设一公灯照明箱，单独供每层公共照明箱，公共部分灯具全部采用吸顶灯。每户内灯具除厨房、卫生间采用平灯头，其余全部采用软线吊灯头。开关、插座均为暗装。照明干线采用密集型在专用井道内敷设，每层设分接箱，用电缆引至电表箱。由电表箱引出导线，穿管导线全部采用BV-500型塑料铜芯线。电表箱至户用箱采用BV-4mm2导线，分支线全部采用BV-2.5mm2导线。（2）、动力系统：供电电源由小区内变电房直埋电缆引至各栋楼一层配电房，再由配电房沿地下室桥架至电气竖井，供动力及照明用电。电梯电源由电气竖井钢管明敷引至电梯机房，屋面正压风机由电梯电源分线箱引来，地下室水泵电源由地下室桥架内钢管明敷引入。所有动力用电全部采用双电源供电至自切箱，再由自切箱供给。（3）、防雷接地系统：①建筑物屋面采用25*4镀锌扁铁作为避雷带，防止直击雷，并利用结构内二以上主筋作为引下线，利用基础接地网作为接地极。从第四层起每三层利用圈梁内外侧主筋焊接成均压环并与引下主筋焊接，同时与金属门窗、阳台金属栏杆搭接，防止雷侧击。②防雷接地与保护接地合一，接地装置接地阻不大于1Ω，弱电接地专线配置不利用引下线柱内筋，防止干扰，不带电的设备外壳均可靠接地，引至单相三眼插座接地线，由配电箱专用接地端子引接。（三）工程特点：1、本工程为后续工程，多栋楼同时施工，所以材料、机具安排要统筹兼顾，组织好交叉作业，尽力做到省时省工。2、本工程质量要求高，工期紧。3、结构改动大，施工难度大，要先设计施工方案，做好技术交底，各施工队之间应配合严密。二、施工组织：（一）施工组织原则：1、集中力量保重点，保工期。在人力、物力、机具方面该工程以充分保证。各专业管理工作应协助指导好现场的施工工作，搞好各方面的协调配合。2、按交工秩序组织分段施工，不同特点的工作阶段应综合安排，确保施工进度和质量。3、组织配合施工，穿插作业，重点部位重点抢。4、推行先进的施工方法和施工机具，以提高作业工效。（二）施工组织：组建金巷小区安装工程项目经理部，负责工程安装、施工组织和管理。项目具体管理人员及施工人力一览表姓名职位职称备注胡焕辉常驻施工现场石玉多常驻施工现场徐先伟常驻施工现场（三）施工配合：1、安装与土建之间的配合（1）预留预埋配合：预留人员按图纸所确定的位置进行。预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建有矛盾处，由专业工长与土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在做楼地坪前处理补埋，墙体上要预留设备管路进入孔洞，由设计确定或与土建在现场跟建设单位、监理商定后预留，并有记录。（2）卫生间的施工配合：在土建施工主体时间配合进行安装预留孔洞，安装时应与土建队伍配合，由他们先给出楼地坪标高，再安装管道及附件。（3）暗配管、开关盒、插座盒的预留配合：暗配的线管、开关、插座盒随土建主体施工而进行，待土建每层模板拆除或施工砌体时应及时清理被堵塞的线管及一次不能到位需二次施工的线管及盒。同时调整好标高、找正、找平（开关插座盒），以免影响土建粉刷工作。（4）灯具、开关、插座面板的安装配合：灯具、开关、插座盒位置要准确，施工时不得损伤墙面。如孔洞较大，应在粉刷前调整好。（5）施工用电及场地的使用配合：应在土建统一安排下协调解决。对重点作业段，安装单位应设配电箱，以备抢进度进需要。（6）成品保护的配合：安装与土建单位均要对各自及对方的成品加以保护。不得有意损坏，出现了成品丢失、损坏的情况时，双方应本着互利的原则协调解决。2、安装与建设单位的配合：（1）图纸资料及设计变更由建设单位按协定数量及时供应。安装与设计单位的有关事宜亦由建设单位协调。（2）建设单位在施工过程中，对安装好的隐蔽工程、试压和试验应及时予以检查，并在结果记录上签字。（3）建设单位协调好各专业队伍与安装工程队伍之间的关系和配合。三、施工进度计划：配合土建保证在合同工期内完成安装。四、主要安装工程施工程序及施工方法：（一）电气安装工程：1、施工程序：（1）防雷接地系统：焊基础圈梁两边主筋环接作为接地极，敷设接地母线至建筑物和电表箱，作为设备接地。（2）照明系统：暗配工作埋设穿线管、接线盒，配合土建施工进度组织埋设，应尽量为土建施工创造条件。主体施工结束后，组织人员迅速穿线、接线。待土建粉刷完毕后开始安装灯具、开关、插座，最后进行绝缘测试、通电试验。（3）电视、电话及对讲：配合土建进行预埋线管及盒。主体及砌体结束后开始穿线、接线，粉刷完毕后，线路检测的装插座。2、施工方法：（1）配管配线：A工艺流程：定位——放线——下线——敷设。B、开关、插座、灯头盒用塑料袋湿锯沫填实，用封箱带封来，开关盒、插座盒标高用水平管测量，以确保后期电气器具安装高度的准确。线管走向在土建模板支好后，放线，均敷设在两层钢筋之间；砼浇筑时，要始终有人看护。因本工程配管是埋在墙内，随土建砌体则步进行，所以管子敷设完毕后一定要有专人看守，以防止其被破坏。导线接头均用安全压线帽压接，管内不准有接头并及时做好绝缘电阻测试记录。C、线管连接：所的管均套筒焊。PVC管连接采用专用的胶水粘接，PVC管进开关、插座盒要用专用的PVC锁扣固定。（2）灯具、开关、插座安装：A工艺流程：检查——组装——安装——试通电。B、灯具、开关、插座进入现场后应码放整齐稳固，并注意防潮。搬运时应轻拿轻放。灯具、开关、插座安装前应检查型号、规格，正确无误后方可安装。安装完毕后，再次测量各支路的绝缘电阻，合格后通电试亮。开关、插座安装前将盒内请扫干净，再用机制螺栓固定，并将装饰帽安装好。C、成排灯具安装的中心线偏差小于5mm，单相插座接线为左零右相，同一场所的开关、插座高度偏差小于5mm，相邻的开关、插座高度偏差小于2mm，垂直偏差小于0.5mm，开关距门边距为15-20cm。（3）、电表箱、配电箱的安装：A工艺流程：清理——安装——接线——检查——测试——试通电B安装前先检查配电箱的型号、规格无误码后，预埋箱壳前将里面的杂物清理干净，然后安装配电箱、按图纸接线，线接好后再按图检查一遍，无误后用摇表测绝缘，合格后再试通电。C照明配电箱底边距地面高度为2m；箱内应分别设置零线及保护地线汇排排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。配电箱应安装牢固，垂直偏差不得大于3mm.(4)、接地系统：A将土建基层圈梁作接地网或均压环，所有进出建筑物的金属管道必须与接地装置作可靠连接，其接地电阻要求小于1欧姆。B圆钢搭接长度不小于圆钢直径的6倍，且两面焊接，扁钢搭接大于2.5倍的扁钢宽度，三边焊接，且两长边必焊。圆钢与扁钢或钢管搭接其长度大于圆钢直径的6倍，且两面焊接，焊缝要平垫、饱满，无气孔、夹渣、咬肉缺陷，焊后不准打磨。（二）管道安装工程1、施工程序（1）先配合土建对照图纸进行预留洞定位，并请监理验收。（2）本工程都是明管敷设，所以要根据土建进度进行，原则是先粉墙后安装。（3）生活给排水系统`：先给水后排水，做立管时要先吊垂直线，再固定墙卡。2、施工方法：（1）给水系统：本工程给水1、2层由小区管网直接供水，3～24层有屋顶水箱通过减压阀分区供水。给水管标高为管中标高。上水管穿墙、板应加套管，并加大两档。（2）雨水系统：采用建筑用UPVC雨水管及管件。安装参照上海市标准《屋面雨水、排水硬聚乙烯管道施工技术规程》施工。（3）排水系统：室内排水污废分流制。室外排水雨、污、废分流。排水管采用UPVC管及管件。排水管标高为管底标高，排水管底层必须加设检查口距室内地坪1.00m。顶加检查口距楼板面1.00m。排水管道安装应满足上海市标准（DB/TJ08-303-96《高层建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规定》）。排水管道水平坡向立管或室外窨井，各种管径坡度如下：De50I=0.035De75I=0.025De110I=0.02.横管与横管（立管）的连接采用450或900斜三通，立管与排水管连接采用两个450弯头。室内排水管道每层设置伸缩节，厨房排水立管伸缩节设于楼面上600mm处，卫生间阳台排水立管伸缩节设于楼面上200mm处。排水横管超过2m或横支管上合流两距为4m，要加横管伸缩节。卫生器具排水管距建筑墙、坐便器400mm，洗涤盆100mm。（4）气管道安装采用普通镀锌钢管及配件，丝扣长管连接。采用聚四氯乙烯填料，变换口径采用大小头。煤气管应紧靠墙，垂直地坪安装。用抱攀或钩钉固定。立管与墙两勒脚的净距不宜大于20mm,煤气横管坡度为0.003由支管、分支管坡向立管或进户管。煤气管道穿越墙体处必须设套管。套管比煤气管大两档。穿墙套管要与墙平齐。煤气管安装完毕后进行严密性试验，试验压力为0.003Mpa，室内管要求十分钟压力不降为合格。（5）内管道均为明管。塑料管件对接时，管子均要打坡口，清干净后插接，粘接剂有毒，要注意防护。管卡、吊卡等支架上的各种施工杂物均清除干净，每做一处都要成品保护，用塑料布抱死。每做一路管子要牢固，每层每根立管均匀设两个支架，支架间距为横管De50_500mmDe75_750mmDe110-1100mm。立管口下班前应封堵，防杂物堵塞管道。完成一幢交验一幢。上水试压，排水满水试验，并通球。请监理验收，合格后进行总体清场交验。