洪泽商业中心施工组织设计

扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司1洪泽商业中心华润苏果超市施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：扬州市第四建筑安装工程有限公司编制日期：二00六年八月二十日扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司2目录一、工程概况二、工期及质量目标三.施工准备情况四.施工组织管理网络五.施工总体部署六.主要分部分项施工方法七.针对本工程特点采用的特殊措施八.季节性施工技术措施九.质量保证措施十.工期保证措施十一.安全生产和文明施工措施十二.降低成本提高经济效益措施十三.主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四.施工进度计划表十五.施工总平面布置扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司3一、工程概况1.工程的招标范围洪泽商业中心招标范围为华润苏果购物中心（A区）、商铺楼（B区）、商场（C区）、商场及餐饮（D区）等工程。2.工程的地理位置本工程位于洪泽县东风路南侧，人民路西侧,各种材料可运入施工现场，交通十分便利。3.工程建筑规模3.1本工程总建筑面积大约为38165㎡，其中华润苏果购物中心（A区）框架二层，局部三层，东西长80.95m，南北长100.8m，建筑高度为19.7m建筑面积为18502㎡；其余单项工程图纸未到。3.2本工程由南京鼎辰建筑设计有限责任公司设计。4.工程建筑概况（华润苏果购物中心）4.1剖面设计(1)本工程设计标高±0.000相当于地质勘探报告中的假定高程+0.50米。(2)本工程为洪泽商业中心华润苏果超市其中一层和二层为商铺及超市用房，三层为仓库及库房用房。本工程楼层高为6.0m。4.2装修做法（1）外墙干挂花岗岩及广告牌（详见室外装璜施工组织设计）（2）内墙白色乳胶漆墙面做法详见苏J01-2005-5-9。卫生间为瓷砖墙面做法详见苏J01-2005-5-19。（3）楼地面地面：卫生间地面（有防水层）做法详见苏J01-2005-2-13；超市、商扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司4场、商铺地面做法详见苏J01-2005-2-2；楼梯间地面为防滑地砖做法详见苏J01-2005-2-2；配电房、消控室地面为混凝土防水地面做法详见苏J01-2005-2-7；收货场地面为水泥金刚砂耐磨地面做法详见苏J01-2005-2-40。楼面：卫生间楼面（有防水层）做法详见苏J01-2005-3-9；超市、配电房、库房楼面做法详见苏J01-2005-3-2；超市下沉楼板（有防水层）做法详见苏J01-2005-3-3；楼梯间地面为地砖做法详见苏J01-2005-3-8；仓库楼面为水泥金刚砂耐磨楼面做法详见苏J01-2005-3-40。4.3门窗门为甲级防火门、铝合金门连窗、双面夹板木门、铝合金平开门、玻璃幕墙门、特极防火卷帘门等；窗为铝合金门连窗、玻璃幕墙、铝合金推拉窗、固定铝合金窗、固定乙级防火窗等。4.4屋面：1号屋面：做法详见苏J01-2005-7-24（D）；2号屋面：做法详见苏J01-2005-7-19（D）；3号屋面：做法详见苏J01-2005-7-36，用于雨蓬以及屋顶构架等。5.工程地质概况本工程地质勘察资料由淮安天缘岩土工程勘察有限公司提供其勘察编号为K2006046，建筑场地为不液化场地，地基处理及基础设计说明详见结施图。6.工程结构概况6.1基础工程本工程基础采用柱下独立基础及条形基础，基础底板埋置在第三层土上，其地基承载力特征值为Fak=230kpa。6.2上部结构体系（1）结构形式本工程抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度（0.15g），设计地震分组为第一组。框架抗震等级为三级，框架抗震构造措施按二级施工，填充墙抗震构造措施为8度。扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司5（2）构件尺寸框架柱尺寸为：900mm×900mm、600mm×900mm、800mm×800mm、800mm×700mm、700mm×700mm、600mm×700mm、600mm×600mm、500mm×600mm以及4个直径为600mm圆柱等。框架梁尺寸为：450mm×950mm、250mm×750mm、250mm×700mm、300mm×700mm、200mm×950mm、200mm×400mm、200mm×300mm等。(3)水平体系楼面及屋面为现浇钢筋混凝土梁板，板厚110mm、120mm等。6.3设计混凝土强度等级结构部位混凝土强度等级基础部分：垫层C15梁、板C30柱C30主体结构：一层-----屋面：梁、板C30柱C306.4钢筋级别钢筋采用HPB235（Q235）I级钢、HRB335II级钢、HRB400III级钢。6.5墙体材料（1）本工程基础墙均采用240厚MU15混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑。（2）本工程±0.00以上外墙均采用200厚Mu10级KM1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。（3）电梯井道围护填充墙采用Mu10级KM1多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。（4）本工程内部非承重墙采用轻质材料（砌块或板材），其容重扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司6不应大于7.0KN/M用混合砂浆砌筑加轻墙添加剂砌筑。（注：内部非承重墙采用的材料待装璜施工时再确定。）（4）女儿墙采用MU10级KM1多孔砖，M5混合砂浆。7.安装工程概况给排水工程主要包括生活给水系统、消防给水系统、室内污、废、雨水系统、空调冷凝水系统。电气工程主要包括：动力及照明配电系统、建筑防雷与电气保护接地系统、火灾自动报警系统；电视、电话、宽带网等弱电系统管路预留设计。工程设计概况7.1、生活给水设计（1）水源：生活、消防用水以城市自来水为供水水源。供水水压约为0.25Mpa，施工前请建设单位作现场测定，若有不符请与设计人员及时联系。（2）生活用水量表：生活用水量标准：8L/m2·d，全日生活用水量：Q=150T/dQtmax=16.5T/h（含10%未预见水量）。（3）给水方式：市政直供。7.2、消防给水设计：本设计按体积超过5000m3的商店的防火要求，设置消防给水设施。室内设有消火栓灭火系统和自动喷洒灭火系统。（1）设计参数：室内消火栓系统用水量为15L/s，室外消火栓用水量为30L/s，火灾延续时间按2小时计；自动喷水系统用水量为40L/s，作用时间按1小时计。消防水池有效容积500m，在商业区内与水泵房一起集中设置。（2）消防水源：消防用水来自城市自来水。总进水管管径DN150，室外给水管成环状布置。（3）室内消火栓系统：系统采用临时高压制。消火栓系统消防加压水扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司7泵选用XBD5.4/15-80-250BL，消防泵2台，一用一备，Q=15L/S，H=54m，N=15KW。扑灭初期火灾的消防用水由屋顶消防水箱供给，有效容积为18m3。室内消火栓布置，以保证被保护范围内的任何部位都有两个消火栓的水枪充实水柱能同时到达为原则，每支水枪流量≥5L/s，水枪充实水柱长度≥10m。消防箱内配有DN65栓口一个，φ19水枪一支，DN65衬胶水带（25m）一卷。消防箱内还配有手接联动或消防中心发指令启动消防泵；同时消防泵的工况信号反馈至消防控制中心。室内消火栓系统管道成环状布置。系统设水泵接合器1套。动报警消防联动按钮，可直接联动或由消防中心发指令启动消防泵；同时消防泵的工况信号反馈至消防控制中心。室内消火栓系统管道成环状布置。系统设水泵接合器1套。（4）自动喷水系统：系统采用临时高压制。火灾危险等级为中危险II级，喷水强度8L/min·m2，作用面积160m2，单个喷头的最大保护面积11.5m2。喷头的温度级别为68℃，自动喷水湿式报警阀设置在水泵房内。每个报警阀所控制的喷头以800个左右。水力报警阀详见国标02S406ZSFZ系列，水力警铃至走道。报警阀后除信号阀和试水阀外的阀门，必须常开，用锁具锁住。根据防火分区的划分，在每个防火分区的管网始端设信号蝶阀和水流指示器，分层分区报警。一旦发生火灾，喷头动作喷水，湿式报警阀的水力警铃报警，阀组上的压力开关发出信号，可直接联动（或由消防控制室发指令启动）消防泵；同时火灾区的水流指示器动作发出信号，显示火灾位置，消防控制室可结合此信号及烟感、温感报警系统的信号，迅速判断火灾情况，实行全自动或半自动控制喷水灭火系统。消防泵的工况信号全部反馈至消防控制中心。自动喷洒头布置仅供装饰工程参考安装，装修时需对空调风口、灯具、自动喷洒头综合协调，支管管径参见下表。公称管径DN25DN32DN40DN50DN70DN80DN100DN150标准喷头数12361115≤40＞40喷淋系统消防泵选用XBD5.8/40-125L，消防泵2台，一用一备，扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司8Q=40L/S，H=58m,N=55KW。扑灭初期火灾的消防用水由与消火栓系统合用的屋顶消防水箱和气压增压设备供给。系统设水泵接合器3套。（4）灭火器配置：按民用建筑中危险级配置，选用每具3kg磷酸铵盐的手提式干粉灭火器，每个消火栓箱处为一个设置点，每个设置点配两具，装于专用箱内。7.3、排水设计：（1）排水体制：采用雨污水分流制。（2）污水系统：室内采用污水废水合流制，餐饮厨房排出的含油污水经隔油池除油处理后汇入生活污水管道。（3）雨水系统：屋面雨水及地面雨水经有组织收集后接入小区雨水管，汇集后排入城市雨水管。雨水设计重现期屋面采用P=5年，地面采用P=2年，t=5分钟。7.4、管材及接口：（1）生活给水管：室外给水管采用孔网钢骨架聚乙烯复合管，电热熔连接；室内给水管采用钢塑复合管，电热熔连接。（2）消防给水管：采用热镀锌钢管，DN100的采用丝扣连接，DN100的采用卡箍连接。（3）室内污水管、雨水管、废水管：采用UPVC排水塑料管，胶接。超市特有的热水排水管采用排水铸铁管，橡胶圈法兰盘接口。（4）空调冷凝水管：采用热镀锌钢管，丝扣连接。7.5、卫生器具及阀门配件：（1）器具采用节水型优质器具。水龙头采用陶芯快开龙头，地漏：厨房采用铸铁有水封带网框式地漏，平台采用无水封直通式地漏，其余均采用水封高度不小于50mm的直通式地漏。（2）阀门（图中注明的除外）：生活给水管，DN50的采用全铜截止阀，DN50的采用弹性座封铜芯闸阀；消防给水管，DN200的蝶阀采用把扬州市第四建筑安装工程有限公司洪泽商业中心扬州市第四建筑安装工程有限公司9手型对夹式蝶阀，DN200的采用蜗轮蜗杆型对夹式蝶阀。7.6、管道敷设：（1）管道吊支架：管道支架和吊架必须按照施工验收规范的要求设置，不锈钢按厂商提供的技术规程执行。（2）排水管在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。如立管偏置时，在其上部应设检查口。卫生器具排水管与排水横管垂直连接，采用90度斜三通；排水管的横管与立管连接，采用45度斜三通或45度斜四通和顺水三通或顺水四通；排水立管与排出管端部的连接，采用两个45度弯头；排水管在轴线偏置时，采用乙宇或45度弯头连接；支管接入横干管、立管接入横干管时，尽量在横干管管顶或其两侧45度范围内接入。（3）所有穿梁、墙（尤其是剪力墙）、楼板、地下室外墙及安装在墙槽或地坪中的管道，施工时应与土建密切配合，按本设计所示的位置，做好各种预埋预留工作。（4）凡图中未注明标高的给水管道，均应在满足规范的前提下，尽量贴近楼板或梁底安装。管道在同一标高交叉相碰时，以有压管让无压管、小管让大管为原则。7.7、管道保温：屋面上、楼梯间明露的给水管（包括消防管）均需保温，采用30厚闭孔式橡塑发泡管壳，专用胶水粘接壳缝外包铝箔布。7.8、管道试压：管道安装完毕后，按现行“验收规范”和相应的“技术规程”分区分层进行给水管水压试验和排水管灌水通球试验。室内生活给水管的试验压力为1.0Mpa。消火栓系统的试验压力为1.0Mpa