活动中心精装修施工组织设计(技术标)

技术标目录一、综合说明.................................................................1二、施工技术方案和技术措施...................................................21.内墙及天棚涂料工程施工技术方案和施工方法.............................22.墙面砖工程...........................................................33.地砖工程.............................................................44.复合地板工程.........................................................55.轻钢龙骨吊顶工程.....................................................56.木门安装工程.........................................................67.门套工程.............................................................78.安装工程.............................................................8三、确保工程质量的技术措施..................................................121.质量管理职责........................................................132．质量监督体系........................................................143．质量技术措施总则....................................................154．施工计划的质保措施..................................................155．施工技术的质保措施..................................................156．施工操作中的质保措施................................................167．成品保护措施........................................................16四、确保安全、文明施工的技术措施............................................171.安全生产措施计划....................................................172.安全教育............................................................173.施工通道的防护......................................................174.治安安全............................................................185.装饰施工阶段的安全措施..............................................18五、确保工期的技术组织措施..................................................211.施工工期说明........................................................212.确保工期的技术组织措施..............................................213.工期保证措施........................................................23六、施工管理方案............................................................251.施工管理机构........................................................252.施工组织保证体系....................................................253.施工管理总体设想....................................................264.计划管理............................................................275.现场管理............................................................276.劳动力管理..........................................................27七、其他需采取的技术措施....................................................271.门窗工程质量通病的防治措施..........................................272.内墙、天棚涂料质量通病的防治措施....................................27八、主要制作、施工机械设备表................................................29九、劳动力计划表............................................................30十、主要施工管理人员表......................................................31十一、工程回访及质量保修措施................................................31十二、项目拟分包情况表......................................................321一、综合说明本公司在多年的装饰工程施工实践中，形成了规范的覆盖全面的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性、重要性、时间性的基础上，将组建一个高效、务实、技术领先的项目管理部。为了切实履行招标人及本次招标文件提出的针对本项目工程装饰的各种要求。本公司工程部，经过认真学习招标文件及踏勘现场后。对项目施工过程中的工程质量、工期、安全文明施工、垃圾整治、项目经理在工地时间、主要材料、成品、半成品使用、保修期内的服务作出以下郑重承诺：1.工程质量的承诺：如我方中标，我们郑重承诺，积极响应招标人提出的要求，组建一套严格的、切实有效的管理班子及精干的施工队伍。确保装饰工程质量一次验收合格率为100%，如达不到上述要求，我方愿接受按工程施工合同结算金额的百分之二作为违约处罚。2.施工工期的承诺：如由我方中标，我们承诺按照招标文件确定的67个施工日历天内按时完成项目整体施工。如有延期，我方愿主动接受每延期一天，按工程施工合同结算金额的百分之一作为违约金处罚。3.安全文明施工、渣土垃圾整治的承诺：如我方中标，我们将严格执行招标文件及《上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理实施细则》文件所提出的，及长宁区政府、环卫、环保部门对垃圾外运、规范处置规定的要求。如有违反上述文件或政府部门的任何条款之一，我方愿主动按本修缮工程施工合同结算总价的千分之五，作为违约处罚。4.项目经理在施工现场工作时间的承诺：如我方中标，我们郑重承诺，项目经理在施工现场工作时间，占施工日历天的95%以上。同时不在其他工地兼职。5.主要材料、成品、半成品在工程中使用的承诺：我方郑重承诺在本次装饰项目工程改造过程中，所使用的各主要材料、成品、半成品完全符合招标文件和设计要求，且每种主要材料、成品使用均附有质量保证书、出厂检验合格证书等。26.工程保修制度的承诺我司郑重承诺：如由我方中标，我们在工程验收合格之日起，对工程所有承包项目，实行2年的保修期。在保修期内我方定期（每月一次）对本项目进行回访（回访内容：水电设施、设备、线路及内墙吊顶工程、油漆涂料工程、墙、分项工程，木制品、五金件分项工程）对回访中发现的问题及时报公司，公司安排24小时内进行修复，并在回访过程中安排原项目施工班组的精干人员进行日常维修、保护、保养工作。我们在工程维修期满后，我方还将对项目进行日常维修、保养，定期回访提供咨询，不收取任何费用，以实际行动在构建诚信社会、和谐社会的氛围下使本公司在社会各界享有“一席之地”！总之：如由我们中标，我们将百分百履行上以承诺，在确保工程质量、安全、文明施工的前提下，提前完成本项目所有装饰工程内容。留给业主及浦东新区社会各界一个良好的印象，也再为本公司续写辉煌一篇！二、施工技术方案和技术措施1.内墙及天棚涂料工程施工技术方案和施工方法1.1标准施工质量符合国家行业标准《建筑工程施工质量验收规范》建设部建[2002]212#文件的要求。1.2施工准备①在基层施工前应对内墙进行检验，符合设计要求及相关规定要求时，才可以进行基层施工。②基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土灰尘、油污、广告色等杂物脏迹，必须清洗干净，空鼓层、粉化物必须铲除。③基层必须干燥，新抹砂浆面层经自然养护5天以上才能进入施工。④基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。⑤有关涂料基层处理材料，均符合设计要求1.3施工工艺涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度较高的房间，应用耐湿性的腻子。腻子干燥以后，应打磨平整，并清理干净。1.4控制措施基体或基层的含水率不得大于10%。3现场配合比必须严格掌握，并且搅拌均匀。为保证装饰质量，应满刮1-2遍腻子后，再施涂涂料，在施涂刷过程中，应用力及用量分布均匀，防止产生流坠、裂纹、颜色不一致等质量问题。2.墙面砖工程1、工艺流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝2、施工操作工艺（1）清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。（2）12mm厚1:3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜5~7mm，随即抹平搓毛。（3）待底层灰六、七层干时，按图纸要求，面砖规格及实际条件进行排砖、弹线。（4）用1:3水泥砂浆将边角面砖贴在墙面上做基准点，以控制贴面砖的表面平整度。（5）垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低10mm，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。（6）贴面砖前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。（7）抹8mm厚1:0.1:2.5水泥混合砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。（8）贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉纱擦干净，用白水泥浆或拍干水泥擦缝，用布将缝内的素浆擦匀，砖面擦干净。43.地砖工程1.工艺流程施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝2.施工方法与技术措施（1）铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）根据设计要求采购优