浙江某大厦施工组织设计(PDF 67)

——1第一章工程概况某国际大厦位于武义火车站旁，工程总建筑面积38080m2，总高度为76.05m，地下一层，地上二十一层，是一座包括办公、客房以及餐饮、娱乐健身在内的综合性建筑。其中地下一层为汽车库和机房，一层为酒店大堂、娱乐、后勤用房、招商大厅。二层为办公区大堂和酒店休闲区，三至九层为办公用房，十至二十层为客房，二十一层为餐厅及厨房。一、电气部分本工程电气部分供电电源高压供电。由室外变配电室引入三路10KV高压电源供电，其中宾馆防空洞预备干式变压器，低压配电采用单母线分段，中间联络。正常时两台变压器分别运行，当一台变压器故障时，切除不重要负荷，两段母线上的重要负荷由每台变压器供给，集中负荷采用电缆放射式配电，其它设备采用电缆树干配电，重要负荷（加压送风机、排烟风机、消防梯、客梯、消防泵、喷淋泵等）采用双电源同时供电，末端自动切换。在地下停车库、大堂、变配电所、消防水泵房、走廊及楼梯间等处设应急照明，应急照明采用集中电源供给。一层招商大厅、后勤用房、自行车库、健身房等应急照明灯具自带蓄电池。本工程采用集中报警系统。主机设备于一层消防控制内，报警联动控制线、电源线及火灾电话沿防火桥架引至弱电管井，消防联动控制线、消防广播及消防电话均采用阻燃电线或电源。穿SC管敷设。本工程防雷属二类防雷建筑，沿女儿墙明敷避雷带作接内器，并形成不大于10m*10m的网络，利用结构桩内主筋作为防雷引下线，接地极采用联合地极做总电位联结。利用建筑物基础地板主筋焊接作接地极。并与所有进入建筑物总水管、空调立管等相接。从45米起每层金属门窗及栏杆均与防雷装置相连。接地形式采用TV-S基地系统。来自中国最大的资料库下载——2二、管道部分本工程地下一层设有生活消防合用水池（从室外环网接入）。总容积675m3（其中内存消防水575m3），室内生活给水地下一层至三层采用市政水直接供给。四至九层采用全自动气压给水设备供水，十一至二十一层采用水池水泵水箱用水点的供水方式，生活给水泵设在地下一层水泵房内，二台一用一备（主要技术参数650L32-15*6Q=32m3/nH=900mN=15KW）。客房部设有热水系统。热水日用水量为113.7m3。采用全日制机械循环上行下给系统换热站设于室外辅楼内系统采用同程式给水系统，供应温度为60℃，回水温度为50℃。室内排水系统采用污废分流，底层单独排放，地下室排水由潜污泵提升，宾馆部分排水立管设专用透气管。其它排水管伸顶透气。雨水系统采用内外排相结合的方式排出。消防、自动喷淋系统本工程地下一层水泵房内设有一套消火栓系统气压消防给水设备、消防时由水泵加压灭火，消防泵及稳压泵均为一备一用。（技术参数为：主泵XQB12/40-150/6Q=40L/SH=120mN=75KW。稳压泵40LGW12-15*8Q=3.33L/SH=120mN=7.5KW）。消火栓系统管网或环状布置。十层及以下各层为低区，十一层及以上各层为高区。低区采用减压阀减压，消火栓枪口压力超过0.5Mpa时采用减压稳压消火栓。屋顶水箱内存18m3消防水，高低区室外各设地上式水泵结合器（SQ150三套），每个消火栓箱附近设MFAC3型手提式干粉灭火器两具，箱式安装。喷淋泵设于地下一层水泵房内，一备一用，（技术参数：主泵XBD12/30-1250/6Q=30L/SH=120mN=55KW稳压泵LDW3.6-8*16Q=1L/SH=128mN=5.5Kg）。整个系统共设有三套湿式报警阀，每层每个防火分区均设有水流指示器、监来自中国最大的资料库下载——3控阀、试水阀等。每个报警阀组控制的昀不利喷头处设末端试水装置，室内吊顶的房间均采用吊顶型喷头，不吊顶的房间采用直立型喷头上喷。除厨房内喷头动作温度采用93℃外，其余所有喷头的动作温度均为68℃。室外设地上式水泵结合器三套，型号为SQ150。三、通风空调部分本工程空调内容为地下一层至九层的中央空调系统。客房及餐厅未设计空调系统。冬季不设空调，夏季冷负荷为2688KW，空调面积21000m2，冷负荷指标128W/m2，地下室设两台RTHB450L，制冷量为1343KW的螺杆式冷水机组供应7~12℃冷水。三台冷冻水循环泵，型号为KQW200/320-37/4（Z），二用一备，一~二层为全空气处理系统，局部用风机盘管。共设变风量空调机组18台，风机盘管14台，三至九层为新风加风机盘管系统，共设新风机组14台，风机盘管232台，管路系统为双管制变流量系统，立管为同程式，各层支管为异程式。风机盘管由温控器控制电动二通阀启闭，恒定房间温度，供回水总管之间设压差控制阀调节旁通流量。通过压差控制器实现对冷水机组及水泵台数的控制。本工程整栋建筑设置了通风及防排烟系统。地下室机房设一路排烟及一路补风系统。汽车库设两路排风排烟合用系统。由汽车进出车道补风。圆形区域设一路排烟和一路补风系统。一层娱乐区设一路排烟系统。内走廊设两路排烟系统，两个楼梯间各设一路楼梯压正压送风，一路前室正压送风系统，风机均放置在屋顶。客房卫生间设换气扇换气由屋顶风机联动排气，厨房设一路新风系统和一路排油烟系统。第二章主要专业施工方法及技术方案一、施工准备1、技术准备（1）由公司总工组织项目施工技术人员及公司技术部门人员深入阅读图纸，不但来自中国最大的资料库下载——4要全面、透彻地理解图纸，还要提出问题和建议。在此基础上，参加业主组织的图纸会审或设计交底。（2）在恪守投标施工组织设计对业主承诺的基础上，由项目技术负责人主持编制实施性施工组织设计、施工方案和作业指导书。精心编制“两算”，根据招标文件和合同规定，做好由我方提供设备、材料的市场调研和评审，货比三家，择优选定厂家、品牌，并经甲方及监理确认。制订采购计划和实施采购。（3）采用CAD技术，绘制管道投影图、屋面下方及楼下方内管、管道、桥架密集部位模拟综合布置图，初步确定采用综合支架及预埋件、预留孔的布设方案，提交业主及设计单位审核。同时绘制重要节点详图、加工图，为开展大规模预制创造条件。（4）组织人员培训：本项目虽以水、电、风工程为主体，我们有一定施工经验，但工程的设计思想、施工技术的发展日新月异，新设备、新材料、新工艺和新的管理理念、管理方法不断出现。业主和社会对施工企业的要求越来越高，许多东西需要我们虚心学习。特别是针对本项目的特点，更需要我们提高施工管理水平和施工技术水平。（5）做好施工技术交底，把培训和技术交底结合起来。2、现场条件准备：（1）按本施工组织设计的规划（经业主、监理及总包方批准），布置现场施工及办公设施，水、电管线，排污设施，运输通道，通讯、消防及保安设施。（2）按计划投入现场的施工机具均经过检修保养，调试，满足过程能力。本项目需编制专项的施工方案或作业指导书A、设备、管道系统试压清洗方案B、空调系统调试方案C、电气系统调试方案D、较大设备吊装方案E、设备、材料搬运作业指导书F、管道预制作业指导书来自中国最大的资料库下载——5G、风管制作作业指导书H、铜管钎焊作业指导书I、非金属管道施工作业指书J、大型及特殊灯具安装作业指导书二、施工管理（要点）1、合理划分施工段，采用平行流水和空间交叉施工法，提高效率，加快进度。2、力求均衡施工，尽可能把工程量向工程前期疏散，平抑施工高峰，提高资源利用率。3、用现代化的科学管理方法，按ISO9002标准实施质量管理，采用系统工程理论、目标管理、滚动计划、网络技术等实施管理。4、现场微机辅助管理。包括CAD技术，人事、材料、设备、文件资料数据库管理，微机网络计划管理，微机文字处理和质量记录、交工资料管理。5、根据每个专业工程的具体情况，决定具体的安装、调试方法。在技术方案中重点规定风管和管道制作安装、设备搬运吊装、设备安装、减振消声处理、柔性接管安装、防渗漏处理，以及电气系统、空调系统的调试方法等。来自中国最大的资料库下载——6三、电气工程施工方案（一）施工程序1、暗管敷设：2、明管、吊顶内管路敷设：3、管内穿线：（二）低压配电柜（盘）安装1、安装条件●屋顶、楼面施工完毕，不得有渗漏；门窗安装完毕，门已上锁。●室内地面基础施工完毕，抹光完成，模板，施工设施及尽可能物消除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通。●预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件应牢固，设备、材料齐全，并运至现场。揻弯、切管、套丝测定箱盒位置固定箱盒管路连接配合现浇混凝土配管地线焊接预制加工管弯、支架箱盒测定支、吊架固定（胀管法）箱、盒固定管路连接跨接地线扫管穿带线放线与断线导线与带线的绑扎管口带护口导线连接线路绝缘摇测来自中国最大的资料库下载——72、开箱检查●柜盘到达现场，存放在室内或能避雨、避风，避雷的干燥场所，按进度情况进行开箱检查，并有业主或监理在场。●包装及密封应良好，规格、型号与设计相符，附件、备件及技术文件、图纸齐全。●柜（盘）本体外观应无损坏及变形，油漆完好无损，柜内元器件及附件齐全，无损伤性缺陷。●填写“设备开箱检查记录：由参加的甲乙方代表签证存档。3、基础型钢制作安装●安装位置按施工图所示位置准确、牢固。●安装基础型钢时，应用水平尺找下、找平。基础型钢安装的不平直度及水平度每米小于1mm，全长应小于5mm。●填写“设备基础验收记录”。4、柜（盘）的组立●立柜前，先按图纸规定的顺序将柜作好标记，然后放置到安装位置上。●柜（盘）组立安装后，柜面每米高的垂直度应小于1.5mm，相邻两柜顶部的水平偏差应小于2mm，成列安装时，柜顶部水平偏差应小于5mm，并应排列整齐。●在基础型钢上安装柜体，采用螺栓连接，紧固件应是镀锌制品，并宜采用标准件。●柜（盘）固定好后，要进行内部检查、清扫，柜内各构件间连接应牢固，各种设备应擦干净，柜内不应有杂物。盘面标志牌标志齐全、正确并清晰。5、柜（盘）接地●柜（盘）接地可靠、良好，柜（盘）与基础型钢做好接地连接，应将基础型钢用镀锌扁钢或镀锌圆钢与接地网相连。来自中国最大的资料库下载——86、柜内母线安装●母线应矫下平直，切断面应平整。表面应光洁，不应有裂纹、折皱、夹杂物及变形和扭曲现象。质量保证资料齐全。●铜母线采用螺栓连接，珍面应镀锡，连接表面应平整。●母线涂漆的颜色应符合规定：A相为黄色；B相为绿色；C相为红色。接地线为黑色。●支柱绝缘子底座、套管的法兰、保护网板等不带电的金属构件应按现行国家标准的规定进行接地。接地线宜排列整齐，方向一致。●柜（盘）的电源进线及母线的连接按规范进行，按国标通行的相线色标表示，在电源柜中要保证进线的相序正确，母线排列整齐，美观，绝缘良好。7、次回路检查、送电及功能测试●按原理图、元件布置图、接线图初审合格，检查电气回路、信号回路接线正确牢固可靠，进行送电前的绝缘电阻检查，达到5兆欧以上者，按前后调试的顺序送电及测试电路的功能。●分别模似试验控制，连锁、操作继电保护和信号动作，正确无误，灵活可靠。（三）配管及管内穿线安装1、本工程电源主干线基本上为电缆敷设，以树干式或放射式供电，沿电气竖井到达各层配电箱；动力配电箱至各用电设备采用绝缘导线穿金属管在线槽内敷设。照明电源疝员缆桥架或电气竖井敷设至各层照明配电箱，照明配电箱至照明设备采用绝缘导线穿金属管暗敷。2、预埋在地坪、楼板、梁、柱、墙体里的管线要位置正确，规格符合设计，管线敷设时，不堵不漏，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。预埋支架，螺栓及预埋件要牢固可靠。来自中国最大的资料库下载——93、配线钢管应有防腐处理，黑铁管内、外应刷漆（埋在砼中的管子外面不刷漆）。厚壁钢管之间的连接一般采用套管连接，套管长度为管外径的1.5～3倍，连接管的对口应在套管中间，焊口应牢固，严密。4、如若用螺纹连接，管端螺纹长度不应小于管接头的二分之一，连接后，其螺纹宜外露2～3扣，螺纹表面应光滑、无缺损。5、钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷时不宜小于该管直径的6倍，暗敷时弯曲半径不应小于管外径的6倍，