珠江城室内精装修工程（第一标段）施工

1珠江城9~58层室内精装修工程施工专业承包招标公告根据中烟办[2008]111号文、穗规地证[2005]300号、穗规建证[2007]3918号文件批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，中国烟草总公司广东省公司现对珠江城9~58层室内精装修工程进行施工专业承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：珠江城9~58层室内精装修工程施工二、招标单位：中国烟草总公司广东省公司联系人：郭先生联系电话：[phone]招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司联系人：宿工、任工联系电话：[phone]招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室投诉电话：[phone]三、建设地点：中国广州市珠江新城核心商务区B1-8地块四、项目概况：珠江城项目为地标性超甲级写字楼，建筑总面积约21万平方米（其中地上71层，约17万平方米，地下5层，约4万平方米）；建筑总高度约309米；投资额约32亿元。本项目建设规模大、新技术、新工艺多，本次招标的室内精装修工程需要配合冷辐射天花安装工作，技术特别复杂。五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：1、本次招标划分为两个施工标段：标段一：珠江城9层~33层室内精装修工程（不含电梯轿厢内装修及各楼层靠幕墙的栏杆工程）及室内装修工程所需的附属临时工程的施工（含深化设计），建筑面积约59987平方2米，预计发包价为：64406559元。标段二：珠江城34层~58层室内精装修工程（不含电梯轿厢内装修及各楼层靠幕墙的栏杆工程）及室内装修工程所需的附属临时工程的施工（含深化设计），建筑面积约61678平方米，预计发包价为：66281323元。2、招标内容：各标段的内容按本项目招标文件、招标图纸（包括技术规格书、材料手册）、工程量清单，主要包括（但不限于）如下内容：（1）楼地面工程：除设备间、电梯井、设备管井外的全部楼地面工程（办公区阻燃地毯除外）等。（2）墙面工程：除设备间、电梯井、设备管井外的全部内墙面装修工程，包括轻质隔墙（含隔墙制安、饰面等）、楼梯间墙面（抹灰除外）工程等。（3）天棚工程：除设备间、办公区天花之外的全部天棚工程。（4）门窗工程：精装修设计图纸范围内的门窗工程（含核心筒内部、公共走廊、走火通道、设备间、卫生间、低区电梯逃生门等）。（5）其他工程：精装修设计图纸范围内的卫生间地面及墙面防水；茶水间、清洁间地面防水；卫生洁具、卫浴五金等；结构柱外包饰面工程等；其他招标人认为由投标人完成对本项目更为有利的工程。（6）与总承包单位的配合、办公区冷辐射天花安装配合以及其他专业工程施工配合。3：本招标项目允许一个投标人同时参与2个标段投标，但只能中其中一个标段（优先中大标原则，具体按招标文件），项目负责人只要求一名。六、资金来源：企业自筹资金，资金已落实。七、报名及递交资格审查申请文件时间：3报名开始日期（含本日）：年月日报名截止日期（含本日）：年月日报名时间：上午：———-，下午：——--。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。八、报名及递交资格审查申请文件地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；4、投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程施工专业承包一级或建筑装饰装修工程设计与施工一级专业承包资质。注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业一级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括有效的注册临时建造师。6、遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书。（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）7、投标人自2005年6月1日至今（以竣工验收报告日期为准）在广州地区完成过质量4合格的类似工程业绩（类似工程是指单项装修合同造价达到或超过3000万元的房屋建筑装修工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料（如投标单位的业绩是联合体的，则按照联合体成员单位书面约定的份额为准计算，否则进行均分）。注：（1）中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。（2）单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书或免招标的相关证明（造价以中标通知书为准，如果没有中标通知书则以施工合同为准）、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承包单位的中标通知书或免招标的相关证明（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同（造价以分包合同为准）、竣工验收报告或竣工验收证明。8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。9、关于联合体投标：如投标人组成联合体，应以具备建筑装修装饰工程施工专业承包一级或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质的单位为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案（A类IC卡）中的在册人员（诚信档案（A类IC卡）应在有效期内）。注：未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、正式投标人的确定方式：5方式三（适用择优方式）1、标段内满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于6名且少于等于13名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为相应标段的正式投标人。2、标段内满足资格审查合格条件的投标申请人超过13名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+诚信综合评价排名得分*80%）前13名成为相应标段的正式投标人（综合诚信评价排名以资格审查结束的次日，广州城市建设网站和广州建设工程交易中心网站上公布的装修专业工程企业排名为准。联合体投标的，以组成联合体的各成员的综合诚信评价排名得分的算术平均值为准）。3、标段内满足资格审查合格条件的投标申请人不足6名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织相应标段的招标。十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。十二、接受报名及资格审查按照资格审查文件（附件一）进行。十三、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置招标控制价。十四、本项目投标申请人须分标段报名并提交相应的资料。报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（各标段一式肆份,壹份正本叁份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于180天，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。十五、投标单位应派法定代表人或其授权代表准时参加摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心见证下进行，具体时间另行书面通知（本条不适用）。6十六、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向广州市建设工程招标管理办公室署名投诉。十七、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：）等媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。十八、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-001-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。附件1：资格审查文件；附件2：投标申请人报名提交资料一览表附件3：投标申请人声明附件4：择优表中国烟草总公司广东省公司北京中交建设工程招标有限公司2010年月日7附件一：珠珠江江城城99~~5588层层室室内内精精装装修修工工程程施施工工专专业业承承包包资格审查文件招标人:中国烟草总公司广东省公司招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司二〇一〇年月8资格审查文件通用条款修改声明：本资格审查文件使用GZZB2010-001-1招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。通用条款号：修改类型：增加现文：通用条款号：修改类型：删除原文：通用条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）9资格审查文件通用条款1.申请人须知1.1本招标人按照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、国家计委第4号令《招标公告发布暂行办法》、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定》、《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗建法[2005]161号）等有关法律法规对招标公告所列项目进行公开招标，招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。1.2招标人，工程名称，工程建设地点等相关情况均详见本项目招标公告1.3本项目招标使用GZZB2010-001-1招标文件范本资格审查文件通用条款，所有与该范本不同之处，均在资格审查文件通用条款修改中载明。1.4自资格审查申请文件递交之日起计，投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于本项目招标公告的要求，在原有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标申请人提出延长有效期的要求。这种要求和答复应在每一投标申请人与招标人之间以书面或传真形式进行。投标申请人答复拒绝延长的，视为撤回资格审查申请文件。1.5资格审查申请文件的编制1.5.1投标申请人的资格审查申请文件封面应注明相应的工程名称、及投标申请人的法人名称，并加盖公章.。1.5.2投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，份数见招标公告。1.5.3投标申请人应承担其资格审查申请文件编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。资格审查申请文件必须按要求提供有关证明资料和要求内容，并装订成册，编制页码，所有资料封面须加盖公章及法人代表或授权人的签章。1.6资格审查申请文件的递交和接受1.6.1投标申请人应按照招标公告载明的报名时间和地点递交资格审查申请文件，在该时间期限和同一地点，可对已提交的资格审查申请文件进行补充。101.6.2投标申请人应自备密封袋和《投标申请人报名提交资料一览表》一式两份。《投标申请人报名提交资料一览表》要求原件备查的资料，其原件应在报名时携带至报名地点由招标人或招标代理机构工作人员审核，且在招标活动结束前，应招标监督机构或招标人要求，其原件应当能够在五日内再次提交审核。1.6.3投标申请人因特殊原因无法提供资格审查资料原件的，应书面说明原因并提供证明材料，由资格审查委员会依法认定投标申请人提交的证明材料是否具有原件的证明效力。如出现该情况