盐城总施工组织设计

盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司0本施工组织设计编制主要依据1、由盐城国龙/国强置业发布的盐城内港湖B3地块改造的施工图纸；2、盐城市招标代理有限公司发布的盐城内港湖B3地块改造工程的招标文件；3、施工现场勘察情况；4、招标答疑文件；5、本公司同类工程施工经验；6、本施工组织设计的规范、标准、法规依据：1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20025）《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20028）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200110）《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-200211）《工程测量规范》GB50026-9312）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200113）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200214）《民用建筑工程室内环境污染控控制规范》GB50325-200115）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司116）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9717）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200118）设计文件中明确的有关技术标准、规定。19）国家及地方的现行规范、强制标准等。20）其它应执行的建设工程施工、检测、验收的相关规范。21）国家及地方的现行规范、强制标准等。盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司2第一章工程概况本章要目1、工程简介2、建筑概况3、结构概况4、水电概况5、施工条件及工程特点盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司3一、工程概况1.1工程简介盐城市内港湖B3地块改造一期工程由盐城国龙/国强置业有限公司投资开发，工程位于盐城市盐都区聚亨路与环湖路之（环湖路以北、聚亨路以南）。工程由南京市建筑设计研究院有限公司设计。本期工程由十三个单体组成，总建筑面积约为165400m2。施工现场基本满足施工要求。本工程本次招标范围为施工图纸包含的桩基、土建及水电安装工程。1.2建筑概况本工程由十三个单体组成，总建筑面积为165400m2,其建筑概况如下表：1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼10#楼地下车库小型商业酒店公寓建筑面积99929992962511914899096256889688968898623168612131937769结构层次剪力墙21层墙墙剪力墙21层剪力墙18层剪力墙15层剪力墙15层剪力墙18层剪力墙11层剪力墙11层剪力墙11层剪力墙16层剪力墙一层框架结构3层框剪16层长*宽29.7*16.229.7*16.245.1*12.863.1*12.848.6*12.845.1*12.854*12.954*12.954*12.945.1*12.88不规则160.5*44.8141.6*66.8建筑高度67.0567.0553.144.444.453.132.832.832.847.33.113.879.6±0.0003.253.254.004.004.004.004.004.004.004.004.003.253.4室内外高差0.150.90.90.90.90.90.90.90.90.90.90.30.3抗震设防烈度7度7度7度7度7度7度7度7度7度7度7度7度7度耐火等级二级二级二级二级二级二级二级二级二级二级一级二级二级外墙饰面涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙涂料与幕墙防水卷材花岗岩干挂干挂花岗岩内墙饰面混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆水泥砂浆混合砂浆乳胶漆混合砂浆乳胶漆楼地面地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆水泥砂浆地砖及水泥砂浆地砖及水泥砂浆门窗工程铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品门窗铝合金及成品防火门窗铝合金及成品防火门窗防火门铝合金及防火门窗铝合金及成品防火门窗屋面工程保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面保温防水平屋面盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司41.3结构概况1#、2#楼3#、6#楼4#楼5#楼7#9#楼8#楼10#楼小商业楼酒店及办公公寓地下车库基础底标高-3.5(-5.5)-3.6(-7.0,-8.0)-3.6(-7.0，-8.0)-3.6(-7.0，-8.0)-3.6(-6.55,-7.0)-3.6(-6.55,-7.0)-3.6(-7.0,-8.0)-2.0,-5.20(-5.60)-6.10(-7.05,-8.65)-5.90(-6.50)基础形式桩承台桩阀板桩阀板桩阀板桩阀板桩阀板桩阀板桩承台阀板桩承台阀板桩承台阀板最大柱断面异形柱400×800异形柱异形柱异形柱400×800异形柱400×800异形柱400×800异形柱700×7001100×1300500×500最大梁断面200×650200×550200×800200×650200×550200×550200×550400×750600×1000顶板厚400垫层砼标号C15C15C15C15C15C15C15C15C15C15基础砼标号C30(地下室C30S6)C30（地下室C30S6）C30（地下室C30S6）C30（地下室C30S6）C30（地下室C30S6）C30（地下室C30S6）C30（地下室C30S6）C30(S8)C35(S6)C40C30(P6)C30C60C30(S8)C30(S6)C30主体砼标号C30C30C30C30C30C30C30C30C50〔1～5〕,C40〔6～10〕C30--圈梁及构造柱C20C20C20C20C20C20C20C20C20--a.钢材钢材选用HPB235钢筋（Ⅰ级钢筋）、HRB335钢筋（Ⅱ级钢筋）、HRB400(Ⅲ级钢筋)。埋件采用Q235-B，吊钩、吊环采用HPB235钢，不得采用冷加工钢筋。b.焊条：HPB235钢采用E43型焊条，HRB335、HRB400钢采用E50型焊条。c.墙体：±0.000以下采用MU15实心混凝土小型砌块，M水泥砂浆砌筑；电梯井道围护墙采用Mu10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用Mu10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；±0.000以上内墙采用轻质加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。填充墙沿框架柱高每500m设2ф6拉筋。墙高超过4m时，在墙体半高处设置与柱连接沿墙全长贯通的钢筋砼水平联系梁，墙长大于5m小于6m时，墙顶与梁应有拉结。d、钢筋连接：钢筋的连接可采用绑扎搭接、机械连接或焊接。同一构件中相邻纵盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司5向受力钢筋接头相互错开，搭接接头连接区段长度为1.3倍搭接长度；搭接长度范围内箍筋应加密，间距不大于100mm。纵向钢筋的焊接接头相互错开，连接区段长度为35d且不小于500mm，同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积百分率不大于50%，受压钢筋的接头面积百分率不受限制。机械连接接头应相互错开，连接区段的长度为35d（纵向钢筋直径较大值），同一区段内纵向受拉钢筋接头面积百分率不大于50%，受压钢筋接头面积百分率不受限制，机械连接的性能等级为A级。框架的角柱，全高加密箍筋；楼梯间休息平台处柱，全高加密箍筋；框架梁柱构造要求见国标03G101-1。e、后浇带：后浇带主要用于地下车库、小型商业和酒店及办公式公寓；具体位置按照设计图纸，沉降后浇带采用超前止水后浇带做法，早期收缩后浇带采用一般做法（详见图纸），后浇带浇注时间由设计要求规定。f、板、墙构造要求：钢筋搭接位置：楼屋面板上部钢筋在中部搭接，下部钢筋在支座处搭接；基础底板下部钢筋在中部搭接，上部钢筋应在支座处搭接。现浇板板面钢筋应设置钢筋支撑，间距1米梅花型布置，直径同板面钢筋。混凝土剪力墙水平、竖向钢筋均为双排筋，水平筋在外侧。梁的跨度大于4米，跨中间应按0.2%起拱。1.4水电概况安装部分主要施工内容：给排水系统、动力照明系统、消火栓及综合布线系统、其中公寓01#、02#，小型商业、地下车库与酒店及办公式公寓还有空调通风系统，电梯安装不在本次招标范围内。1.5工程特点：a.工期要求：按照招标文件要求，计划2009年12月22日开工，2010年12月31日竣工，总工期360日历天。b.质量要求：按照招标文件要求，工程质量要求确保一次性验收合盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司6格,确保一个单体项目达到江苏省“扬子杯”优质工程。c.现场情况：现场施工场地较宽敞，其中按照实际情况将十三个单体建筑物分成五个施工区。主要划分如下：一区有小型商业、公寓01#、02#；二区为酒店及办公式公寓；三区为公寓03#、06#、10#及三分之一的地下车库；四区有公寓05#、08#、09#及三分之一的地下车库；五区有04#、07#公寓及剩下的地下车库。施工现场一区较为宽敞，主要布置在小商业与公寓01#、02#之间；二区施工场地设置在建筑物的西侧空地上，待地下室施工完成后，将材料堆场和加工区搬至地下室上；三区在大寨河边做施工道路进入，加工区先设在03#、06#公寓东侧，待地下车库完成后，再将材料堆场和加工区搬至地下车库上；四区、五区现场较狭窄，布置时必须精心组织，妥善安排现场平面布置，确保工程能顺利安全的完成。d.工程难点：本工程整个地下室面积达34000m2，降水要求高，由于盐城地区土质多为淤泥质和砂土夹粘土层，土层透水性差，降水时间长；业主对基础部分施工工期要求紧，主要目标要求在2010年春节前完成各单体工程基础部分；各单体公寓内电梯基坑深度更深，需要采取支护和相关措施保证施工安全和工程质量。酒店及办公式公寓基础主楼部分混凝土标号达C60、C50，技术要求高。e.文明施工要求高：本工程位于盐城市新区，文明施工要求较高；对施工现场粉尘、噪音控制和现场围护及环境要求较高。盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司7第二章合同评审及文件控制本章要目1、合同评审2、文件控制3、工程资料的管理盐城内港湖B3地块改造工程总施工组织设计南通宏华建筑安装有限公司83.1合同评审本工程按招标文件要求，总工期为360日历天，计划于2009年12月22日开工，2010年12月31日竣工；质量要求一次验收合格，其中要求有一幢单体工程获得江苏省“扬子杯”优质工程。我们通过认真学习和研究有关施工图纸资料，并根据施工现场的实际情况，在分析了各种影响施工的因素和本工程实际的特点和难点，并结合我公司技术、资金、管理上的优势，我公司完全有信心、有能力在规定工期内完成工程项目。本工程采取包工包料（甲供除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式进行施工。在施工过程中，我公司可以组织技术骨干组成项目管理部，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，不断进行技术革新，在组织管理上配备健全的组织管理网络，实行全面质量管理，精心组织、科学管理，由项目部对工程材料及设备进行总调度，保证