祁县东观富贵花园施工组织设计

山西六建集团有限公司第1页共144页祁县东观富贵花园西区项目部施工组织设计（方案）审批表工程名称富贵花园西区1-7#住宅楼结构型式剪力墙结构建设单位山西中商联合职业有限公司施工单位山西六建集团有限公司建筑面积52677m2层数地下一层，地上九层编制部门富贵花园西区项目部编制人常瑞红审核部门山西六建直属一分公司审核人杨涛审批部门山西六建集团有限公司技术部审批人2012年5月24日审批时间年月日审批意见：审批部门（公章）日期表B3—1山西六建集团有限公司第2页共144页祁县东观富贵花园西区项目部施工组织设计(方案)报审表工程名称：富贵花园西区1#～7#住宅楼工程编号：致：山西吉星工程监理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了富贵花园西区1-7#住宅楼施工组织设计的编制，请予以审查。附件：富贵花园西区1-7#住址楼施工组织设承包单位（章）山西六建集团有限公司项目经理日期2012年05月24日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师__________________日期__________________总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）_________________总监理工程师_________________日期_________________山西六建集团有限公司第3页共144页祁县东观富贵花园西区项目部目录1前言1.1编制目的1.2编制依据1.3适用范围1.4公司质量方针、职业健康安全与环境方针2工程概况2.1工程综述2.2各分部分项工程的特征及主要作法2.3施工现场条件2.4施工合同规定的工程范围、建设工期、质量要求和其他要求3施工部署3.1项目施工总目标3.2项目管理组织机构3.3施工程序3.4施工作业线及流水段划分3.5施工机械选择3.6架子工程和防护3.7项目施工的重点和难点简要分析3.8新技术、新工艺3.9工程分包计划4施工进度计划山西六建集团有限公司第4页共144页祁县东观富贵花园西区项目部4.1单位工程施工进度计划4.2施工进度计划编制说明4.3施工进度控制与保证措施5施工准备及资源配置计划5.1技术准备5.2现场准备5.3劳动力配置计划5.4物资需用计划6主要分部分项工程施工方法及技术措施6.1主要分部分项工程施工方案6.2关键工序、特殊过程的确认与控制7施工平面布置7.1生产设施、库房、生活设施、围墙等的设计和布置7.2施工道路作法，场地硬化、绿化，生活污水、施工污水排放方式，通讯线路设置7.3用水量计算，管径选择，管材选用7.4施工现场用电设计及布置，导线及用电器具的选用7.5塔吊基础及附着设计7.6施工平面布置图7.7施工平面布置说明8质量控制措施8.1质量目标分解8.2项目质量管理组织机构及职责划分8.3分项分部及单位工程验收标准山西六建集团有限公司第5页共144页祁县东观富贵花园西区项目部8.4控制措施9职业健康安全控制措施9.1危险源辨识及风险评价9.2职业健康安全管理目标及管理方案9.3项目安全管理组织机构及职责划分9.4项目安全生产管理制度和职工安全教育培训制度9.5安全技术措施9.6季节性安全施工措施9.7文明施工措施9.8消防措施9.9应急准备与相应9.10现场安全检查制度10环境保护措施10.1环境因素评价与重要环境因素10.2环境目标指标及管理方案10.3项目环境管理组织机构及职责划分10.4现场环境保护的控制措施10.5现场环境检查制度11成本控制措施11.1项目施工成本管理组织机构及职责划分11.2施工成本控制措施附图一：富贵花园西区1#至7#住宅楼网络进度计划图附图二：富贵花园西区1#至7#住宅楼施工平面布置图山西六建集团有限公司第6页共144页祁县东观富贵花园西区项目部1前言1.1编制目的《富贵花园西区1#～7#住宅楼工程施工组织设计》是针对我公司承接本工程从挖土破桩开始的全部土建工程及安装工程而编制。本《施工组织设计》是对本工程施工的总体构思和部署，用以指导和规范工程施工，以确保优质、高速、安全、低耗地完富贵花园西区1#～7#住宅楼工程的建设任务。1.2编制依据⑴富贵花园西区1#～7#住宅楼工程招标文件及投标书；⑵富贵花园西区1#～7#住宅楼工程设计施工图纸及图纸会审纪要；⑶富贵花园西区1#～7#住宅楼工程工程施工合同；⑷富贵花园西区1#～7#住宅楼工程工程项目管理目标责任书；⑸富贵花园西区1#～7#住宅楼工程工程施工组织总设计；⑹富贵花园西区1#～7#住宅楼工程工程投标预算和施工预算；⑺国家、行业及地方现行建筑设计和建筑施工的各类法律法规、标准规范及验评标准；⑻设计指定的各类标准、规范、规程；⑼公司质量、职业健康安全与环境管理体系文件、集团管理制度及总承包管理制度；⑽山西建筑工程(集团)总公司及我公司有关质量、安全、文明施工管理规定；⑾现场条件和周边环境的实际情况。1.3适用范围本施工组织设计适用于富贵花园西区1#～7#住宅楼工程从挖土破桩开始到竣工验收的施工全过程，是指导施工的纲领性文件。特殊部位施工将另外编制单独的施工方案；另外为了更好地完成本工程，我公司也会在关键部位单独编制独立的施工方案。1.4公司质量方针、职业健康安全与环境方针山西六建集团有限公司第7页共144页祁县东观富贵花园西区项目部⑴质量方针：诚信务实，精益求精。⑵职业健康安全与环境方针：人为本，安全文明；防污染，洁净生产；守法规，持续改进。2工程概况2.1工程综述工程名称：富贵花园西区1#至7#住宅楼工程建设单位：山西中商联合职业有限公司设计单位：山西国建工程设计有限公司监理单位：山西勘察设计研究院监理公司承建单位：山西六建集团有限公司富贵花园西区1#～7#住宅楼工程项目地处祁县东观镇。工程建筑高度26.8m，总建筑面积52677m2，其中裙楼630m2地下一层，地上九层，为剪力墙结构，抗震烈度为8度。建筑设计合理使用年限为50年。2.2各分部分项工程的特征及主要作法：2.2.1建筑部分：1、建筑规模：富贵花园西区1#～7#住宅楼的建筑面积皆为m2，1#住宅楼：10218m2，2#住宅楼：6810m2，3#住宅楼：7754m2，4#住宅楼：5277m2，5#住宅楼：8439m2，6#住宅楼：6370m2，7#住宅楼：7808m2。总建筑面积为：52677m2。2、层数及层高：剪力墙结构九层，工程由七个主楼和两个裙楼组成。主楼为九层钢筋混凝土剪力墙结构，室外地平到主要建筑总高度为26.8米，室内外高差0.75——1.01m。裙楼地上二层，为钢筋混凝土框架结构，室外地平到主要建筑总高度为:26.8米，室内外高差0.75——1.01m。3、楼地面工程楼地面及走道为10mm防滑地砖地面；踢脚线为150mm高10mm厚瓷砖踢脚。4、内墙面内墙卫生间、舆洗室墙面为面砖墙面，其余墙面为1.8厚水泥砂浆共两山西六建集团有限公司第8页共144页祁县东观富贵花园西区项目部遍，喷白色内墙涂料面层。5、外墙面外墙为80厚岩棉板保温，3厚粘接砂浆网格布，1厚水泥砂浆抹面，0.5厚抗裂砂浆，高弹性防水，二级防水。6、屋面工程屋面工程，屋面工程，100厚岩棉保温层，1:6水泥焦渣找坡2%，20厚水泥砂浆找平层，高分子复合防水卷材一道，干铺无纺布一层，40厚C20配筋细石砼。上人屋面铺贴缸地砖面层。7、天棚卫生间天棚为轻钢龙骨PVC吊顶，颜色为白色；公共走道为轻钢龙骨纸面石膏板插贴矿棉装饰板吊顶；其余顶棚为混合砂浆抹灰，白仿瓷涂料罩面处理。8、油漆室内门为夹板门及甲乙丙三种类型的防火门组成，面罩调和漆两道底漆一道，室外门由玻璃门及幕墙门组成。用于金属面处：刷防锈漆一度，挂腻子一遍，刷调和漆二度。9、台阶：室内台阶为150mm厚3:7灰土，60厚C20干硬水泥砂浆，铺贴麻面花岗岩石板。室外坡道为150mm3:7灰土，60厚C15浇筑。散水为50mm厚1:2:3细石砼。10、门窗工程本工程为有框玻璃门，安全玻璃，塑料窗全向内开启并附加砂窗。（二）结构部分：1、基础工程：1）地基处理采用水泥粉煤灰碎石桩复合地基，基础形式为筏板基础。筏板厚度为500mm.山西六建集团有限公司第9页共144页祁县东观富贵花园西区项目部2）基础及正负零以下结构（基础筏板和外挡土墙）采用P6级抗渗C30混凝土，正负零以上为普通C30砼。整个工程均采用现浇混凝土结构。3）回填土回填土压实系数≥0.97。2、主体结构部分概况地下一层，层高3.3m，地上一层至九层住宅层高均为2.9m，电梯机房层高4.6m。本工程室内外高差最大为1.01m，最小为0.45m，总建筑高度为30m.结构形式为剪力墙。梁、板、柱采用现浇钢筋砼结构，板厚种类为100，120，130。主楼框架柱砼等级为C30，梁板砼等级为C25。一层柱砼等级为C35，二层及二层以上框架柱砼等级为C30；一层框架梁板砼等级为C30，二层及二层以上架梁板砼等级为C25；裙楼框架柱砼等级为C30，梁板砼等级为C25。（1）砼：垫层为C15素砼垫层；构造柱、圈梁、过梁等为C20。（2）钢筋：采用HPB235（φ）极或HRB335（Ф）。（3）砌体部分：±0.000以下部分采用MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上：卫生间采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑。其他墙体采用200/300厚加气砼块，M5混合砂浆砌筑。3、安装工程概况主要为普通水、电、暖项目安装。4、三通一平情况：施工用水、电已接通至施工现场，场内道路已通至施工现场，施工现场已平整。运输道路畅通，已经满足施工要求。5、场区及周边地下管线：施工现场内及周边无地下水管、电缆、天然气、液化气、通讯等管道。2.4施工合同规定的工程范围、建设工期、质量要求和其他要求⑴工程承包范围：施工图纸设计及变更设计的全部内容。⑵工期要求：开工日期：2012年05月24日山西六建集团有限公司第10页共144页祁县东观富贵花园西区项目部竣工日期：2013年7月30日合同工期总日历天数433天。⑶质量要求：合格。3施工部署对本工程地理位置的特殊性、周边环境的复杂性对施工的影响，以及基坑深和环境要求高等诸多因素，我单位有着充分的认识，决心发挥集团总体优势，尤其是土建主承建和总承包管理的优势，在施工组织与技术管理上加强管理力度，高标准、严要求，以期顺利地按期完成本工程。3.1项目施工总目标3.1.1进度目标确保在总日历天374天内，即2013年6月30日，全面完成合同承包范围内工程施工内容。3.1.2质量目标严格按照国家施工规范和设计要求合理组织施工，全面贯彻执行国家现行质量管理标准，实现单位工程分部分项验收全部合格，观感评定良好。确保工程达到晋中市优良工程标准，争创山西省优良工程。3.1.3职业健康安全和安全文明施工目标职业健康安全目标：严格按国家有关安全规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊规程操作。杜绝重大安全(重伤、死亡)事故，一般事故发生率小于1‰。安全文明施工目标：确保达到太原市安全文明标准化工地标准，争创山西省安全文明标准化工地。3.1.4环境目标和指标⑴环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降耗，固废回收。山西六建集团有限公司第11页共144页祁县东观富贵花园西区项目部⑵环境指标：目标指标预防施工污染实现达标排放控制噪声土方昼＜75dB(A)，夜＜55dB(A)结构昼＜70dB(A)，夜＜55dB(A)装修昼＜65dB(A)，夜＜55dB(A)污水排放食堂污水隔油排放，生产污水沉淀排放粉尘无明显施工活动扬尘光污染装罩率100%运输抛撒无抛撒杜绝环境事故火灾杜绝火灾爆炸杜绝爆炸降耗钢材节约1.5%水泥节约1%3.2项目管理组织机构3.2.1项目组织机构图详见插图：《富贵花园西区1#至7#住宅楼项目组织机构体系图》。山西六建集团有限公司第12页共144页祁县东观富贵花园西区项目部插图富贵花园西区1#～7#住宅楼项目组织机构体系图3.2.2工作岗位设置及其职责划分⑴项目经理岗位职责：①代表公司实施项目管理，选聘管理人员，确定管理人员职责。②贯彻执行并向员工、供方传达法律、法规和强制性标准要求，公司质量方针、