融资租赁介绍.

中关村科技租赁（北京）有限公司ZhongguancunSci-TechLeasing(Beijing)Co.,Ltd.融资租赁助推中关村科技型企业发展2014年8月9日中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.何XX整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想主要内容一融资租赁概述中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.二中关村开展融资租赁业务情况三融资租赁主要模式介绍整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.一、融资租赁概述1.1什么是融资租赁1.2主要功能1.3什么样的企业适合采用融资租赁1.4融资租赁区别于其他金融工具的特点整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.•定义：•指出租人根据承租人的选择，购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。•租期结束，承租人可选择退租、续租或留购租赁物件。1.1什么是融资租赁？整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.•起源–融资租赁起源于20世纪50年代，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具。•特性–融资租赁是以“融物”代替“融资”、集物权与债权于一体的新型投融资模式。实质上，是设备融资模式、设备销售模式及投资方式的创新。•优势–区别于其他金融工具，融资租赁具有融资无抵押、审批速度快、还款方式灵活、优化财税结构等服务优势。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.1.2融资租赁的主要功能1.促销产品4.管理资产2.提供融资3.促进投资整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展固定资产投资，如购买新生产设备、研发测试设备，及新建设生产线及厂房等；日常经营需要长期流动资金介入，固定资产投入却被固化，无法盘活；急于扩大销售规模，而下游企业资金紧张，或难以识别风险；有改善财务指标和节税需求等；其他。1.3什么样的企业适合选用融资租赁中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展1.4融资租赁区别于其他金融工具的特征成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.二、中关村开展融资租赁业务情况整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展2.1中关村科技租赁公司成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.发展历程：根据市委市政府的指示要求，2012年11月29日，中关村科技租赁公司正式成立，注册资本金5亿元。是经商务部和国家税务总局批准的国有控股第十批内资融资租赁试点企业，是国内首家科技租赁公司。股东结构：中关村发展集团出资3亿元，朝阳区属企业及相关单位出资1亿元，碧水源公司出资3000万元，南山资本出资5000万元，中关村发展集团下属公司中科金集团出资2000万元。人力资源：现有员工45人，其中业务部门员工25人，占总人数的56%，大部分员工具有国内知名融资租赁公司、担保公司从业经历。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展战略定位愿景使命为中关村科技企业提供高效融资租赁及设备租赁解决方案促进科技与金融的融合、成就科技创业者的梦想成为有全球影响力的科技租赁企业中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想战略定位整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想金融与非金融业务租赁与信贷、担保投保贷租错位发展一体化发展同步发展经营思路整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想融资平台租赁平台服务平台租赁销售租赁融资设备出租租赁中介4类业务3个平台3项核心能力“433”业务发展规划融资平台租赁平台服务平台中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展7种租赁产品和3项增值服务客户新设备及厂房直接租赁风险租赁经营租赁售后回租创投租赁银租通保租通投租通集群租赁厂商租赁中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想2.2已实现对中关村企业的支持情况中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.项目情况：2013年储备项目400余个，签约项目37个，融资合同金额6.47亿元，投放金额6.12亿元。2014年1-6月新增储备项目120余个，签约项目35个，融资合同金额8.09亿元，投放金额8.00亿元。截止2014年6月底，累计服务客户59家，所支持企业88%为中关村科技型中小企业整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.三、融资租赁主要模式介绍整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展直接租赁（新设备新厂房投资）①③②制造厂商承租人租赁公司①融资租赁合同；②产品买卖合同；③产品交付及技术服务协议。1中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.产品功能：降低企业购置设备、厂房自筹资金比例，缓解企业前期资金压力；企业可灵活租金支付方式，实现现金支出与流入匹配。适用企业：适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业：企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展售后回租①②租赁公司①产品买卖合同；②融资租赁合同。出租人（承租人）2成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.产品功能：最高可得到设备净值70-80%的融资，有效缓解企业营运资金不足；无需抵押物等附加条件，降低融资门槛；有利于企业优良资产的保值增值。适用企业：适用于拥有大量存量资产（厂房、设备）而流动资金不足的企业：企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展①③②制造厂商承租人出租人①融资租赁合同；②产品买卖合同；③产品交付及售后服务协议；④租赁物回购承诺。④厂商租赁3中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.产品功能：能够迅速扩大厂商的产品服务销售规模，加快企业市场扩张步伐；提高应收账款管理水平，加速回收销售款，提高资金流动性，优化财务结构，提升信用等级；避免货款催收等麻烦，在降低管理成本的同时，企业将更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。适用企业：适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商。企业在行业中处于领先地位，产业带动性强，税收和利润等经济效益指标良好。产品具有一定的品牌知名度。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展风险租赁4成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.②终端用户中关村租赁①④SPV（特殊目的公司）制造厂商③①产品买卖合同；③服务协议②融资租赁/经营租赁合同；④租赁物回购承诺※SPV公司由制造厂商或制造厂商股东设立整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.产品功能：通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品推广，提高新产品的知名度和认知度，快速占领市场。加速货款回笼，改善厂商现金流状况。适用企业：适用于急于对新产品进行市场推广的企业；产品具有自主知识产权，具有良好的市场前景。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展①融资租赁合同②租赁债权转股权协议③产品买卖合同④设备交付及售后服务协议⑤股权转让协议。制造厂商承租人创投机构租赁公司④①②③⑤创投租赁5成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.产品功能：让经营历史短,信用记录缺乏的企业融资更为容易；股东权益的部分风险转移给租赁公司，降低风险；减少企业投资额，提高投资回报率，使核心管理团队获得较高的报酬；创投租赁出资人不寻求对企业资产及管理的高度控制权。适用企业：适用于处于初创期及高成长期的企业；关键技术领域拥有核心专利等自主知识产权或科研队伍完善，技术创新能力较强或商业模式成熟，具有良好的市场前景。整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展经营租赁①③②制造厂商承租人租赁公司①融资租赁合同；②产品买卖合同；③产品交付及售后服务协议；④续租合同或租赁物退回协议。④6中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展成就科技创业者的梦想中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.产品功能：提升了企业的负债能力，有利于企业充分利用上市、发债、贷款、赊购等其他融资工具；降低企业当期利润，调节纳税结构，均衡年度间利润；避免由新技术、新设备的技术风险。适用企业：适用于负债率过高，需上市或增发、发债等的企业；前期利润较高，需要调整利润及税务结构的企业；需要调整财务报表资产负债结构的企业整合资源搭建平台引领发展整合资源搭建平台引领发展中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.成就科技创业者的梦想助力科技企业成长成就创业者的梦想谢谢！中关村科技租赁有限公司2014年8月