第2章建筑施工准备工作

8/11/2019第二章建筑施工准备工作本章内容3/9/2015一、施工准备工作概述二、技术资料的准备三、劳动力及物资的准备四、施工现场的准备五、施工准备工作计划与开工报告一、施工准备工作概述3/9/2015施工准备工作，就是指工程施工前所做的一切工作。它不仅在开工前要做，开工后也要做，它是有组织、有计划、有步骤分阶段地贯穿于整个工程建设的始终。认真细致地做好施工准备工作，对充分发挥各方面的积极因素，合理利用资源，加快施工速度、提高工程质量、确保施工安全、降低工程成本及获得较好经济效益都起着重要作用。一、施工准备工作的意义（重要性）1、遵循建筑施工程序2、降低施工风险损失3、创造工程开工和顺利施工条件4、提高企业经济效益一、施工准备工作概述3/9/2015二、施工准备工作的分类1、按工程项目施工准备工作的范围不同分类：1）全场性施施工准备2）单位工程施工条件准备3）分部分项工程作业条件的准备2、按工程所处的施工阶段不同分类：1）开工前的施工准备目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。2）开工后的施工准备目的是为施工阶段正式开工创造必备的施工条件。一、施工准备工作概述3/9/2015（1）施工总准备（全场性施工准备）:是以整个建设项目为对象而进行的各项施工准备。作用:是为整个建设项目的顺利施工创造条件，既为全场性的施工活动服，也兼顾单位工程施工条件的准备。（2）单项（单位）工程施工条件准备:是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备。作用:是为单项（单位）工程的顺利施工创造条件，即为单项（单位工程做好一切准备，又要为分部（分项）工程施工进行作业条件的准备。（3）分部（分项）工程作业条件准备:是以一个分部（分项）工程或冬雨期施工工程为对象而进行的作业条件准备。按工程项目施工准备工作的范围不同分类：3/9/2015(1)开工前的施工准备：它是在拟建工程正式开工之前所进行带有全局性和总体性的施工准备。作用:是为工程开工创造必要的施工条件。包括:全场性的施工准备;单项单位工程施工条件准备。(2)开工后的施工准备：它是在工程开工后，某一单位工程或某个分部（分项）工程或某个施工阶段、某个施工环节施工前所进行的带有局部性和经常性的施工准备。作用:是为每个施工阶段创造必要的施工条件，它一方面是开工前施工准备工作的深化和具体化，另一方面，要根据各施工阶段的实际需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。按工程所处的施工阶段不同分类：一、施工准备工作概述3/9/2015三、施工准备工作的内容1、调查研究与收集资料2、技术资料的准备3、施工现场的准备4、物质及劳动力的准备5、季节性施工准备工作3/9/2015施工准备工作的一般内容调查研究收集资料原始资料的调查收集有关信息与资料施工现场准备资源准备技术资料准备季节施工准备冬期施工准备雨期施工准备夏季施工准备劳动组织准备物质准备熟悉和会审图纸编制中标后施工组织设计编制施工预算拆除障碍物建立测量控制网七通一平搭设临时设施二、技术资料的准备3/9/20151、熟悉和会审图纸2、编制中标后施工组织设计3、编制施工图预算和施工预算二、技术资料的准备3/9/2015一、熟悉与会审图纸分三个阶段：（一）熟悉图纸阶段（二）自审图纸阶段（三）图纸会审阶段（一）熟悉图纸阶段1．熟悉图纸工作的组织工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图纸。二、技术资料的准备3/9/2015（1）先精后细。先看平、立、剖面图，再看细部做法（2）先小后大。先看小样图，后看大样图（3）先建筑后结构。并把建筑图与结构图互相对照，（4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。（5）图纸与说明结合。（6）土建与安装结合。（7）图纸要求与实际情况结合。2．熟悉图纸的要求二、技术资料的准备3/9/2015（二）自审图纸阶段1．自审图纸的组织项目经理部组织各工种对本工种的有关图纸进行审查。2．自审图纸的要求（1）审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合环卫、防火及美化城市方面的要求。（2）审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。（3）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构和工艺设备有无矛盾。（4）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否可靠，材料设备能否解决。二、技术资料的准备3/9/2015（5）明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的承载力、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的形体复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期要求，选用的材料、构配件、设备等能否解决。（6）明确建设期限，分期分批投产或交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。（7）明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。（8）审查设计是否考虑了施工的需要，各种结构的承载力、刚度和稳定性是否满足设置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。二、技术资料的准备3/9/20151．图纸会审的组织由建设单位组织，并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加。重点工程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作单位参加。会审的程序是：1）设计单位作设计交底；2）施工单位对图纸提出问题；3）有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸会审纪要。（三）图纸会审阶段3/9/2015工程名称共页第页图纸编号提出问题会审结果参加会审人员会审单位（公章）建设单位监理单位设计单位施工单位图纸会审记录会审日期：年月日编号：3/9/2015二、编制施工组织设计中标后施工组织设计：是施工单位在施工准备阶段编制的指导拟建工程从施工准备到竣工验收乃至保修回访的技术经济、组织的综合性文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。(1)施工单位必须在施工约定的时间内完成中标后施工组织设计的编制与自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送项目监理机构。(2)总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准，需要施工单位修改时，由总监理工程签发书面意见，退回施工单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定，已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。二、技术资料的准备3/9/2015(3)施工单位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。(4)对规模大、结构复杂或属新结构，特种结构的工程，专业监理工程师提出审查意见后，由总监理工程师签发审查意见，必要时与建设单位协商，组织有关专家会审。3/9/2015三、编制施工图预算和施工预算施工图预算：根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件，如在执行过程中发生经济纠纷，应经仲裁机关仲裁，或按法律程序解决。施工预算：是施工单位根据施工合同价款、施工图纸，施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的企业内部经济文件，它直接受施工合同中合同价款的控制，是施工前的一项重要准备工作。二、技术资料的准备3/9/2015物资准备1．材料准备2．构配件及设备加工订货准备3．施工机具准备4．生产工艺设备准备5．运输准备6．强化施工物资价格管理补充：调查研究与收集资料3/9/2015一、原始资料的调查1、对建设单位与设计单位的调查2、自然条件调查分析二、收集相关信息与资料1、技术经济条件调查分析2、其它相关信息与资料的收集1.对建设单位与设计单位的调查序号调查单位调查内容调查目的1建设单位1、建设项目设计任务书、有关文件；2、建设项目性质、规模、生产能力；3、生产工艺流程、主要工艺设备名称及来源、供应时间、分批和全部到货时间；4、建设期限、开工时间、交工先后顺序、竣工投产时间；5、总概算投资、年度建设计划；6、施工准备工作内容、安排、工作进度表1、施工依据；2、项目建设部署；3、制定主要工程施工方案；4、规划施工总进度；5、安排年度施工计划；6、规划施工总平面；7、确定占地范围。2设计单位1、建设项目总平面规划；2、工程地质勘察资料；3、水文勘察资料；4、项目建筑规模、建筑、结构、装修概况、总建筑面积、占地面积；5、单项（单位）工程个数；6、设计进度安排；7、生产工艺设计、特点；8、地形测量图。1、规划施工总平面图；2、规划生产施工区、生活区；3、安排大型暂设工程；4、概算施工总进度；5、规划施工总进度；6、计算平整场地土石方量；7、确定地基、基础的施工方案。3/9/20152．自然条件调查分析序号项目调查内容调查目的1气象资料（1）气温1、全年各月平均温度；2、最高温度、月份；最低温度、月份；3、冬天、夏季室外计算温度；4、霜、冻、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天数，起止日期。1、防暑降温；2、全年正常施工天数；3、冬季施工措施；4、估计混凝土、砂浆强度增长。序号项目调查内容调查目的（2）降雨1、雨季起止时间；2、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日数、时间；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、现场排水、防洪；3、防雷；4、雨天天数估计。（3）风1、主导风向及频率（风玫瑰图）2、大于等于8级风全年天数、时间1、布置临时设施；2、高空作业及吊装措施。2工程地形、地质（1）地形1、区域地形图；2、工程位置地形图；3、工程建设地区的城市规划；4、控制桩、水准点的位置；5、地形地质的特征；6、勘察文程、文素等。1、选择施工用地；2、合理布置施工总平面图；3、计算现场平整土方量；4、障碍物及数量；5、拆迁和清理施工现场。序号项目调查内容调查目的（2）地质1、钻孔布置图；2、地质剖面图（各层土的特征、厚度）；3、地擀稳定性：滑坡、流砂、冲沟；4、地基土强度的结论，各项物理力学指标：天然含水量、孔隙比、渗透性、压缩性指标、塑性指数、地基承载力；5、软弱土、膨胀土、湿陷性黄土分布情况；最大冻结深度6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破坏情况；7、地下沟通管网、地下构筑物。1、土方施工方法的选择；2、地基处理方法；3、基础、地下结构施工措施；4、障碍物拆除计划；5、基坑开挖方案设计。（3）地震地震设防烈度的大小对地基、结构影响、施工注意事项序号项目调查内容调查目的3工程水文地质（1）地下水1、最高、最低水位及时间；2、流向、流速、流量；3、水质分析；4、抽水试验、测定水量。1、土方施工基础施工方案的选择；2、降低地下水位方法、措施3、判定侵蚀性质及施工注意事项；4、使用、饮用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、临近的江河湖泊及距离；2、洪水、平水、枯水时期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水质分析。1、临时给水；2、航运组织；3、水工工程。4周围环境及障碍物1、施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、水中、树木、土堆、高压输变电线路等；2、临近建筑坚固程度，及其中人员工作生活、健康状况。1、及时拆迁、拆除；2、保护与保护工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工进度。1．技术经济条件调查分析地方建筑材料及构件生产企业情况调查内容注：1、名称按构件厂、木工厂、金属结构厂、商品混凝土厂、砂石厂、建筑设备厂、砖、瓦、石灰厂等填列；2、