老旧小区改造施工组织设计资料

海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目施工组织设计编制人：审核人：审批人：日期：目录第一章编制依据.............................................................4一、与工程有关的建设文件...................................................4二、其他文件..............................................................11第二章工程概况............................................................11一、工程概况..............................................................11二、工程特点及难点........................................................14第三章施工方案与技术措施..................................................19第一节施工部署..........................................................19一、施工组织..........................................................19二、施工部署原则......................................................19三、施工进度计划......................................................23四、组织协调..........................................................23五、管理目标的要求....................................................26第二节施工准备.........................................................27一、技术准备..........................................................27二、施工现场准备......................................................29第三节主要施工方法及技术措施...........................................30一、拆除工程施工方案及技术措施........................................30二、脚手架施工方案及技术措施（仅限11#、16#、30#楼）...................31三、吊篮专项施工方案与技术措施仅限（11#、16#）........................52四、屋面工程施工方案与技术措施........................................62五、外墙施工方案与技术措施............................................66六、室内电梯厅、走廊保温工程..........................................76七、地下室顶板保温工程................................................80八、室内装饰装修施工方案与技术措施....................................84九、门窗安装施工方案与技术措施........................................86十、室外工程施工方案与技术措施........................................91十一、其它细部改造施工方案与技术措施.................................100十二、给排水系统改造.................................................102十三、电气施工及防雷接地施工工艺.....................................119十四、电梯更新施工方案及技术措施（仅限11#、16#）.....................123第四节季节施工措施.....................................................123第四章质量管理体系与保证措施.............................................133第一节质量目标..........................................................133第二节项目质量保证体系..................................................133第三节工程质量保证原则及管理制度........................................140第四节过程质量控制措施与制度............................................145第五节工程质量检验......................................................153第五章安全文明施工保证措施...............................................157第一节安全生产管理目标.................................................157第二节安全组织保证体系.................................................157第三节安全管理制度.....................................................160第四节建筑工程安全防护措施项目..........................................170第五节危险源辨识与评价及控制措施........................................172第六节安全管理控制措施..................................................173第七节安全技术控制措施..................................................181第八节现场消防措施......................................................188第九节现场保卫措施......................................................194第十节绿色文明施工及防扰民措施..........................................197第十一节环境保护措施....................................................202第六章成品保护和工程保修管理措施...........................................207第一节成品保护概述......................................................207第二节成品保护责任及管理措施............................................208第三节工程保修工作的管理措施及承诺......................................214第七章施工现场平面布置.....................................................227第一章编制依据一、与工程有关的建设文件1、主要法规类别名称标准号国家《中华人民共和国合同法》主席令第15号《中华人民共和国招投标法》主席令第21号《中华人民共和国建筑法》主席令第91号《中华人民共和国环境保护法》主席令第22号《中华人民共和国计量法》主席令第28号《中华人民共和国安全生产法》主席令第70号《中华人民共和国职业病防治法》主席令第60号《中华人民共和国消防法》主席令第6号《中华人民共和国环境噪音污染防治法》主席令第77号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建筑工程安全管理条例》国务院令第393号《民用建筑节能条例》国务院令第530号《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号《建筑施工特种作业人员管理规定》建质[2008]75号中华人民共和国工程建设强制性条文（2009版）《中央国家机关老旧小区综合整治技术总则》（2013版）地方北京市安全生产条例北京市人大第16号北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质[2009]289号2010年安全生产和绿色施工管理工作要点京建施[2009]893号加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发〔2010〕111号北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录（2010年版）京建发〔2010〕326号北京市建设工程安全生产管理标准化手册京建发〔2010〕443号北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则京建发〔2012〕234、235、236、237号关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题的通知京建发〔2013〕187号关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防安全管理的通知京公消字〔2012〕391号国资委批复的项目立项批复文件管理服〔2015〕43号关于全面推行施工现场安全生产标准化和绿色施工管理的通知京建发〔2011〕42号北京市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定京建施〔2009〕675号2、适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程序号类别名称编号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20122混凝土结构设计规范GB50010-20103建筑抗震设计规范GB50011-20104建筑地基基础设计规范GB50007-20115给排水工程构筑物结构设计规范GB5069-20026建筑设计防火规范GB50016-20147采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20038火灾自动报警系统系统设计规范GB50116-19989城市污水处理厂工程质量验收规范GB50334-200210工程测量规范GB50026-200711地下工程防水技术规范GB50108-200812混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200313钢筋混凝土用钢筋焊接网GB/T1499.3-200214混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201115地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201116建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201017建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200118给排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-200819建筑防雷设计规范GB50057-201020建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-200922电气装置安装工程高压电气施工及验收规范GBJ147-201023电气装置安装工程电力变压器、油侵电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-201024电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-201025泡沫灭火器系统施工及验收规范GB5