综合办公楼施工组织设计

未央大厦综合楼工程施工组织设计第1页共160页一、编制依据1、答疑纪要；2、施工合同；3、施工图纸及相关标准图集；4、国家现行“建筑工程施工质量验收统一标准”、相关专业质量验收规范及有关“施工技术规范及操作规程”等；5、国家现行有关安全生产法律法规、建筑安装工人安全技术操作规程；6、《陕西省工程建设标准》（1～14分册）（DBJ/T61－29～DBJ/T61－42）中的相关内容；7、省、市建设主管部门有关文明施工的规定；8、类似工程的施工经验，我司技术装备和施工力量部署状况及具体的施工条件。二、工程概况1、工程总体描述××××综合楼工程位于西安市未央大道与政法巷交口的东南角。建设规模：地下两层，地上十八层，总建筑面积23054m2。建筑物结构为现浇钢筋混凝土框架—核心筒结构。建筑物抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为八度，设计基本地震加速度0.20g。建筑场地类别为Ⅱ类。建筑物±0.000相当于绝对高程402.70m。建筑工程等级：一级。建筑设计使用年限50年。建筑防火分类为一类，建筑物耐火等级：均为一级。本工程由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。2、工程特点本工程的主要特点是，建筑物结构复杂，建筑高度大；设备先进，功未央大厦综合楼工程施工组织设计第2页共160页能齐全，智能化程度高；设备埋件留洞多而复杂，安装工程量大；地下室面积较大；工程设计标准较高；施工场地狭小，施工难度相对较大。3、结构概况本工程设计标准：结构设计使用年限50年黄土地区建筑物分类甲类结构安全等级二级黄土地区建筑物防水措施二级地基基础设计等级乙级结构抗震设防标准：抗震设防分类丙类框架抗震等级地下二层：三级地下一层：一级地上：一级抗震设防烈度8度设计基本地震加速度值0.20g剪力墙抗震等级地下二层：三级地下一层：一级地上：一级场地特征周期0.35s场地类别II类场地湿陷性等级II级自重湿陷性黄土场地工程结构环境类别：环境类别结构部位一类室内正常环境二类a室内潮湿环境二类b地下与土壤直接接触构件、地上外露构件本工程先采用素土挤密桩消除地基土的湿陷性，再采用钢筋混凝土灌注桩基础。共设素土挤密桩2708根。素土挤密桩桩径400mm，桩长6.50m，桩底标高-16.56m，桩体素土填料压实系数不小于0.97。灌注桩采用泥浆护壁成孔灌注桩，共设灌注桩219根。桩径600mm，桩长29.00m，桩顶标高-10.40m，灌注桩桩身采用C35混凝土，桩内混凝土充盈系数不小于1.10。本工程单桩竖向承载力特征值不小于2300kN，试桩单桩竖向极限承载力应大于4600kN。未央大厦综合楼工程施工组织设计第3页共160页建筑物基础采用柱、墙下现浇钢筋混凝土承台，承台厚度1.50m～1.65m，承台最大平面尺寸4.80m×4.80m，承台间设有基础拉梁和构造筏板，基础拉梁截面尺寸700mm×1300mm，构造筏板厚500mm，承台、基础拉梁和构造筏板底面标高-10.40m，其下设有100mm厚C15混凝土垫层。地下室为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙厚度250mm～400mm，框架柱最大截面尺寸1150mm×1200mm，地下室框架柱截面600mm×600mm，框架梁最大截面尺寸500mm×800mm，地下二层顶板厚度110mm～250mm，地下一层顶板厚度200mm～300mm。上部结构为现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构。框架柱最大截面尺寸1100mm×1100mm，框架梁最大截面尺寸500mm×910mm，楼板厚度110mm～150mm。材料强度等级：混凝土：基础垫层C15，构造柱、填充墙水平系梁、圈梁C25，基础：-10.40m～-8.90m标高C35。框架柱、混凝土墙、梁、楼板混凝土强度等级部位层位标高混凝土墙、梁、楼板框架柱地下基础顶～-0.040mC40C45地上地下一层～六层-0.040m～22.36mC40C45六层～十一层22.36m～42.36mC35C40十一层～十四层42.36m～54.36mC35C35十四层以上54.36m以上C30C30钢筋及型钢：分别采用HPB300级（Ⅰ级钢筋）钢筋、HRB335级（Ⅱ级钢筋）钢筋和HRB400级（Ⅲ级钢筋）钢筋。型钢采用Q235B级碳素结构钢。焊条：钢筋牌号电弧焊接头形式未央大厦综合楼工程施工组织设计第4页共160页帮条焊、搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊、预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊、预埋件T型角焊HPB235E4303E4303E4316、E4315E4303HRB400E5003E5503E6016、E6015E5003围护结构砌体：±0.000以下室外及外墙采用MU10烧结粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；室内采用非承重空心砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上围护墙及楼梯间、卫生间采用非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；其余填充墙采用ASA轻质隔墙。4、建筑概况建筑物层高和总高度：地下二层，地上十八层。地下一层层高4.50m、地下二层层高4.00m；地上一层层高为6.00m；二、三层层高为4.20m，四至十七层层高为4.00m，十八层层高为4.50m。十八层屋面标高74.90m，建筑物最高点标高80.00m。（1）地面:设备房、发电机房、风机房、变配电室为水泥砂浆地面；地下车库和汽车坡道为混凝土地面。（2）楼面：门厅、电梯厅为磨光花岗石楼面，卫生间为铺防滑地砖，其余均为铺地砖楼面。（3）内墙饰面：设备房、发电机房、风机房、变配电室为穿孔吸音板墙面，表面刷白色乳胶漆；地下室为水泥砂浆抹灰刷白色乳胶漆墙面；过厅、休息厅、电梯厅、门厅为挂贴石材墙面（为二次装修）；卫生间、盥洗间为贴瓷砖墙面，其余均为水泥石灰砂浆抹灰刷白色乳胶漆墙面。（4）顶棚：地下一层人防部分（汽车库）为板底批腻子喷涂料顶棚，地下室其他用房为板底水泥砂浆抹灰、刷白色乳胶漆顶棚；设备用房、风机房和变配电室为穿孔吸音板顶棚；办公室、门厅、电梯厅及走道为轻钢龙骨埃特板吊顶、刷白色乳胶漆顶棚，会议室为轻钢龙骨矿棉板吸音吊顶、刷白色乳胶漆顶棚；卫生间、开水房等为铝合金方板吊顶；设备用房、管未央大厦综合楼工程施工组织设计第5页共160页道井为板底乳胶漆顶棚。（5）门窗：门有防火门、防爆密闭门、防爆波活门、防盗门、铝合金门、无障碍门等，窗为low-E中空玻璃铝合金窗。（6）外墙外保温采用50mm厚CW系列玻璃棉及阻燃防潮层，外幕墙采用白色花岗岩石板幕墙。（7）屋面：屋面防水等级为II级。分为保温上人屋面和保温非上人屋面。找坡层为陶粒混凝土，保温层为50mm厚FM250挤塑泡沫保温隔热板，防水层为3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材两道，屋面面层为40mm厚细石混凝土保护层上铺地砖面层。（8）油漆：木材面和金属面均为磁漆。（9）台阶、坡道、散水：室外台阶和平台为毛面机刨花岗石，主入口门前残疾人坡道为花岗石条石坡道，汽车坡道为混凝土坡道。散水为1.5m宽混凝土散水。（10）地下室防水：地下室底板防水自上而下构造：现浇钢筋混凝土板→40厚C20细石混凝土保护层→3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材→20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层→100厚C10混凝土垫层。地下室侧板防水自内而外构造：现浇钢筋混凝土墙板→20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层→3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材→50mm厚聚苯板保护层→灰土回填。地下室顶板防水自上而下构造：50mm厚花岗石地面→40mm厚干硬性水泥砂浆→20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层→3mm厚SAM-930自粘改性沥青聚酯胎防水卷材→20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层→50～200mm1：6水泥焦渣找坡层→现浇钢筋混凝土楼板。5、安装工程概况未央大厦综合楼工程施工组织设计第6页共160页本工程中安装工程施工内容有给排水工程、电气工程、采暖及通风工程等。（1）给排水系统包括室内给水系统、室内污废水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置和屋面雨水系统等。○1生活给水系统全楼给水分三个压力分区，其中低区（-2～3层）由市政管网直接供水，中区（4～12层）、高区（13～18层）由变频无负压增压水箱供水，该设备设于地下二层生活泵房内。○2生活污水系统生活污水采用伸顶通气的螺旋单立管排水系统，底层单独排放。○3消火栓系统a室内消火栓系统：全楼市内消火栓系统为一个压力分区，由地下二层消防泵房内室内消火栓泵组直接供水。火灾发生时，由消火栓处的开启开关启动消火栓泵从消防水池取水，加压后供给管网。消防水池设于消防房内，储存室内、室外消防和自喷用水量共计约860m3.平时管网压力由屋顶消防水箱和消防增压稳压设备共同维持，消防高位水箱设在屋顶水箱间，有效容积20m3。b室外消火栓系统：室外消防用水采用室外消火栓泵加压送出，管网平时压力由地下室消防增压稳压设备维持。当室外消火栓火灾取水时，管网压力降低，消防增压设备上的压力开关自动的动作启动室外消火栓泵。c自动喷水灭火系统建筑物全楼设湿式自动喷水灭火系统，不分区。平时管网压力由一期屋顶消防水箱和增压稳压设备共同维持。火灾喷淋报警阀开启，同时雨淋阀处的压力开关动作启动自喷水泵，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，并向消防控制中心报警。d屋面雨水系统未央大厦综合楼工程施工组织设计第7页共160页采用重力流内排水系统，屋面雨水由立管排放，埋地出户。屋面雨水斗采用87式铸铁雨水斗，室内雨水管道采用内外涂塑钢管，卡箍或法兰连接。（2）电气工程电气工程包括高低压配电系统、电力照明系统、防雷接地及安全系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、网络系统及通讯系统。○1高低压配电系统消防中心、消防电梯、正压风机、排烟风机、消火栓泵、自动喷淋泵、应急照明、消防设施、走道照明、客梯电力地下室排污泵及生活水泵等为一级负荷，其余均为三级负荷。○2电力、照明系统电力、照明电源由本工程变电所引来，电源电压380/220V。配电采用树干式与放射式相结合的配电方式。○3防雷、接地及安全系统本工程预计雷击次数为0.1697，按二类防雷建筑设计。在屋面女儿墙顶敷设ф12镀锌圆钢避雷带作接闪器，屋面避雷网格不大于10m×10m，利用结构柱内不少于两根主筋（ф16）作为引下线，利用建筑物基础内钢筋作接地极。○4火灾自动报警系统采用集中型报警联动控制系统，系统配置一台集中火灾报警控制柜，一台集中专用消防联动控制柜及二十台区域显示器，并设置应急广播及消防专用电话。系统通过点型火灾探测器和手动报警按钮相结合的方式进行火灾自动报警，并对消火栓、水喷淋、水喷雾、防排烟等系统进行监控。火灾报警控制柜落地安装，探测器吸顶安装，手动报警按钮、电话塞孔、声光报警器墙上暗装，扬声器挂墙或吸顶安装。○5有线电视系统未央大厦综合楼工程施工组织设计第8页共160页本工程有线电视系统采用独立前端模式。系统前端信号由市有线电视网引入，电视信号采用SYWV-75-12同轴电缆穿管埋地引至10层的前端设备箱。干线采用SYWV-75-9/7同轴电缆在电气竖井内沿金属线槽敷设，分支线采用SYWV-75-5同轴电缆，穿SC管暗敷。○6电话系统本工程设交换机，直接由公用电信网引来。在建筑物内-1层设通信交换间，内设2×600对电话交换箱，在每层设电话分线箱。○7采暖通风工程暖通工程包括冷热源、通风、空调、消防、人防等系统。a、集中空调空调负荷:热负荷∑QL=2243.3kw；冷负荷∑QL=1799.9kw。空调房间及其设计条件：序号房间名称新风量（m3/h.p）tN(℃)ФN(%)NC曲线冬夏冬夏1门厅、大堂2016-1826-28≤6555-6545-502餐厅2516-1826-28≤6555-6545-503办公3018-2024-27≤6550-6545-504报告、休息、会议室2516-1826-28≤6555-6545-50注：tN—室内设计温度；ФN(%)—室内设计相对湿度b、空调系统的划分及组成：X-1～18采用立式新风机组，风别设在本层新风机房内。X-19为负一层餐厅新风系统。采用立式新风机