绿色建筑成本-效益评价

申请代码：Ùðïïî受理部门：收件日期：受理编号：资助类别：面上项目亚类说明：自由申请项目附注说明：项目名称：绿色建筑成本－效益评价申请者：张巍电话：ðîíóêëïïïíïé依托单位：重庆大学通讯地址：重庆大学Þ区建设管理与房地产学院邮政编码：ìðððìë单位电话：ðîíóêëïïïèîê电子邮件：¦¸¿²¹©»·à½¯«ò»¼«ò½²申报日期：îððé年í月ï日国家自然科学基金委员会éðééïëêç国家自然科学基金申请书第2页版本1.001.218ykKr4oHP姓名张巍性别男出生年月ïçêé年é月民族汉族学位硕士职称副教授主要研究领域工程项目管理、房地产开发电话ðîíóêëïïïíïé电子邮件¦¸¿²¹©»·à½¯«ò»¼«ò½²传真个人网页工作单位重庆大学ñ建设管理与房地产学院在研项目批准号名称重庆大学代码êíððììðï联系人胡学东电子邮件¨¼¸«à½¯«ò»¼«ò½²电话ðîíóêëïïïèîê网站地址¸¬¬°æññîðîòîðîòìòïîî单位名称代码项目名称绿色建筑成本－效益评价资助类别面上项目亚类说明自由申请项目附注说明申请代码Ùðïïîæ评价理论与技术基地类别预计研究年限îððè年ï月—îðïð年è月研究属性应用基础研究申请经费îèòðððð万元伴随着可持续发展思想在我国的推广，绿色建筑理念也得到政府的重视和行业内的响应。然而，面对绿色建筑人们首先提出的问题是：人们究竟需要花多少钱才能建造一个符合标准的绿色建筑以及它所能给投资者带来的效益。要回答这个问题，迫切需要有关绿色建筑的准确、可靠、易懂的成本－效益信息，投资者需要这种成本－效益信息以决定是否投资，建造者需要它以决定如何施工以达到最佳结果，客户需要它以便做出购买的决定，政府需要它以评价它的社会效益。因此，研究中国绿色建筑的合理成本范围，以及这些成本带来效益的数量化信息。无疑，将对绿色建筑的推广产生积极的意义。这些信息能解决有关实施的可行性、建造初期合理的建设费用、产品的价值、成本效益比、施工的组织方式和社会的接受度等问题。ø用分号分开，最多ë个÷绿色建筑成本效益评价法国家自然科学基金申请书第4页版本1.001.218（金额单位：万元）科目申请经费备注（计算依据与说明）îðòëðððïò科研业务费ïèòëððð（ï）测试ñ计算ñ分析费（î）能源ñ动力费（í）会议费ñ差旅费êòðððð差旅费：îð次×ðòí万ñ次（ì）出版物ñ文献ñ信息传播费ïðòëððð专著：ï部×í万；文集：í万（ï部）；版面费：ïòë万（è篇）；信息费：í万（ë）其它îòðððð问卷、访谈调研费îò实验材料费ðòðððð（ï）原材料ñ试剂ñ药品购置费（î）其它íò仪器设备费ðòðððð（ï）购置（î）试制ìò实验室改装费ëò协作费îòðððð学术会议协作íòððððïò项目组成员出国合作交流îò境外专家来华合作交流íòðððð邀请境外学者参与学术会议：î人次×ïòë万íòëððð研究生劳务费报酬支付ïòððð按规定支付îèòðððð国家其他计划资助经费其他经费资助（含部门匹配）与本项目相关的其他经费来源ðòðððð国家自然科学基金申请书第5页版本1.001.2181.建筑物对经济和环境有很大的影响，花费巨大的建造成本和运营成本。[1][2]美国的明尼苏达州环境管理办公室（TheMinnesotaOfficeofEnvironmentalAssistance）研究发现：房屋建筑消耗国家的约占70%电力资源；有30%温室效应的气体是由房屋建筑释放的；房屋建筑耗费全世界原材的40%。[3]而我国的情况更为严重，建设部部长仇保兴在2005年2月3日的国务院新闻办新闻发布会上谈到，[4]目前我国单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍以上。物耗水平与发达国家相比，钢材消耗高出10％－25％，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤；卫生洁具的耗水量高出30％以上，而污水回用率仅为发达国家的25％。随着全球经济的发展，人们逐渐意识到能源的危机，怎么来减少能耗、减少污染等方面的探讨刻不容缓。[2][5]上世纪70年代，发达国家的学者们争相提出绿色建筑的概念[6][7]，这是因为，绿色建筑的设计可以更好地利用资源，产生更多的生产性空间，更加良好的室内空气质量有益于居住者的健康，可以更好地节约运营费用。[8][9]W.K.Chow,C.L.Chow认为发展中国家更应该发展绿色建筑，同时也指出了绿色建筑在发展中国家发展飞速。[9]我国年建筑量世界排名第一，资源消耗量增长迅速，近些年来绿色建筑也得到了高度的重视。[10][11]例如，2006年国务院副总理曾培炎指出：未来的中国，仍将是世界上最大的建筑市场，开展绿色建筑有着广阔的前景和巨大的潜力。[12][13][14]纵观国内外的研究可以发现，目前有关绿色建筑的研究主要集中在：(1)绿色建筑的设计，提倡通过设计的优化使建筑更加合理，[15][16][17]近期，SarahGraham也提出绿色建筑的设计应该根据社会、环境、经济的变化来设计；[33]（2）绿色建筑的材料，建议使用一些对环境污染较少的材料，并提出一些合理的方法开发新材料，[18][19][24]（3）绿色建筑的能耗，通过施工工艺减少耗能，[20][21][22][23]最为常见的就是优化通风供暖系统。[34][35][36]但随着绿色建筑的发展有学者开始关注绿色建筑成本研究。DavisLangdon指出绿色建筑体系迫切需要现代科学评价方法作为其实施运作的基础[26]。LisaKosareo利用全寿命周期评价，对选用绿色屋顶做出了决策。[27]仿真程序也对评价绿色建筑有着巨大的贡献，它用来评价绿色建筑中设计中哪些是用来隔热、隔声、绿色建筑的能源利用效率、室内空气质量等用途的。使用者如何通过策略来降低寿命周期成本，都可以用这个仿真系统来评价。[28][29]Cheng-LiCheng设计评价指标体系来评价台湾的绿色建筑的水节约状况。[37]而这一类的环境评价方法主要是基于环境学家的角度,并非从建筑成本的角度研究分析,并不完全适用于工程建设中的相关因素和实践活动。所以，投资者、建筑师迫切需要建立一种简便易行的评价工具。[30]全世界有许多设计者都非常拥护“绿色设计”，因为绿色建筑能够节约能源，减少污染，促进社会的可持续发展，并为投资者带来良好的预期。但[31]DavisLangdon在他的研究中指出，现实也令“绿色建筑”望而却步，因为绿色建筑意味着高昂的预算开支，其建造成本远高于传统建筑。[25]还有一些学者持有相类似的观点，LynneBrouwer则认为，绿色建筑通常花费比传统建筑多的开支，并且大多数绿色建筑的高额投资是不值得的。对此，早在2003年的纽约泰晤士报上就以题名为“不要让绿色建筑成为经济的障碍”为名发表了评论。[25]可见，在经济和绿色建筑高度发达的美国，依然存在着绿色建筑的成本和收益的分歧。对于我们这样一个发展中国家，在绿色建筑的研究和实践在国内起步初期更有必要认真研究绿色建筑的成本－效益联系的实用评价方法，以促进绿色建筑的发展。目前关于绿色建筑系统的成本－效益评价方法还没有。本研究提出从成本－效益角度评价绿色建筑技术在具体项目中应用的市场可行性；为绿色建筑的投资者、建造者和客户提供成本－效益数量化信息；明确了绿色建筑与传统建筑的成本、效益差异，加速建筑业的可持续发展。国家自然科学基金申请书第6页版本1.001.218[1]宋燕波．21世纪绿色建筑世纪[J]．绿色中国，2005年07期[2]于春普．关于推动绿色建筑设计的思考[J]．建筑学报，2003年10期[3]OEA’SSustainableBuildingEfforts;[4]发展节能与绿色建筑刻不容缓[J]．建筑技术，2005年03期[5]刘永强，黄占芳．关于我国房地产开发选择绿色建筑的思考[J]．建筑经济，2006年03期[6]PetersenTD.ProceedingsoftheThirdInternationalConferenceonSustainableBuilding；SustainableBuilding2002.Oslo,Norway,23–25；September2002.[7]白胜芳．国外绿色建筑对中国的启示[J]．绿色中国(理论版)，2005年19期[8]GregoryH.Kats.GreenBuildingcostsandfinancialbenefits.PublishedinUSAforMassachusettsTechnologyCollaborative;2003[9]W.K.Chow,C.L.Chow.Evacuationwithsmokecontrolforatriaingreenandsustainablebuildings[J].BuildingandEnvironment40;195–200;2005[10]田淑芬．绿色建筑与建筑业可持续发展[J]．建筑经济，2005年12期[11]建设部．推行绿色建筑，加快资源节约型社会设［Ｎ］；中国建设报，2005年9月27日[12]曾培炎，发展智能绿色建筑大力推进建筑节能[J]．瞭望，2006年16期[13]禹金云、罗一新．绿色建筑与虚拟现实技术的研究[J]．工业建筑，2003年03期[14]李景奇．绿色建筑展望[J]．科技导报，1997年04期[15]Firingontarget;[16]S.M.Lo*,C.M.Zhao,W.Y.Cheng.Perceptionsofbuildingprofessionalsonsustainabledevelopment:AcomparativestudybetweenHongKongandShen-yang[J].EnergyandBuildings38;1327–1334;2005[17]Energyuseinthelifecycleofconventionalandlow-energybuildings:Areviewarticle[18]朱家振．大力发展绿色建筑板材[J]．新型建筑材料，2003年11期[19]李路明．马健．“绿色建筑挑战”运动简介[J]．新建筑，2003年01期[20]高延继．绿色建筑与绿色建材的发展[J]．新型建筑材料，2000年04期[21]庄迎春．论绿色建筑与地源热泵系统[J]．建筑学报，2004年03期[22]SustainableBuilding;[23]SmartPowerM5inverteratgreenbuildingevent;[24]NewYork‘green’high-riseusesMBRtechnologytorecyclewater；MembraneTechnology；May2006[25]DavisLangdon．Examiningthecostofgreen．，2004[26]Comparativeenvironmentallifecycleassessmentofgreenroofs；LisaKosareo,RobertRies；BuildingandEnvironment[27]HongT,ChouSK,BongTY.Buildingsimulation:anoverviewofdevelopmentsandinformationsources[J].BuildingandEnvironment;35(4):347–361;2000[28]LEEDRatingSystem,version2.0.;USGreenBuildingCouncil;2001.[29]孙杰．传统民居与现代绿色建筑体系[J]．建筑学报，2001年03期[30]王竹,贺勇,魏秦,王玲．关于绿色建筑评价的思考