评估章节练习题

第一章总论一、单项选择题1.（）是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。A.供求原则B.预期收益原则C.贡献原则D.评估时点原则2.（）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3.资产评估值的高低主要取决于（）。A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4.（）要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5.下列不属于资产评估假设的是（）。A.公开市场假设B.交易假设C.持续使用假设D.合并假设6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（）。A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值D.公允价值指的就是市场价值8.下列不属于资产评估工作原则的是（）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则9.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用（）是公正进行资产评估的重要保证。A.替代原则B.评估时点原则C.贡献原则D.预期收益原则10.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件11.资产评估的一般目的是由（）决定着。A.资产评估假设B.资产评估的价值类型C.资产评估的性质及基本功能D.资产评估的程序12.对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理13.某设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值14.关于资产评估特定目的的表述不正确的是（）。A.资产评估的特定目的是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求B.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型的选择具有约束作用C.资产评估的特定目的是由特定经济行为所决定的D.资产评估的特定目的和资产评估的一般目的无关15.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是（）。A.评价和估值B.咨询C.管理D.鉴证16.在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是（）。A.以税收为目的的资产评估B.以保险为目的的资产评估业务C.以财务报告为目的的资产评估业务D.投资价值17.不可确指的资产是指（）。A.没有实物载体的资产B.具有综合获利能力的资产C.不能脱离有形资产而单独存在的资产D.经营性盈利的资产18.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。A.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值19.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是（）。A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的20.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者21.资产评估与审计的关系表述不正确的是（）。A.资产评估与审计有区别也有联系B.审计运用评估技术进行工作使得审计与评估的关系更加紧密C.评估和审计基本没有联系，和会计存在联系D.审计人员和评估人员在执业过程中遵循的原则有差别二、多项选择题1.下列关于资产评估的目的表述不正确的有（）。A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础2.资产评估的资产具有以下基本特征（）。A.是由过去的交易或者事项形成的资源B.必须是经济主体拥有或者控制的C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源D.资产必须能以货币计量E.融资租入的固定资产不能进行评估3.下列资产中属于可确指资产的有（）。A.专利权B.商誉C.机器设备D.房屋建筑物E.单项资产4.资产评估的基本作用包括（）。A.咨询的作用B.管理的作用C.核算的作用D.鉴证的作用E.清算的作用5.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（）。A.完全资产评估B.评估C.限制性资产评估D.评估复核E.评估咨询6.下列说法正确的有（）。A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值、以及咨询和管理的功能D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值一般最低E.商誉不属于资产7.下列关于资产评估的目的表述正确的有（）。A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响8.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。A.整体资产B.可确指资产C.固定资产D.单项资产E.不可确指资产9.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型有（）。A.抵押价值B.转让价值C.收益现值D.现行市价E.继续使用价值10.市场价值和公允价值表述正确的有（）。A.市场价值是资产公允价值的坐标B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值E.公允价值指的就是市场价值11.作为资产评估基础条件之一的资产评估特定目的，其作用主要表现在（）等方面。A.影响评估对象的利用方式B.影响评估结果的具体用途C.影响评估对象面临的市场条件D.影响评估对象的存在方式E.影响评估对象的内在功能12.对资产价值进行合理分类的主要目的有（）。A.为评估人员科学合理的进行资产评估提供指引B.有利于理解资产评估的目的C.使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果D.有利于理解资产评估价值的内涵E.有利于确定资产评估收费标准13.资产评估与会计的区别有（）。A.基本的职能不同B.基本目标不同C.技术方法不同D.确认和计价的依据不同E.需要参考会计数据参考答案：一、单项选择题1.B2.B3.C4.B5.D6.C7.D8.C9A10.D11.C12.C13.C14.D15.A16.D17.C18.C19C20.D21.C二、多项选择题1.CD2BCD3.ACD4.ABD5BDE6AD7.ABE8.BE9.CD10ABCD11.ABC12.AC13.ABCD第二章资产评估的基本方法一、单项选择题1.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D.规模经济效益指数法2.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（）元。A.7300B.6500C.7212D.81233.一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。A.偏低B.正常反映其重置成本水平C.偏高D.不确定4.某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。A.120000B.150000C.140000D.1100005.被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20％，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。A.40B.53C.58D.776.运用物价指数法确定的重置成本可以是（）。A.复原重置成本B.更新重置成本C.复原重置成本或更新重置成本D.两者都不是7.资产利用率小于1时表示（）。A.满负荷运转B.超负荷运转C.开工不足D.与资产负荷无关8.实际已使用年限表示为（）。A.名义已使用年限×资产利用率B.总使用年限×资产利用率C.尚可使用年限×资产利用率D.名义已使用年限＋尚可使用年限9.被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。A.7.2B.8C.9D.12.510.被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。A.54B.76C.87D.10111.市场法所遵循的基本原则是（A）。A.贡献性原则B.合法原则C.独立性原则D.替代原则12.评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为l0％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于(C)万元。A．5000B.5550C.6250D.650013.市盈率倍数法主要适用于（D）的评估。A.房地产评估B.无形资产评估C.机器设备评估D.企业价值评估14.当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（B）。A.P＝A/rB.P＝A/（r－s）C.P＝A/r＋B/r2D.P＝A/（r＋s）15.某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在