米箩现代农业观光园项目现状和方案(修改)

渝君豪水发〔2014〕第03号关于水城县米箩现代农业观光园建设项目现状与发展方案水城县农业局：米箩现代农业观光园为我们共同打造的目前水城县唯一已经建设完成的一家现代农业观光园，为更好的打造好这一农业名片工程，避免国家和企业的投资闲置，我公司特对该项目的现状作一个简单汇报，对园区的发展提几点建议。一、园区现状及问题（一）、手续办理处于停滞状态由我公司注册成立“贵州君豪鑫达农业发展有限公司”，于2013年12月就本项目在县发改委办理了“项目备案”手续，在办理项目选址意见书时，由于乡政府就土地征地款问题未与贵局协商达成一致，手续办理停滞至今。手续不能完善直接影响项目的合法性、前期财务结算办理、后期生产经营融资发展的持续性。（二）后续建设及资金投入目前本项目基本完成了园区的土建及绿化景观装饰工程，但是荷花池的竹木吊脚楼工程、停车场的路面沥青混凝土工程、接待中心会议室和客房的设施设备、园区封闭围挡等由于后续资金不到位目前均处于停滞状态。预估要将园区已经完成的建设项目盘活，至少还需要投约500万元，具体投入如下：1、荷花池休闲廊桥投入约105万元；2、停车场路面沥青混凝土工程约需50万元；3、接待中心设施设备及人员培训约需60万元；4、21000平方米温室大棚蔬果培育约需96万元；5、园区封闭围挡约95万元；6、营运准备金（含配套附属设施及营销宣传推广费用）约100万元。园区已征土地尚有约100亩土地经过平整后处于荒置状态，该部分土地的后续利用和开发资金目前尚无着落。三、解决方案建议（一）、手续问题尽快将现阶段手续办理遇到的问题，由贵局向县政府做出工作汇报，请县政府牵头会同乡政府及时解决征地款的相关事宜，争取县委县政府的支持，联系相关行政审批部门对园区的各项手续办理开设绿色通道，特事特办，方便后续手续的办理推进。（二）、资金问题1、我公司自筹前期流动资金，先期进行上半年水产养殖和大棚观光采摘种植项目的投入；2、由贵局安排专人负责园区工作，争取县委县政府支持，多渠道争取政策性补助资金；3、利用现有园区建设完成的设施设备进行小额流动资金的融资办理；4、根据水城县招商引资优惠政策，争取县委县政府支持将项目内已征土地办理100亩建设用地土地证，用于银行融资，资金用来完善园区闲置土地的其他建设项目和完善附属设施。重庆君豪工程建设（集团）有限公司六盘水分公司二〇一四年四月一十四日