精美地产招商手册.

当生命诞生到世界，我们说：灿烂的新生充满希望；当走出神圣的象牙塔，我们说：生活展开崭新的篇章；当步入婚姻的礼堂，我们说：开始全新的人生旅程；当生活变得常规而索然无味，我们在期盼：一种全新的生活感觉到来……230000m2新区地标性“城市综合体”集购物、休闲、娱乐、商务、餐饮、居住于一体国际化时尚购物公园，让生活的每一天，都充满新奇。*福布斯2009中国经济综合力排名第15；*2009无锡城市GDP5000亿元，名列全国第8/江苏第2；*2008年中国最具投资吸引力城市，名列全国第6；*GDP总量和城市综合竞争力连续多年雄踞全国10强；*入选共和国60年中国最具投资潜力城市；*超70家世界500强企业落户无锡；*中国15个经济中心城市之一；*16家企业集团入围2009中国企业500强；*人均GDP位列江苏省首位；*无锡全市消费人口超600万。“新”欣活力之城2008中国最佳商业城市——无锡太湖明珠无锡，素有“百年工商名城”美誉，是华东地区最具有活力的经济城市。持续走高的GDP支撑起强大的消费力，推动无锡商业服务跨越式发展。2008年更是在“福布斯2008中国大陆最佳商业城市”的评选中，名列三甲，仅次于杭州与上海。“新”区新生活/都市未来发展重心无锡新区，总面积为220平方公里，常驻人口约60余万人，是城市未来发展最为重要的核心板块。经过近20年的不断发展，无锡新区如今已经成为国家级高新技术开发区行列中的排头兵，综合实力位于国家级高新区前5位，并以高新技术占据未来市场，以雄厚的发展势力引导无锡未来发展方向。*综合经济实力与全国经济10强县相当*67家世界500强企业投资创办了100个项目*软件销售收入占江苏省1/6*高新技术产业产值1500亿元，占江苏省17%*30万居民+30万新市民组成强大消费力市场无锡市新区经济发展集团总公司，隶属于无锡市人民政府新区管理委员会，成立于1995年，是无锡新区区域开发的组织和实施主体，经济综合实力最强的国控公司。经发集团注册资本42.18亿元，总资产达160亿元，净资产达52.8亿元，拥有全资、控股及参股公司39家，累计对外投资达31.3亿元。公司努力成为新区城市综合运营商，成立以来投资领域涉及到金融服务、公共事业、现代物流、地产开发等诸多行业。公司拥有工业、教育、办公、商业娱乐、高档住宅公寓等各类房产两百万平方米。如：新区科技商务中心、科技交流中心、创新创意产业园、软件外包园、海关国检大楼、长江俱乐部、科技文化会展中心及长廊、无锡科技职业学院、东南大学分校、新洲生态园、新洲花园等。投资商无锡经发置业有限公司是经无锡新区国资委批准成立的项目公司。公司注册资金为8000万元，由无锡市新区经济发展集团总公司独资设立，专业从事无锡新区城市综合运行项目的开发和运作，致力于打造新城市商住产品，提升无锡新区生活品质。经发置业有限公司已创立了一系列地产开发项目品牌以及物业管理品牌，在文化品位、物业管理、企业形象、售前（售后）服务、社区规划、环境景观等方面形成了较为突出的优势。此次开发的“新之城全生活广场”项目在2009年全国工商联房地产商会主办的城市综合体高峰论坛上，被评为中国城市综合体示范工程。开发商2009“中国城市综合体示范工程”无锡新之城·全生活广场全力打造新区未来的新型商业中心！项目总用地面积约为10万m2，建筑面积约为23万m2。项目总投资为12亿元，毗邻新城中央公园，融酒店、商务办公、购物中心、会所、国际公寓于一体。新之城将突破传统商业模式，迎合全新消费需求，对各种业态兼顾，为消费者提供全面、一站式服务，提供一个欢乐生活之城。完善配套/成熟设施刷新新区商业格局，填补新区乃至锡城消费空白交通优势明显，车流、人流贯通新之城全生活广场位踞新区CBD商务商贸中心，三面临街：西侧为锡兴路，东临春华路，南侧为新光路，周边道路均是拓宽为60米城市主干道。项目距离市中心仅10分钟，距离无锡高速出口仅20分钟。2010年沪宁城际高铁启用沪宁城际铁路无锡新区站，东靠苏南国际机场（无锡机场），西临太湖新城，是无锡市南向发展的重要交通枢纽，辐射范围涵盖太湖新城及无锡新区，辐射人口近200万人。无锡新区站通过无锡市轨道交通3、4号线与无锡机场、太湖新城、京沪高铁无锡站实现无缝联接，是无锡地区未来最重要的客流节点之一。未来新型商业中心，消费主力聚集地新之城全生活广场位于新区内距市区最近的区域，衔接着无锡市区与新区，承载着现代化金融贸易、商务办公、行政管理、文化休闲、餐饮娱乐、特色商住等众多功能。项目所处商圈消费人口50万，项目周边住宅项目众多，将在未来3-5年内导入8万人，第一国际、美新玫瑰大道等大型高端住宅周边环绕，住宅项目的高档次定位，决定了这部分导入客群的购买力属于较高水平。泰伯文化广场/中央公园广场生活吸引如潮人流景观优美、设置先进的城市广场，拥有强大的游乐功能、休闲功能，是广大市民休闲旅游、健身娱乐、感受文化的好去处，是具有强大集聚功能的人气磁场。“集人气、聚商气、敛财气”，由新区政府重点打造的泰伯文化广场、中央公园，将为新之城提供一个人气高昂的潜力需求市场，引爆区域“广场经济”巨潮。科学定位/合理布局购物、美食、娱乐一网打尽/领先“一站式”消费主流以丰富的业态、科学的业态组合、合理的布局规划，为消费者打造丰富多彩的购物体验。在2万余平米的乐购享受疯狂采购的快感，或带上孩子到真冰溜冰场，体验真冰溜冰的快意，或到服装品牌店去看看最新的流行款；肚子饿了，到金钱豹自助餐厅大块朵颐一番；晚上，可以到嘉禾国际影城看一场精彩的电影；或找一家自己喜爱的餐馆细细品味美食。生活的悠然自得，在新之城无限释放！零售+超市(英国乐购)+餐饮+健身会所+家电中心+社区商业等A区高端百货+休闲娱乐+文化教育+餐饮+专业店(运动、儿童乐园、儿童用品购物中心)等B区五星级酒店+国际影城+高端餐饮+家居生活馆+SPA美体+KTV等C区国际品牌强势入驻在新之城，畅享世界同步生活全球火热招商中，招商范围：乐购创始于1919年，是英国领先的零售商，也是全球三大零售企业之一。TESCO在全球拥有超过4300家门店，分布于14个国家，员工总数将近470，000，平均每周为全球将近5000万名顾客提供优质服务。TESCO现已成为年销售额达594亿英镑的国际零售企业，在《财富》杂志“2009年全球500强企业”排名第56位，并荣登《财富》杂志公布的“英国最受尊敬的本土企业”第一名和“全球最受尊敬的食品和医药店铺”第三名。TESCO为自己对客户的专注感到自豪，TESCO在全球确立了“为顾客创造价值，从而赢得他们终身信任”的核心理念，以及“我们比任何人更为顾客尽心尽力”和“设身处地，推己及人对待顾客与员工”的价值观。现在的TESCO截止2010年3月中旬，在中国36个城市拥有80家大卖场和8家试验阶段的便捷店/零售面积达480，000多平方米/共拥有20，000多名员工/99%的员工为本地员工/每周为400多万名顾客提供服务苏宁电器是中国3C（家电、电脑、通讯）家电连锁零售企业的领先者。其致力于为消费者提供多品种、高品质、合理价格的产品和良好的售前、售中与售后服务，强调“品牌、价格、服务一步到位”。苏宁电器目前经营的商品包括空调、冰洗、彩电、音像、生活电器、通讯、电脑、数码八个品类，近千个品牌，20多万个规格型号。苏宁电器竭诚为消费者提供全程专业化的阳光服务。服务是苏宁的唯一产品，提供最优质的服务，赢得顾客、员工、社会满意是苏宁前进的动力源泉。至真至诚、苏宁服务！苏宁电器带着打造全民满意品牌的理念入驻新之城，与新之城携手打造全程专业化的阳光服务。一流影院入驻新之城/打造新区文化盛宴“嘉禾集团”影业公司是据世界领导地位的华语娱乐事业集团，也是亚洲唯一集电影融资、制作、发行、放映为一体的电影娱乐公司，是亚洲最大的跨区域性影城经营商。作为锡城五星级的电影院线，嘉禾国际影城将以优雅的环境、国际化的专业电影视听设备，为市民带来超凡的视听盛宴。金钱豹以12000平米体量入驻新之城，一如既往用美食和服务彰显它的品质，吸引人们的目光！让人们在轻松购物娱乐的同时第一时间享受到美食，让味觉、感官得到全面的满足！金钱豹（中国）餐饮集团旗下有美食百汇、(中国)会所、国际会议中心、金璨婚礼、外烩五个子品牌。金钱豹成功开启了国际复合式自助餐厅的先河，每单店每月客流量10万人次，每年预计100万人次左右。金钱豹于2003年进驻上海，五年多来，全国各营业点已多达十数个，版图遍及沪、京、津、沈、豫，在延续其成功开店经验后，即将为锡城众多爱好美食者带来全新的用餐体验。屈臣氏健康美态触手可及屈臣氏集团（香港）有限公司（A.S.WatsonGroup(HongKong)Ltd.，）创建于1828年，是和记黄埔旗下的国际零售及食品制造机构，业务遍布34个地区，共经营超过8400间零售商店，聘用98,000名员工。此次入驻新之城全生活广场，屈臣氏依然通过产品来传达三大经营理念。药品及保健品保留着创店以来的特色，倡导“健康”；美容美发及护理用品占比重最大，种类也最繁多，表达着“美态”的概念；而独有的趣味公仔及糖果精品则传递着“乐观的生活态度”。为了配合这三大理念，公司的货架上、收银台和购物袋上都会有一些可爱的标志，“心”、“嘴唇”、“笑脸”，给人以温馨、愉快、有趣的感觉。屈臣氏入驻新之城，带来精致的时尚感，健康自然的生活理念，为新之城一切从“新”开始注入温情和美态。KFC休闲更有好滋味KFC是世界上最大的炸鸡连锁餐厅，遍布全球八十余个国家。大家在购物休闲之余很乐意去KFC餐厅坐一坐，享用美食的同时感受其温馨的用餐环境和细致周到的微笑服务，此次新区旗舰店入驻新之城全生活广场，以大店面为更多顾客带来这样一种休闲选择，与新之城一起为市民创造最亲切的一流服务和用餐环境。创新的经营理念，互赢互利精诚合作，致力于创造最佳商业价值统一管理，才能使商业项目有序发展，商户安心经营。新之城全生活广场由无锡新区经济发展集团总公司控股全面担纲商业运营、店面管理等商业顾问咨询服务，全面服务广场的运营管理，提供全方位立体化贴心服务，保障经营商户的利益。通过众多资深的商业地产营销专家、百货流通专家、品牌管理专家、策划设计专家、情景规划专家、经验丰富的市场研究人员、招商专员以及大型商业经营管理人员，组成经营和物业管理的专业团队。新之城全生活广场100%建筑面积持有经营，确保了整体的业态规划，合理的功能定位，依托优秀管理人才和丰富管理经验运营新之城全生活广场。