第一部第十九章园林绿化工程监理案例

第十九章园林绿化工程监理案例某森林公园施工监理一、工程概况（一）某开发区森林公园绿化工程是建区以来规模最大的绿化工程，也是开发区生态环境建设的一个重要组成部分。（二）工程原地貌属沿海湿地。该工程占地面积334500㎡，为拟建森林公园总面积的1/3，本工程主要由土方、地形整理、栽植土工程，盐碱地排盐工程，植物材料工程，栽植工程，土建工程，给水排水工程，电气工程等七个分部工程组成。本工程规模较大、建设周期较短、施工季节性强，质量要求高。为保证施工阶段任务的顺利完成，建设单位将本工程分为A、B两个标段，通过招标选择两家施工单位组织施工。二、项目目标（一）投资控制目标：投资控制分别在合同价2179.42万元和1929.65万元以内。（二）工期控制目标见下表序号标段计划开工日期计划竣工日期工程历时（日历日）1A标段2002年11月15日2003年5月30日1872B标段2002年11月15日2003年5月30日187（三）质量控制目标：优良（本工程施工必须达到城市绿化建设工程一等奖）。三、监理业务范围（一）工程监理阶段：施工阶段全过程监理（二）工程监理范围：土方地形整理栽植土工程、浇灌给水和排水工程、排盐工程、植物材料工程、绿化栽植（包括林下植草）工程、园林建筑及小品工程（管理间、园路、置石）、电气工程等设计图纸所要求的内容。四、工程监理组织结构为使本项目施工监理工作在科学有序的状态下进行，依据监理委托合同，针对工程特点，现场监理机构采用直线职能制组织形式，并根据工程的进展情况，适当地补充和调整监理人员的配备。五、工程施工监理程序（一）施工图会审建设单位主持会议→设计单位图纸交底→承包人、监理、建设单位对图纸提出问题→设计单位答疑→图纸会审纪要→建设、设计、监理、承包人单位参加会审的负责人签字后生效。（二）施工组织设计审定开工前承包人单位编制施工组织设计（方案）→并经总工程师审批→报总监理工程师审核→报建设单位总工程师审定。（三）开工申请报告审批施工现场“三通一清”→施工组织设计已经审定→施工测量放样到位，材料、设备进场→工程许可证、占用道路手续已办、周边环境已经协调→向工程总监理工程师提出开工申请报告→总监理工程师审定→报建设单位认可→总监理工程师签发开工令→承包人单位组织开工。（四）大宗苗木产地确认及原材料检验对日本黑松、河南桧、三倍体毛白杨、剌槐、千头椿等17个乔木树种。由建设单位、施工单位、监理单位组成专题组赴产地逐个确认其规格、形态、病虫害罹害状况，并建立图片档案，从苗源上把好前馈控制关，进场苗木先入假植区检验，然后用于栽植，栽植后对少数不合格苗木，要求施工单位调换。原材料（含栽植土）→监理提出检验方案→承包人单位配合抽样、制作试件→试件送往具有资质的化验室、测试中心检验→承包单位向监理填报材料进场申报单，同时交验原材料测试报告和材料出场合格证→监理提出审定意见，并在申请单上签字→承建单位使用经检验合格的材料。（五）工序质量报验工序施工→承包人单位自检合格→填写检验批、分项工程质量检验评定表并经监理签字认可→填写隐蔽工程验收、中间验收等的报验表，并经监理签字认可→填写工序质量报验单向现场监理机构报验→经监理工程师在报验单上签字确认后，承包人单位方可进入下道工序施工。（六）签发混凝土浇筑申请报告隐蔽工程（钢筋、水、电、综合布线、预埋管等）验收合格→混凝土用的砂、石、水泥、外加剂等检验合格（商品混凝土:核准证、出厂质量证明书）→混凝土配合比经有资质的测试中心出具通知单→为混凝土浇筑所作的现场准备工作到位→承建单位填写混凝土浇筑申请报告→经总监理工程师审定后签发→承包人单位获得签证后开始浇筑混凝土。（七）工程变更签证建设（施工、设计）单位提出变更要求→经设计单位出图或签发设计修改（补充）通知单→承包人单位按变更内容施工后向监理申请签证→监理核实工程量后签证→报建设单位认定。（八）监理工程师指令单的签发（略）（九）监理工程师联系单的签发（略）（十）监理旬报、月报工程开工至施工高潮阶段（当年12月～翌年4月）实行旬报制度，以便及时发现重大偏差；工程中、后期实行月报；报告填写内容：当旬、月的工程施工概况，质量、进度、费用控制情况及分析→由总监理工程师组织编写、打印一式数份→分别上报建设单位、监理单位及监理机构留档。（十一）监理专题会、协调会确定会议内容→监理通知承包人、建设、监理等单位的有关人员参加协调会→总监主持→会后由总监签发专题报告或会议纪要→报送建设单位或发至会议参加单位，按报告审批意见或协调会议纪要分别实施。（十二）签发工程停工令（略）（十三）签发工程复工令（略）（十四）分项、分部工程验收分项、分部工程承包人单位自检合格→分项工程报专业监理验收合格后签字→分部工程由总监理工程师组织建设、承包人单位共同进行验收后签字→各方检验记录资料存档。（十五）工程计量工程施工自检合格→按月向监理填报工程计量报审表→专业监理工程师审核当月已完工程量，对质量合格者予以计量，对质量不合格者及尚未施工到位的不予计量，并在报审表上签字→报总监理工程师审核后签字→返回承包人单位。（十六）工程款支付承建单位当月按监理审核后合格的工程量向监理填报工程付款申请表→经造价监理工程师审核与合格工程量相对应的工作量，并在审核结果上签字→报总监理工程师复审后签发付款申请表→报建设单位核实、批准、支付。（十七）监理进度控制总进度计划控制→由承包人单位编制→报总监审核→送建设单位认定。月进度计划控制→由承包人单位编制→报总监审核→在月初监理例会上讨论认定。周进度计划控制→由承包人单位编制→在监理例会上讨论认定。（十八）投资控制工程预付款：由承建单位按年度计划完成的工作量提出申请报监理→总监按政府的有关规定提出审核意见→报建设单位审定（审定时应与承包人单位商定预付款扣除计划）。工程进度款：由承包人单位按月将已完成的工作量报监理审核→由总监签发付款凭证→报建设单位审批、付款。（十九）档案资料管理工程资料：含图纸、设计变更、图纸会审纪要、招标书、投标书、工程标底、施工合同、地质勘察报告等。施工资料：含开工报告，施工组织设计，原材料、半成品、成品、设备质保书及其抽验报告，工程定位放线报告，隐蔽工程验收报告，分项、分部工程验收报告，单位工程竣工验收报告，土方（工程）沉降观测报告，混凝土配合比，混凝土浇筑申请报告，混凝土、砂浆强度测试报告，砖强度测试报告，管道通水打压，电气线路电阻测试，工程量和工作量月报、年报、竣工图、竣工结算、各种签证等。监理资料：含各种施工资料签证，监理日记，监理月报，监理会议记要，监理工程师指令单，监理工程师联系单，监理工程师备忘录，“三控制、二管理、一协调”等有关资料。资料管理程序：收集→整理→利用→装订→归档。（本工程未发生索赔和反索赔）六、园林绿化工程监理工作内容方法和措施（一）质量控制1.审查承包人质量体系，在监理过程中，充分发挥质量保证体系的自检、交接检作用，以确保工程质量符合承包合同规定的质量目标。2.审查承包人编制的施工组织设计，并依此检查，督促承包人贯彻于施工全过程，如有改变必须取得建设监理工程师协调和签认。1.制定工程主要项目质量控制实施计划。针对监理项目的具体情况、施工工艺过程的质量控制应按下表中的内容组织实施。主要项目施工工艺过程质量控制实施计划序号工程项目工程量质量控制点控制手段1土方、地形整理、栽植土工程机械挖运4.89万ｍ3；栽植土填垫57.95万ｍ3；改良肥1.85吨●填土范围及边线●地形整理、做胎●种植土PH、含盐量●种植土搅拌、拌肥改良●测量●测量●审核化验报告单●测量2浇灌给水工程浇灌管道3882ｍ；过路管390ｍ；排水管道470ｍ●给水管开槽●给水管敷设●浇灌井安装●量测●用水准仪（水平尺）、直线、拉线和尺量检查●现场检查3排盐工程淋水层铺设7.3万ｍ3；盲管铺设4.17万ｍ●排盐管网开槽●盲管敷设●淋水层敷设●沙石渗井设置●量测●现场检查●现场检查●现场检查4栽植工程栽植乔、灌、藤木：114800株；花卉草坪9.2万ｍ2假植区设置与假植工作质量栽植穴、槽规格●栽植地面平整度排水坡降●栽植材料品种数量规格检疫情况●栽植落叶乔木、灌木容器苗外形尺寸●栽植、建植、配植位置、草坪覆盖率●栽植、建植养护●现场检查●测量●现场检查、量测●现场检查●现场检查、量测●旁站●现场检查●植物材料种植成活率●灌溉水质●现场检查●现场检查化验报告5土建工程园路碎拼板岩园路3860ｍ2；混凝土路面1600ｍ2●园路路基、路面●坡度●高程●面层材料、水平度、颜色、规格、花样、成品图案花样●表面平整度●缘石、侧石顺直、平直●观察、量测●测量●测量●观察、量测●观察、量测●观察、量测管理间建筑139ｍ2基础工程●位置（轴线及高度）●外形尺寸●与柱连接钢筋型号、直径、数量●地下管线预留孔道及预埋●混凝土强度砌砖工程●砌承重前的砂浆强度等级●灰缝、错缝●预埋件及埋设管线外墙面装修●材料颜色、规格、品种●室外抹灰●测量●测量●现场检查●现场检查、量测●审核配合比现场取样制作试件，审核试验报告●沙浆配合比、旁站●旁站●现场检查、量测●观测测量●现场检查6电气工程一项●电缆直埋●电阻测试、调试●接地保护●现场检查●复核测试●现场检查4.见证采土取样送检和现场土样复试工作，检验用于排盐工程材料和园林植物材料、给排水管材料购配件、设备等的合格证、质保证书及检验报告。对质量有疑问时，监理有权采取实物抽样复试。对不合格材料、购配件、设备等不得用于工程。5.监督承包人严格按设计文件、图纸、规范、标准、规程、规定要求施工，并严格进行检查验收。凡经检查不合格者，应立即以口头或书面形式通知承包人进行整改。未经整改或整改后仍有不合格者，不验收。情节严重者，令其停工整顿，直至符合要求为止。6.对栽植基础工程地形塑造、栽植土填和排盐、土壤局部改良、乔木栽植等样板段施工和重要景点的施工过程，监理人员要实施旁站监理。在监理过程中监理人员要做检测记录，必要时抽样试验并填写施工监理日记。样板段施工验收合格后，要求施工单位按样板组织施工。7.严格执行隐蔽工程验收制度，对排盐工程中的渗水管敷设、隔淋层铺设、给排水管网的敷设、供电电缆直埋敷设等以上隐蔽部分，进行严格验收，并办理签证手续。8.督促承包人单位按设计要求及时做好土方回填沉降量测量和土壤渗透系数现场测试工作，监理及时分析数据并将结果及时在工地例会上报告，对质量隐患问题指令有关单位采取措施整改。9.复验测量基线和标高，并在承建单位的报验单上签字。10.审查承建单位主园路的混凝土浇筑方案，并督促其认真实施。11.对水、电各种管道的预留预埋进行严格检查，安装后分别进行打压试验，电阻测试，调试和各种参数测试。12.督促承包单位进行分项工程质量检验评定，监理人员做到及时检验核定签证，并分层做好各分项工程评估记录，进行动态控制；监理单位根据承包人单位报送的资料，及时组织对基础工程、排盐和树穴改良工程、栽植工程等进行中间验收。13.质量问题与事故的处理：（1）本工程质量问出现过多次，质量问题多是绿化工程的共性。主控项目采取事前控制为主的措施；一般项目则采取事中和事后控制的办法加以解决。（2）本工程一般施工质量事故均在初发期得到了防范和制止。（3）本工程未出现重大施工质量事故。15.复查承包人单位提供的竣工图和竣工资料，为建设单位提供完整的工程技术档案资料，并参与建设单位主持的工程项目验收。16.遇有下列情况之一者，总监理工程师有权签发停工令⑴严重违反规范、标准、规程，进行野蛮施工；⑵使用不合格的材料、购配件、设备等；⑶危及安全的冒险作业行为；⑷重要工程部位的未经验收签证者。17.园林建设工程的监理质量（略）18.工程质量监理方法测量复线巡视检查旁站监理抽样检查植物材料、建筑原材料和中间产品的质量监理19.绿化栽植基础工程的质量监理控制要点（1）填方区的监理控制要点填土前地表清理，应将场地内宿根杂草和表层杂草清除干净，在填土前，填垫范围内的坑洞积水应排放晾干；软土淤泥和不透水层的处理完成；局部回填地段应整平压实，检查填垫胎土和栽植土的质