第三章工程造价计价依据.

第三章工程造价计价依据教学目标：1、掌握工程定额的分类；2、熟悉工程定额的编制方法；3、掌握工程定额的编制与具体应用；4、掌握工程单价和工程造价指数的编制与应用第三章工程建设定额原理第一节定额概述第二节施工定额第三节预算定额第四节概算定额与概算指标第五节投资估算指标第六节工程单价及工程造价指数第一节定额概述一、定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人材机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个2.作用计价的依据施工企业实行科学管理的手段二、定额的分类（重点）机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按反映的生产要素消耗内容人工消耗定额机械消耗定额材料消耗定额工日/mm/工日互为倒数按编制程序和用途分预算定额投资估算指标概算定额概算指标施工定额企业施工生产用业主方投资估算设计单位设计概算企业对外确定工程造价各种定额间的比较按定额的适用范围分行业统一定额补充定额企业定额地区统一定额全国统一定额按投资的费用性质分设备安装工程定额工器具定额建筑工程费用定额工程建设其他费用定额3.2施工定额一、概念1、性质：施工企业生产用定额（企业定额、作业性定额）。2、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3.2施工定额3、反映平均先进水平4、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。二、施工定额的作用5、有利于先进技术的推广4、衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬3.编制施工组织设计、作业计划及劳动力、材料、机械台班使用计划2.编制施工预算的依据6、编制预算定额1.投标标价的重要依据3.2施工定额二、施工定额的编制1、原则平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主定额项目划分合理、恰当，设置齐全，步距适当自主编制定额3.2施工定额2、编制依据定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集四、工时消耗研究即工作时间，工作班的延续时间。目的就是制定时间定额，在建筑施工中，主要是确定施工的时间定额或产量定额。划分施工过程工序工作过程综合（复合）工作过程指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动工人工具和材料均不变表明从一道工序转到下一道工序如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。变化示例是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合示例是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。示例如钢筋制作的施工过程，若由同一小组（个人）依次完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就是一个工作过程。图3-1工人工作时间的分类工人工作时间必须消耗时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工1、工人工作时间消耗的分类2、机械工作时间消耗的分类五、工时定额测定有计时观察法图3-2机械工作时间的分类机械工作时间定额时间非定额时间有效工作时间不可避免的中断时间不可避免的无负荷时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间与操作有关的休息时间与机械有关的施工本身造成的停工非施工本身造成的停工六、劳动定额的编制与应用劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。劳动定额的表现形式单位产品数量所需时间-----时间定额（工日/m3)单位时间完成产品数量------产量定额（m3/工日）①、时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额＝每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式②、产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式3、时间定额与产量定额的关系时间定额1产量定额＝时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法（一）技术测定法时间定额是在确定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束的工作时间以及休息时间的基础上制定的。计算公式:＋休息时间＋不可避免的中断时间和准备与结束时间间＋辅助工作时间定额时间＝基本工作时分比例－其他各项时间所占百基本工作时间定额时间＝1计算公式规范时间％基本工作时间时间定额＝1【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和%)49.2%84.5%45.5(1140时间定额＝工日＝分钟小时工分工分＝＝34.06084.1624.162394.234.01m＝产量定额＝【解】例题（二）比较类推法比较类推法是选定一个已精确测定好的典型项目的定额，经过对比分析，计算出同类型其他相邻项目的定额的方法。计算公式：0tpt)/(238.0167.043.132mt工日【示例】已知挖一类土，地槽槽深在1.5m以内，上口宽度为0.8m以内的时间定额0.167，各类土耗用工时比例见表3-2，推算挖二、三、四类土地槽的时间定额。【解】t3=2.5´0.167=0.417(/m3)t4=3.76´0.167=0.629(/m3)（三）统计分析法平均先进值的计算步骤如下：1．删除从统计资料中特别偏高、偏低及明显不合理的数据；2．计算出算术平均数值；3．在工时统计数组中，取小于上述算术平均值的数组，再计算其平均值，即为所求的平均先进值。第三节人工消耗定额551060405040707050704060＝算术平均值＝4454050405040＝平均先进值＝【示例】已知工时消耗统计数组：60、40、70、50、70、70、40、50、40、60、100。试求平均先进值。【解】2、劳动定额在工程中的应用P72例题2019/12/19七、材料消耗定额的编制与应用材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1、实体消耗性材料定额消耗量的组成材料的消耗量＝材料的净用量材料的损耗量直接用于建筑和安装工程的材料不可避免的施工废料和操作损耗％材料的净用量材料的损耗量材料损耗率＝100材料的损耗率）（＝材料的净用量12019/12/192.材料消耗定额的编制1152405310厚砂浆1理论计算法2实验室实验法3统计分析法4现场观察法适合于计算按件论块的现成制品材料设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故：砖宽）（）（1053102401A因墙厚为砖宽的倍数,即：墙厚＝砖宽×K如1/2砖墙K＝1；1砖墙K＝2；2砖墙K＝4此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。表示墙厚的砖数KKKA砖宽）1053（）10240（2则1m3砖砌体砖的净块数为：墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402A则1m3砖砌体砖的损耗量为：砖的损耗率）（1A2019/12/19（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂浆的消耗量为：B×（1+砂浆损耗率）块＝）（）（【解】砖的净用量522365.001.0053.001.024.025.1:A【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为2％）3236.0053.0115.024.05221mB＝＝砂浆的净用量：块％）＝（砖的消耗量53321522:324.021236.0m％）（砂浆的消耗量：1理论计算法（2）100m2块料面层材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是：灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量＝100＋损耗率）（用量面砖的消耗量＝面砖净1（2）100m2块料面层材料消耗量的计算块＝）（）（【解】面砖净用量2475001.02.0001.02.0100:【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）3005.0005.02.02.02475100m＝）灰缝砂浆的净用量：（块％）＝（面砖的消耗量25125.112475:3035.25.112005.0m％）（）砂浆的消耗量：（3202.0100m＝结合层砂浆净用量：（3）100m2防水卷材消耗量的计算％）（）（）－（【解】卷材消耗量＝11286.21915.0125.086.2108.0915.0100【示例】已知350＃石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125nmm，施工操作损耗为1％，试求100m2两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。损耗率）（层数每卷卷材面积接宽）（每卷卷材长－短边搭）（卷材宽－长边搭接宽卷材用量＝110026.222m＝八、机械台班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义机械台班产量定额1台班公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额机械时间定额1公式产品数量的计量单位单位单位1机械台班产量定额＝机械时间定额关系倒数机械台班产量定额小组成员工日数总和工日机械台班人工配合定额单位产品的时间定额机械台班产量定额班组总工日数每台班产量公式产品数量的计量单位单位单位公式机械台班消耗定额的使用数据在定额中的表现形式台班工日台班产量时间定额数据间关系＝台班工日台班产量时间定额135225.0如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：塔吊台班产量定额＝52根/台班塔吊时间定额＝1/52＝0.019台班/根人工时间定额＝13/52＝0.25工日/根塔吊台班产量定额＝1/0.25＝4根/工日指人工配合机械台班消耗定额的制定方法：确定