盐城经济开发区长江路(东环路-五台山路)污水管道工程

盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告1目录第1章总论.........................................................11.1项目背景........................................................21.2项目概况........................................................21.3结论............................................................5第2章现状评价及建设条件...........................................62.1区域概况.........................................................62.2项目建设条件.....................................................7第3章道路规划及交通量预测.........................................93.1道路路网规划.....................................................93.2交通量预测.......................................................9第4章技术标准....................................................124.1采用规范........................................................124.2设计标准........................................................12第5章工程建设必要性论证..........................................14第6章工程方案内容................................................156.1方案设计原则....................................................156.2道路工程........................................................156.3排水工程设计....................................................176.4照明工程........................................................176.5绿化工程........................................................17第7章环境评价....................................................207.1建设项目工程对环境的影响........................................207.2减缓工程环境影响的策略..........................................21第8章节能........................................................23第9章工程阶段划分................................................249.1项目阶段划分....................................................249.2工程实施计划....................................................24第10章主要工程数量..............................................2610.1主要工程数量...................................................26第11章投资估算与资金筹措........................................2711.1资金筹措.......................................................2711.2工程实施进展及投资分年使用计划.................................27第12章经济评价..................................................28第13章结论和存在问题.............................................2913.1结论意见.......................................................29盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告2江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司苏仁中咨询[2012]第10-1号────────★───────第1章总论1.1项目背景1.1.1项目名称盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路道路工程1.1.2项目承办单位及概况项目承办单位：盐城世纪新城建设投资有限公司1.1.3编制单位江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司1.1.4编制内容本项目编制内容主要包括：城市概况、工程建设的必要性、建设规模及内容、工程方案、环境保护、节能、项目实施安排、主要工程数量；投资估算与资金筹措等内容。1.2项目概况1.2.1拟建项目地点盐城经济技术开发区。1.2.2建设规模与目标松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路道路建设标准为城市次干路，盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告3设计车速30公里/小时。松江路（东环路-东山路）,该项目为餐饮一条街、汽车公园、新城小学配套实施，道路全长约2425米，规划断面宽度32米，具体布置为：2.5m人行道+3m非机动车道+3m绿化带+15m机动车道+3m绿化带+3m非机动车道+2.5m人行道，实施道路、桥涵、绿化、亮化、雨水、污水等工程。长江路（五台山路-峨眉山路），该项目为服务业聚集区配套实施，道路全长约1197米，规划断面宽度30米，具体布置为：3.5m人行道+4m绿化带+15m机动车道+4m绿化带+3.5m人行道，实施道路、桥涵、绿化、亮化、雨水、污水等工程。嵩山路（世纪大道-嫩江路），该项目为餐饮一条街、汽车公园配套实施，道路全长约1548米，规划断面宽度24米，具体布置为：3m人行道+18m行车道+3m人行道，实施道路、桥涵、绿化、亮化、雨水、污水等工程。东山路（世纪大道-新都路），该项目为带状公园、团购房、新城小学配套实施，道路全长约1209米，规划断面宽度24米，具体布置为：3m人行道+18m行车道+3m人行道，实施道路、桥涵、绿化、亮化、雨水、污水等工程。武夷山路（世纪大道-新都路），该项目为带状公园、团购房、新城小学配套实施，道路全长约1205米，规划断面宽度24米，具体布置为：3m人行道+18m行车道+3m人行道，实施道路、桥涵、绿化、亮化、雨水、污水等工程。路面形式为沥青混凝土柔性路面。1.2.3工程方案1.道路工程：道路按规划断面分段形成。2.排水工程：本方案涉及路段均按规划管网形成。现状相交路段排水无出路。3.照明工程：本方案涉及路段均需做照明路灯。1.2.4建设条件盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告4本报告通过认真调查分析研究，认为盐城经济技术开发区地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，道路建设材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。1.2.5资估算与资金筹措本项目总投资为31920万元。由盐城经济技术开发区盐城世纪新城建设有限公司自筹。1.2.6主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量单位经济指标（元/m2、元/m）小计（万元）备注一工程费用225781道路工程㎡18447240073792土方工程㎡208598275633雨水管网m151685808804污水管网m7584160012135照明工程m7584155011766桥涵工程㎡4499450020257绿化工程㎡10547815015828交通设施工程m75843002289给水管道工程m758495072010供电管沟工程m75841200910二其他费用137241建设用地费亩540300000130502建设管理费项14734733建设项目技术服务费项1201201三基本预备费1520盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告51基本预备费项115201520四建设期贷款利息五专项费用六建设项目总投资319201.3结论本项目对缓解所在区域交通压力、疏散过境交通、促进沿线经济发展具有重要作用，因此应该尽快实施。本报告综合考虑了工程可能涉及的各个方面，对每一个方面都进行分析和论述，工程是必须、及时和可行的。盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告6第2章现状评价及建设条件2.1区域概况江苏省位于中国大陆东部沿海中心，地居长江、淮河下游，南邻浙江，东靠上海，北接山东，西连安徽，土地总面积10.26万平方公里。2010年江苏GDP总量达40903.3亿元，居全国第二，同比增长12.6%，前五年年均增长13.5%；人均地区生产总值达到7700美元，居全国第一。2010年城镇居民家庭人均总收入25116元，同比增长11.6%。经济总量方面，正处于经济结构转型期而增速放缓的第一经济大省广东，今明两年被江苏超过的可能性很大。2010年全国只有广东和江苏跻身“4万亿GDP俱乐部”，和广东45473亿元的GDP相比，江苏还差4570亿元。不过，从增长速度上看，江苏保持了近几年来的较快势头，去年快于广东0.4个百分点。预计，江苏经济增速在今后一定时期内仍将快于广东。因为仅从引进外资单个项目的平均规模看，江苏达到了1200万美元，产业结构的层次和档次比较高。此外，江苏平原面积比重高，具有较大的经济发展的空间优势。盐城地处淮河下游黄海之滨，自古是鱼米之乡，盛产粮棉，是全国重点产棉区。位于苏北地区中部，经济发展水平相对苏南地区而言显得比较滞后。2010年盐城市实现地区生产总值2250亿元，比上年增长13%，实现五年翻一番。完成财政总收入467.8亿元，增长50%，实现两年翻一番目标；地方一般预算收入191.3亿元，增长50.9%，列全省第二位；2010年12月30日，经国务院批准，盐城经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为盐城经济技术开发区，经过十几年的开发和建设，现已初步形成了汽车、机械、纺织、医药、食品、电子等门类较为齐全的工业体系，构成了“西、中、东”三区各有偏重，是一个以工业为主集贸、科研、文教、生活、居住和文化娱乐为一体的现代化新城区。盐城经济技术开发区松江路、长江路、嵩山路、东山路、武夷山路可行性研究报告7几年来，盐城经济技术开发区建设取得了长足的发展。随着一批有影响的大项目相继开工建设和金融、学校、住宅、娱乐、餐饮行业的迅速发展，经济技术开发区作为盐城市集高科技产业、外向型经济和文化教育为一体的现代化新城区已初具规模。2.2项目建设条件2.2.1地形地貌本项目所经区域属于苏北滨海平原，东临黄海，西为苏北里下河泻湖洼地。本区地貌形态简单，地势平坦，地面标高一般在2.2～3.0m。2.2.2水文与气象据江苏气象区划，本区为北亚热