高层建筑组织设计01doc

1诚建·檀香山1.1期4#栋工程施工组织设计湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司二零一五年八月-2目录一、编制依据……………………………………………………31.1合同1.2工程地质勘察报告1.3施工图及图纸会审记录。二、工程概况……………………………………………………3~72.1工程建设概况2.2工程设计概况2.3自然条件2.4工程施工特点三、施工组织与部署……………………………………………8~173.1工程目标3.2项目经理部组织机构3.3任务划分及总、分包管理3.4施工段的划分及施工工艺流程3.5施工准备四、施工进度计划………………………………………………17~17四、工期目标4.2施工进度计划五、施工平面布置图……………………………………………18~20五、5.1平面布置六、主要分部（分项）工程施工方法…………………………20~49六、6.1测量工程6.2土方工程6.3地下工程6.4钢筋工程6.5模板工程6.6混凝土工程6.7砌体工程6.8轻质隔墙-36.9脚手架工程6.10防水工程6.11装饰工程6.13安装工程6.14季节性施工方案七、保证措施……………………………………………………50~947.1工期保证措施7.2质量保证措施7.3安全保证措施7.4文明施工现场措施以及消防、环保措施7.5文明施工现场措施以及消防、职业健康、环境保护措施八、总包工程协调管理与工程服务……………………………94~998.1总包工程协调管理8.2服务附图1施工总平面布置图附图2施工总进度计划附表1劳动力需用计划表附表2主要周转材料计划-4施工组织设计第一章编制依据1.编制依据1.1合同诚建·檀香山一期工程施工合同1.2工程地质勘察报告《岩土工程详细勘察报告书》(XHK2005-028)1.32014年月建设单位发出的经过审批的施工图第二章工程概况2.1工程建设概况工程建设概况一览表表2.1序号内容说明与要求1工程名称诚建·檀香山一期工程一期工程4#栋2建设地点株洲市东环线3业主株洲诚建房地产开发有限公司4设计单位湖南中大设计院有限公司5监理单位株洲市新凯工程建设监理有限责任公司6建设规模总建筑面积:16966.36㎡。7建设工期合同工期：460天8工程质量合格工程9承包方式工程总承包10工程施工范围土建工程：（桩基工程、基础工程由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工）。施工图范围内的主体工程、防水工程、屋面工程、室内粗装修、外墙装修。安装工程：施工图中相关各专业安装设计的预埋、预留、及室内给排水安装工程、电气安装工程。11业主指定分包土建工程：平基土方工程安装工程：配电系统、设备安装、电梯系统工程、消防系统工程、-52.2工程设计概况1．建筑设计概况序号项目说明及内容4#栋1建筑面积16996.36m22地上层数1＋32层3地下层数24建筑高度98.10m5层高地下室部分层高为3.70m、4.00m,架空层层高分别5.0m,二层及以上标准层层高均为2.90m6建筑类别（4#楼）一类7耐火等级一级8室内外高差0.30m9±0.000标高相当于绝对标高4#楼84.00m；地下室负二层74.475m、地下室负一层78.175m。10建筑构造室内装修地面、天棚及内墙面装修详见下室内装修表11门节能外门、防火门12窗铝合金单框普通中空玻璃窗13外墙14防水地下室底板钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S6,2.5厚1:2水泥基渗透结晶防水涂料15侧壁钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S616顶板刚性防水层和高聚物改性沥青防水17屋面屋面防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年，防水材料采用SBS防水卷材18厨、卫涂膜防水涂料19凸窗顶聚氨酯防水涂料20保温屋面70厚岩棉、玻璃棉板21外墙外墙内保温采用45厚岩棉、玻璃棉板-61·1室内装修表楼层房间名称装修部位楼地面踢脚（墙裙）墙面顶面备注层数装修部位房间名称楼、地面踢脚（墙裙）内墙顶棚选用图集一至顶层侯梯厅、走道楼10踢17内墙5涂23顶3涂23建施图未来待修改中南标05ZJ001客厅楼2踢2内墙5涂23顶3涂23餐厅楼2踢2内墙5涂23顶3涂23卧室楼2踢2内墙5涂23顶3涂23厨房楼33踢2内墙6顶4阳台楼33踢2内墙5涂23顶3涂23卫生间楼33踢2内墙6顶4管井内墙6商铺楼2踢2内墙5涂23顶3涂232．结构设计概况序号内容说明与要求4#楼地下室1基础与地下室基础形式人工挖孔灌注桩/筏板人工挖孔桩2桩基安全等级一级一级3基础持力层中风化泥质砂岩强风化泥质砂岩4地下室底板/现浇钢筋砼底板板厚：250mm5地下室剪力墙/外墙墙厚：400mm、350mm、300mm，内墙墙厚：250mm、200mm6地下室楼盖/现浇钢筋砼楼板7主体结构体系为框架剪力墙结构体系8高度级别A级9结构设计使用年限50年10安全等级二级11抗震设防抗震等级的烈度为6度，12剪力墙外墙墙厚：±0.000～7.4米为250mm，7.4-顶层为200mm13楼盖、屋盖现浇钢筋砼楼板14砌体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑，墙厚分别为200mm、100mm-715砼强度等级基础垫层C15；基础～±0.000米墙柱及为,梁板为,1～5层墙柱为C45,梁板为C40,6～8层墙柱为C40,梁板为C35,9～14层墙柱为C35,梁板为C30,15～20层墙柱为C30,梁板为C30,21～25层墙柱为C30,梁板为C25,26～31层墙柱为C25,梁板为C25,32层墙柱为C25,梁板为C30,33～架构顶墙柱为C30,梁板为C30,16钢筋HPB235钢筋（Ⅰ级钢筋，fy=210N/mm2）；HRB335钢筋（Ⅱ级钢筋，fy=300N/mm2）;HRB400钢筋（Ⅲ级钢筋，fy=360N/mm2）2.3.2工程地质、地形及水文条件场地地质自上而下依次为：场地素填土①、耕土②、淤泥质粘土③（中含上层滞水）；粉质粘土④、全风化泥质粉砂岩⑤1（为相对隔水层，透水性较差）；全风化砂砾岩⑤2、强风化泥质粉砂岩⑥1、强风化砂砾岩⑥2、中风化泥质粉砂岩⑦1、中风化砂砾岩⑦2（含弱-中等风化裂隙水，含水量相对贫乏）。场地地下水的主要补给来源为大气降水及地表水。稳定地下水水位标高为43.90～47.62m。2.3.3现场施工条件2.3.3.1现场临时施工道路的布置及做法详见施工总平面布置图。2.4工程施工特点2.4.1本工程基础施工时，刚好处于盛夏季节，气温高，雨水少，采取一般的有效降排水措施，抢工期、抢天气。2.4.2地下室带人防功能，加上设备基础较多，放线工作繁杂。2.4.3地下室底板砼体量大，施工时砼的浇筑宽度难以准确控制，加上防渗要求较高，故施工时应特别注意避免施工冷缝的出现。2.4.4本工程要确保工程合格，争创优良，创标化工地管理等，所以管理难度大，任务重。-8第三章施工组织与部署3.1工程目标3.1.1工期目标:4栋住宅楼工期为460天（日历天），从业主和监理下达开工令算起。3.1.2质量目标：确保4#栋住宅楼工程质量验收合格，争取达到市优工程。3.1.3安全目标：杜绝人身死亡、重伤、重大设备事故，一般事故年频率不超过3‰。3.1.4环境、文明施工目标：按ISO14001国际环境管理标准进行管理，实现绿色工地，绿色建筑，最大限度保证施工区域及周边环境的良好，创“株洲市文明施工样板工地”。3.1.5成本目标：追求阳光下的利润最大化。3.2项目经理部组织机构现场设立项目经理部，项目经理部运用系统工程的理论，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，以项目为中心，以全面、忠实地履行工程承包合同为目标，以我公司完善、健全的企业管理体系和制度为条件，从人、财、物上作出精心组织和安排，选择施工经验丰富的项目经理，在公司范围内抽调骨干管理人员组建强有力的项目管理班子，作业层上选择技术过硬、作风顽强的作业队伍。对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。项目经理部组织机构图如下：-9项目经理部组织机构图项目执行经理项目技术负责人项目生产副经理工程技术部质量安全部物资设备部商务合约部综合办公室进度、质量安全、文明施工（环境）管理与控制物资设备采购、供应、管理，施工设备维修质量检查、监督；安全检查与监督合同管理、资金管理、成本控制外联接待、行政后勤、医疗保健等土建施工队装饰施工队其他安装施工队水电施工队项目经理甘项目商务经理总包办公室沟通、协调、服务-10项目经理部各部门或岗位人员安排表序号部门或岗位人数主要职责人员1项目经理1组织整个项目施工管理工作，是本项目工程承包合同中乙方第一责任人。2执行经理1协助项目经理负责整个项目的施工管理工作。3技术负责人1执行、分管项目的施工技术、质量管理工作。4生产副经理1分管整个项目的施工进度、安全及文明施工管理工作。5商务经理1编制项目成本计划，进行成本控制，组织结算及决算，组织本部门人员完成本部门其它各项职责。6工程技术部5负责现场的施工组织管理，周进度计划的编制，组织施工技术交底、技术核定、技术经济签证、进行技术复核、自检等工作。7技术员2协助技术负责人的工作，具体负责项目的贯标、技术资料、试验与计量的管理工作和现场技术，检查现场施工方案的实施情况。8安全员1负责项目安全及文明施工的监督检查及治安保卫。9试验员1负责项目试验和计量工作。10资料员1负责技术资料、文件的收集、整理、归档工作。11质检员1负责项目质量监督检查和分项工程质量核定。12安装部1负责给排水工程。13预算员1编制计划成本、目标成本、统计报量、工程结算；办理劳务结算；起草劳务合同。14物资设备部（3人）1组织本部门人员完成部门各项职责。负责项目材料的购买。1负责项目设备管理、协助材料采购工作。1负责材料收料、验收、保管、盘点、核算。15综合办公室1负责行政文件收发、传递、控制工作及医疗等综合办公的工作。-113.3任务划分及总、分包管理3.3.1总包合同范围土建工程：施工图范围内的（基础工程除外）、主体工程、防水工程、屋面工程、室内粗装修、外墙装修。安装工程：施工图中相关各专业安装设计的预埋、预留、及室内给排水安装工程、电气安装工程。3.3.2业主自行组织施工范围无3.3.3合同范围内业主指定的分包工程土建工程：土方工程、桩基工程、门窗工程、外墙涂料、幕墙工程安装工程：配电系统、设备安装、电梯系统工程、消防系统工程、3.3.4总、分包管理本工程由我公司统一进行管理。3.4施工段的划分及施工工艺流程3.4.1施工段的划分根据本工程土方及桩基施工的情况，以单个建筑物划分施工段，分为6个施工段。3.4.2施工流程3.4.2.14#栋（地下室部分建筑物）±0.000以下部分施工流程（由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工完成）:放线→桩基施工→土方开挖→地梁、承台浇捣垫层→砖胎膜砌筑→胎膜土方回填夯实→地下室底板混凝土垫层→水泥砂浆找平、防水层及防水保护层施工→承台、地梁、底板钢筋（剪力墙、柱钢筋插筋）→浇捣混凝土→地下室剪力墙、柱施工→地下室顶板模板、钢筋、混凝土施工→地下室外剪力墙、防水层及保护层施工→土方回填夯实。3.4.2.2±0.000以上主体结构施工流程：测量放线→柱钢筋接长及绑扎→支模架的搭设→隐蔽检查→柱模板→柱砼→梁底模→扎梁筋→立梁侧模、铺平台板→扎板筋→隐蔽检查→梁板砼。3.4.2.3总体施工流程：基础→主体结构→围护结构→屋面防水施工→室内粗装饰→外墙保温及粗抹灰→门-12窗→外墙精装饰→室内精装饰→外架拆除→室外附属工程→验收。3.4.2.4充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡施工。初期以结构施工为先导，实施平面分段、立体分层流水施工的方法，当主体结构完成后，及时组织有关部门进行结构验收，室内粗装修从上往下单向跟进，逐层展开。安装各专业从土建开工到竣工，按进度计划的要求穿插进行施工。不另占用工期。3.5施工准备3.5.1施工技术准备3.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审甲方于2015年5月、6月组织质量监督、设计、监理、总包、分包单位进行了设计技术交底