第二章主题公园的发展

第二章主题公园的发展一、旅游主题公园的起源欧洲孕育了游乐园从贸易媒介演变成户外游乐活动从户处游乐场演变成为娱乐园美国推进了游乐园机械工业大举进军游乐业美国导入游乐园理念机械性游乐园陷入危机二、旅游主题公园的诞生一个重要人物：沃尔特.迪斯尼先生第一个真正意义的旅游主题公园（迪斯尼乐团）缘起开业奇迹三、旅游主题公园的概念化迪斯尼企业的杰作——迪斯尼世界背景主题概念化迪斯尼的海外跳板——迪斯尼游乐场缘起日本企业的跟风和模仿四、旅游主题公园的世界化美国式旅游主题公园登陆欧洲本土化的“小人国”欧洲迪斯尼乐园欧洲热衷旅游主题公园亚洲旅游主题公园建设生机勃勃新加坡、韩国、香港、台湾北美旅游主题公园发展方兴未艾一、中国旅游主题公园的起点标志中国旅游主题公园的创始人——马志民旅游主题公园的里程碑——深圳锦绣中华原创策划历程业绩管理机制二、我国旅游主题公园的发展阶段十年探索性发展时期（1978年底—1989年9月）基本条件休闲娱乐项目变化项目载体探索旅游主题公园概念化时期（1989年9月—1997年9月）零的突破影视媒体的参与科技的投入资本的运作旅游主题公园向现代旅游目的地模式发展演进时期（1997年9月开始）产品生产层面：项目投资与景观建设方向静态景观—动态表演—活动参与；导入现代游乐设施凸现参与功能；专业化主题公园细分化精致化企业经营层面：战略管理层面：企业化管理，个性化发展、品牌效应三、我国旅游主题公园的发展特点旅游主题公园建设模式的基本特点快增长大规模新理念多角化——旅游主题公园的投资主体多元、区域布局聚集化、制作手段技术化和娱乐氛围舞台化旅游主题公园经营模式的基本特点收入结构简单票制弹性偏低运作成本偏高市场的区域性投资回报的风险性盈利能力的低效性旅游主题公园管理模式的基本特点机制企业化业务专业化标准规范化规模集团化四、我国旅游主题公园的现实问题旅游主题公园数量增长的无序化问题建设规模的贪大倾向建设数量的求多倾向旅游主题公园主题选择的趋同化问题主题选择的雷同现象主题选择的克隆现象旅游主题公园设计建造的粗糙化问题规划设计不到位工程施工不精致现代技术利用少旅游主题公园市场腹地的本地化问题现实客源市场凸现的本地化倾向潜在客源市场开发的本地化倾向旅游主题公园经营管理的分散化问题政府主导作用没有发挥出来行业自律机制没有建立起来企业自主能力没有培植起来旅游主题公园人力资源的短缺化问题10个占地规模超过1万亩的主题公园所占的比例（数量4.79%，占总面积39.9%）29个投资规模超过去10亿元的主题公园所占的比例（数量11.93%，占总投资63.88%）02040608010个29个数量比规模比排序省市公园数（个）占地规模（亩）投资规模（亿元）1广东5384482江苏43266873北京4160624辽宁3827815上海3396966山东2942611097河北25208238浙江234371拥有20以上旅游主题公园的省市排名表