海口市基准地价表

附录1海口市城区商服用地基准地价表土地级别片区、路线名称片区、路线范围楼面地价（元/建筑㎡）一级海秀东路路线价龙昆北路－海府路4000解放西路路线价大同路－新华路3950国贸大道路线价龙昆北路－金龙路3800国兴大道西段路线价海府路－龙昆南路3800玉沙路路线价滨海大道－海秀中路3780新华路路线价长堤路－广场路3750博爱路路线价长堤路－海府路3700金龙路路线价龙华路－金贸中路3700五指山路路线价海秀东路－国兴大道3680蓝天路路线价海府路－海秀东路3670解放东路路线价新华路－博爱路3650大同路路线价龙华路－海秀东路3500海府路北段路线价海秀东路－海府一横路3450龙昆南路北段路线价海秀路－红城湖路3450龙华路东段路线价龙昆北路－长提路3400海秀中路东段路线价龙昆北路－海垦路3400龙昆北路路线价滨海大道－海秀路3300龙华路西段路线价龙昆北路－海秀中路3300龙华片区片区价东:和平路2350南:海秀东路、海府路西:龙昆北路、龙华路北:龙华路、长堤路老城区片区片区价东:海府路2340南:蓝天路西:蓝天路北:海秀东路老机场片区片区价东:海府路2300南:国兴大道西:龙昆南路北:蓝天路、海秀东路填海片区片区价东:绿园路2290南:滨海大道西:港集路北:琼州海峡附录2一级国贸片区片区价东:龙昆北路2120南:金龙路、龙华路西:金海路北:滨海大道长流起步区片区价东:长滨路、长滨北路2000南:长流三号路西:粤海大道西侧北:琼州海峡西海岸片区片区价东:港集路2060南:滨海大道西:长滨北路北:琼州海峡长秀开发区片区片区价东:海港路2050南:海盛路西:创业路北:滨海大道二级文明西路路线价新华南路－博爱南路3000滨海大道东段路线价龙华路－海港路2950中山北路（府城）路线价建国路－高登街2900和平路路线价长堤路－海府路2850文明中路路线价博爱路－和平路2850人民大道路线价海甸河－海甸六路2850龙昆南路南段路线价红城湖路－凤翔路2850海甸五西路路线价人民大道－环岛路2830长堤路路线价龙华路－白龙北路2800明珠路路线价滨海大道－金龙路2800海甸三路路线价环岛路西段－海虹路2800义龙路路线价龙昆北路－万国西路2800海府一横路路线价海府路－美舍河2800海秀中路西段路线价海垦路－丘海大道2800西沙路路线价蓝天路－龙昆南路2780白龙路路线价长堤路－海府路2780南沙路路线价龙昆南路－南海大道2750忠介路路线价中山北路－朱云路2700海德路路线价南沙路－龙昆南路2700金贸西路路线价滨贸路－世贸东路2700海府路南段路线价海府一横路－红城湖路2650文庄路路线价中山北路－琼州大道2650建国路路线价中山北路－琼州大道2650金贸中路路线价世贸东路－明珠路2650文华路路线价滨海大道－文华中路2650红城湖路路线价龙昆南路－海府路2600附录3二级和平大道路线价海甸河－环岛路2580海甸二路路线价环岛路西段－环岛路东段2550丘海大道北段路线价滨海大道－南海大道2500海甸四路路线价邦墩西路-海虹路2450滨海大道西段路线价海港路－粤海大道2400海秀西路路线价丘海大道－海港路2400国兴大道东段路线价海府路－滨江西路2350海甸五东路路线价海达路－环岛路2350长怡路路线价滨海大道－海盛路2350文明东路路线价和平路－滨江西路2300海盛路路线价创业路－海港路2300秀华路路线价秀英大道－丘海大道2300金贸东路路线价玉沙路-明珠路2300海甸五中路路线价海达路-人民大道2300泰华片区片区价东:海甸河1970南:滨海大道西:琼州海峡北:海甸河金贸东片区片区价东:龙昆北路1950南:海秀中路西:世贸南路北:金贸中路、金龙路、龙华路金贸西片区片区价东:世贸南路金海路1930南:海秀中路、金贸中路西:丘海大道北:滨海大道五源河北片区片区价东:创业路1719南:五源河西:长滨路北:滨海大道海甸南部片区片区价东:横沟河1900南:海甸河西:海甸河北:海甸三西路、海甸四路、鸭尾溪海甸北部片区片区价东:横沟河1840南:海甸三西路、海甸四路、鸭尾溪西:琼州海峡北:琼州海峡滨海新村片区片区价东:龙华路1750南:龙华路西:龙昆北路北:滨海大道附录4二级道客村片区片区价东:海府路1700南:红城湖路西:龙昆南路北:国兴大道金宇路片区片区价东:龙昆北路1650南:金宇路、南沙路西:海垦路北:海秀中路东方洋片区片区价东:丘海大道1650南:海秀西路西:海港路北:滨海大道长流起步南片区片区价东:长滨路1650南:海榆西线南侧西:粤海大道东侧北:长流三号路三级金宇东路路线价金垦路－南沙路2150高登街路线价大园路－琼州大道2000海港路路线价滨海大道－海秀西路2000海甸六路路线价碧海大道－横沟河2000海垦路路线价海秀中路－南海大道1950金宇西路路线价海垦路－金垦路1900美苑路路线价国兴大道－青年路1880中山南路北段（府城）路线价高登街－凤翔路1800南海大道东段路线价龙昆南路－金牛路1800金牛路路线价滨涯路－金盘路1780滨涯路路线价丘海大道-南沙路1780东沙路路线价金垦路－南沙路1760金垦路路线价海秀中路－海垦路1760银湖路路线价金垦路－南沙路1760金地路路线价金垦路－南沙路1760朱云路路线价红城湖路－高登街1750大园路路线价高登街－凤翔路1750金盘路路线价金牛路-建设三横路1750秀英大道路线价海秀西路－南海大道1720大路街路线价板桥路－朱云路1700滨江西路北段路线价长堤路－国兴大道1700新埠大道路线价新埠桥－新埠市场1700南海大道西段路线价金牛路－创业路1700琼州大道北段路线价红城湖路－高登街1650凤翔西路路线价龙昆南路－琼州大道1630附录5三级城西路路线价龙昆南路－白水塘路、苍峄路口1600迎宾大道路线价凤翔西路—绕城高速1600丘海大道南段路线价南海大道－椰海大道1600椰海大道路线价丘海大道－滨江西路1600凤翔东路路线价新大洲大道－滨江西路1580高登东街路线价琼州大道－滨江西路1550琼州大道南段路线价高登街－凤翔路1530金星路路线价南海大道－建设路1520青年路路线价白龙路－美苑路1500滨江西路南段路线价国兴大道－椰海大道1500中山南路南段路线价凤翔西路-椰海大道1500三级府城中心片区片区价东:琼州大道1570南:高登街、大路街、板桥路西:龙昆南路、朱云路北:红城湖路坡博片区片区价东:龙昆南路1560南:南海大道西:南沙路北:南沙路滨江西路片区片区价东:南渡江1550南:新大洲大道西:滨江西路北:长堤路南沙路片区片区价东:南沙路1550南:南沙路西:金垦路北:金宇东路金垦片区片区价东:金垦路1500南:南海大道西:海垦路北:金宇西路新埠岛片区片区价范围详见基准地价图1420美舍河片区片区价东:白龙路1470南:海府路西:和平路北:长堤路附录6三级金沙湾片区片区价东:粤海铁路1420南:盈滨半岛、荣山河西:琼州海峡北:规划路金盘东片区片区价东:龙昆南路1470南:城西路、白水塘路西:金牛路及其南延线北:南海大道金鼎片区片区价东:丘海大道1470南:秀华路西:秀英大道北:海秀西路火车站片区片区价东:粤海大道西侧1420南:海榆西线南侧西:粤海铁路琼州海峡北:琼州海峡滨涯湖片区片区价东:丘海大道1470南:南海大道西:秀英大道北:秀华路海垦片区片区价东:海垦路1450南:南海大道西:丘海大道北:海秀中路东海岸西片区片区价东:山湖港1400南:滨海东路西:南渡江北:琼州海峡四级港澳开发区片区片区价东:秀英大道1380南:南海大道西:创业路北:海盛路府城西南片区片区价东:朱云路、大园路1380南:凤翔西路西:龙昆南路北:板桥路、大路街五源河南片区片区价东:创业路1370南:海榆西线南侧西:长滨路北:五源河附录7四级省委片区片区价东:滨江西路北段、群上路1320南:国兴大道西:海府路、白龙南路北:美祥路、海府一横路下洋村片区片区价东:滨江西路、1290南:高登东街西:海府路、琼州大道北:国兴大道东段流水坡片区片区价东:滨江西路北段1290南:美祥路、海府一横路西:白龙路、群上路北:滨江西路北段金盘西片区片区价东:金牛路、规划路1290南:椰海大道西:丘海大道北:南海大道府城东南片区片区价东:琼州大道1290南:凤翔西路西:大园路北:高登街白水塘片区片区价东:丘海大道1280南:椰海大道西:海榆中线北:南海大道凤翔片区片区价东:新大洲大道1200南:椰海大道西:迎宾大道北:凤翔西路城西南片区片区价东:迎宾大道、龙昆南路1200南:椰海大道西:规划路北:城西路、白水塘路滨江西南片区片区价东:滨江西路南段1110南:新大洲大道南侧西:琼州大道、新大洲大道北:高登东街附录8四级西秀片区片区价东:长滨路1100南:南海大道南侧西:粤海大道北:海榆西线南侧司马坡岛片区片区价范围详见基准地价图1100江东沿江片区片区价东:琼山大道东侧、白驹大道、规划路1100南:新大洲大道南侧西:南渡江北:滨海东路永庄片区片区价东:海榆中线1010南:椰海大道南侧西:创业路北:南海大道永桂片区片区价东:创业路980南:南海大道南侧西:长滨路北:海榆西线南侧东海岸东片区片区价东:东寨港950南:滨海东路南侧西:规划路北:琼州海峡桂林洋片区片区价范围详见基准地价图920东海岸中片区片区价东:规划路900南:滨海东路西:山湖港北:琼州海峡老城开发区东北片区片区价东:粤海大道850南:南海大道南侧西:荣山河北:荣山河、海榆西线南侧五级桂林洋大学城片区片区价东:东寨港路、规划路770南:海文高速公路北侧西:灵桂公路、规划路北:规划路桂林洋西北片区片区价东:规划路750南:灵桂公路西:琼山大道东侧、规划路北:滨海东路附录9五级东营片区片区价东:规划路750南:规划路、白驹大道西:琼山大道东侧、规划路北:滨海东路新大洲片区片区价东:海榆东线720南:绕城高速公路西:东线高速公路北:椰海大道、新大洲大道Ⅴ级其它片区片区价范围详见基准地价图720羊山片区片区价东:东线高速公路700南:绕城高速公路、狮子岭飞地工业园西:详见基准地价图北:椰海大道、南海大道南侧石山北片区片区价东:创业路700南:椰海大道西延线西:疏港公路北:南海大道海口市城区商服用地基准地价内涵：1、设定的商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.5，土地使用年限为40年，基础设施开发程度为“六通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水、供气和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的国有土地使用权的区域平均价格。采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑㎡表示。2、上述地价含完全“六通一平”开发费用132元/建筑㎡。附录10海口市城区住宅用地基准地价表土地级别片区名称片区范围楼面价（元/建筑㎡）一级填海片区东：绿园路2500南：滨海大道西：港集路北：琼州海峡老机场片区东：海府路东侧2500南：国兴大道西段南侧西：龙昆南路西侧北：海秀东路北侧国贸片区东：龙昆北路2300南：金龙路、龙华路、金贸中路西：世贸东路北：滨海大道西海岸片区东：永万路北延线2250南：滨海大道南侧西：长滨北路北：琼州海峡海甸岛距江距海片区东：万恒路、世纪大道东侧、横沟河2250南：海甸六路、海甸河、海甸五西路南侧西：琼州海峡北：琼州海峡、海甸二路长流起步区东：长滨路、长滨北路2250南：长流三号路西：粤海大道西侧北：琼州海峡长秀开发区片区东：永万路2250南：海盛路南侧西：创业路北：滨海大道南侧泰华片区东：海甸河2250南：滨海大道南侧西：琼州海峡北：海甸河金贸东片区东：龙昆北路2200南：海秀中路南侧西：世贸南路北：金贸中路、金龙路、龙华路附录11一级金贸西片区东：世贸东路、世贸南路2100南：海秀中路南侧西：丘海大道西侧北：滨海大道五源河北片区东：创业路2100南：五源河西：长滨路北：滨海大道南侧二级海甸岛北片区东：横沟河2000南：海甸五路西：万恒路北：海甸六路秀英港片区东：港集路2000南：滨海大道南侧西：永万路北延线北：琼州海峡滨海新村-龙