竣工验收自评报告b

西咸新区空港新城临空物流商务中心A区（一期）项目B区办公室竣工验收自评报告编制人：审核人：批准人：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司年月日1一、工程慨况工程名称西咸新区空港新城临空物流商务中心A区(一期)项目B区办公楼工程地点咸阳市周陵镇杨家村建筑面积8820.48m2建筑高度26.2m结构类型框架屋面防水等级二级层数地上七层抗震设防烈度7度基础型式十字交叉梁基础使用年限50年开工日期2012.8.27竣工日期二、各方责任主体：建设单位：中铁第一勘察设计院集团有限公司设计单位：上海中建建筑设计院有限公司勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院监理单位：陕西兵器建设监理咨询有限公司检测试验单位：机械工业勘察设计研究院、陕西省建筑工程质量检测中心施工单位：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司空调分包单位：陕西建工集团第八建筑工程有限公司通风分包单位：陕西建工集团设备安装工程有限公司弱电智能化分包单位：西安祥泰软件设备系统有限责任公司泛光照明分包单位：陕西华宇照明工程有限公司装饰装修单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司幕墙分包单位：苏州金螳螂幕墙有限公司三、工程施工执行技术标准情况（一）本工程在施工时主要依据1、工程施工合同及招投标文件2、设计图纸及设计变更、工作联系单等3、国家及陕西省等法律法规及相关标准（二）自评依据21、设计文件及设计变更2、施工合同3、工程地质勘察报告、沉降观测技术报告、工程实体检查报告等4、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20015、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-20046、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017、《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》GB50204-20028、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-20039、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201110、《工程测量规范》GB50026-200711、《混凝土强度检验评定标准》GBJ/T50107-201012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-200213、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－200114、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-200215、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200217、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-200718、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200319、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200720、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200421、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-200122、《采光井与金属屋面技术规程》JGJ255-201223、其他相关法律、法规四、工程质量情况1、基础、主体结构工程①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过陕西省建筑工程检测中心检测保护层测试合格。3②、混凝土工程质量：基础、主体工程全部采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，梁、板、柱的混凝土强度等级、混凝土配合比及坍落度均规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基槽）均通过建设单位、监理单位、勘察等单位验收，评定为合格。③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。2、装饰工程质量①装饰内隔墙为板材及玻璃隔墙，公共部分及楼梯间为乳胶漆，墙面为壁纸，裱糊前用清漆及胶质进行封固；贴好的壁纸在1m左右内无明显接缝，脱层、气泡等缺陷；外墙为饰面板及玻璃幕墙，墙面造型和立面分格符合设计要求，结构胶和密封胶横平竖直、深浅一致、宽窄均匀，符合施工技术要求，紧固件连接牢固、表面平整、洁净、色泽一致。○2、地面基层：细石砼基层，地面面层：自流平、胶质地板、大理石面层，公共走道及楼梯间为地板砖，铺砖前进行了放样、弹线、排砖等工作，铺贴时水泥砂浆饱满地抹于砖背面，并橡皮锤敲实，以防空鼓，地面与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷、缺棱掉角等缺陷。○3、吊顶工程：石膏板吊顶吊顶标高、尺寸、起拱、造型及吊杆、主次龙骨材料、规格、位置、安装间距，连接方式均符合设计要求，吊杆、龙骨、饰面材料安装牢固，符合规范要求。④、门窗工程：木门窗木门安装前经烘干及防火、防腐、防虫处理，符合规范要求，门规格、尺4寸、安装位置及方向符合设计要求；门及门框及配件安装牢固，符合规范要求。⑤、细部：橱柜、窗帘盒、门套、栏杆扶手橱柜、窗帘盒、门套均经防腐处理，安装牢固；安装扶手的预埋件牢固，无松动现象，符合规范要求。3、屋面工程质量①、屋面工程概况：90厚EPS聚苯乙烯泡沫板，1：6水泥砂焦渣找坡2％，C20细石混凝土找平层，3厚SBS改性沥青防水卷材防水层二道，40厚C20细石混凝土保护层，经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏验收为合格。4、建筑给排水工程质量①、施工质量情况a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。C、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。5、电气安装工程质量①、施工质量情况a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖5开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。6、建筑节能1、墙体节能墙体材料采用240*160*115mm烧结空心砖，外墙保温采用80mmEPS泡塑聚苯板，符合节能设计要求。2、屋面节能屋面节能材料采用廊坊起源保温材料有限公司生产的岩棉板，符合设计及节能要求。3、门窗节能门窗采用12mm钢化玻璃，门窗周边填充50mm保温棉，符合设计节能要求。4、幕墙节能分项工程玻璃幕墙节能材料为5low-e+9A+5、6low-e+12A+6钢化中空玻璃，符合节能设计要求。5、配电与照明分项工程电缆采用天津津成电线电缆有限公司制造，，吸顶灯、T5格栅灯、铜灯、射灯等采用佛山照明及上海飞利浦有限公司。地埋采用ψ25mmPE线管，灯具为金卤灯，质保资料1份；外墙采用高效LED灯，检验报告1份。6、通风与空调节能分项工程由大金空调上海有限公司生产的室外空调器；酚醛符合风管由德州中威空调设备有限公司制造；橡塑保温材料由河北华美化工建材集团有限公司生产；送排风系统调试严格按照图纸设计要求施工，并根据设计的出风量由专业部门对所有封口进行风量检测，检测合格。7、节能验收结论以上所有材料均有节能备案表、产品合格证、检验报告，进场后按照节能要求进行取样检测全部合格，幕墙四性及门窗四性经现场实测：符合设计及节6能验收规范要求。五、施工合同承包内容完成情况：我司按施工合同约定内容完成施工任务。六、施工过程质量和安全的具体控制情况：1、本工程施工过程严格按照企业质量管理制度认真落实质量管理工作，施工过程做好原材料的进场检验验收，严格按现行规范及施工工艺（工法）操作执行，所涉及检验批及隐蔽工程均做好三检工作并报监理复验，重要的分部（子分部）均有专项验收。2、本工程严格施工安全管理，开工至竣工未发生安全事故，安全处于受控状态。七项目管理班子构成以及主要管理人员：项目管理班子由项目经理冯朝刚、项目技术负责人惠小囡、技术员任可、王鑫、徐敏，质检员高白波，安全员屈俊明等组成。八、按图施工及主要设计变更执行情况：本工程严格按设计图纸及设计变更通知进行施工，变更手续齐全、有效，工程质量符合设计及施工规范要求。九、桩基及基槽与地基基础、主体结构验收结论：1、桩基及地基验槽情况：桩基及地基基槽均于2012年10月23日验收。地基现场地质条件与地勘报告相符，持力层满足设计要求。基槽土方开挖轴线、基底标高、截面均符合设计和施工要求。2、地基与基础分部验收情况：地基与基础已通过验收，质量等级评定合格。验收时间：2013年6月25日。地基与基础各分项及检验批经评定优良，质控资料齐全，基础结构砼表面平整密实，外观质量为好，轴线、标高及尺寸均符合设计及规范要求。3、主体结构验收时间：2013年7月25日。主体结构分部工程所含分项、检验批经验收评定合格，质控资料齐全、有效，安全与功能抽测符合要求，观感质量好，主体结构实体经实测，偏差均在规范允许范围内。十、见证取样及送检情况：1．原材料（构件）取样及送检情况：7产品或项目应检批次见证取样送检批次见证送检率检验结果钢筋原材5151100%合格电渣压力焊99100%合格机械连接2121100%合格水泥44100%合格MU10烧结普通砖44100%合格MU10烧结多孔砖11100%合格MU3.5烧结空心砖1313100%合格砂22100%合格3厚SBS改性沥青防水卷材11100%合格90厚EPS聚苯乙烯泡沫板11100%合格嵌缝剂11100%合格MRT复合早强防冻剂11100%合格土工试验33100%合格饰面型防火涂料11100%合格膨胀螺栓11100%合格化学锚固11100%合格幕墙四性11100%合格岩棉保温板11100%合格卡拉麦丽金石材11100%合格AB环氧干挂胶11100%合格硅酮石材密封胶11100%合格硅酮耐候密封胶11100%合格中空玻璃（5+9A+5)11100%合格中空玻璃（6+12A+6)11100%合格82．试块见证取样送检及评定情况：项目强度等级标养取样组数同条件取样组数见证取样送检组数见证送检率评定情况砼C159/9100%合格砼C2017522100%合格砼C2510/10100%合格砼C30381856100%合格砼C3521829100%合格砼C409615100%合格砼C25P611100%合格砼C30P633100%合格砂浆M7.511100%合格砂浆M5.099100%合格十一、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况：1、砼结构板厚抽测：地基与基础、主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见《检验报告》。2、钢筋保护层采用微破损方法进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。3、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过拉