关于下发《西南交通大学教职工购买犀浦校区

1西交校资产[2010]1号西南交通大学关于下发《西南交通大学教职工购买犀浦校区限价商品房排序办法》的通知校内各单位：《西南交通大学教职工购买犀浦校区限价商品房排序办法》已于2010年4月25日经西南交通大学第五届教职工代表大会第二次专题会议通过，现颁布执行。请各单位认真组织宣传，传达至每位教职工。学校拟于五月中旬启动购房申请登记工作，申购工作实施方案由犀浦校区家属住宅购房领导小组和西南交通大学嘉汇置业有限公司另文发布。附：《西南交通大学教职工购买犀浦校区限价商品房排序办法》二O一O年五月四日校长办公室2010年5月4日印发2西南交通大学教职工购买犀浦校区限价商品房排序办法（2010年4月25日第五届教职工代表大会第二次专题会议通过）为保障犀浦校区教育教学等工作的正常运行，适应人才队伍建设需要和进一步改善教职工的居住条件，在学校积极努力下,经郫县人民政府批准，成都嘉汇置业有限公司根据成都市批准的规划和校内住房需求调查结果，在犀浦校区分期建设限价商品房，面向校内教职工出售。结合学校实际情况，特制定我校教职工购买犀浦校区限价商品房（项目名称为“交大万嘉”）排序办法。一、参加排序人员的范围（一）、申请购买“交大万嘉”双限房的我校（含峨眉校区、唐山办事处）在册在岗教职工及离退休教职工。（二）、凡出国逾期未归、擅自离校不在岗者不参加本次排序。二、房源（一）、本次公布供选房源为规划建设的四个园区共2996套（见附件1，以《西南交通大学教职工交大万嘉项目选房手册》公布数据为准）。今后引进人才所需的预留房在本次选房后的剩余房源和下次规划建设的房源中留存。（二）、在岗职工与离退休职工申购的房源划块比例，依据工会第二次《犀浦校区家属住宅建设需求调查汇总表》（见附件2）确定。在岗职工可选房源比例为：200平米以上按房源总数的86%，计466套；140-200平米按房源总数的88%，计928套；140平米以下按房源总数的89%，计1246套。离退休职工可选房源比例为：200平米以上按房源总数的14%，计76套；140-200平米按房源总数的12%，计126套；140平米以下按房源总数的11%，计154套。3（三）、在岗职工和离退休职工先分别按批次在各自切块房源内选房。若一方房源有余，而另一方房源不足时，一方未能选到房的职工可在另一方剩余房源中续选。三、选房顺序及选房范围在岗职工和离退休职工均分批次（见表1）、依批次按综合积分排序在剩余全部房源范围内选房：表1：排序批次批次ⅠⅡⅢⅣⅤ人员两院院士长江学者、全国劳模、全国教学名师、国家杰出青年科学基金获得者、国家级有突出贡献的中青年专家,副局级及以上者正高,正处级副高,副处级其他人员选房范围全房源剩余全部房源剩余全部房源剩余全部房源剩余全部房源四、综合积分项目和计分标准综合积分=职务（称）分+工龄分+年龄分+校龄分+双职工分（一）、职务（称）分：（1）、正高职、局级34分（2）、副高职正处级30分（3）、副处级28分（4）、中级职称、技师26分（5）、正科级24分（6）、初级职称、副科级20分（7）、其他教职工16分（二）、工龄分工龄包括：工龄、军龄和学龄（高中毕业后通过统一招生考试并进入全日制大、中专学校学习的大、中专学生及研究生，按规定学习期限计算学龄）。4（1）、工龄分：每年1分，每月0.0833分。离退休教职工自离退休之日起不再计工龄分；（2）、学龄分：每年1分，每月0.0833分；（3）、军龄分：每年1分，每月0.0833分（不重复计算军事院校学龄分）。工龄、学龄、军龄的计分按照就高原则，如有交叉部分，不重叠计算。（三）、年龄分：每年0.12分，每月0.01分。（四）、校龄分：在西南交通大学（包括唐山铁道学院）工作期间，每年计0.2分，每月计0.0166分。曾在部队服役的我校教职工的军龄视为校龄。离退休教职工自离退休之日起，不再计校龄分。（五）、双职工分：配偶是本校在岗、在册教职工（含离退休）及现役军人的按以下标准计双职工分。1、正副高级职称人员、正处级以上干部6分2、中级职称人员、副处级和正科级干部5分3、其他职工4分（六）、自然状况截止时间教职工的自然状况截止到本办法通过日止。五、申购程序（一）、欲购房的教职工按照成都嘉汇置业有限公司通知的时间和地点，凭西南交通大学工作证和户口本以户为单位领取《选房手册》、《西南交通大学教职工购买犀浦校区限价商品房申请表》（以下简称《申请表》，见附件3）。（二）、学校根据教职工填写的《申请表》进行综合积分排序成都校区教职工个人信息由犀浦校区家属住宅购房工作小组审核；峨眉校区教职工个人5信息由峨眉校区相关部门审核；唐山办事处教职工个人信息由唐山办事处审核。教职工的积分由犀浦校区家属住宅购房工作小组统一计算，按批次由高至低排序，经三榜公示后确定。（三）、按照成都嘉汇置业有限公司确定的选房时间，教职工携《购房指南》要求的身份文件及资料前往公司售楼处，在职职工和离退休职工分别按排序表依第Ⅰ批→第Ⅱ批→第Ⅲ批→第Ⅳ批→第Ⅴ批先后选房并办理购房手续。（四）本次选房结束后有剩余房源时，未选房的离退休职工和在职职工可在剩余房源中继续依序选房。余房由学校留足人才引进房后另行处理。六、未按规定时间选房者，视为自动放弃。七、本办法自教代会通过之日起执行。八、本办法由犀浦校区家属住宅购房领导小组负责解释。6附件1：本次规划建设房源资料房屋形态户型户型面积楼层数栋数总户数高层A1标准层104.652644001400A2标准层91.27400B1标准层123.5264300B2标准层118.5300小高层D1底层15210+16281292D2标准层143.48240D3顶层跃层206.830D4底层150.210+1522D5标准层143192D6顶层跃层20224E1底层172.610+1522E2标准层165.5192E3顶层跃层22824E4底层170.6510+1315E5标准层165128E6顶层跃层23016F1底层195.310+116F2标准层18848F3顶层跃层261.56F4底层190.610+1317F5标准层184144F6顶层跃层25818G1底层220.6610+1424G2标准层220.6610+172G3顶层10+124花园洋房H1一二层228.08523152304H2三四五层245.53152合计2996备注1、户型面积仅为参考面积，在签定《商品房买卖合同》时以测绘报告面积为准。2、因户型楼层或位置不同等原因，相同类型的户型面积可能会略有不同。7附件2：《犀浦校区家属住宅建设需求调查汇总表》统计结果见下表：建筑面积(平米)在职（户）离休（户）退休（户)离退休人员在总申请户中的比例分段面积统计200平米以上140-200平米140平米以下60-802041188.52%13.69%12.06%11.38%80-9025513211.46%90-10030123310.42%100-11020812410.73%110-12031334413.06%120-13026113813.00%130-14014821711.38%140-16030533711.59%160-18015312213.07%180-2009621111.93%200以上37265313.69%合计26162332911.86%离退休人员在总申请户中占11.86%，200平米以上申请户占13.69%，140-200平米申请户占到12.06%，140平米以下申请户占到11.38%。8附件3：《西南交通大学教职工购买犀浦校区限价商品房申请表》犀浦校区教职工住宅申购表姓名性别出生日期年月职务及任职时间职称及任职时间参加工作时间年月--年月身份证号码参军时间年月--年月读大专时间年月--年月在交大工作时间年月--年月读本科时间年月--年月离退休时间年月读硕士时间年月--年月读中专时间年月--年月读博士时间年月--年月选房批次进入批次理由户型选择主选：备选：婚姻状况已婚()离异()丧偶()未婚()配偶身份证号配偶情况姓名出生日期年月户口所在地省市县区单位名称校内职称职务校外地址联系电话申请人承诺本人承诺以上所填内容真实可信,若与事实不符,本人愿意按学校规定办理,后果自负。签名：年月日工作单位审核意见(领导签字、院系盖章)学校审核意见填表须知：1、所填自然状况截止至年月日；2、为了统计需要，请按所设栏目填写。如工龄、军龄、校龄必须分别填写，不能加在一起填写；3、字迹工整，内容真实。字迹无法辨认、错填、漏填则该项不计分；4、本表请于年月日前由单位审查后集中交至北园24栋4单元2号分房办公室,逾期不交视为自动放弃。9