水上游乐项目计划书20150902

攸县水上游乐园项目计划书二零一五年八月1目录一、项目总概1.1、项目基本概况1.2、项目建设背景环境及必要性分析1.3、项目市场需求分析二、项目建设规划2.1、建设规划原则2.2、项目建设规划布置平面图2.3、项目主要建设游乐项目内容及规模2.4、游乐项目、游乐设备简介三、项目投资估算、资金反馈3.1、项目投资估算3.2、项目资金反馈四、项目效益评估、经济可行性分析4.1、项目效益预测分析4.2、项目可开发市场潜力4.3、项目营销策略建议五、水上游乐项目安全防范及营救措施5.1、项目安全隐患分析5.2、项目安全防范措施5.3、项目营救措施六、管理体制及人员配备计划七、保护环境及可持续性发展策略7.1、保护生态及可持续发展7.2、对水环境影响分析及保护八、项目结论及建议2一、项目总概1.1、项目基本概况项目名称：湖南攸县水上游乐园项目建设性质：开发建设建设地点：湖南省攸县城关镇文化公园内项目估算总投资：50万元项目承办单位：攸县活力水上游乐园有限公司承办单位简介：攸县活力水上游乐园有限公司成立于2015年8月，注册资本人民币贰佰万元整，公司类型为有限责任公司，营业期限为长期，经营范围包括：水上游乐园服务、儿童乐园服务、其他大型娱乐设施服务、其他吴乐业，食品零售。1.2项目建设背景环境及必要性分析01、攸县攸县位于湘东南株洲市中部，属长、株、潭经济区，东临江西萍乡、莲花，南通粤广，西屏衡岳，北达株洲、长沙，素有“沿海的内地，内陆的前沿”之称，区位优势十分明显。攸县攸县古称“梅城”，是传承文明的古邑，是中南楚文化的发祥地之一。在两千多年的历史长河中，勤劳智慧的攸县人创造了光辉灿烂的特色文化，播撒和传承了源远流长的地域文明。商贸繁荣，经济活跃，历来是湘东南、赣西北的经济交流中心。1997年成为湖南省第一批小康县，2000年被更为湖南省五个农业农村现代化建设试点县之一。02、攸县城市总体规划背景目前攸州公园的前坪市民广场，目前已形成攸县的名片。而攸州公园在攸县未来城市规划中，意义更为重要。根据《攸县城市总体规3划调整》(2002－2015年总体规划)，攸州公园与城市行政办公区共同构成了未来城市的中心区，同时作为攸县中心区最大的集中公共绿地，攸州公园所承担的责任十分重大。根据湖南省制订的《长株潭城镇体系规划》中将攸县确定为长、株、潭南部地区中心城市,具有重要的地位。随着攸县经济的发展，城市化进程大大加快，根据攸县总体规划，县城人口规划为近期13万人，远期为（2015年）25万人。为带动新区开发，提高的城市生活环境质量，满足人民群众不断提高的生活需要，攸县人民政府决定规划、建设攸州公园。03、项目建设的必要性随着生活水平的不断提高，人们越来越追求健康的休闲生活方式，到优美的自然环境中去，赏山玩水，吸天然氧吧，舒缓因工作、生活给现代人带来的压力，放松心情，充分享受大自然给人们带来的清爽感受，水上休闲因此而发展。水上项目开发建设主要基于以下理由：1、开发建设促进发展。2、项目建成后供当地人休闲所需。3、可带动其它项目的实施。4、项目拟建地址无建筑物，征地拆迁良好。C、该项目旨在打造集健康、休闲、娱乐、生活于一体的水上乐园，希有关组织部门能关注项目的建设。项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。1.3、项目市场需求分析目前水上乐园项目在中国的现状改革开放20多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随4着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且希望有一定的娱乐设施，水上乐园项目提供了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一选择，因此，中国水上乐园项目在中国的发展是持续的，并且有夏季旅游业相当的比重。水上乐园的市场前景学生成为水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有88%~97%的学生有过旅游经历，参与过一定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的6%~19%的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目。二、项目建设规划2.1、建设规划原则1、生态保护原则注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。2、市场导向原则以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。3、挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。4、多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。52.2、项目建设规划布置平面图62.3、项目主要建设游乐项目内容及规模根据前面的分析，结合城市规划、本项目建设场地选择情况及市场需求预测，初步拟定水上乐园建设内容及相应规模如下：序号项目名称备注约占地面积（单位：平方米）1售票处252泊船码头3503湖水面含成人区，儿童区246004湖心岛含拱桥26005水面周边绿化含水生观赏池50006水面周边附属设施含生活服务设施50002.4、游乐项目、游乐设备简介01、脚踏船7脚踏船技术参数：长：3.75m宽：1.45m总高：1.6m型深：0.75m重量：130kg乘员：4-5人颜色：可根据客户要求定制。用途特点：玻璃钢脚踏游艇是供公园水域、湖泊、水库、水上游乐的理想工具。船体材质玻璃钢，具有强度高、重量轻、耐腐蚀、不怕日晒雨淋、色彩艳丽、外型美观的特点。维修方便，没有污染，可由游客自行驾驶。操作非常简单，而且不用耗费任何人力，因而成为大多数人的选择。一家人带上亲戚朋友外出游玩，可以在脚踏船上尽享休假旅游时的天伦之乐和闲适之趣。02、水上滚筒水上滚筒技术参数：水上滚筒的长度一般是2m、2.4m、2.5m、2.7m的，内径是1.7m，外径是2.2m，有绳扣、绳（黄、红、蓝、绿）、拉点、握把（2m长的容易侧翻）。产品参数尺寸：直径2.4M材料：PVC使用寿命：可使用5至8千人次左右。8用途特点：采用进口加厚的高强度透明TPU和PVC二种材料制作的，采用三气室设计，彻底解决了弧形收口式滚筒同时进多名游客就易侧翻问题，任何一个气室漏气，滚筒不会下沉，游客安然无恙。水上滚筒的长度一般是2m、2.4m、2.6m、2.7m的，内径是1.7m，外径是2.2m，有绳扣、绳（黄、红、蓝、绿）、拉点、握把。滚筒每端气室的浮力是400公斤可承载2-3人，有效避免侧翻，抗水解，抗拉力，耐老化，无毒，无味，环保材料，接缝处采用加条工艺，杜绝渗水情况，经过热处理绳头不会炸开蓬松，保证绳子不会散开，绳扣“热合”之后不受温度影响，不易出现脱落现象,用“双结”绳连接，并用扎带固定绳头，绳子不会在运动中松开。滚筒只需一次充气，两侧是完全通风透气的，不必担心游客游玩时间过长而造成呼吸不畅的问题出现。适合在广场，公园，游泳馆，景点或大型超市等公共娱乐场所，水深不低于35公分即可经营，另外我们还可以根据客户的要求定做各种规格的水池，为广大客户提供便利。水上滚筒目标市场公园、人工湖或水库，海滩或江河沙滩，泳池或其它开放水面，商业促销，家庭或团体、个人游乐目标市场：“水上步行”球，适合不同年龄层次的朋友游玩，据市场调查显示：3—15岁占65%，15—40岁占32%，40—60岁占3%。其中核心消费群年龄是3—16岁。据市场调查，目前“水上步行”游客群至少占游园总数的10%。以一个200万人口的大中型城市为例，公园年人流量可达100万人次，那我们的目标客户可达10万。03、水上步行球9水上步行球技术参数：品名水上步行球规格常规（2m）或者按客户要求定制材质0.8mm环保PVC工艺高温热合产地产品配件合适大小的鼓风机（需另外购买），修补材料，修补粘合的胶水产品用途2-3年或10万人次产品用途休闲娱乐广告促销生产周期7-15天产品保修提供一年质保，终身提供修补材料优势成本低，质量好，快捷的交货时间定制须知我们可以定制，但是需要客人提供尺寸、颜色、形状、以及印刷logo用途特点：步行球采用进口的防弹高强度高分子材料制成，具有耐老化、抗拉力、不破损的特点，无毒、无味达到欧洲环保标准；防水防漏气的拉链专门用于航空和武器领域，具有高度安全的气密性。水上步行是一种集游乐、健身、竞技于一体的高雅运动，水上步行可以让我们零距离地领略到水上运动的乐趣。同时，通过在水上步行活动锻炼，极大地提高身体的平衡能力、动作协调能力，水上步行球也可称水上步行器、水上跑步球、水上漫步球、水上行走球、水上健身球、水上悠波球、水上透明运动球、水上气球、水上滚筒，手摇船，水上漂等等。|公园、人工湖或水库|海滩或江河沙滩|泳池或其它开放水面|商业促销|家庭或团体、个人游乐。一般在公园或水上娱乐场所出租，郑州童趣园就有！其操作简单、环保、时尚，是公园广场[1]动漫水世界里的一道亮丽的风景线。非常激发年轻人及小朋友的好奇心。人在球里面的刺激、过瘾是其它水上娱乐项目无法能感受到的。水上步行适合不同年龄层次的朋友游玩，据市场调查显示：3-15岁占65%，15-40岁占32%，40-60岁占3%。其中核心消费群年龄是3-16岁。1004、水上三轮车水上三轮车技术参数：长（length）：3.20m宽（Width）：2.0m高（Hight）：2.0m（含遮阳棚）满载吃水（Fulldraft）：0.32m重量（Weight）：75kg乘员（Capacity）：2人颜色：黄绿、黄蓝、红蓝、蓝白等等，可按要求定做。用途特点：材质（Material）：优质玻璃纤维增强塑料是一种以玻璃纤维及其制品(玻璃布.带.毡.沙等)作为增强材料,用和成树脂作基体的复合材料,表面光滑无裂痕,色调均匀光洁如镜,色泽鲜艳靓丽，耐腐蚀，耐老化，寿命长,有韧性，不怕撞，结实耐用、11船头装保险杠，船体四周装高弹防撞护舷，皮质方向盘，传动件和棚架所有金属使用不锈钢制作；时尚娱乐休闲。05、水上单车水上单车技术参数：产品总长总宽型深高度自重吃水乘员价格单人水上单车3.7m1.36m0.25m1.6m60kg0.12m13000双人水上单车3.7m1.68m0.25m1.6m125kg0.12m25200新款单人水上单车3.7m1.38m0.25m1.6m65kg0.12m23000载重量(公斤):单人〈100双人〈170航区:公园湖泊船体采用玻璃钢材料制造，质量轻强度高、造型美观、色彩多样，表面采用玻璃钢树脂胶衣层保护，耐水、耐腐蚀，有效地避免了海水的浸蚀，同时也将维护量降到最低。船体内部采用永久性漂浮物充实，排除了空心轮漏水的可能。并装有排水螺丝，万一有少量进水，也可以通过打开螺丝，将水排尽。浮筒和踏板采用进口聚乙烯PE材质，滚塑工艺，一体成型。韧性强，碰撞能够快速回弹，不变形，高效安全，重量轻，脚蹬不费力，使用寿命长。车架采用国标级铝合金材质，不易生锈，稳定坚固。优质配件，延长水上自行车使用寿命。12①最新设计,使用玻璃钢材料制造，船身轻巧，极不易腐蚀，使用年限在八年以上。②船身内部使用聚氨脂一次性发泡材料填充，永不沉没，防沉性能极佳，长时间使用，就算有极少量进水，也可从设计的排水螺栓中排出。③两侧浮筒，即成三体结构，平衡稳定。④采用人工脚踏，齿轮传动螺旋桨驱动系统，不但保护环境，速度还大大提高，为8—13km/h,极具娱乐