深圳产业情况分析报告

1深圳产业情况分析一、深圳经济概况2010年，全市生产总值9510.91亿元，继续位列全国大中城市第四位，比上年（下同）增长12.0%。其中，第一次产业增加值6.00亿元，下降14.3%；第二次产业增加值4523.36亿元，增长14.1%；第三次产业增加值4981.55亿元，增长9.9%。三次产业比重为0.1：47.5：52.4。全社会固定资产投资1944.70亿元，增长13.8%。其中，基本建设投资1226.29亿元，增长17.5%。全市消费品零售总额3000.76亿元，增长17.2%。全市地方财政一般预算收入1106.82亿元，增长25.7%；地方财政一般预算支出1265.27亿元，增长26.4%。二、发展战略和总体规划（一）产业概述2010年，深圳市第二、第三产业产值占到全市生产总值的99%，经济结构不断优化升级，其中第三产业增加值占全市GDP的53.4%，与2005年相比，增加了5个百分点，初步形成了第二、第三产业协调推动深圳经济发展的良好态势。高新技术产业、现代金融业、现代物流业和文化产业四大支柱产业支撑力明显增强，占GDP比重超过60%。战略性新兴产业呈快速发展态势，在全国率先编制出台生物、互联网、新能源三大战略性新兴产业振兴发展规划和产业政策。（二）发展战略在我国加快经济转变发展方式，扩大内需为长期战略和基本立足点的大背景下，在珠江三角洲地区改革发展规划的大环境下，2深圳提出建设综合配套改革试验区、全国经济中心城市、国家创新型城市、中国特色社会主义示范市和国际化城市的战略定位。树立发展新理念，继续深化改革、扩大开放，促进经济、政治、文化、社会全面进步，进一步完善全国经济中心城市功能，增强服务区域、服务全国的能力，提升外溢型经济发展水平。（三）总体规划深圳经历了三十年“领先一步”的发展后，率先遭遇空间发展困境和资源瓶颈制约。在坚持“环境优先”、“生态立市”的理念和以国际化城市的定位基础上，在第四个十年规划中提出了“三轴两带多中心”的城市空间结构规划，以解决基础性资源的紧约束、城市发展的结构性矛盾、社会发展模式的脆弱性、战略性空间的低效利用的四大问题。三、产业发展和布局（一）工业依托西、中、东三条城市发展轴，深圳工业逐步形成“一核心、九片区、五十二园”的布局结构。一核心是指以高新技术产业研发、设计、高端生产及企业总部为主，以无污染的服装、钟表、黄金珠宝、工艺礼品等都市型工业为辅研发总部中心；九片区是根据产业分布和规模形成的产业功能片区；五十二园是将园区按照重点扶持程度划分的先进制造业园区。（二）第三产业1、金融业深圳金融产业的总体布局是“一主两副一基地”，其中以福田中心区为主中心区，以罗湖、南山为副中心区，平湖为后台金融服务基地。32、物流产业依托港口、机场、铁路、轨道、高速公路等交通基础设施，深圳市建设了５类９个物流园区，分别是盐田港、前海湾、大铲湾、机场、平湖、龙华、笋岗---清水河物流园区和宝安、龙岗配送中心。（三）文化产业深圳市重点发展的文化产业主要包括创意设计、高端工艺美术、动漫游戏、体育休闲旅游和现代印刷等几个产业。结合自身文化产业基础和优势，各区发展和建设了一批文化产业园区。四、各区发展优势（一）福田区福田区产业优势有三大方面。一是政治优势。福田区是深圳的政治文化中心，是深圳市市委市政府所在地，是近几年来深圳重点发展的地区之一，特别是在CBD深圳商务区，聚集了世界500强，跨国公司的地区总部、全球分销中心和采购中心，国内知名企业集团总部，金融、科技、文化、信息、高端旅游等高端行业。二是产业配套优势。福田区产业配套优势明显，是电子产品、计算机及软件、通信器材、数字视听、生物制药等高科技产品的交易中心，其中，福田已成为珠三角电子信息产业集聚和辐射基地。三是会展中心优势。福田区会展业发达，有具有国际先进水准的大型专业会展中心，每年举办过百场国内外大型会展。（二）罗湖区罗湖区产业优势主要表现在金融和商贸。罗湖区是深圳最早开发的区域之一，具有雄厚的经济基础和商业人气，是深圳最为繁华的商业区域之一，集中了全市74%的银行机构、80%的保险机4构、40%的证券机构和50%的其它金融机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。最为著名的大“金三角”商圈，日均人流量超过100万人次，是深圳市面积最大、业态最全、商品种类最多的中心商业区。（三）南山区南山区产业优势有三大方面。一是前海优势。前海规划批复，政府在政策和资金方面将向前海区域倾斜，凸显高端化、集群化、总部型、创新型的现代化产业优势。二是人才优势。深圳11所全日制大学有8所座落于南山。北大、清华、哈工大等著名高校已入驻南山办学，深圳市三分之二的博士在南山生活和就业。南山区以高校科研力量为代表的人才优势，对高新技术产业发展发挥了重要的作用。三是产业高端化优势。南山区高新技术产业集聚优势明显，众多跨国公司、世界500强企业落户南山，同时也孕育了深圳近一半以上的高新技术企业。（四）盐田区盐田区产业优势突出在港口。盐田港是深圳第一深水港、是全国最大的集装箱港区。盐田港口优势明显，交通运输仓储业对辖区GDP贡献超过4成，物流行业发展比较成熟。目前，盐田区政府重点引进高端物流产业项目，建设物流信息平台，争取盐田综合保税区尽快获批，为下来盐田物流产业发展注入新活力。（五）宝安区宝安区产业优势有三个方面。一是空港优势。深圳宝安国际机场国内第四大空港，是目前国内唯一拥有海、陆、空立体交通的机场。在发展前景上，为与香港、广州的机场竞争，深圳将扩大机场的规模，将在机场的西侧投入巨资填海造地近14平方公里，5新建第二条跑道和T3新航站楼。二是工业基础优势。宝安区是深圳的老城区，工业基础雄厚，拥有一批百亿元以上的大型企业，对带动区域产业和产业链发展具有非常重要的作用。三是重大项目投产优势。宝安区37个市级重大建设项目完成投资275．3亿元，超过计划23．7个百分点；62个区级重大建设项目完成投资56．3亿元，超过计划12．5个百分点。重大项目投资和建设，将直接有益于区内战略新兴产业、商业、金融等产业发展。（六）龙岗区龙岗区产业优势最直接表现的就是大运主场馆优势。大运会的召开对龙岗区整体水平提升起了至关重要的作用。一是直接宣传作用。宣传大运会离不开宣传深圳，离不开宣传龙岗，对提高龙岗知名度提供了优质的平台。大运会主场馆不单是龙岗区的标志性建筑，还是龙岗区对外宣传的一张名片。二是加快城市建设步伐作用。大运会的召开，龙岗区城市基础设施的建设速度明显加快，城市更新范围明显扩大。目前，大运场馆周边的道路、绿化、立面刷新工作加紧进行，龙岗中心城的城市建设档次明显提高。三是优化产业结构作用。大运会的召开，加快龙岗区产业转型升级的速度，增强龙岗区淘汰低端产业的决心。大运会直接刺激龙岗区体育文化产业的发展，同时还吸引企业总部、战略新兴产业入驻。四是提高人口素质作用。在全民迎大运、人人做好东道主的理念影响下，不少市民改变以往不文明的行为，增强自我约束力，提高自身素质。另外，淘汰低端产业，引进战略新兴产业，也将减少低文化水平的劳务工数量，增加高文化素质人才。（七）坪山新区、光明新区坪山新区和光明新区产业优势有两个方面。一是土地优势。6坪山新区和光明新区可开发土地面积大，其中坪山新区剩余可建设用地近30平方公里，光明新区可建用地58.01平方公里，其中未建用地29.75平方公里。连片可建设用地可吸引大型重点企业进驻以及大项目落地，是经济发展中最为宝贵的财富。二是后发地区优势。在拥有大面积可开发土地的基础上，坪山新区和光明新区都将制定高起点、高定位的城市规划，以及大量的基础设施建设投入。比如在十二五期间，坪山新区将170亿元完善坪山路网，实现新区10分钟可进入快线路网体系，20分钟可至龙岗中心城、盐田区、大亚湾中心区等周边相邻城市副中心区，40分钟可至深圳市中心区、惠州市中心区等城市中心区。五、对龙岗区招商引资的几点建议龙岗区辖区面积为全市最大，2010年生产总值却排在全市第四，单位土地产出率不高。辖区劳动密集型企业较多，多属耗能较高、环境污染较大、产出率较低的产业；人口文化水平不高，消费水平较低，多属外来流动人口。为提高引进企业质量，提升龙岗经济水平，结合招商引资，提出几点建议。（一）明确产业发展战略产业发展战略是招商引资的指路灯，在招商引资过程中是衡量企业是否符合我区的标准。（二）收集资源信息需要收集的资源信息包括四个方面，一是收集土地资源信息；二是收集空置厂房、商铺、可升级改造厂房等已建成的硬件资源；三是收集现存企业信息；四是收集可引进项目的企业信息。对收集的信息建立信息库并进行分类。其中，对现存企业信息的信息库需再进行细分，如可培育上市类、未能上市的重点扶持类、普7通类、低端淘汰类。（三）做好产业发展规划对已分类的信息库进行分析，做好产业发展规划。一是做好土地整合规划，将零散土地整合成连片土地；二是做好旧厂房、商铺的升级改造规划，创造引进战略新兴产业等符合产业战略发展产业的条件；三是制定重点培育企业的扶持政策和措施，为重点企业发展提供平台。四是建立产业准入制度，制定重点鼓励项目和禁止引进项目标准。（四）建立招商引资团队建立专业招商引资团队，加大龙岗区招商引资的宣传，根据发展战略、产业规划进行招商引资，对新进企业和重点培育企业提供优质服务。（五）建立部门合作体制建立部门合作体制，避免部门之间的推诿扯皮，明确各部门的任务，对不符合产业导向的项目进行严格把关，对低端淘汰的企业进行疏导搬迁。（六）制定考核目标对重点扶持企业进行考核，查看扶持效果，改进扶持措施；对相关政府部门进行考核，增强合作能力，提高工作效率。附件：1、《深圳产业分布》2、《各区基本经济情况》3、《各区发展战略》4、《各区功能片区简介》附件1深圳产业分布表1深圳工业布局（一核心、九片区、五十二园）一核心研发总部中心包括福田、罗湖、南山组成的中心城区和宝安中心区，产业以高新技术产业研发、设计、高端生产及企业总部为主，以无污染的服装、钟表、黄金珠宝、工艺礼品等都市型工业为辅，形成区域的研发总部中心。九片区：产业功能片区福永---沙井高新技术产业片区重点发展计算机及其配件、通信设备、电子元件、电气机械、文化办公机械、交通运输设备及化学原料等产业。光明---石岩高新技术产业片区重点发展化合物半导体、平板显示、生物医药与医疗器械、集成电路、电子器件、电子照明、计算机与通信等产业。龙华---坂田高新技术产业片区重点发展计算机与通信、高性能计算机及技术、多媒体系统结构、ＡＴＭ技术、光交换机、移动通信与卫星通信、软件开发及平板显示等产业。宝龙---碧岭---大工业区高新技术产业制造片区重点发展集成电路、计算机与通信、生物医药与医疗器械、新材料、新能源、汽车及汽车电子与配件、大型先进装备制造等先进制造业。公明---松岗优势传统产业片区重点发展电子元器件、五金、塑胶、化工、内衣、钟表、模具等优势传统产业和高新技术配套产业。观澜---大浪优势传统产业片区发展汽车整车制造、汽车电子及配件等产业，发展家私、服装、塑胶、五金、专用仪表制造等相关配套产业及优势传统产业。布吉---南湾---横岗---平湖优势传统产业片区发展家电、眼镜制造等优势传统产业及高新技术配套产业。龙城---坪地新兴产业制造片区发展高新技术产业，建设新型显示器及相关配套产品、半导体照明、生物工程等产业基地。葵涌---大鹏新兴产业研发片区发展高科技研发、生态环保和智力密集型新兴科技产业。五十二园区先进制造业园区将工业园区整合为三类52个，包括9个重点发展园区、20个重点培育园区和23个功能提升园区。其中9个重点发展园区为市高新区、光明南高新区、福永高新区、石岩高新区、宝龙---碧岭高新区、大工业区、龙华---坂雪岗高新区、观澜高新区和坝光生态产业园区。表2深圳第三产业布局金融业一主两副一基地以福田中心区为主中心区，以罗湖、南山为副中心区，平湖为后台金融服务基地。物流产业港口综合物流包括盐田港、前海湾、大铲湾３个物流园区。提供集装箱中转、拆拼、仓储、保税、简单增值加工、海关查验等物流服务