爱德华庭项目环境影响报告书简本

“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书简本“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书（简本）建设单位：四川省建筑机械化工程公司评价单位：广州市环境保护工程设计院有限公司编制日期：2013年3月“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书简本1目录1建设项目概况.......................................................................................................................................21.1建设项目的地点及相关背景.......................................................................................................21.2建设项目基本情况........................................................................................................................21.3项目建设内容及主要环境问题...................................................................................................21.4项目施工期及营运期工艺流程....................................................................................................31.5产业政策符合性............................................................................................................................41.6规划符合性....................................................................................................................................52建设项目周围环境现状及评价等级、范围.......................................................................................72.1建设项目所在地的环境现状........................................................................................................72.2建设项目环境影响评价范围........................................................................................................72.3环境保护目标................................................................................................................................73环境影响预测及拟采取的主要措施与效果.......................................................................................93.1项目施工期环境影响分析及拟采取的主要措施........................................................................93.2项目营运期环境影响分析及拟采取的主要措施......................................................................153.3环境风险影响分析.........................................................................................错误!未定义书签。3.4环保措施技术经济论证..............................................................................................................203.5环境管理制度与监测计划..........................................................................................................214公众参与.............................................................................................................................................244.3公众意见调查结果分析与评价..................................................................................................265环境影响评价结论.............................................................................................................................286联系方式............................................................................................................................................296.1建设单位和联系方式..................................................................................................................296.2环境影响评价单位和联系方式.................................................................................................29“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书简本21建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景本项目位于德阳市旌阳区岷山路与巢湖路交汇处西北角，为商业住宅综合体项目，项目由主体工程、配套设施及景观绿化工程组成。总规划净用地总面积33657m²，建筑总面积197792.49m²，其中地上计容面积168104.85m2（商业建筑面积11919.10m2，住宅建筑面积154385.45m2，物管建筑面积403.67m2以及其他），地下室建筑面积29183m2。住宅规划居住户数1714户。东临岷山路，南临巢湖路，地理位置优越，交通便利。本项目地块预计2013年4月开工建设。1.2建设项目基本情况项目名称：“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目建设性质：新建建设单位：四川省建筑机械化工程公司建设地点：德阳市旌阳区岷山路与巢湖路交汇处西北角占地面积：33657m2建筑面积：197792.49m2建设周期：2013年4月—2016年4月1.3项目建设内容及主要环境问题“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书简本3表1-1项目组成及主要环境问题项目名称主要建设内容及规模可能产生的环境问题施工期营运期主体工程住宅楼分别为1号楼A座，4-33层；1号楼B座4-33层；1号楼C座，4-33层；2号楼，1-34层；3号楼，1-34层；4号楼，1-34层；5号楼，1-34层；6号楼，2-28层；7号楼，2-34层；建筑面积共154385.45m2，共1714户。施工废水，施工机械废气，施工扬尘，施工机械噪声，施工废渣，施工人员生活污水及垃圾，植被破坏，水土流失，交通堵塞生活污水、生活垃圾商业用房均为住宅楼裙楼式商业用房，分别为1号楼A、B、C座1-3层；建筑面积共11919.10m2。生活污水、商业污水、生活垃圾、商业垃圾、商业营运噪声等辅助工程位于地上机动车停车位188个，地下机动车停车位763个，地上非机动车停车位972个、地下非机动车停车位862个噪声、汽车尾气公用工程供排水自来水，设供排水系统废水、噪声供电由市政电网引来一路高压10kV电源供电，设1个10kV高压配电房、1个3x1250KVA变配电房分别位于地下室及1个800kVA柴油发电机房噪声、柴油发电机废气供气市政管网引入天然气废气暖通设通排风系统，风机房设于地下室；商业使用中央空调，风机设于1号楼裙楼楼顶。噪声消防设消防泵房、消防水池1200m2，位于地下室。/绿化11950m2/环保工程垃圾处理设20个垃圾桶，在项目6号楼东北侧设置一座垃圾暂存点恶臭、生活垃圾预处理池设置2个预处理池，分别位于2、3号楼之间以及6号楼东北侧废水、污泥1.4项目施工期及营运期工艺流程“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书简本4从污染角度分析，工程施工期和营运期的建设流程和产污流程见图1-1和图1-2。1.5产业政策符合性本项目为房地产开发业，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本)》中的规定，本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围；同时，根据《产业结构调整指导目录（2011本）修订解读》中规定，“《目录（2011年本）》维持2005年本分类不变，仍分为鼓励类、限制类和淘汰类。不属于上述三类，但符合国家法律、法规和政策规定的，为允许类，允许类不列入目录。”因此，本项目属于允许类，符合相关法律法规和政策规定。此外，本项目取得德阳市发展和改革委员会关于四川省建筑机械化基础工程主体工程装饰工程设备安装及配套工程工程验收施工噪声扬尘、废气施工废水生活污水弃土、建筑固废声学环境大气环境循环使用污水预处理沉淀池处理规定地点堆放利用入下水管网图1-1施工期流程及产污流程图图1-2项目营运期流程及产污流程框图工程营运期一体化污水处理设施市政污水管网垃圾房生活垃圾清水河固体废弃物城市垃圾清运系统城市垃圾卫生填埋场商业垃圾分类收集汽车尾气、油烟废气等采取降噪措施、注意安装位置、加强管理汽车、设备及商业噪声局部环境加强管理、合理布局、加强通风局部环境生活污水餐饮废水隔油池“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目环境影响报告书简本5工程公司“爱德华庭”经济适用房和棚户区改造项目可行性研究报告的批复；德市发改行审【2011】205号，同时本项目建设不属于国土资源部“关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知”规定的项目，工程建设符合国家产业政策。故本项目建设符合国家产业政策。1.6规划符合性1、规划符合性根据德阳市城市总体规划（2011年-2030年）、德阳市住房和城乡规划建设局出具的关于本项目《规划设计条件通知书》，可知，项目用地为商业兼容住宅用地。故项目选址符合城市发展规划。根据《德阳市环境保护“十二五”规划》，本项目污水的排放不涉及集中式饮用水水源