注册城市规划师考试讲座2011-4

第八章镇、乡和村庄规划•8.1镇、乡和村庄规划的工作范畴及任务–8.1.1熟悉镇、乡和村庄规划的工作范畴–8.1.2熟悉镇、乡和村庄规划的任务•8.2镇规划的编制–8.2.1熟悉镇规划的内容–8.2.2熟悉镇规划编制的方法–8.2.3熟悉镇规划的成果要求•8.3乡和村庄规划的编制–8.3.1熟悉乡和村庄规划的内容–8.3.2熟悉乡和村庄规划编制的方法–8.3.3熟悉乡和村庄规划的成果要求•8.4名镇和名村保护规划–8.4.1熟悉名镇和名村保护规划的内容–8.4.2熟悉名镇和名村保护规划的成果要求8.1镇、乡和村庄规划的工作范畴及任务•8.1.1熟悉镇、乡和村庄规划的工作范畴•1、定义–城镇：是指在我国市镇建制和行政区划的基础上，经本规定划定的区域。城镇包括城区和镇区。–镇区：是指在城区以外的镇和其他区域中，经本规定划定的区域。镇区包括：•镇所辖的居民委员会地域；•镇的公共设施、居住设施等连接到的村民委员会地域；•常住人口在3000人以上独立的工矿区、开发区、科研单位、大专院校、农场、林场等特殊区域。–乡中心区：乡中心区是指乡、民族乡人民政府驻地的村民委员会地域和乡所辖居民委员会地域。–村庄：村庄是指农村村民居住和从事各种生产活动的区域，以及未划入城镇的农场、林场等区域。–集镇：除了市建制以外的城市聚落都称为镇——建制镇、集镇。p295•2、工作范畴–县城镇、一般建制镇的区别p300–乡规划可参照镇、村的规划工作范畴•8.1.2熟悉镇、乡和村庄规划的任务•1、镇规划的任务p302•任务：总体规划、控规、修规•特点：•对象特点：地域性、灵活性、可塑性、薄弱性、协同性、交通可达性•技术特点：更具比较性！•实施特点•2、乡和村庄规划的任务•注意区分！总体规划、建设规划8.2镇规划的编制•8.2.1熟悉镇规划的内容•8.2.2熟悉镇规划编制的方法•8.2.3熟悉镇规划的成果要求•1、内容–期限：20年，近期5-10年–纲要：规模较大的，。。不确定，可增加。–镇域、镇区总体规划、详细规划p305-306–强制性内容：•规划区范围、规划区建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护、防灾减灾等。•2、镇规划编制方法–调查：上位规划、村庄、用地权属、建设项目–性质：表述方法（地位、方向、特色）307–人口规模：方法的特殊性–用地标准•镇区建设用地标准–分类与城市的区别–比例与城市的区别308•建设用地选择：生产作业区、原有建设用地、土地利用规划–用地布局：•原则：309•各类用地：–居住用地选址：小城镇特点–公共设施：公共中心、独立选址、集贸设施–农业生产及其服务设施的特殊要求–成果要求311•注意：城乡统筹与新农村建设、城镇特色与村庄风貌8.3乡和村庄规划的编制•8.3乡和村庄规划的编制•8.3.1熟悉乡和村庄规划的内容•8.3.2熟悉乡和村庄规划编制的方法•8.3.3熟悉乡和村庄规划的成果要求•1、概述：–层次：总体规划、建设规划–村庄规划期限可灵活，整治规划3-5年•2、内容–乡规划：乡域、乡驻地、乡建设规划！313–村庄：注意环卫、景观、近期估算•3、新农村–2006年1号文件–要求：生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主•4、编制方法–调查：关注用地及房屋、其它–技术要点：P315村庄规划应注意的问题–内容：没有战略、其它参考规划316–村庄分类：三类317整理、迁建、保留发展8.4名镇和名村保护规划•8.4.1熟悉名镇和名村保护规划的内容•8.4.2熟悉名镇和名村保护规划的成果要求•规划依据与名城一致：历史文化名城名镇名村保护条例，可参照前文第九章其他主要规划类型•9.1居住区规划–9.1.1掌握居住区规划的目的与作用–9.1.2掌握居住区规划的内容与方法•9.2风景名胜区规划–9.2.1了解风景名胜区规划的任务–9.2.2了解风景名胜区规划的基本内容•9.3城市设计–9.3.1熟悉城市设计在城市规划中的地位与作用–9.3.2熟悉城市设计的基本理论和方法9.1居住区规划•关注：–邻里单位描述–居住区分级p332表–公共服务设施：不同等级的服务半径333–居住区路网的特点：分级334、形式335适用–住宅群体形式优缺点：行列式、周边式、点群式–居住区内绿地计算3389.2风景名胜区规划•关注：–概念及其与一般旅游区的区别–分类–总体规划的基本内容p345–专项规划内容–编制依据350–编制组织、审查审批9.3城市设计•关注•P352城市设计在城市规划体系里的地位•理论发展的三个阶段第十章城市规划实施•10.1城乡规划实施的主要影响因素–10.1.1掌握影响城乡规划实施的基本因素–10.1.2熟悉公共性设施建设与城乡规划实施的关系–10.1.3熟悉商业性开发与城乡规划实施的关系•关注：•P371四个手段•一书两证的程序374•P376影响因素•公共性开发、商业性开发的区别•2007•56、不正确的是：保证居住每个房间都有足够日照时间(√)57、居住规范中正确的是（多选10宅间绿地属于住宅用地，居住区道路属于城市道路。。。）(√)•71布局不合理的是居住区公共设施集中布局(√)•2008•16.下列说法不正确的是()。•A.以划拨方式提供国有土地使用权的项目，应先取得建设用地规划许可证，方可向土地主管部门申请用地•B.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撒销有关批准文件•C.土地主管部门不得在国有土地使用权出让合同中擅自改变建设用地规划许可证中所规定的规划条件•D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效•63.根据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内，核发建设用地规划许可证的依据是().•A.总体规划B.近期建设规划•C.控制性详细规划D.修建性详细规划•70.下列关于镇的概念不准确的是().•A.镇是一种城市聚落•B.镇在我国是一级行政单元•C.在城镇体系规划中，镇可分为中心镇和一般镇•D.设镇的标准由住房和城乡建设部制定••71.下列哪项表述是正确的?()•A.县人民政府所在地镇总体规划包括镇域规划和镇区规划•B.各类镇的规划应符合《镇规划标准》GB50188-2007•C.由镇人民政府确定应当制定村庄规划的区域•D.镇区的规划人口规模依据上位规划•73.在计算居住小区内的道路用地时，不应包括的是（).•A.尽端路的回车场B.独立停车楼的占地•C.车道边的人行便道D.道路中的绿化带•74.下列哪项不是决定人均居住区用地指标的因素?()•A.居住区人口B.住宅层数•C.居住区所处建筑气候分区D.绿化覆盖率••75.我国华东地区小城市的住宅日照标准是()•A.冬至日1小时B.大寒日1小时_•C.大寒日2小时D.大寒日3小时••76.根据风景资源调查内容的分类，下列哪种景观是“地景”?()•A.沼泽滩涂Ｂ．冰雪冰川•C.洲岛屿礁D．摩崖题刻•77.在城市设计的分析中，经常把公共空间的活动分为必要性活动、可选择性活动和社会活动三类，下列属于可选择性活动的是()．•A.上班、上学B.购物、散步•C.喝咖啡、观看路人D.问候和交流•78.城市设计将“可识别性”作为目标，指的是()。•Ａ．场所有清晰的意象并易于认识与熟悉•Ｂ．场所的功能应该富于变化和提供选择•Ｃ．场所中公共与私人的部分应该清晰地区别•D.公共场所应该易于到达并可以穿行•79.私人部门的开发行为是私人部门实现自身利益的手段，()。•A.必然会损害到城市的公共利益•B.同样也可以是实施城市规划的手段•C.主要为了满足城市居民生产和生活的需求•Ｄ．是政府应予严格管制的领域•95.根据《城市绿地分类标准》，在计算城市绿地率时.下列不属于统计范围的是〔)。•A.街旁绿地B.居住区中心绿地C.郊野公园D.苗圃E.水源保护区•99.居住小区规模确定为10000一15000人的基本依据有()•A.对应街道办事处的管理规模B.配套服务设施的门槛•C.城市道路网间距D.公共服务设施的服务半径•E.工业化施工••100.根据《风景名胜区条例》的规定，我国风景名胜区包括()•A.国家级重点风景名胜区B.国家级风景名胜区•C.省级风景名胜区D.地级风景名胜区•E.县级风景名胜区•2009•41、不用考虑日照间距与日照时间的是宾馆•42、无需在城市总体规划中表示的居住区的绿化•48、宅旁绿地占道路面积的比例A15%B45%C65%D85%•49、城市规划实施错误的：B个人房地产开发对规划产生负面影响•50、不属于城市规划实施：A拟定规划设计条件B产业优惠政策C行政许可•54、敷设热管道小区路建筑之间宽度A9B14C10D8•55、风景区人口规模预测中人口发展规模包括：A外来人口、服务人口、当地居民三类B外来人口和当地居民C服务人口和当地居民•62、下列正确的：A建筑间距就是为了满足日照标准B日照间距系数为房屋间距与遮挡房屋高度的比值CD老年人住宅冬至日日照2小时•67、居住小区建设可行的A多企业合作开发B可不设中学CDE配套可暂缓