某商业工程水电安装施工方案[1]

中原金融产业园（一期）A区工程安装施工组织设计编制人：审核人：审批人:河南开宇建筑有限公司2014年8月中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计2目录一、工程概况1-1、工程简介41-2、主要工作内容41-3、安装工程特点171-4、工程施工应遵守的技术标准、规范17二、安装工程施工组织安排2-1、施工准备工作及技术准备182-2、施工进度安排和主要资源计划192-3、设备安装工程施工程序及施工方法20三、安装工程质量标准3-1、室内管道安装283-2、管道配件及卫生器具给水配件安装363-3、室内给水及采暖管道附件设备安装403-4、卫生器具安装413-5、电气线路敷设433-6、电气器具、设备安装工程463-7、避雷网及接地装置安装49四、施工配合4-1、安装与各工种之间的配合514-2、安装与土建配合524-3、安装与装饰的配合534-4、安装与建设单位的配合544-5、安装与监理公司的配合54五、工期、质量、安全生产技术措施5-1、工期保证措施555-2、质量保证措施565-3、安全保证措施575-4、安全技术措施595-5、冬、雨季施工措施60六、工程回访及保修61中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计3七、附表61一、工程概况1-1、工程简介工程名称：中原金融产业园(一期)A区工程建设单位：郑州国家干线公路物流港建设开发投资有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司监理单位：郑州基业工程监理有限公司施工单位：河南开宇建筑有限公司郑东新区白佛路南、潭南街东，该工程地下1层，1#楼地上5层，建筑高度为22.2m，9#楼地上16层，建筑物高度为67.5m；主楼地下室层高为6m，地下车库层高为4.1m，标准层层高为4.2m，框架结构，为办公楼，总建筑面积约35772m2。该工程计划2014年8月10日开工，2015年7月26日竣工，日历天数350天。1-2、主要工作内容1-2-1、管道部分：室内包括生活给水系统、污水排放系统、雨水内排水系统（含虹吸式雨水内排水）、采暖供应系统、消火栓消防给水系统、自动喷水灭火系统、室外包括生活给排水系统、消防给水系统。一、生活给水：中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计41、水源：本工程水源为城市自来水，.2、用水量：本工程最高日用水量340m3/d,最大小时用水量45.0m3/h.3.供水方式:特色商业及地下室由市政给水直接供给.4、给水管材：采用PP-R管材及配套管件,热熔连接.二、生活排水系统1、排水系统采用污、废水合流，生活污水排至市政污水管道,进入城市污水处理厂.2、排水横管的坡度:DN50,i≥0.035.DN75,i≥0.025.DN100,i≥0.02.DN150,i≥0.01.DN200,i≥0.008;.排水横管支管坡度为0.026.排水立管转弯及排水立管与排出管连接管应采用两个45度弯头或采用斜三通连接.排水三通应采用顺水三通或斜三通配件.管道待主体竣工后再与室外检查井连接.3、换热间污水提升后排至室外排污降温池,降温后排放到市政污水系统.4、地下车库地面设有排水沟,以不小于0.005的坡度向集水坑,集水坑入口处设置隔油器,坑内设潜水排污泵,污水经提升后排至室外污水管.5、地下超市地面两处设有排水沟,以不小于0.005的坡度向集水坑,坑内设潜水排污泵,污水经提升后排至室外污水管.6、地下一层卫生间污水由泵提升排放,地上部分靠重力自流.7、管材：提升污水排放管采用浸热沥青焊接钢管,其余水平管采用PVC-U管材及配套管件粘接,立管采用螺旋消音管粘接8、防火套管：管径大于等于DN100的排水干管在穿越楼板处紧贴楼板设置阻火圈.中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计56、地漏：厨房及浴室采用网框式地漏,洗衣机采有洗衣机专有地漏,所有地漏及水封满足50mm.。五、雨水排水系统：1、屋面雨水经汇集后排入市政雨水管网,雨水管全部为内落水.2、二层大平台部分采用虹吸式雨水内排水系统,3、下沉广场和西侧超市入口处设有排水沟,以不小于0.005的坡度向集水坑,坑内设潜水排污泵,雨水经提升后排至室外雨水管.4、管材：压力雨水排水采用浸热沥青焊接钢管,二层平台采用虹吸式雨水内排水,其余水平管采用PVC-U管材及配套管件粘接,立管采用螺旋消音管粘接.六、室外消防给水系统1、室外消火栓系统由位于地下室泵房内室外消防泵及稳压泵共同供给，2、本工程室外消防用水量30L/S.周围设有7组室外消火栓,间距不超过120米,保护半径不超过150米,室外消火栓管网成环型七、室内消火栓消防给水系统1、供水方式：室内消火栓系统由地下室消防泵及屋顶水箱共同比供给.系统设有自动巡检功能,保证火灾时任何部位有二股充实水柱到达.消火栓最不利点充实水柱不小于10.0m.2、室内消火栓给水管道布置成环状，各层消防栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达.3、消火栓箱：室内采用单栓自救式消防卷盘组合型消火栓箱(SG24B65Z-J)箱内设置DN65消火栓一只,QZ19水枪一支,L=25m麻质内中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计6衬胶水龙带一条.各层箱内均不设置远距离消防泵启动按钮和指示灯各一只.消火栓口应朝外,栓口中心距楼面为1.1m.4、消火栓:本工程采用减压型消火栓(SNJ65-A弹簧式,阀后压力0.3Mpa),消火栓系统所需水压为0.5Mpa.5、室外设有3座室外地上式消防接合器,型号为SQS159-B..八、自动喷水灭火系统1、本工程的火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计,作用面积160㎡,喷水强度8.0L/min.㎡.喷头工作压力大于0.10Mpa,灭火用水量为30L/S,系统火灾延续时间为1小时.2、地下室内设有自喷水泵,采用报警阀的压力开关直接联锁自动启动喷淋泵.地下室泵房内共设置十套湿式报警阀，每只水力报警阀控制的喷头数不超过800个。3、喷头部置及选型：地下商业及仓储用房采用快速响应喷头,其余采用普通喷头.有吊顶的房间采用吊顶型喷头,其余采用直立型喷头.车库内采用易熔合金喷头,喷头动作温度为73℃,其余喷头的动作温度为68℃,当通风管道等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头,。增设喷头d的上方有空隙时,设集热板.4、报警阀前后设有信号阀,每层及每个防火分区均设有水流指示器和信号阀，水流指示器型号为ZSJZ-Ⅱ,每区系统喷水管最顶端设自动排气阀,自动排气阀前设有相应规格的铜截止阀,每个报警阀控制的最不利点喷头处设有末端试水装置.其他防火分区楼层均设置DN25的试水阀.为了保证消防用水的可靠性,主要阀门采用信号控制阀,显示各阀门开启状态.所有报警阀信号与消防控制中心联中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计7控.报警阀前的水管接屋顶水箱出水管.室外设置二处室外地上式消防水泵接合器及自动喷水灭火系统加压泵,水泵接合器型号为SQS150-B.自喷系统所需水压0.55Mpa.6、管材及连接方式:室内消火栓系统及自动喷水灭火系统均采用内外壁热镀锌钢管及配件.管径＜DN100采用螺纹连接.管径≥DN100采用沟槽式连接.九、灭火器配置:1、本工程车库的灭火器配置火灾危险类别为B类,其余为A类.2、本工程为一类高层建筑的裙房,属中重危险级.A类火灾单具灭火器最小配置灭火级别为2A,B类火灾单具灭火器最小配置灭火级别为55B.3、每个消火栓箱下设灭火器箱一个,内置2具磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC4(4kg)；4、变配电室均增设二个灭火箱,内置2具磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC4(4kg)；十、气体灭火系统性气体灭火由专业厂家设计并完成施工1-2-2、电气部分一、供电部分：1、电源：本工程按一级负荷供电，电源由二个独立变电站采用10KV电源引来，低压加柴油机发电机组（供动力配电），应急电源采用EPS应急电源；2、设备容量Pe=3600KW，其中电力2200KW（未包括冷动站及弱电设备的用电中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计8量）、照明1400KW，消防设备容量Pe=804KW，应急照明Pe=173KW（由EPS提供）；3、低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单相容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；4、功率因数补偿，在地下二层变电所集中补偿，要求荧光灯单灯补偿，使用cosφ＞0.90；5、重要负荷均采用双电源末端自动互投。二、电力配电系统：1、冷冻站、非消防电梯及新风机采用放射式及树干式相结合供电；2、为保证重要负荷的供电，对重要设备如：消防用电设备（消防水泵、喷洒泵、正压送风机、排烟风机、消防电梯等）、计算机中心、消防控制中心、电话机房等均采用双回路、专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源互投，其它电力设备采用放射式或树干式方式供电；3、低压电源线路，由变电所用电缆桥架或穿管敷设至电气竖井，由电气竖井母线槽或电力电缆经桥架或金属线槽，镀锌钢管敷设至各末端配电箱；4、低压出线电缆采用ZR-YJFV-600/1000交联辐照聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，对消防设备及重要设备的供电电缆采用NH-YJFV-600/1000交联辐照聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆明敷在电缆桥架上，若不敷设在桥架上，应穿镀锌钢管明敷设或暗敷设。配电竖井为电缆明敷设。三、设备安装：1、所有落地式配电箱的安装，在安装前均做高为120mm基座和预埋8#槽钢及中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计9螺栓；2、污水泵、排风机、送新风机等均为明装（或暗装），下沿距地为1.4m；3、本工程各类工艺动力配电箱均明装或暗装，下沿距地为1.4m；4、所有双电源互投箱均明装（除系统图注明外），下沿距地为1.2m；5、配电竖井动力配电箱均明装，下沿距地为1.4m；6、控制线为ZR-KVV型电缆，与消防有关的控制线为NH-KVV耐火型电缆。四、照明系统：1、光源，走廊灯均采用节能筒灯，大餐厅、法庭、办公室等采用嵌入式双管或三管荧光灯，大法庭采用CORSO高光效节能灯，各设备用房采用广照型工厂灯或荧光灯，二层大厅和一层羽毛球场采用高光效金卤灯；2、根据建设单位要求，案卷档案库照明只预留电源，其照明等档案柜布置好后，再行施工；3、应急照明：消防控制室、电话机房、计算机中心、楼梯间、消防泵房、风机房等按正常照明100%考虑，门厅、走廊、休息大厅等地方按30%考虑，各层疏散走廊、楼梯、拐角及出入口、楼梯等处均设疏散指示灯和标志照明灯，其选型符合消防局有关规定，上述灯具不带蓄电池，由EPS应急照明集中供电，其供电时间不能少于90分钟；4、照明、插座分别由不同的支路供电，导线均采用BVFJ-450/750型2.5mm2辐照聚氯乙烯绝缘铜芯线，穿热镀锌金属线路导管沿墙、现浇板、屋面内和人不能进入吊顶内暗敷设。5、照明系统配电方式：中原金融产业园(一期)A区工程安装施工组织设计105-1、本工程的照明配电系统用在强电竖井内的插接式母线槽或智能型分支电缆配电给各层照明配电箱，以便于安装和降低能耗；5-2、应急照明配电均以双电缆、树干式配电给各应急照明双电源切换箱加EPS应急电源；5-3、在各应急照明箱或双电源照明切换箱均预留有火灾报警控制模块，发生火灾时，消防控制中心根据防火分区接通火灾照明的疏散指示灯及标志照明灯。6、照明设备的安装：所有正常照明配电箱、应急照明配电箱均于墙上暗装（或明装），下沿距地为1.5米。电气竖井内照明箱为明装，下沿距地为1.3米。风机盘管的调速开关为1.3米，跷板式灯具控制开关（包括防溅式）为1.3米，暗装插座箱下沿距地为0.5米，暗装插座，卫生间刮须插座为1.4米、其它插座为0.30米，双控开关和双极开关为1.30米。五、防雷接地及安全措施5-1、防雷保护㈠、本工程按一类防雷考虑；㈡、在屋顶设置避雷带采用Φ10镀锌圆钢做防雷接闪器，凡突出屋面的所有金属构件，如金属杆（架）、金属通风管等均应与避雷带可靠焊接。避雷带沿女儿墙、挑沿明敷设，避雷带连接线沿屋面明或暗敷设，明敷设支持卡高为10