方城县2012年房交会策划方案新

方城县2012年（春季）房地产交易大会策划案一．展会背景2011年“两会”以来，随着国家政策的不断调控，房地产市场进入了“淡季”，市民购房观望气氛较浓，置业欲望降低，进入2012年，国家对楼市的调控政策仍然不会放松，但会更加灵活。国务院出台要求，要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归，虽然国家宏观调控政策主攻方向抑制房地产价格上涨，但是，目前方城房地产市场的发展是有实实在在的需求所支撑的。随着经济的发展和人民生活质量的提高，城市化运动将全面推进，城镇对住房的需求也日益增多，大学生就业、城市化需求、旧区改造拆迁需求、外来购房需求和投资性需求等必然带来对房地产的大量需求，而房地产市场竞争压力也逐渐变大，4月份方城春季房地产交易大会将成为房地产企业和购房者把握市场脉动，探测今年楼市走向的风向标，县委、县政府秉承“搞活经济、共促发展”的服务民生理念，特举办2012年房地产春季交易大会，意在通过本次春季房交会，为方城县房产商定价定位提供参考，引导市民合理消费，拉动方城房地产市场，以其达到带动方城地产整个产业链的振兴。本届展会活动由方城县人民政府主办，方城县房地产管理局协办，力求通过对房地产大肆全面宣传，积极创造各种条件，为参展的企业聚集人气和带来市场需求，紧扣“魅力方城、活力地产、服务民生”的主题，为诠释“优质房产、品味生活”提供良好的平台。二.展会目的1.全面展示方城县房地产市场的发展成果，协助房地产开发商定价、定位，引导市民合理消费。2.促进房地产企业搞好自身建设，提升方城房地产品牌知名度，提高公众的满意度与认知度，树立企业良好的楼盘形象。3.为房产商和市民搭建一个“面对面”的交流平台，实现“企业能全面直观展示产品、消费者获得优质满意产品”的双赢模式。4.顺利实施房交会活动流程，达到人气聚集的预期效果，将市场口碑、产品美誉度凝聚成项目的品牌元素，成为拉动后续产品销售的整合力量。三.展会主题魅力方城活力地产服务民生四.展会行业范围房产●地产●家居●家电●家具●装修五.展会时间2012年4月1日六.展会地点方城县文化广场七.展会形式及时间安排展会形式：以房产展示为主，辅以家居、家电、家具、装修等产品的展示，穿插以“房产”为主题的摄影作品展，以更加新颖的展示手段、更具创意的展厅、更丰富的展会形式打造本届房交会的亮点及特色。时间安排：活动一：摄影征集活动颁奖仪式（详见附件）。活动时间：2012年4月1日上午8点-9点活动二：房交会现场活动活动时间：2012年4月1日上午9点——下午6点活动地点：方城县文化广场活动目的：1.营造展会现场热闹氛围，聚集人气，提高本届房交会的参与性、互动性、趣味性。2.全面多方位展示各参展商风采，提升房产企业自身形象，在消费者中获得更高的美誉度、认知度、支持度与信赖度。3.通过鼓励、带动、渲染刺激消费者的购房欲望，达到楼盘及住房销售的目的与目标。活动内容：以文艺演出为主，现场抢答、互动游戏及摄影作品展示等形式为辅。活动实施：1.活动期间，视参展商数量将一天分为若干时间段，每家房产企业主持一个时间段内的现场活动，活动过程要重点、不断地向消费者宣传项目卖点、特色等，传达国家出台的有利于消费者的相关购房优惠政策，以其达到从多方面鼓励、激发、刺激消费者的购房欲望，给与参加活动的嘉宾一定的奖品和购房消费券作为奖励，并且不定时的向观众派发小礼品（台历、手提袋等）和小额购房消费券，制定购房消费券仅限当前项目使用。2.每位参展商设定一项游戏，组合所有参展商设置的游戏为“游戏街”，所有参观者持游戏券获得参加游戏资格，参观者每参加完一向游戏获得相应参展商在抽奖券上的盖章，参加完所有游戏的参观者获得参展方送出的礼品及抽奖券，参观者在参加游戏的过程中对各参展商也有了详细的了解。活动三：抽奖活动抽奖时间：活动当天上午11：30，下午5：30抽奖嘉宾：县委、县政府及参展商代表奖项设置奖项名额奖品备注活动四：房交会摄影作品展览展览时间：2012年4月1日当天方案一每位参展商将获奖的摄影作品放置在斜面引导牌里在各自展区前进行展示。方案二将获奖摄影作品集中在休息区进行展示。活动五：家居、家电、家具、装修等产品展览展示时间：2012年3月29日-2012年4月3日展示地点：文化广场外公路两旁展出对象：家居、家电、家具及装修等公司注：根据参展对象数量划分各个展示区域。八.媒介宣传推广宣传目的：利用房交会正式举办前一个月的时间，借助方城县内一切可以利用的宣传资源，为本届房交会宣传造势，以期提高本届房交会在方城民众当中的知名度、美誉度、参与度及影响力，为本届房交会的成功举办及带动各参展商楼盘的销售奠定良好的基础。宣传时间；2012年3月1日——2012年4月1日宣传方式：一.纸质媒介1.在方城县内（主要街道、人流聚集地等）发放印有所有参展商楼盘信息的单页。2.在方城县内（主要街道、人流聚集地等）发放印有单独参展商楼盘信息专题的单页。3.每周在《百姓生活》DM报开辟房交会专刊，以精美铜版纸印刷，刊登本届房交会各参展商及与房地产息息相关的各行各业的详细信息。4.为房交会设计专门地图，正面印刷房交会现场各参展商分布图，背面印刷各参展商楼盘详细位置，活动期间在方城县内、房交会现场向行人发放。二．网络媒介1.以电视字幕形式面向方城打中投放房交会广告。2.活动期间，不定期向方城大众群发信息。3.在方城吧发布房交会内容及详细信息。三．户外媒介1.利用户外LED大屏为房交会做宣传。2.流动宣传车为房交会宣传造势3.在户外果皮箱上投放房交会信息。4.公交车体、出租车体等悬挂宣传条幅。四．其他媒介1．在县城内投放以房交会为主题的摄影活动征集令（详见附件）九．现场布置活动现场分布图1.正对广场大门搭建展会舞台（尺寸待定），舞台背景以房交会主题设计，舞台上铺设红地毯，摆放鲜花、绿色植物等作为装饰，舞台左右两侧摆放立体音响，活动期间播放房交会主题音乐。2.舞台两侧为各参展商展示区，设计新型独具特色的展厅用以展示各开发商楼盘模型及其他相关信息，各参展商负责人负责向参观者介绍各自楼盘特色及优势并向其发放房交会宣传资料。3.各参展商展厅外设置游戏区，由专人负责，确保游戏的正常进行。4.个参展商展厅外以斜面引导牌的形式展示部分获奖摄影作品。5.舞台后侧为休息区，摆放饮水机、水杯、点心及摄影作品等，供参观者休息，方便其私下讨论他们的感受与需求。6.在大门左侧树立详细介绍各参展商信息的大牌。7.大门外公路两侧设置副展区，展示与房产息息相关的家居、家电、家具、装修等行业。十．人员安排十一．所需物料项目规格数量小计停车导视牌红色地毯彩虹门气柱帐篷展示台注水旗杆条幅话筒音响花篮绿色植物宣传页桌子展架